To stanovanje v pritličju je del stanovanjskega kompleksa Le Mirage v Canceladi, območju, znanimem kot Nova zlat mila v Esteponi. Objekt je bil dokončan leta 2020 in ponuja 134 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in obalnih področij, pri čemer je razdalja do najbližje plaže manj kot en kilometer. Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in vključuje uporabo skupnih prostorov, kot so bazen in telovadnica.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Canceladi, stanovanjskem okolišu, ki leži med Marbello in Estepono. Oddaljen je približno 900 metrov od obale Sredozemskega morja. Neposredna okolica je urbanizirana z dostopom do trgovin, restavracij in javnih storitev. Na voljo so tudi bližnja igrišča za golf, ki dopolnjujejo infrastrukturo tega območja.
Razporeditev s tremi spalnicami ponuja prostor za družine ali za uporabo kot sekundarno prebivališče. Prisotnost terase in zasebnega vrta v pritličju omogoča bivanje na prostem. Skupni objekti, kot so telovadnica, spa in zunanji bazen, podpirajo življenjski slog, osredotočen na prosti čas in rekreacijo, brez potrebe po vzdrževanju zasebnih prostorov.
Gradbena faza je bila zaključena leta 2020, kar pomeni, da je nepremičnima pripravljena za takojšnje vseljenje brez tveganj, povezanih s potezo gradnje. Infrastruktura v okolici je že vzpostavljena in functionalna. Objekt odraža sodobne arhitekturne standarde iz obdobja njegove izgradnje, vključno s tehnološkimi rešitvami za klimatski nadzor.
Nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži z prvo linijo morja. Ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih bazenskih površin. Zaradi mestne lokacije projekt ne izpolnjuje želj po izoliranem podeželskem življenju. Razgled na morje je delen in odvisen od konkretne pozicije znotraj kompleksa.
Ta nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo stanovanje, pripravljeno za bivanje, in ne željo čakati na dokončanje gradnje. Družine potrebujejo tri spalnice bodo našli tloris funkcionalen. Položaj v pritličju je primeren za tiste, ki iščejo lažji dostop in izogibanje stopnicam. Lokacija ustreza tudi kupcem, ki želijo živeti v razvitem urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke, ne da bi bili odvisni od avtomobila za vsako opravilo. Prisotnost mednarodnih šol v bližini je pomemben dejavnik za družine z otroki.
Stanovanje sodobne oblike je bilo opremljeno leta 2020 z uporabo materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Velika steklena vrata od tal do stropa zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi napravami. Zgradba uporablja dvojno steklo za izolacijo. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazen s slano vodo, ki zahteva drugačen režim vzdrževanja kot bazeni s sladko vodo. Prisotnost podzemnih garaž in dvigal povečuje funkcionalnost bivanja.
Zahtevana cena za to nepremičnino se začne pri 549.000 evrih. Ta cena odraža stanovanjsko površino 134 m² in lego na Novi zlati milji. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial, je ta cena višja, kar ustreza statusu dokončanega objekta z večjo površino. Cene v tem segmentu so odvisne od specifičnih značilnosti enote, kot je razgled ali nadstropje.
Cancelada deluje kot praktično urbano središče, kjer se vsakodnevno življenje odvija predvsem peš. Dostop do supermarkta, lekarn in lokalnih gostiln je možen le nekaj sto metrov od stanovanja. Zaradi majhne naklonskosti terena je območje primerno za hojo in kolesarjenje. Bližina plaže Playa del Sol omogoča redne obale, medtem ko bližnje igrišča za golf, kot so El Coto de la Serena, ponujajo športne aktivnosti. Okolica je mešanica stalnih prebivalcev in turistov, kar ustvarja dinamično, a ne pretirano hrupno atmosfero. Večeri so pogosto preživeti na zasebni terasi zaradi jugozahodne orientacije, ki omogoča uživanje v popoldanskem soncu.
Cancelada ponuja visoko gostoto storitev v radiju dveh kilometrov, vključno s 16 restavracijami in 4 lekarnami. To zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Zdravstveni center je oddaljen približno 3 km. Območje je dobro povezano z obalno cesto, kar omogoča hiter dostop do Marbelle (16 km) in Estepone. Javni prevoz je razpoložljiv z 21 postajalicami v bližini, kar olajša mobilnost tistim brez osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Canceladi ob glavni obalni cesti A-7. Vidni so razdalji do najbližjih plaž na jugu in dostop do golf igrišč na severu. Interaktivna povezava prikazuje tudi lego glede na bližnja mesta, kot sta Estepona in Marbella.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada zaseda strateški položaj med dvema glavnima središčema, Marbello in Estepono. To ni obmorsko letovišče v pravi pomenu besede, ampak stanovanjsko predmestje, ki služi prebivalcem, ki delajo ali se zabavajo v teh mestih. Ta lokacija omogoča dostop do luksuznih storitev Marbelle in tradicionalnega vzdušja Estepone, pri čemer ohranja nižjo gostoto prebivalstva in večjo zasebnost.
Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena približno 900 metrov. Priljubljena marina Puerto Banús je dosežena v manj kot 15 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa so v razdalji do 2 km dostopna tri različna igrišča: El Coto de la Serena, Flamingos Golf in Tramores Golf. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno približno 55 km, kar predstavlja vožnjo približno 45 minut.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se izkazuje z 3.846 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Kopalna sezona traja približno 6 mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Nepremičnina se nahaja 31 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom 2,8 % proti obali, kar zagotavlja naravno drenažo in prezraževanje. Jugozahodna orientacija zagotavlja dolge popoldanske sončne urase na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa. Regija je znana po številnih igriščih za golf, ki so vmesna postaja za športnike iz vsega sveta. Poleg golfa so v bližini športni centri, kot sta Racket Club Villa Paderna in teniški klub. Sam kompleks nudi dodatne možnosti za rekreacijo s fitnesom in notranjim bazenom ter spa centrom.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada zaseda strateški položaj med dvema glavnima središčema, Marbello in Estepono. To ni obmorsko letovišče v pravi pomenu besede, ampak stanovanjsko predmestje, ki služi prebivalcem, ki delajo ali se zabavajo v teh mestih. Ta lokacija omogoča dostop do luksuznih storitev Marbelle in tradicionalnega vzdušja Estepone, pri čemer ohranja nižjo gostoto prebivalstva in večjo zasebnost.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL421598
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, ki se začnejo pri nižjih cenah, ta nepremičnina odraža višjo tržno vrednost Costa del Sol. Tudi Etherna Homes v Esteponi ponuja nižje vstopne cene, vendar gre tu za starejši, dokončan objekt z večjo površino. Lokacija Cancelada se razlikuje od podeželskih območij, kot je Mijas (Lantana Residencial), saj je bolj urbanizirana in tesneje povezana z obalno infrastrukturo. Ta projekt nudi takojšnjo uporabnost, za razliko od mnogih novogradenj, kjer obstaja tveganje zamud pri gradnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID