Овај стан на приземљу смештен је у насељу Ле Мираж у Канселади, покрај Естепоне. Објекат је завршен 2020. године, нуди површину од 134 m² и састоји се од три спаваће собе и два купатила. Положај објекта омогућава приступ локалној инфраструктури, док је удаљеност до обале око једног километра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Канселада се налази у зони познатој као Нова Златна Миља. У питању је урбанизована локација где су услужни објекти у пешачком домету. Пројекат је интегрисан у постојећи стамбени комплекс са уређеним вртом и базеном.
Распоред тростамбеног стана са додатним простором на тераси задовољава потребе за породичним боравком. Приземна локација нуди директан приступ приватном врту, што је функционално решење за коришћење спољашњег простора без потребе за коришћењем лифта.
Изградња је завршена 2020. године, што значи да зграда није нова, већ се налази у фази потпуне употребе. Технички системи, укључујући климатизацију и изолацију, одговарају савременим стандардима за ту деценију.
Стан се не налази непосредно уз плажу, већ на удаљености од приближно 900 метара. Приземна позиција може смањити угао погледа у односу на више спратове, мада башта то надокнађује. У насељу не постоји privatni базен, већ се користи заједнички.
Овај тип стана одговара породицама којима је потребан више простор и близина међународних школа. Такође је погодан за пензионере или особе које траже раван терен без степеница (приземље) и могућност бављења голфом у близини.
Коришћени материјали укључују двоструко стакло на прозорима и уграђене ормане у спаваћим собама. Кухиња је у потпуности опремљена. Заједничке просторије се одржавају на нивоу теретане, спа центра и базена сољеном водом.
Цена од 549.000 евра одражава статус стана у уређеном комплексу на Новој Златној Миљи. Цена по квадратном метру износи приближно 4.100 евра, што је у складу са понудом у овој конкретној локацији, узимајући у обзир величину и годину изградње.
Свакодневни живот у Канселади одвија се у ритму предграђа са мешавином локалаца и туриста. Пешачке руте до продавница и кафића су кратке, док је за долазак до плаже и ноћног живота потребно превозно средство. Област је током године у просеку мирнија од центара Марбеље и Пуерто Бануса, али задржава доступност свих потребних услуга.
Путна мрежа је добро повезана, што омогућава брз долазак до аеродрома у Малаги (око 55 км) и Гибралтара (44 км). Ближи већи градови су Марбеља и Естепона, који нуде опсежнију понуду услуга, забаве и здравства.
Приказани географски подаци указују на близу ауто-пута AP-7 и обалног пута N-340. Уочљиво је да су голф терени смештени између насеља и мора, што утиче на визуелни изглед околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран западно од Марбеље, у зони која спаја ексклузивније делове обале са приступачнијом Естепоном. Ово смањује време путовања до кључних дестинација у региону у односу на локације дубље у унутрашњости.
Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 80 метара. Најближа болница је удаљена 2,9 км. Голф игралишта су концентрисана у радијусу од два километра, док се у околини налази 21 стајалиште јавног превоза.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.846 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 31 метар и благ нагиб терена (2,8%) према мору доприносе утицају морских ваздушних струја. Температура мора омогућава купање током шест месеци у години.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже попут Плаја дел Сол Вилакана налазе се на километар удаљености. Област нуди тениске терене и писте за сквош. Лука Пуерто Банус, као центар јахтинга, је у оквиру 10-минутне вожње колима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL421598
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Источном делу Коста дел Сола, попут Аквамар у Торре дел Мару, овај стан има вишу цену по квадратном метру, што је последица позиције на Новој Златној Миљи. Насупрот томе, пројекти у Мијасу, попут Лантане, могу понудити нижу почетну цену, али су удаљенији од елитних маринских центара попут Пуерто Бануса. Ова локација нуди баланс између урбане доступности Естепоне и престижа Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID