Ця квартира на першому поверсі розташована у житловому комплексі Le Mirage в районі Канселада, що належить до муніципалітету Естепона. Об'єкт пропонує три спальні кімнати та дві ванні кімнати при загальній площі 134 м². Будівництво проекту було завершено у 2020 році. Квартира має прямий вихід у приватний сад та розташована на відстані менше одного кілометра від морського узбережжя. Комплекс забезпечений спільною інфраструктурою, включаючи басейн та спортивні зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Канселада, частині так званої 'Нової Золотої Милі'. Відстань до пляжів Атлантичного океану становить приблизно 900 метрів. Район характеризується розвиненою міською інфраструктурою з супермаркетами та ресторанами в безпосередній близькості. Це територія з високою щільністю забудови, що забезпечує доступність послуг.
Планування квартири спрямоване на створення просторих житлових зон. Відкрита концепція вітальні та їдальні поєднує внутрішній простір з критою терасою. Наявність трьох спалень дозволяє організувати приватні зони для сім'ї або гостей. Велика тераса та садова ділянка розширюють функціональний простір для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Статус об'єкта, завершене будівництво. Квартира була здана в експлуатацію у 2020 році. На момент продажу це готове житло, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва. Внутрішні та зовнішні роботи повністю завершені, благоустрій території сформовано.
Проект не передбачає наявності власного басейну; доступний лише спільний басейн. Знаходження в міській зоні означає відсутність повної ізоляції від міського шуму та сусідніх будівель. Паркові місця розташовані підземно, що може вимагати додаткового часу для підйому. Квартира не обладнана для використання як комерційне приміщення.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло для постійного проживання або тривалого сезонного користування. Наявність трьох спалень та proximity до міжнародних шкіл робить його придатним для сімей з дітьми. Об'єкт також розглядається тими, хто хоче уникнути ризиків купівлі квартири на стадії будівництва, але бажає отримати сучасне житло з новими комунікаціями. Наявність спортзалу та спа на території відповідатиме людям, що ведуть активний спосіб життя.
В квартирі використані сучасні матеріали та технічні рішення, типові для будівництва 2020 року. Встановлено системи кондиціонування для клімат-контролю. Вікна виконані з подвійним склінням, що сприяє теплоізоляції та шумозахисту. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою. Кухня має вбудовані меблі та техніку, інтегровану в архітектурний стиль. Загальний стан будівлі оцінюється як відмінний, внутрішні оздоблювальні роботи виконані з використанням довговічних матеріалів.
Початкова ціна об'єкта становить 549 000 євро. Цей рівень ціноутворення відображає як значну площу житла (134 м²), так і локацію на престижному узбережжі. Порівняно з середніми цінами на первинному ринку регіону, цей варіант належить до вищого сегменту, що обумовлено готовністю об'єкта до заселення та наявністю розвиненої інфраструктури комплексу.
Канселада функціонує як самодостатній район з інтенсивним ритмом життя. Повсякденні потреби, такі як покупки в супермаркеті або візит до аптеки, задовольняються в радіусі 100 метрів, що робить автомобіль необов'язковим для базових справ. Район активний протягом дня, ввечері життя зосереджується навколо місцевих ресторанів. Пішохідна доступність до пляжу дозволяє влаштовувати морські прогулянки без залежності від транспорту. У пішій доступності є школи, що спрощує логістику для родин з дітьми. Це середовище підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та близькості до моря без необхідності проживати в гучному туристичному центрі.
Інфраструктура району включає широкий спектр послуг: в межах 2 км знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки та навчальні заклади. Для любителів спорту поруч розташовані тенісні корти, спортклуби та гольф-поля. Наявність міжнародної школи The International School of Estepona (2,3 км) підкреслює орієнтацію району на іноземних резидентів. Медичне обслуговування доступне в розташованих поблизу центрах здоров'я. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту з 21 зупинкою.
Карта ілюструє положення комплексу в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль. Відображено близькість до узбережжя (південний напрямок) та національної траси N-340, що забезпечує транспортне сполучення. Також позначені зелені зони та гольф-поля на північ від житлової забудови.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Канселада географічно розташований між двома великими центрами притягання: Марбельєю (16 км) та Естепоною. Це дозволяє жителям використовувати соціальну та комерційну інфраструктуру обох міст. Естепона提供 більш традиційне іспанське оточення, тоді як Марбелья фокусується на розкішному сервісі та шопінгу. Локація на 'Новій Золотій Милі' забезпечує стратегічне положення з доступом до ключових транспортних магістралей регіону.
Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 55 км, аеропорт Гібралтар, 44 км по прямій. Найближчі пляжі (Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa) знаходяться в межах 1 км. Три гольф-поля (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) доступні в радіусі 2 км. Маріна Пуерто Банус знаходиться за 9,5 км. Найближча електрозаправна станція для автомобілів розташована за 821 метрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,3°C. Річна кількість сонячних годин становить 3846. Період, придатний для купання, триває 6 місяців при температурі води від 20°C. Висота місцевості над рівнем моря, 31 метр, що сприяє помірному клімату без надлишкової спекоти чи вологи. Рельєф рівнинний з легким нахилом у бік моря (2,8%), що забезпечує природний стік води та зручність пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі є міськими піщаними зонами, знаходяться в пішій доступності (близько 900 м). Вода в районі Коста-дель-Соль прогрівається до комфортних температур з червона по жовтень. Рекреаційні можливості включають заняття гольфом на сусідніх полях різного рівня складності. Спортивні клуби пропонують теніс та падель. Вечірній дозвілля можливо організувати в прибережних ресторанах чи яхт-клубах в сусідній Марбельї.
Джерело: OpenStreetMap
Район Канселада географічно розташований між двома великими центрами притягання: Марбельєю (16 км) та Естепоною. Це дозволяє жителям використовувати соціальну та комерційну інфраструктуру обох міст. Естепона提供 більш традиційне іспанське оточення, тоді як Марбелья фокусується на розкішному сервісі та шопінгу. Локація на 'Новій Золотій Милі' забезпечує стратегічне положення з доступом до ключових транспортних магістралей регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL421598
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має більш високу вартість за квадратний метр, що зумовлено його західним розташуванням ближче до Марбельї та статусом 'Нової Золотої Милі'. Проект Lantana у Міхасі пропонує нижчу ціну входу, але знаходиться на відстані від моря та має гірський рельєф, на відміну від рівнинної Канселади. Etherna Homes 2 в Естепоні може бути новішим, але Le Mirage пропонує перевагу повністю сформованого комплексу та готового саду. Ціна 549 000 євро вище середньої по регіону, але відповідає попиту на житло в закритих комплексах поруч із гольф-полями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID