Deze residentie in Cancelada, gelegen aan de Costa del Sol, biedt 298 vierkante meter woonoppervlakte verspreid over drie niveaus. Het pand, opgeleverd in 2008, beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers. De ligging is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand en de kust op minder dan één kilometer. De townhouse heeft een perceel van 104 vierkante meter en is direct beschikbaar voor bewoning. De architectuur combineert oost- en westoriëntatie voor daglicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving op 31 meter boven zeeniveau. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt circa 900 meter, met een zeer lage helling van 2,8 procent. De omgeving wordt gekenmerkt door permanente bewoning en nabijheid van toeristische faciliteiten. De N-340 snelweg is bereikbaar binnen enkele minuten.
Met vijf slaapkamers en een oppervlakte van bijna 300 vierkante meter biedt dit volume ruimte voor grote gezinnen of gedeeld wonen. De indeling omvat een aparte kantoorruimte, wat functionaliteit biedt voor thuiswerk. De aanwezigheid van meerdere badkamers vergroot het gebruiksgemak bij meerdere bewoners. Er is mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad in de tuin.
De bouw van dit project is reeds voltooid in 2008. Er zijn geen lopende bouwfases of opleveringstermijnen waar rekening mee moet worden gehouden. De technische staat is goed en recente renovaties hebben de eigendommen gemoderniseerd. De woning kan onmiddellijk in gebruik worden genomen.
Dit project beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad, zoals vaak voorkomt bij appartementencomplexen. Er is geen lift aanwezig in de woning. De afstand tot het centrum van Marbella is 16 kilometer, wat dagelijks woon-werkverkeer minder praktisch kan maken zonder eigen vervoer. Het perceel is 104 m², wat de tuinruimte beperkt.
Ref: VL939809
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel interne leefruimte en de mogelijkheid tot flexibiliteit in de indeling. De vijf slaapkamers bieden plaats aan groot gezin of de wens om vrienden en familie frequent te ontvangen. De aanwezigheid van een kantoorruimte maakt het geschikt voor mensen die werken vanuit huis. De ligging in Cancelada, dicht bij scholen en sportvoorzieningen, ondersteunt een gezinsleven. Tevens biedt de opzet, met voorbereidingen voor kitchenettes in de slaapkamers, mogelijkheden voor verhuur, wat relevant kan zijn voor eigenaren die de woning niet het hele jaar door bewonen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van strand en golf maakt het geschikt voor personen die zowel comfort als recreatieve mogelijkheden zoeken.
De woning is uitgevoerd met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de temperatuurregulatie en duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De recente renovaties hebben gezorgd voor een moderne staat van onderhoud. Er is een open haard aanwezig voor verwarming tijdens de koelere maanden. De badkamers beschikken over en-suite voorzieningen. Er is aandacht besteed aan opbergruimte middels ingebouwde kasten. Technisch gezien is er voorbereiding getroffen voor keukentjes in de grotere slaapkamers, wat wijst op een doordachte installatie van water- en elektraleidingen. Het dakterras is toegankelijk en functioneel ingericht voor buitenleven.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €1.295.000. Dit tarief betreft een volledig afgewerkte townhouse met 298 m² woonoppervlakte. Er zijn geen extra kosten verbonden aan bouwfases of afwerkingen. De prijsstelling weerspiegelt de grootte van het woonoppervlak in vergelijking met het perceel. Gezien de locatie nabij de kust en voorzieningen, past dit aanbod in het hogere segment van de regionale markt voor bestaande bouw.
Cancelada is een levendige woonkern waar het dagelijks leven zich grotendeels op straat en in de directe omgeving afspeelt. Door de aanwezigheid van diverse supermarkten, restaurants en cafés binnen een straal van 200 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te verrichten. 's Ochtends kan de ochtendzon worden genoten op het oostelijk georiënteerde terras, terwijl de avonden worden doorgebracht op het dakterras aan de westzijde. De nabijheid van de kust, op minder dan 1 kilometer, maakt dagelijkse wandelingen naar het strand een vast onderdeel van het ritme. De wijk is goed verbonden met grotere steden zoals Estepona en Marbella. In de zomermaanden zorgt de nabijheid van hotels en toeristische faciliteiten voor een drukkere sfeer, terwijl de wijk in de wintermaanden een rustig karakter behoudt dankzij de permanente bewoning.
De omgeving van Cancelada biedt een mix van residentiële bewoning en toeristische faciliteiten. De bereikbaarheid per auto is goed via de N-340 en de AP-7 richting Marbella en Estepona. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkels op korte afstand. De aanwezigheid van een apotheek op 130 meter en een ziekenhuis op 3 kilometer garandeert medische basiszorg in de buurt. De wijk beschikt over diverse sportclubs, waaronder tennis en padel, die op korte afstand liggen. In de wintermaanden is de rust groter, maar door de permanente bewoning blijven voorzieningen open. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona, maakt de locatie interessant voor expats.
De kaart toont de ligging van de townhouse in Cancelada, centraal tussen de kustlijn en de N-340. De markers geven de afstanden tot de stranden (900m) en golfbanen (1,4km) aan. De stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van groene zones zijn in de directe omgeving zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada ligt geografisch gezien tussen Estepona en Marbella in. Het is een kleiner stedelijk gebied dat fungeert als tussenstop langs de kustweg. De positie is gunstig voor mensen die toegang willen tot de faciliteiten van grotere steden, maar in een kleinschaliger omgeving willen wonen. De regio is economisch actief met veel vastgoedtransacties.
Het strand is bereikbaar binnen een loopafstand van circa 10 minuten (900 meter). De dichtstbijzijnde golfbanen, El Coto de la Serena en Flamingos Golf, bevinden zich op respectievelijk 1,4 en 1,5 kilometer afstand. De haven van Puerto Banús is op 9,5 kilometer gelegen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 43 kilometer en is per auto bereikbaar in 35 tot 40 minuten. Een supermarkt bevindt zich op 79 meter. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 821 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3 graden Celsius. Er zijn jaarlijks 3.846 zonuren, wat zorgt voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de zee duurt circa zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden uitkomt. De hoogte is 31 meter boven zeeniveau, wat beschermd is tegen extreme wind. De helling naar de zee is gering (2,8%), wat wandelen naar het kustgebied vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa liggen op loopafstand. Het zijn zandstranden die geschikt zijn voor recreatie. In de regio zijn diverse golfbanen, waaronder Flamingos Golf, die bijdragen aan de recreatieve mogelijkheden. Er zijn diverse sportcentra in de omgeving, zoals de Racket Club Villa Paderna en tennisclubs. De jachthaven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada ligt geografisch gezien tussen Estepona en Marbella in. Het is een kleiner stedelijk gebied dat fungeert als tussenstop langs de kustweg. De positie is gunstig voor mensen die toegang willen tot de faciliteiten van grotere steden, maar in een kleinschaliger omgeving willen wonen. De regio is economisch actief met veel vastgoedtransacties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in het centrum van Marbella, biedt Cancelada doorgaans een gunstiger prijs-kwaliteitsverhouding voor gelijkaardige woonoppervlaktes. De prijs van €1.295.000 is fors voor een townhouse, maar wordt gerechtvaardigd door de grote oppervlakte van 298 m². In vergelijking met luxe appartementen in Estepona, biedt dit project meer privacy door de aanwezigheid van een private tuin. De directe omgeving is stedelijker en praktischer dan de afgelegen urbanisaties in de bergen, maar minder dichtbevolkt dan het historische centrum van Estepona. De bouwstijl is traditioneler dan de ultra-moderne nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes, maar de recente renovatie zorgt voor een hedendaags wooncomfort. Voor golfers is de ligging bijzonder geschikt door de nabijheid van drie golfbanen binnen 2 kilometer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID