Ovo trosobni stan u prizemlju smješten je u stambenoj zajednici Le Mirage u Canceladi, pokraj Estepone. Objekt, dovršen 2020. godine, nudi 134 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se na takozvanoj Novoj Zlatnoj Milji, u urbanom okruženju koje osigurava neposrednu blizinu plaži i dnevnih potrepština. Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka, kuhinje i prostranog terasa s pristupom privatnom vrtu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Canceladi, između Marbelle i Estepone. Plaža je na manje od jednog kilometra udaljenosti. Supermarketi, restorani i ljekarne su pješački dostupni. Lokacija je urbana, ali pruža dovoljno privatnosti, s dobrim pristupom obalnoj cesti AP-7 i N-340 za kretanje prema većim gradovima.
Raspored tlocrta odgovara obiteljima ili osobama koje traže više prostora. Postojanje tri spavaće sobe omogućuje rad od kuće ili smještaj gostiju. Pokrivena terasa i privatni vrt proširuju stambeni prostor prema vani, što je značajno za život na otvorenom. Zajedničke pogodnosti poput teretane i bazena podržavaju svakodnevnu udobnost.
Budući da je zgrada dovršena 2020. godine, ovaj se objekt smatra postojećom izgradnjom, a ne novoizgrađenim nekretninama. Infrastruktura je potpuno funkcionalna, a okoliš je već formiran sa zrelim uređenim vrtovima, što elimnira rizikove povezane s gradnjom u okolic.
Ovo je stan, što znači da ne nudi vlastiti bazen na zemljištu. Objekt nije smješten u prvoj liniji do mora, već zahtijeva kratku šetnju do plaže. Kompleks nema servis hotelskog tipa i nije namijenjen isključivo starijim osobama, iako posjeduje lift.
Ovo smještajno rješenje odgovara obiteljima koje traže više prostora od standardnog dvosobnog stana. Prisutnost privatnog vrta privlači kupce koji žele više privatnosti i vanjskog prostora, ali ne žele troškove održavanja samostojeće kuće. Zbog urbane lokacije i blizine međunarodnih škola, ovo je prikladna opcija za obitelji s djecom. Također odgovara profesionalcima koji rade udaljeno, jer stan nudi dodatne sobe za ured.
Objekt karakterizira suvremeni dizajn s pažnjom na funkcionalnost. Velike staklene stijene osiguravaju prirodno svjetlo. Podovi su keramički, prilagođeni toplinskim uvjetima. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatima i integrirana u dnevni boravak. Stan uključuje klima uređaj za grijanje i hlađenje, te ugrađene ormare u spavaćim sobama. Zajednički dijelovi sadrže bazen sa slanom vodom i spa centar, građeni su sukladno standardima iz 2020. godine.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 549.000 eura. Za trosobni stan od 134 četvorna metra s privatnim vrtom u ovoj regiji, ovo predstavlja srednji do viši cjenovni rang. Cijena varira ovisno o specifičnom položaju stana unutar kompleksa i orijentaciji. Tržište u Canceladi je stabilno, a cijene ovakvih nekretnina ostaju relativno konstantne.
Cancelada funkcionira kao snažna lokalna zajednica s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Svakodnevni ritam uključuje kupnju namirnica u obližnjim supermarketima i posjete lokalnim kafićima, koji su udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Put do plaže traje oko 10 do 15 minuta kroz stambene kvartove. Područje je tijekom dana živahno zbog prometa i trgovina, dok su večeri mirnije. Ovdje se susreću španjolski običaji i međunarodni stil življenja, što je vidljivo u raznolikosti restorana.
Okolica nudi visoku razinu urbanih pogodnosti. U krugu od 2 kilometra nalazi se 16 restorana, 4 ljekarne i nekoliko banaka. Najbliža veća bolnica je u Esteponi, udaljenoj 2,9 kilometra. Put do zračne luke Málaga traje oko 35 minuta. Marbella je na 16 minuta vožnje, što omogućuje pristup luksuznoj ponudi. U neposrednoj blizini postoje tri golf igrališta, a dostupan je i javni prijevoz s 4 autobusne linije.
Kartica prikazuje pozicioniranje kompleksa južno od autoceste A-7. Vidljiv je krug od jednog kilometra koji uključuje ključne sadržaje poput golf igrališta na sjeveru i plaža na jugu. Oznake ukazuju na blizinu međunarodnih škola i trgovina.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada je pozicionirana između Estepona na zapadu i Marbelle na istoku. Ova lokacija na Novoj Zlatnoj Milji omogućuje površinski pristup oba urbana centra, ali s nižim gustoćama naseljenosti i nižim cijenama od samog centra Marbelle. Okolica je razvijena, ali zadržava mjesni karakter.
Plaža Playa del Sol Villacana udaljena je 900 metara, što omogućuje ugodan šetnju do mora. Golf tereni El Coto de la Serena i Flamingos Golf nalaze se na 1,4 do 1,5 kilometara. Zračna luka Málaga je udaljena 43 kilometra, a Gibraltar 44 kilometra. Supermarket je na svega 79 metara od ulaza u zgradu. Marina Puerto Banús je udaljena 9,5 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura iznosi 19,3°C. Sezona kupanja, kada je temperatura mora barem 20°C, traje šest mjeseci. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metar, što doprinosi prozračnosti. Teren je ravan s blagim nagibom prema moru, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, poput Playa del Sol Villacane i Playe de Guadalmansa, imaju šljunčani uvale. Ovo područje je orijentirano na rekreaciju s nekoliko teniskih klubova u okolici. U radijusu od 2,2 kilometra nalazi se Racket Club Villa Paderna i druge sportske ustanove. Golferi imaju izbor između tri kluba u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je pozicionirana između Estepona na zapadu i Marbelle na istoku. Ova lokacija na Novoj Zlatnoj Milji omogućuje površinski pristup oba urbana centra, ali s nižim gustoćama naseljenosti i nižim cijenama od samog centra Marbelle. Okolica je razvijena, ali zadržava mjesni karakter.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL421598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, cijena ovog projekta je znatno viša. To se može objasniti lokacijom na Novoj Zlatnoj Milji, koja ima višu tržišnu vrijednost nego istočna obala Costa del Sol. Dok su usporedni projekti često jeftiniji i ponekad udaljeniji od mora, ovaj objekt nudi ravnotežu cijene i pristupa luksuznim sadržajima Marbelle. Projekti u samom centru Marbelle slične kvadrature su često 30 do 50 posto skuplji, što čini Canceladu isplativijom alternativom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID