Tento moderní rohový apartmán se nachází v oblasti Cancelada, která je součástí provincie Málaga. Objekt je situován v udržovaném rezidenčním komplexu a nabízí obytnou plochu 108 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Jednotka zahrnuje terasu o velikosti 29 m² se západní orientací. Součástí prodeje jsou podzemní garážové stání a úložný prostor. Projekt je klasifikován jako novostavba s předpokládaným datem dokončení v roce 2025. Lokalita umožňuje snadný přístup k pobřeží a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je umístěn v Canceladě, urbanizované zóně ležící mezi Esteponou a Marbellou. Tato poloha zajišťuje přímé spojení s infrastrukturou západní Costa del Sol. V okolí se mísí rezidenční výstavba s komerčními službami. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně jeden kilometr. Oblast je napojena na hlavní dopravní tepnu AP-7, což usnadňuje mobilitu v regionu.
Dispozice s třemi ložnicemi uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo pobyt rodiny. Přítomnost klimatizace a vytápění zajišťuje tepelný komfort v celém objektu. Soukromé garážové stání řeší potřebu parkování, což je v této lokalitě vyžadováno. Úložný prostor je vhodný pro sportovní vybavení nebo sezónní věci. Komplex nabízí společné prostory pro aktivní odpočinek.
Objekt je předán jako novostavba se statusem dokončený v roce 2025. Stavební standardy odpovídají současným předpisům pro energetickou účinnost. Při výstavbě byly použity moderní materiály a technická řešení, včetně výtahového systému. Celkový stav budovy je klasifikován jako výborný. Dokončovací práce proběhly v souladu s projektovou dokumentací pro tento typ bytové jednotky.
Tento projekt nenabízí izolaci venkovského života, ale nachází se v městské zástavbě. Apartmán není situován v první linii u moře, vyžaduje tedy přesun k pláži. Orientace na západ znamená omezené přímé sluneční svítání v ranních hodinách. V objektu není soukromý bazén, pouze společný. Komplex nenabízí recepční služby nebo hotelové zázemí.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které vyhledávají trvalé bydlení s městským zázemím. Ideálně sedí pro majitele golfových vybavení kvůli blízkosti několika hřišť. Uspokojí také ty, kteří vyžadují dostatek úložných prostor a parkování. Situace je vhodná pro jednotlivce, kteří chtějí mít veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Není určeno pro ty, kteří hledají úplné ticho a odlehlost od civilizace.
Interiéru dominují praktické a odolné materiály vhodné pro klimatické podmínky. Podlahové plochy jsou řešeny keramickou dlažbou. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním keramikem a sprchovými kouty. Kuchyně je koncipována jako otevřený prostor s pracovními plochami. Okenní výplně zajišťují tepelnou izolaci. Součástí vybavení je klimatizační jednotka pro regulaci teploty. Práce byly provedeny s důrazem na detail a funkčnost.
Cena za tento apartmán začíná na 595 000 EUR. Tato částka se pohybuje v horním segmentu nabídky v oblasti Cancelada, což odráží metráž, stav objektu a vybavení. V porovnání s průměrnými cenami v regionu se jedná o nadstandardní investici. Cenová politika zohledňuje rohovou pozici jednotky a výhled. Variabilita ceny je ovlivněna aktuální poptávkou po nemovitostech v blízkosti golfových areálů.
Cancelada představuje funkční městskou čtvrť s denním rytmem. Ranní hodiny jsou obvykle klidné, což umožňuje nákup v místních obchodech. Odpoledne se život přesouvá na terasy, kde díky západní orientaci lze využívat slunce až do západu. Večer je oblast živá díky blízkosti restaurací a kaváren. Víkendové dny členové komunity tráví na nedalekých hřištích nebo plážích. Lokalita vyhovuje těm, kteří hledají samostatnost s dostupností služeb na krátkou vzdálenost.
Infrastruktura v okolí je plně rozvinuta pro potřeby celoročního bydlení. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a bankomaty. Zdravotní péče je zajištěna několika zdravotními středisky v okolí. Pro rodiny s dětmi je dostupné vzdělání v základních a středních školách v regionu. Městská hromadná doprava je zastoupena autobusovými linkami. Dálniční napojení umožňuje rychlý přesun do měst Málaga a Gibraltar.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci městské části Cancelada. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Zelené plochy reprezentují parkové úpravy v okolí, zatímco modré čáry indikují přístup k pobřeží. Červené body značí klíčovou infrastrukturu jako supermarkety a zdravotnická zařízení. Příměstské oblasti jsou ohraničeny žlutou barvou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada leží v západní částě Costa del Sol, strategicky mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice umožňuje využívat služeb obou měst bez přímého pobytu v jejich centru. Oblast je považována za součást
Nejbližší pláž, Playa del Sol Villacana, se nachází necelý jeden kilometr od objektu. Golfová hřiště El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálena přibližně 1,5 km. Lety jsou zajišťovány přes mezinárodní letiště Málaga, které leží 55 km vzdušnou čarou. Zábavní a nákupní centrum Puerto Banús je dostupné během 10 minut jízdy automobilu. Elektromobilita je podporována přítomností nabíjecích stanic v okruhu jednoho kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což přispívá k mírnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota dosahuje 19,3 °C s maximy v letních měsících až 28 °C. Oblast patří mezi nejslunější v Evropě s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Teplota moře umožňuje koupání po dobu šesti měsíců. Topografie terénu je mírně svažitá směrem k pobřeží, což podporuje cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí kombinaci písečných a oblázkových pláží. Pláže jako Playa de Guadalmansa jsou vybaveny službami a občerstvením. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty, jachting v nedalekých marinách a tenis. V oblasti je vysoká koncentrace golfových hřišť, která tvoří významnou část rekreační infrastruktury. Pro aktivní odpočinek slouží také parky a veřejná sportoviště v okolí Cancelady.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada leží v západní částě Costa del Sol, strategicky mezi městy Estepona a Marbella. Tato pozice umožňuje využívat služeb obou měst bez přímého pobytu v jejich centru. Oblast je považována za součást
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL259804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana v Mijas ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco zmíněné projekty se pohybují v rozmezí 200 000 až 270 000 EUR, tento apartmán v Canceladě startuje na 595 000 EUR. Tento rozdíl je odůvodněn geografickou pozicí na západní Costa del Sol, která je tradičně žádanější než východní oblasti. Cancelada také nabízí vyšší hustotu golfových hřišť a lepší napojení na Marbellu. Kvalita výstavby a velikost jednotky odpovídá vyššímu segmentu trhu v kontrastu s menšími jednotkami v srovnatelných cenových hladinách jinde.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID