Жилой комплекс Le Mirage в Канселаде предлагает современные апартаменты, сданные в эксплуатацию в 2020 году. Объект площадью 134 м² расположен на первом этаже и включает три спальни, две ванные комнаты и выход на частный сад. Проект находится на Новом Золотом Миле, обеспечивая баланс между городской инфраструктурой и прибрежным отдыхом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской зоне Канселады между Эстепоной и Марбельей. Участок находится на высоте 31 метра над уровнем моря с пологим уклоном в сторону моря (2,8%). В пешей доступности находятся магазины, рестораны и службы поддержки.
Планировка располагает к семейному образу жизни с тремя отдельными спальнями. Наличие террасы и частного сада обеспечивает дополнительные площади для отдыха на открытом воздухе. Просторная гостиная объединена с кухней, что создает единое функциональное пространство.
Строительство полностью завершено, объект готов к заселению. Это позволяет избежать рисков, связанных с задержками сдачи нового жилья. Техническое состояние соответствует стандартам 2020 года, включая современную изоляцию и инженерные системы.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу первого фронта, расстояние до моря составляет около 900 метров. На территории отсутствует частный бассейн, доступен только общий бассейн. Расположение на первом этаже подразумевает меньшую высотность панорамных видов.
Этот объект подходит для семей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания. Наличие трех спален и сада делает проект удобным для тех, кто работает удаленно или проводит дома много времени. Также вариант подходит для пенсионеров, избегающих лестниц и ожидающих развитую инфраструктуру рядом с домом.
В отделке использованы современные материалы, соответствующие стандартам качества 2020 года. Установлены окна с двойным остеклением для теплоизоляции и шумоподавления. Кухня оборудована встроенной техникой. На территории поддерживаются ландшафтные сады, а бассейн оснащен системой очистки морской воды.
Цена предложения составляет от 549 000 евро. Стоимость отражает метраж объекта (134 м²), готовую отделку и наличие частного сада. По сравнению с новостройками в этом районе, цена включает отсутствие необходимости в дополнительном ремонте или мебели.
Канселада представляет собой развитый жилой район, где повседневные нужды удовлетворяются в радиусе одного километра. Утренние прогулки могут проходить как до местных булочных, так и к побережью. Вечерняя жизнь сосредоточена вокруг ресторанов и чирингито на пляже. Район не относится к типичным туристическим анклавам, сохраняя функции полноценной городской среды с местным населением.
В радиусе 2 км от объекта находится 16 ресторанов, 4 аптеки и несколько банков. Для семей с детьми доступны международные школы, например, The International School of Estepona (2,3 км). Медицинские центры и супермаркеты расположены в непосредственной близости, что снижает зависимость от автомобиля.
Карта демонстрирует выгодное расположение объекта относительно прибрежной автомагистрали A-7 и N-340. Видно proximity к гольф-полям на севере и пляжной полосе на юге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает стратегическую позицию между курортным центром Марбельи (16 км) и административным центром Эстепона (около 8 км). Это позволяет жителям пользоваться услугами обеих крупных агломераций, оставаясь в более спокойной зоне Канселады.
Ближайший пляж Playa del Sol Villacana находится в 914 метрах. Гольф-поля El Coto de la Serena и Flamingos Golf расположены в 1,4, 1,5 км соответственно. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле примерно за 45 минут (43 км по прямой).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в году. Среднегодовая температура составляет 19,3°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев благодаря теплым водам Средиземного моря. Ровный рельеф местности способствует активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 1 км находятся пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Sol Villacana, отмеченные Голубым флагом. Район известен высокой концентрацией спортивных объектов: поблизости расположены теннисные клубы Racket Club Villa Paderna и гольф-курсы международного уровня.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает стратегическую позицию между курортным центром Марбельи (16 км) и административным центром Эстепона (около 8 км). Это позволяет жителям пользоваться услугами обеих крупных агломераций, оставаясь в более спокойной зоне Канселады.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL421598
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в центре Марбельи, цены в Канселаде остаются более доступными при сохранении близости к тем же пляжам и гольф-полям. По сравнению с бюджетными новостройками в восточной части Коста-дель-Соль (например, Aquamar в Торре-дель-Мар), здесь более высокий уровень сосуществующих объектов и дороже рынок аренды. В отличие от Lantana Residencial в Михасе, Le Mirage находится ровнее к морю и требует меньше времени на дорогу до аэропорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID