Este apartamento de esquina de tres habitaciones se encuentra situado en Cancelada, un área urbana consolidada en la Costa del Sol Occidental. La propiedad forma parte de un complejo residencial moderno con entrega inmediata, completado en 2025. Con una superficie construida de 108 metros cuadrados y una terraza de 29 metros cuadrados orientada al oeste, el diseño prioriza la iluminación natural y las vistas panorámicas hacia las montañas. Su ubicación estratégica entre Estepona y Marbella ofrece acceso a pie a servicios diarios y a la costa, integrando la vivienda en un entorno funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en Cancelada, a menos de un kilómetro de la línea de costa y a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar. El entorno es urbano, caracterizado por una alta densidad de servicios como supermercados y farmacias accesibles a pie. La conectividad viaria está garantizada por la cercanía a la N-340, situando el complejo a medio camino entre los municipios de Estepona y Marbella. La topografía plana facilita el desplazamiento peatonal hacia las zonas de playa.
Esta propiedad satisface requisitos de espacio y almacenamiento mediante una distribución que incluye tres dormitorios exteriores con armarios empotrados. La presencia de una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privados resuelve necesidades logísticas y de equipamiento, elementos valorados en residencias permanentes o vacacionales de larga duración. La terraza generosa y la orientación oeste responden a la demanda de espacios exteriores para el disfrute durante las tardes, complementando el área interior de planta abierta.
El desarrollo se encuentra en fase de completado, con obras finalizadas y entrega disponible. La construcción se clasifica como nueva, incorporando sistemas modernos de eficiencia energética, aunque la calificación específica no está detallada en los datos disponibles. Las instalaciones comunes, consistentes en piscina comunitaria y gimnasio, están operativas. Al tratarse de una construcción reciente, los acabados y materiales técnicos, como la climatización preinstalada, presentan los estándares actuales del mercado, sin los requerimientos de mantenimiento asociados a edificaciones antiguas.
El proyecto no dispone de jardín privado, limitando las zonas exteriores al espacio de la terraza y las áreas comunitarias. La orientación oeste implica que el interior del apartamento recibe luz solar directa principalmente por la tarde, por lo que no es apto para quienes buscan exposición solar matutina intensa en el salón. Al estar ubicado en una zona urbana con actividad comercial cercana, el nivel de ruido ambiental puede ser superior al de urbanizaciones aisladas. La proximidad a zonas turísticas puede conllevar variaciones en la densidad de población según la temporada.
Esta situación es pertinente para familias que buscan residencia principal cerca de centros educativos, dado que hay 19 colegios básicos en el área. También se ajusta a profesionales que requieren conectividad con Málaga o Gibraltar, situadas a menos de una hora en coche. La configuración de tres dormitorios es adecuada para hogares que necesitan espacio para invitados o una oficina en casa, algo frecuente en el modelo de trabajo remoto actual. La orientación a la puesta de sol y las vistas panorámicas se alinean con las preferencias de quienes disfrutan del entretenimiento en terraza al finalizar el día. No es la opción más adecuada para quienes buscan el silencio absoluto o una propiedad aislada en el campo.
Los acabados descritos corresponden a un estándar de construcción moderna. Los baños están equipados con platos de ducha de walk-in, una característica funcional y contemporánea. La cocina, integrada en el salón, y los armarios empotrados en todos los dormitorios maximizan la utilidad de los 108 metros cuadrados. Se observa el uso de materiales duraderos y de fácil mantenimiento, adecuados para el uso vacacional intensivo. La instalación de aire acondicionado y calefacción asegura el confort térmico durante todo el año, un requisito técnico esencial en el clima de la Costa del Sol. La estructura incluye ascensor, lo que mejora la accesibilidad del apartamento situado en plantas altas. Las zonas comunes mantienen un estilo funcional, enfocado en el uso de la piscina y el gimnasio.
El precio de mercado para esta propiedad parte desde 595.000 euros. Esta cifra posiciona el inmueble en el segmento medio-alto de la zona de Cancelada, reflejando tanto la superficie de 108 metros cuadrados como la inclusión de anejos como garaje y trastero. En comparación con desarrollos de nueva construcción en áreas costeras similares, el valor se justifica por la condición de esquina, que aporta luz adicional, y las vistas. El mercado local ofrece alternativas a menor precio, como en Lantana Residencial, pero suelen corresponder a ubicaciones más alejadas de la costa o con menores metros cuadrados construidos.
Cancelar Cancelada ofrece un entorno residencial dinámico donde la vida cotidiana se apoya en la accesibilidad peatonal. El área inmediata dispone de 16 restaurantes y varios supermercados a menos de 100 metros, lo que permite realizar compras y comidas fuera de casa sin necesidad de vehículo. El ritmo de vida está marcado por la cercanía al mar, con la Playa del Sol Villacana a unos 10 minutos caminando. La presencia de múltiples clubes de golf y centros de tenis en un radio de 2 kilómetros indica una comunidad orientada al deporte y al ocio al aire libre. Sin embargo, al ser una zona con alta afluencia turística (24 hoteles cercanos), la actividad comercial es constante, ofreciendo un ambiente urbano animado en lugar de aislamiento rural. El transporte público está disponible con 4 líneas y 21 paradas, facilitando la movilidad de quienes no desean conducir diariamente.
El entorno inmediato ofrece una infraestructura completa que soporta la vida diaria sin desplazamientos largos. A 1,4 kilómetros se encuentran campos de golf de prestigio como El Coto de la Serena y Flamingos Golf, integrando el ocio deportivo en la rutina semanal. La presencia de cuatro farmacias y dos centros de salud en un radio de 3 kilómetros garantiza la cobertura sanitaria básica. Para necesidades de mayor envergadura, los hospitales y el aeropuerto internacional de Málaga están a menos de una hora en coche. La red de transporte público con 21 paradas en la zona conecta eficazmente con las localidades vecinas, ofreciendo una alternativa a la conducción en horas punta. Este ecosistema de servicios convierte a Cancelada en una zona autosuficiente para la residencia continuada.
El mapa ilustra la posición de Cancelada a lo largo de la costa, destacando su fácil acceso desde la autovía A-7. Se visualiza la proximidad inmediata a los campos de golf hacia el norte y las playas hacia el sur. La distancia relativa a Marbella y Estepona muestra el equilibrio de la ubicación. También se indican los accesos principales hacia el aeropuerto de Málaga y el peaje de autopista, elementos cruciales para la movilidad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto ocupa una posición intermedia clave en la Costa del Sol Occidental, equidistante de los polos de atracción de Marbella y Estepona. Cancelada actúa como un satélite residencial que beneficia de los servicios de estas ciudades sin integrarse en su núcleo más congestionado. Esta situación permite a los residentes acceder a la oferta cultural y comercial de Marbella en 15 minutos en coche, mientras residen en una zona con precios de vivienda ligeramente más moderados y un ritmo de vida más pausado. La conexión con la autovía A-7 es inmediata, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la provincia de Málaga.
El acceso a la playa de Playa del Sol Villacana es directo a pie a través de una zona urbana llana, aproximadamente a 900 metros de distancia. Los campos de golf más cercanos, como Flamingos Golf, se encuentran a un trayecto corto de unos 5 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a unos 55 kilómetros en línea recta, lo que representa un tiempo de conducción habitual de 45 a 50 minutos. El supermercado más cercano está a menos de 100 metros, asegurando la proximidad para compras diarias. Para recarga de vehículos eléctricos, existe un punto disponible a 821 metros, facilitando la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se define por una temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esta ubicación, a 31 metros sobre el nivel del mar, disfruta de una brisa marina que modera las temperaturas extremas en verano. La temporada de baño se extiende por seis meses, gracias a que la temperatura del agua supera los 20°C durante ese periodo. La orientación oeste de la propiedad es particularmente ventajosa en este clima, permitiendo disfrutar de la terraza durante las horas de menor incidencia solar directa, protegiendo el interior del calor excesivo de la tarde mientras se ofrecen vistas de las puestas de sol sobre la sierra.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La vida recreativa se centra en las playas cercanas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Saladillo, ambas a menos de 1,5 kilómetros. Estas zonas costeras ofrecen equipamientos para el baño y deportes acuáticos. El ambiente de ocio se complementa con una alta concentración de instalaciones deportivas, incluyendo el Racket Club Villa Paderna y el Club de Tenis a escasa distancia. Aunque la zona urbana de Cancelada no cuenta con grandes parques naturales, la cercanía a clubes de golf y marinas como Puerto José Banús (9,5 km) proporciona opciones de entretenimiento y socialización. La disponibilidad de 16 restaurantes en la vecindad inmediata refleja una oferta gastronómica amplia y accesible.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto ocupa una posición intermedia clave en la Costa del Sol Occidental, equidistante de los polos de atracción de Marbella y Estepona. Cancelada actúa como un satélite residencial que beneficia de los servicios de estas ciudades sin integrarse en su núcleo más congestionado. Esta situación permite a los residentes acceder a la oferta cultural y comercial de Marbella en 15 minutos en coche, mientras residen en una zona con precios de vivienda ligeramente más moderados y un ritmo de vida más pausado. La conexión con la autovía A-7 es inmediata, lo que facilita el desplazamiento hacia cualquier punto de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL259804
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar, con precios iniciales de 269.950 euros, este apartamento en Cancelada se sitúa en un rango de precio superior, reflejando la mayor dinámica económica de la Costa del Sol Occidental y la proximidad a enclaves de lujo como Marbella. Mientras que Lantana Residencial en Mijas ofrece opciones desde 205.000 euros, esta ubicación en Cancelada ofrece un equilibrio diferente: una urbanización más consolidada y servicios inmediatos que pueden no estar tan desarrollados en zonas emergentes. Etherna Homes 2 en Estepona compite directamente, pero este proyecto destaca por su condición de vivienda completada y lista para ocupar, eliminando esperas de construcción. Cancelada ofrece una alternativa urbana más densa y con servicios integrados frente a zonas más residenciales y tranquilas, atrayendo a quienes priorizan la conveniencia sobre el aislamiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID