See viiekorruseline ridamaja asub Canceladas, Málaga provintsis, 298 m² elupinnaga ja 104 m² krundil. Ehitus on lõpetatud 2008. aastal ja seis on hea, hiljuti renoveeritud. Kinnisvara asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, 900 meetri kaugusel rannast. Piirkond on linnaline, kuid puhkealade poolest rikas. Majas on viis magamistuba ja neli vannituba, mis jaotuvad kolmele korrusele. Asukoht võimaldab jalgsi ligipääsu poode ja restoranidesse, samas kui golfiväljakud ja mererand jäävad lühikese vahemaa raadi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara paikneb Cancelada linnapiirkonnas, kus on aktiivne kohalik elu. Asukoht on strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel. Naabruskond on segatud: elamud ja teenuspakkujad vahelduvad. Kaugus rannani on alla kilomeetri, mistõttu mere mõju on tajutav. Ümbruses on mitmed golfirajad, mis mõjutavad maastikku ja naabruskonna iseloomu. Lähedal on peamine raudtee ja maanteed, mis tagavad head ühendusvõimalused.
See kinnisvara sobib suuremate perede või mitme põlvkonna kasutuseks, pakkudes eraldatud magamisruume. Eraldi köögiköögid suurimates tubades võimaldavad luua iseseisvaid elupindu, mis on sobivaks külalistele või rendiks. Kodukontori olemasolu toetab kaugtööd. Aed ja terrass laiendavad eluruumi väljaspool. Majapidamise suurus ja planeering rahuldavad vajadusi püsiva elamise ja puhkeveetmise kombinatsiooniks.
Hoone on valmis ehitatud aastal 2008, mis tähendab, et ootusaegu puudub ja hoone on kohe elamiskõlblik. Objekti seis on hea, tehtud on hiljutisi renoveerimistöid. See ei ole uusarendus, mis seab mõned piirangud energiatõhususele võrreldes uute standarditega, kuid struktuur on stabiilne. Kõik vajalikud kommunikatsioonid on olemas ja kasutuskorras.
Kinnisvaral ei ole praegu basseini, kuigi selle rajamine on aias võimalik. Krundi pindala on piiratud 104 m²-ga, mis võib kitsendada suuremat aiakujundust. Hoone asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et täielikku vaikust ei ole tagatud ja teed võivad olla olulisemad. Merevaade puudub, vaated on suunatud linnale ja tänavale. Korruste vahel liikumiseks on vaja treppides käia.
Ref: VL939809
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad rohkem kui kolme magamistuba ja soovivad jagatud elamisvõimalusi. See on asjakohane ka ostjatele, kes otsivad investeeringut, kus on võimalik majandada mitmeid üürnikke. Kodukontori olemasolu muudab selle sobivaks kaugtöötajatele. Kuna hoone on juba valmis, sobib see neile, kes ei soovi oodata uue ehituse valmimist ja tahavad kohalikku elu kohe alustada. Asukoht Canceladas sobib neile, kes hindavad ligipääsu nii merele kui golfiväljakutele, kuid eelistavad elada pigem kohalikus naabruskonnas kui suletud kompleksis. Samuti on see sobiv neile, kes otsivad tasakaalu hispaania elustiili ja rahvusvahelise kogukonna vahel.
Kinnisvara on valmis aastal 2008 ja on hiljuti renoveeritud, mis parandab üldist seisukorda. Põrandad on kaetud marmoriga, mis on vastupidav ja sobib kohalikule kliimale. Siseviimistlus on funktsionaalne, rõhuages praktilisusele. Ruumides on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad hoiuruumi. Üks eripärasid on köögiköökide ettevalmistus suurimates magamistubades, mis näitab paindlikkust planeerimises. Ülakorrusel on eraldi köök ja elutuba, mis moodustab iseseisva üksuse. Välisviimistlus hõlmab eraldi aeda ja privaatset terrassi. Aknad ja uksed vastavad piirkonna standarditele. Üldiselt on viimistlus tahke ja püsiv, keskendudes kasutatavusele luksuslike dekooride asemel.
Kinnisvara hind on 1 295 000 eurot, mis on kõrgem kui piirkonna keskmised hinnad, tingitud suurest pindalast ja asukohast. Võrreldes uute projektidega nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot), on see märkimisväärselt kallim, kuid pakkub ka rohkem ruumi. Hinnakujundust toetab võimalus majatükke rendile anda, kuigi see sõltub kohalikest lubadest. Suur pind (298 m²) ja viis magamistuba teevad sellest konkurentsivõimeliku suuremate perede puhul. Turg selles piirkonnas on stabiilne, kuna nõudlus golfi ja ranna lähedusele jääb kõrgeks.
Cancelada pakub igapäevaelus praktilist keskkonda, kus kõik vajalik on käe jures. Hommikul võib jalutada kohalikku supermarketi (79 m) või pagarisse. Tööpäevadel on võimalik kasutada eraldatud kontoriruumi, mis asub majas. Pärastlõunal pakuvad läheduses asuvad golfiväljakud (1,4, 2,0 km) võimalust spordiga tegeleda. Õhtul on võimalik minna jalgsi randa (900 m) võid sõita lühikese bussisõiduga Esteponasse või Marbellasse. Naabruskond on rahulik, kuid mitte surnud; kohalikud elanikud ja turistid moodustavad segaühiskonna. 19,3 °C aastane keskmine temperatuur võimaldab välistingimustes viibimist pea kogu aasta. Lapsed pääsevad lähedalasuvatesse koolidesse, sealhulgas rahvusvahelisse kooli, mis asub 2,3 km kaugusel. See on koht, kus igapäevane mugavus ja puhkevõimalused kohtuvad.
Cancelada on keskus, kus elu ja turism kohtuvad. Igapäevased vajadused rahuldatakse kõrval asuvates poodes ja apteekides, mis on kõik jalutuskäigu kaugusel. Lähedal on mitmed restoranid ja kohvikud, mis pakuvad mitmekesust. Tervishoiusüsteem on ligipääsetav; haigla on 2,9 km kaugusel. Suuremad linnad nagu Marbella (16 km) pakuvad laiemat valikut kauplusi ja meelelahutust. Golfiarmastajatele on piirkond ideaalne, kuna mitu väljakut on vahetus läheduses. Ööel on piirkond suhteliselt rahulik, kuid tänavavalgustus ja turvalisus on korralikud. Ühistranspordi võimalused on olemas, mis võimaldab liikuda ilma autoga, kuigi auto soovitatakse laiema piirkonna avastamiseks.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Cancelada keskosas, kus elamud ja äripinnad segunevad. Lähedal kulgeb peamine raudtee, mis ühendab Fuengirola ja Algecirase. Rannajoone suund on lõunas, kõrgused tõusevad põhja suunas. Golfiväljakud paiknevad loode pool. Lähim peatee võimaldab lihtsat ühendust rahvusteedega N-340 ja AP-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cancelada asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, ligikaudu 16 km kaugusel mõlemast. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid ja meelelahutust. Marbella pakub luksust ja ostuvõimalusi, samas kui Estepona säilitab enam traditsioonilist hispaania iseloomu. Piirkond on osa tuntumast
Lähim rand, Playa del Sol Villacana, jääb 914 meetri kaugusele, teised rannad nagu Playa de Guadalmansa on umbes 1 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km). Málaga lennujaam asub 55 km ja Gibraltar 44 km kaugusel. Igapäevased ostud on lihtsad, kuna supermarkett on 79 meetri kaugusel. Elektriauto laadimisjaam asub 821 meetri kaugusel. Naabruskond on kõrvalt mainitud teedega ühendatud, mis võimaldab kiiret ligipääsu N-340 rahvusteedele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, sooja kuiva suve ja pehme talvega. Aastane keskmine temperatuur on 19,3 °C, kus suvel tõuseb sageli üle 28 °C ja talvel langeb harva alla 12 °C. Aastas on umbes 3846 päikesepaistetundi. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, kuna veetemperatuur jääb maist oktoobrini 20 °C peale. Asukoht on 31 meetrit üle merepinna, kuid pinna kalle rannani on väike (2,8%), mistõttu merevaated ei ole takistatud. Väikest kõrgust ei pea märgatavaks. Sademeid on peamiselt talvel, kuid kogushulk on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on liivased ja sobivad peredele, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand, Playa del Sol Villacana, on turistide seas populaarne. Piirkond on tuntud golfi poolest; kolm väljakut on 2 km raadiuses, pakkudes võimalusi erinevatele oskustasetele. Tennis- ja padelklubid, nagu Racket Club Villa Paderna, asuvad 0,7 km kaugusel. Veespordivõimalused on olemas lähedastes jahisadamates, näiteks Puerto Banús (9,5 km). Lisaks on olemas avalikud ujulad parkides, nagu Parque Antena (1,1 km). Tervisespordi keskused on samuti ligipääsetavad.
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, ligikaudu 16 km kaugusel mõlemast. See positsioon võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid ja meelelahutust. Marbella pakub luksust ja ostuvõimalusi, samas kui Estepona säilitab enam traditsioonilist hispaania iseloomu. Piirkond on osa tuntumast
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega piirkonnas, nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), on see ridamaja märkimisväärselt kallim. Hinnavahe tuleneb kinnisvara tüübist (ridamaja vs apartement), suurest pindalast (298 m²) ja asukohast kõrgema nõudlusega tsoonis Marbella ja Estepona vahel. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on uusarendus, kuid pakub vähem ruumi ja on suunatud rohkem kompaktsemate apartementide turgu. See projekt pakub kohest elamist, suuremat privaatsust ja eraldi välisruumi (aed/terrasse), mida uued korterid sageli ei paku. Golfiväljakute ja mere lähedus on sarnane, kuid siin on ruum rohkem, mis sobib paremini peredele, kes ei soovi elada kõrghoones. Võrreldes teiste kasutatud majadega on see hoone heas seisus ja renoveeritud, mis õigustab kõrget hinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID