Estepona'nın Cancelada bölgesinde yer alan bu tamamlanmış apartman dairesi, 134 m² yaşam alanı ve özel bahçe kullanımı sunmaktadır. 2020 yılında tamamlanan yapı, denize ve golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Le Mirage toplu konut alanında konumlanan bu zemin kat daire, güneybatı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Konut, hem kalıcı ikamet hem de uzun dönemli tatil kullanımı için hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın 'Yeni Altın Mil' bölgesinde yer alan Cancelada mahallesinde konumlanmıştır. Kentsel bir ortamda olup, yerel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem sahil hem de hinterland erişimi dengeli bir şekilde sağlar. Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada yer alır.
Bu üç yatak odalı konut, kalıcı ikamet veya uzun süreli tatil kullanımı için tasarlanmıştır. Geniş bir yaşam alanı ve özel bahçe bölümü, dış mekanla iç mekanın bütünleşmesini gerektiren yaşam tarzları için uygundur. Aileler veya alan bolluğuna ihtiyaç duyanlar için işlevsel bir düzen sunar.
Yapı tamamlanmış durumdadır ve 2020 yılında kullanıma açılmıştır. Yeni inşa projelerinin aksine, konutun hemen teslim edilebilir olması ve bitirme işlemlerinin zaman almaması avantaj sağlar. Güncel teknik standartlara göre inşa edilmiş olsa da, artık 'inşaat süreci' riski taşımamaktadır.
Konut tam deniz manzarası sunmamaktadır, sadece kısmi deniz görüntüsü mevcuttur. Yüzme havuzu ortak kullanıma aittir, özel havuz mevcut değildir. Yazın çok yoğun olduğu dönemlerde, tesislerde diğer sakinlerle paylaşım gerekebilir. Zemin kat konumu nedeniyle üst katların panoramik bakış açısından yoksundur.
Bu proje, inşaat bekleme süresi olmaksızın, kısa sürede taşınmak isteyenler için uygundur. Aynı zamanda golf sporuyla ilgilenen ve denize yakın olmayı tercih eden ancak karmaşık bir site yönetimi istemeyen ailelere hitap eder. Yaşlılar için güvenli ve erişilebilir bir çevre sunarken, çocuklu aileler için yakındaki okullar ve açık alanlar pratiklik sağlar. Yazın yoğun turistik bölgelerden uzaklaşmak ama sahil erişimini kaybetmemek isteyenler için idealdir.
Dairede kullanılan malzemeler, modern ve dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Mutfak, yaşam alanıyla bütünleşik açık plan tasarıma sahiptir. Zemin kat konumu nedeniyle, geniş sürgülü cam kapılarla doğal ışık içeriye maksimum seviyede alınır. Isı yalıtımı için çift cam kullanılmıştır. Klima sistemi iklimlendirme sağlar. Banyolar modern tasarıma sahiptir. Ortak alanlarda tuzlu su havuzu ve spor salonu bulunması, tesisteki yaşam kalitesini destekler.
Piyasa fiyatı 549.000 € seviyesindedir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki (134 m²) emsal mülklerle uyumludur. Konutun fiyatı, tamamlanmış olması ve hemen kullanılabilir olması nedeniyle prim taşıyabilir. Fiyatlandırma, yeni inşa projelerine göre daha net ve belirlidir, ek yapılandırma maliyetleri içermez.
Cancelada'daki yaşam, İspanya'nın güney kıyısının tipik ritmini yansıtır. Sabahları evden çıkan bir sakin, 80 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidip, yerel esnafla sohbet edebilir. Gün boyu, güneybatı cepheli terasta güneşin tadını çıkarmak mümkündür. Öğle saatlerinde, yaklaşık bir kilometre uzaklıktaki Playa del Sol plajına kısa bir yürüyüşle gidilebilir. Akşam yemekleri için bölgedeki restoranlar tercih edilebilir. Yaz aylarında bölge canlıyken, kış ayları daha sakin ve yerel halka yönelik bir atmosfere bürünür. Hafta sonları, yakındaki Flamingos Golf gibi sahalarda spor yapmak veya Puerto Banüs'e kısa bir sürüşle alışverişe gitmek yaygın bir aktivitedir. Bu konum, şehir kaosundan uzaklaşmak ama sahil erişimini kaybetmemek isteyenler için dengeli bir ortam sunar. Bölgedeki 'tapas' kültürü, akşam saatlerinde yerel barlarda deneyimlenebilir.
Cancelada, Estepona belediyesine bağlı hızla gelişen bir mahalledir. Çevresinde 2 km yarıçapında 16 restoran, 4 eczane ve çok sayıda kafe bulunur, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Toplu taşıma bağlantıları (4 hat) mevcuttur, ancak bölgenin coğrafyası ve yaşam tarzı genellikle bir araç gerektirir. Marbella ve Estepona şehir merkezleri, daha geniş alışveriş ve kültürel aktiviteler için yakındır.
Harita, konutun Cancelada'daki stratejik konumunu ve çevresindeki ulaşım ağlarını göstermektedir. Sahile olan yaklaşık 1 kilometrelik mesafe ve yakındaki golf sahalarının yerleşimi açıkça görülmektedir. Ayrıca, Marbella ve Estepona'ya olan karayolu bağlantıları da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın 'Yeni Altın Mil' bölgesinde yer alan Cancelada, Marbella'nın lüksü ile Estepona'nın otantik yapısı arasında bir köprüdür. Bu konum, Marbella'nın yüksek fiyatlarından kaçınırken, benzer yaşam kalitesine daha ulaşılabilir bir fiyata erişim sağlar. Bölge, turistik merkezlerden daha sakin ancak kırsaldan daha gelişmiş bir yapıdadır.
Denize olan mesafe kuş uçuşu 900 metre olup, yürüyerek 10-12 dakikada ulaşılabilmektedir. En yakın golf sahası olan El Coto de la Serena 1,4 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 55 km, Gibraltar Havalimanı ise 44 km uzaklıktadır. Acil sağlık hizmetleri için 2,9 km'de hastane bulunur. Uluslararası okullar, çocuklu aileler için uygun bir mesafede konumlanmıştır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,3°C'dir ve yılda 3.846 saat güneş alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay boyunca sürer. Deniz seviyesinden sadece 31 metre yükseklikte olması, şiddetli rüzgarlardan korunmayı sağlar. Arazi hafif bir eğime sahiptir, bu da plaja yürürken zorlanılmayacağı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana ve Playa de Guadalmansa, kumlu yapısı ve sığ sularıyla bilinir. Mavi Bayrak statüsüne aday olan temiz plajlara sahiptir. Spor olanakları zengindir; yarıçapında Racket Club Villa Paderna, tenis kulüpleri ve padel kortları bulunur. Güney İspanya'da popüler olan golf sporu için çevrede 3 adet prestijli golf sahası mevcuttur. Ayrıca yakında bir marinaya erişim sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Estepona'nın 'Yeni Altın Mil' bölgesinde yer alan Cancelada, Marbella'nın lüksü ile Estepona'nın otantik yapısı arasında bir köprüdür. Bu konum, Marbella'nın yüksek fiyatlarından kaçınırken, benzer yaşam kalitesine daha ulaşılabilir bir fiyata erişim sağlar. Bölge, turistik merkezlerden daha sakin ancak kırsaldan daha gelişmiş bir yapıdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL421598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Mijas'taki Lantana Residencial gibi dağınık projelere kıyasla daha merkezi ve 'yerleşmiş' bir çevre sunar. Aquamar (Torre del Mar) ile karşılaştırıldığında, bölgenin turistik karakteri daha düşük, yerleşik nüfus yoğunluğu daha yüksektir. Etherna Homes 2 gibi tamamen yeni yapılardan farklı olarak, bu dairein avantajı çevresinin tamamen gelişmiş olması ve anında kullanılabilir olmasıdır. Fiyat olarak, Cancelada, Marbella merkezine göre daha ekonomiktir ancak Estepona'nın batı kıyısına göre daha prestijli bir golf bölgeleri bağlamına sahiptir. Bu denge, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için cazip bir orta yol sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID