Detta projekt är beläget i Cancelada, längs Esteponas 'Nya Gula Mil', och består av en lägenhet som färdigställdes år 2020. Objektet omfattar 134 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, beläget på bottenvåningen. Lägenheten har en sydvästlig orientering och ger tillgång till både en täckt terrass och en privat trädgård. Fastigheten ingår i en gated community med gemensamma faciliteter såsom saltvattenpool, gym och spa. Läget erbjuder gångavstånd till stranden och närliggande service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i Cancelada, ett urbant område vid kusten mellan Marbella och Estepona. Placeringen är ca 900 meter från havet i en direkt linje, vilket definierar det som kustnära. Området är integrerat i en befintlig stadsstruktur med nära anknytning till lokala vägnät och samhällsservice. Detta ger en central position inom regionens växande bostadsområde.
Lägenheten är utformad för att möta behov av rymligt boende med en boyta på 134 kvadratmeter. Planlösningen omfattar tre sovrum, vilket lämpar sig för permanentboende eller större hushåll. Det finns ett behov av utomhusutrymme som tillgodoses genom en privat trädgård och täckt terrass. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgänglighet, och har ett inrett kök för sociala sammanhang.
Fastigheten är uppförd och färdigställdes år 2020, vilket innebär att den är inflyttningsklar direkt vid köp. Byggnationen följer samtida standarder för energieffektivitet och planlösning. Statusen som "färdig" innebär att köparen kan inspektera det fysiska resultatet utan de risker som är förknippade med projektförsäljning. Underhåll av gemensamma ytor är etablerat sedan färdigställandet.
Projektet erbjuder inte ett privat poolområde då simbassängen är gemensam för samfälligheten. Läget är urbant, vilket innebär att det inte ligger i en avlägsen eller isolerad miljö. Det finns ingen direkt strandtomt, trots närheten till havet. Takvåning eller utsikt från högre våningar är inte applicerbart då detta är en bottenvåningslägenhet.
Detta boende passar för hushåll som kräver mer än två sovrum men ändå vill bo på gångavstånd från stranden. Situationen är lämplig för den som söker en permanent bostad på solkusten med tillgång till internationell infrastruktur. Den stora terrassen och trädgården möter behoven hos de som värdesätter utomhusliv året runt. Även den som vill ha en sekundärbostad med potential för långtidsuthyrning kan hitta rätt här. Läget är relevant för golfspelare då flera banor finns i närheten, men det kräver ingen aktivt kopplad till golfen för att vara funktionellt.
Lägenheten uppvisar en samtlig finish med en öppen planlösning som kopplar samman kök och vardagsrum. Golvvärme och luftkonditionering är installerade för klimatkontroll. Köket är fullt utrustat och integrerat i sociala ytor. Materialvalen är fokuserade på hållbarhet och underhållsfrihet, lämpade för det lokala klimatet. Badrummen är moderna och utrustade med standardbadkar. Fönsterpartierna är stora och går från golv till tak för att maximera ljusinsläpp. Det finns inga indikationer på lyxiga designerlösningar, utan fokus ligger på funktionalitet och komfort.
Priset för denna lägenhet startar från €549,000. Detta prisnivå speglar den stora boytan på 134 kvadratmeter och läget på den eftertraktade kuststräckan. Eftersom projektet är färdigställt finns inga försäljningssteg kopplade till byggnationens framsteg. Tillgängligheten styrs av den befintliga marknadssituationen för begagnade bostäder i området. Kostnaden per kvadratmeter ligger i linje med prissättningen för etablerade lägenheter av större storlek i Cancelada.
Dagarna här struktureras av närheten till både hav och stadsmiljö. Med supermarkaden 79 meter bort och stranden mindre än en kilometer bort, blir bilen mindre nödvändig för dagliga ärenden. Cancelada erbjuder en blandning av permanenta invånare och säsongsboende, vilket skapar en levande året runt-miljö. Promenader till stranden vid Playa del Sol Villacana är en del av det dagliga pendling eller fritidsmönstret. De gemensamma trädgårdarna och poolen fungerar som förlängning av det privata utrymmet. Läget mellan Puerto Banús och Estepona gör det möjligt att nyttja stadsutbudet i båda orterna utan att bo mitt i centrum.
Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och lokala tjänster. Cancelada har en befolkningstäthet som ger liv till området utan att vara lika tätt som större städer. Infrastrukturen tillåter promenader till apotek, banker och kaféer. Grannskapet består av både lokalbefolkning och internationella invånare. Trafiken är måttlig och anpassad för en bostadsområdesmiljö. Närliggande sportklubbar och tennisbanor bidrar till aktivitetsutbudet i direkt närhet. Nattlivet är begränsat till lokala restauranger snarare än stora nattklubbar.
Kartbilden visar projektets placering vid kusten, strax söder om huvudvägen N-340. Avståndet till strandlinjen är kort och vägarna i området är sammanvävda med närliggande bostadsområden. Golfbanorna syns som gröna zoner nordost om lägenheten. Avståndet till flygplatsen och större städer indikeras genom vägnätet som löper längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger mitt emellan två viktiga knutpunkter: Marbella och Estepona. Detta positionerar Cancelada som ett的服务område som drar nytta av båda städernas infrastruktur. Jämfört med centrala Marbella är läget lugnare och mer prisvärt. Jämfört med Estepona stad är det närmare Marbella och de internationella skolorna i västra delen. Det utgör en balanspunkt på kusten.
Stranden vid Playa del Sol Villacana nås på ca 900 meter. Närmaste golfbana, Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är belägen 43 kilometer från adressen, vilket innebär en restid på cirka 35-40 minuter med bil. Marbella ligger 16 kilometer österut och Estepona stad några kilometer västerut. En bil rekommenderas för att nå internationella skolor och flygplatsen effektivt, men dagliga inköp kan göras till fots.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Historiska data visar 3 846 soltimmar per år. Höjden på 31 meter över havet ger en ventilerande effekt från havet. Det geografiska läget ger en svag lutning på 2,8% ner mot stranden. Badtemperaturen överstiger 20°C under sex månader av året, vilket förlänger säsongen för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera sandstränder, inklusive Playa de Guadalmansa på en kilometers avstånd. Inom en radie på två kilometer finns tre golfbanor (El Coto de la Serena, Flamingos, Tramores). För tennis- och padelentusiaster finns flera klubbar, såsom Racket Club Villa Paderna, inom 2,2 kilometer. Det finns inga marina hamnar i omedelbar närhet, men Puerto Banús nås inom 10 kilometer. Utbudet av strandbarer och restauranger varierar säsongsmässigt.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger mitt emellan två viktiga knutpunkter: Marbella och Estepona. Detta positionerar Cancelada som ett的服务område som drar nytta av båda städernas infrastruktur. Jämfört med centrala Marbella är läget lugnare och mer prisvärt. Jämfört med Estepona stad är det närmare Marbella och de internationella skolorna i västra delen. Det utgör en balanspunkt på kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL421598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes i Estepona, erbjuder detta objekt ett läge på den mer etablerade 'Nya Gula Milen'. Priset på €549,000 ligger avsevärt högre än i exempelvis Mijas (Lantana Residencial), vilket återspeglar den högre prismarknaden väster om Malaga. Till skillnad från helt nya projekt, där ombildning ofta krävs, är detta objekt färdigställt och klart för inflyttning. Även om ytan på 134 m² är generös, är priset per m² högre än för liknande objekt i mindre centrala lägen. Dock erbjuder närheten till både golf och hav en kompensationsfaktor som projekt i mer inlandsläge saknar. Kvaliteten på omgivningen i Cancelada anses vara mer "city-close" än avlägsna resorts.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID