Этот таунхаус расположен в районе Канселада (Эстепона). Жилая площадь составляет 298 м², объект включает пять спален и был завершен в 2008 году. Высота над уровнем моря составляет 31 метр. Расстояние до ближайшего пляжа, менее одного километра. Канселада представляет собой развитый городской район с необходимой инфраструктурой в пешеходной доступности, что обеспечивает удобство для постоянного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Канселады, что обеспечивает прямую доступность к повседневным услугам. Пляж находится примерно в 900 метрах. В радиусе 2 километров расположено несколько полей для гольфа, что связывает резиденцию с прибрежной инфраструктурой досуга. Локация характеризуется отсутствием необходимости в автомобиле для базовых нужд.
Планировка включает пять спален на трех уровнях, что подходит для больших семей или совместного проживания нескольких поколений. Наличие предустановок для кухонных зон и отдельного офисного пространства позволяет использовать объект гибко, в том числе для удаленной работы или сдачи в аренду независимых гостевых люксов.
Строительство проекта было завершено в 2008 году, что означает, что объект доступен для немедленного заселения. Поскольку это объект вторичного рынка, состояние здания и зрелость окрестностей уже сформированы, в отличие от проектов на этапе строительства, которые требуют времени на ввод в эксплуатацию.
В настоящее время в объекте отсутствует частный бассейн, хотя садовое пространство позволяет установить его. Вид ориентирован на городскую застройку, а не на открытое море, и расположение внутри существующего поселка не предлагает уединенности или обширных удобств, характерных для новых закрытых комплексов.
Ref: VL939809
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта конфигурация подходит для домохозяйств, нуждающихся в значительном пространстве, например, для семей с несколькими детьми или тем, кто требует специальное рабочее место. Планировка с возможностью создания отдельных кухонных зон также подходит инвесторам, ищущим объект с потенциалом для сдачи в аренду. Этот вариант привлекает тех, кто предпочитает готовое к заселению жилье, а не ожидание завершения строительства, находясь в районе с развитой службой поддержки.
Интерьер отличается мраморными полами, являющимися долговечным материалом, распространенным в строительстве региона. Технические характеристики включают камин для контроля климата и встроенные шкафы для хранения. Объект недавно прошел ремонт, обновивший определенные элементы при сохранении оригинального каркаса здания 2008 года, что гарантирует современное состояние функциональных систем.
Цена на этот объект начинается от €1,295,000. Этот ценовой показатель отражает большую внутреннюю площадь (298 м²) и площадь участка в данной конкретной локации. По сравнению с новостройками в регионе, цена за квадратный метр соответствует зрелому статусу объекта и наличию готового к заселению жилья без дополнительных строительных расходов.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пешеходной доступности. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров, что снижает зависимость от автомобиля при выполнении бытовых задач. Ровный рельеф местности и короткое расстояние до пляжа Плайя-дель-Соль способствуют утренним прогулкам к морю. Наличие международных школ и спортивных клубов поблизости структурирует распорядок дня для семей или активных жителей, интегрируя объект в местный ритм жизни. Вечера могут проводиться на террасе на крыше, наслаждаясь городской атмосферой.
Непосредственное окружение включает важную инфраструктуру, включая супермаркеты и аптеки в радиусе 200 метров. Образовательные учреждения варьируются от начальных школ до международных уровней в пределах нескольких километров. Доступ к медицинскому обслуживанию обеспечивается местными центрами и больницей в 2,9 км. Общественный транспорт доступен, несколько автобусных маршрутов обслуживают район, соединяя Канселаду с Марбельей и Эстепоной.
Карта показывает положение объекта в Канселаде, выделяя близость к побережью на юге и полям для гольфа на севере. Непосредственная близость характеризуется городской плотностью с вкраплениями зеленых зон, иллюстрируя баланс между жилым использованием и объектами отдыха. Это место typisch для урбанизированных зон Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада функционирует как жилой узел между более крупными муниципалитетами Эстепона и Марбелья. Она предоставляет более спокойную альтернативу непосредственным центрам этих городов, сохраняя при этом транспортную доступность. Локация позволяет получить доступ к экономическим центрам Коста-дель-Соль, не проживая в наиболее густонаселенных зонах.
Ближайшее побережье, Плайя-дель-Соль Вилькана, находится на расстоянии менее одного километра. Аэропорт Малаги расположен примерно в 55 километрах по прямой, что в зависимости от дорожной ситуации означает около 45 минут на автомобиле. Любители гольфа имеют доступ к полям Эль-Кото-де-ла-Серена и Фламинго Гольф, оба находятся в радиусе 2 километров от объекта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,3°C. На высоте 31 метр над уровнем моря объект находится достаточно близко к морю, чтобы наслаждаться смягчающим влиянием на температуры, не подвергаясь воздействию сильных прибрежных ветров. Благодаря более чем 3800 часам солнечного света в год, наружные пространства, включая террасу на крыше, доступны для использования в значительной части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости находятся пляжи, соответствующие стандарту Голубого флага, на коротком расстоянии. Возможности отдыха выходят за рамки купания и включают теннисные и падельные клубы в радиусе 2 километров. Ровный рельеф местности облегчает доступ к этим объектам. Марины, такие как Пуэрто-Хосе-Банус, доступны для водных видов спорта и находятся примерно в 9,5 км от места.
Источник: OpenStreetMap
Канселада функционирует как жилой узел между более крупными муниципалитетами Эстепона и Марбелья. Она предоставляет более спокойную альтернативу непосредственным центрам этих городов, сохраняя при этом транспортную доступность. Локация позволяет получить доступ к экономическим центрам Коста-дель-Соль, не проживая в наиболее густонаселенных зонах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Etherna Homes в Эстепоне, этот объект предлагает немедленную доступность и большие внутренние размеры по более высокой цене. В то время как новые проекты часто предлагают общие бассейны и современные оценки энергоэффективности, этот таунхаус обеспечивает больше приватности за счет частного сада и развитой инфраструктуры района. Цена отражает премию за существующее строительство и площадь по сравнению с входными ценами на новые, часто меньшие по площади квартиры в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID