Το έργο αφορά ένα διαμέρισμα ισογείου στην οικιστική κοινότητα Le Mirage στο Cancelada, Μάλαγα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 134 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και ολοκληρώθηκε το 2020. Ο προσανατολισμός είναι Νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως στους χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ Estepona και Marbella, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Cancelada, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο Estepona, επί της λεγόμενης Νέας Χρυσής Μίλης. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση σε τοπικές εμπορικές υπηρεσίες, ενώ η παράκτια ζώνη απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοίκηση ή μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και μεγάλης καλυμμένης βεράντας διευκολύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χωρητικότητα για οικογένειες, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα βελτιώνει την προσβασιμότητα στην καθημερινότητα.
Το κτιριακό συγκρότημα παραδόθηκε το έτος 2020, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και λειτουργεί. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι κήποι και οι πισίνες, έχουν ωριμάσει και είναι πλήρως λειτουργικοί. Δεν υπάρχουν μελλοντικά χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή ρίσκα καθυστερήσεων παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται διαδρομή περίπου ενός χιλιομέτρου. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Ως διαμέρισμα εντός κοινότητας, υπάρχουν κανόνες για τη χρήση των κοινόχρηστων χώρων και περιορισμοί σε τυχόν τροποποιήσεις της εξωτερικής εμφάνισης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν κατοικία με εξωτερικό χώρο (κήπο) χωρίς να επενδύσουν σε βίλα. Είναι κατάλληλο για ατόμων που επιθυμούν άμεση μετακόμιση και δεν θέλουν να αναμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Επίσης, εξυπηρετεί αγοραστές που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε παροχές υγείας και αθλητισμού.
Η κατασκευή περιλαμβάνει διπλά τζάμια για θερμομονωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, σύμφωνα με σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές. Τα δάπεδα και τα υλικά στα μπάνια ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής κατασκευής (2020). Η κοινότητα διαθέτει πισίνα αλμυρού νερού, γυμναστήριο και σπα, υποδεικνύοντας έμφαση σε εγκαταστάσεις ευεξίας.
Η τιμή ξεκινά από τις €549.000, αντικατοπτρίζοντας το μεγάλο μέγεθος των 134 τ.μ. και την ολοκλήρωση του έργου. Σε σχέση με τη γενική αγορά, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με ακίνητα ποιοτικών προδιαγραφών στη Νέα Χρυσή Μίλη. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς να περιμένουν πελάτες για την ολοκλήρωση κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα πεζή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για απλές εργασίες. Τα απογεύματα μπορούν να disfrutan στον ιδιωτικό κήπο ή στις εγκαταστάσεις της κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από το γκολφ και τη θάλασσα προσφέρει επιλογές αναψυχής, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τις γύρω πόλεις.
Το περιβάλλον προσφέρει μείξη μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 16 εστιατόρια και 4 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση. Υπάρχουν πολλά σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Racket Club Villa Paderna. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και διαθέτει υποδομές για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Cancelada, τονίζοντας την κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και τη θάλασσα, καθώς και τη γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και άλλες υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ Marbella (16 χλμ) και Estepona (περίπου 10 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές των δύο πόλεων χωρίς να διαμένουν στα πολυσύχναστα κέντρα τους. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη υποδοχή για διαβίωση στην ακτή.
Το εγγενέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 79 μέτρα από το ακίνητο. Η απόσταση μέχρι το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 2,9 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ El Coto de la Serena και Flamingos Golf απέχουν περίπου 1,5 χιλιόμετρο. Η παραλία Playa del Sol Villacana είναι προσβάσιμη σε απόσταση 914 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 55 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων και η μικρή κλίση (2,8%) προς τη θάλασσα ευνοούν τον φυσικό αερισμό. Υπάρχουν 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 6 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa del Sol Villacana και η Playa de Guadalmansa, σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με τουλάχιστον 3 επιλογές σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις για τένις και πάντελ σε κοντινή απόσταση, καθώς και μαρίνα στο Puerto Banús σε 9,5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ Marbella (16 χλμ) και Estepona (περίπου 10 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται από τις υποδομές των δύο πόλεων χωρίς να διαμένουν στα πολυσύχναστα κέντρα τους. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως αυτόνομη υποδοχή για διαβίωση στην ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL421598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Etherna Homes 2 (Estepona) ή το Aquamar (Torre del Mar), το Le Mirage προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (134 τ.μ.) και ωριμότητα περιβάλλοντος. Αν και οι τιμές εισόδου σε νέες κατασκευές μπορεί να είναι χαμηλότερες ανά τ.μ., εδώ ο αγοραστής πληρώνει για τον άμεσο χρόνο παραδοσης και τον εξωτερικό χώρο κήπου, που είναι σπάνιος σε διαμερίσματα. Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλη αντικατοπτρίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη διεθνή κουλτούρα με την παραδοσιακή ισπανική γαστρονομία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID