Properti townhouse yang selesai dibangun ini terletak di Cancelada, Estepona, menawarkan ruang hunian seluas 298 meter persegi dengan lima kamar tidur dan empat kamar mandi. Selesai dibangun pada tahun 2008, bangunan ini berdiri di atas tanah seluas 104 meter persegi dalam lingkungan perkotaan yang berdekatan dengan berbagai fasilitas sehari-hari. Desain bangunan memfasilitasi fleksibilitas penggunaan ruang, termasuk potensi untuk menciptakan unit sewa mandiri. Properti ini dilengkapi dengan taman pribadi dan teras atap, serta orientasi timur dan barat. Lokasinya berada di dekat kawasan pantai dan lapangan golf, menyediakan akses mudah ke fasilitas sosial dan rekreasi di sekitar Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi di Cancelada, sebuah area urban di Estepona yang berdekatan dengan pesisir. Jarak ke pantai terdekat kurang dari satu kilometer, sementara fasilitas komersial seperti supermarket dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kawasan ini berada di antara Marbella dan Estepona, dengan akses dekat ke beberapa lapangan golf utama. Lokasinya menggabungkan keterjangkauan jalan kaki ke kebutuhan sehari-hari dengan konektivitas ke kota-kota besar di Costa del Sol.
Tata letak properti ini mengakomodasi kebutuhan hunian keluarga besar atau fleksibilitas bagi tamu jangka panjang. Terdapat lima kamar tidur yang luas, termasuk suite tamu mandiri di lantai atas yang memberikan privasi ekstra. Ruang kantor yang ditunjuk mendukung kebutuhan bekerja dari jarak jauh. Taman pribadi di bagian belakang menawarkan potensi untuk pengembangan area luar ruangan, menciptakan kesesuaian bagi mereka yang memerlukan ruang eksterior pribadi.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dan selesai dibangun pada tahun 2008, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi. Statusnya menunjukkan kondisi yang baik dan telah direnovasi baru-baru ini, dengan pemasangan lantai marmer dan lemari pakaian built-in. Karena pembangunan sudah lama selesai, karakteristik struktural dan kualitas finishing sudah dapat diamati secara langsung tanpa perlu memperkirakan hasil akhir seperti pada proyek perencanaan.
Properti ini saat ini tidak memiliki kolam renang pribadi, hanya menyediakan ruang di taman untuk membangunnya di masa mendatang. Mengingat lokasinya di lingkungan urban, tingkat privasi dan ketenangan mungkin berbeda dibandingkan dengan perumahan terpencil. Ukuran tanah seluas 104 meter persegi relatif standar untuk townhouse, yang membatasi ruang untuk perluangan horizontal yang besar. Akses langsung ke pantai memerlukan perjalanan singkat sekitar satu kilometer.
Ref: VL939809
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk keluarga besar yang membutuhkan akomodasi multi-generasi atau ruang tamu ekstra. Desain dengan lima kamar tidur dan suite tamu terpisah memungkinkan kerabat atau tamu tinggal dalam privasi tanpa mengganggu area utama rumah. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek atau panjang akan menemukan relevansi dalam fitur pre-instalasi dapur kecil di kamar tidur, yang memungkinkan penciptaan apartemen mandiri. Profesional yang bekerja dari jarak jauh akan mendapat manfaat dari ruang kantor yang ditunjuk dan ketersediaan internet berkecepatan tinggi di area urban. Juga cocok bagi mereka yang ingin tinggal dekat laut tanpa memprioritaskan pantai tepi laut pertama, menggabungkan akses berjalan kaki ke kota dengan liburan tepi laut. Individu yang mencari properti kedua yang dapat digunakan segera tanpa menunggu konstruksi akan menemukan status 'siap huni' ini menarik. Secara budaya, lokasi ini cocok untuk mereka yang menikmati komunitas internasional di Spanyol Selatan tetapi menginginkan koneksi praktis ke sekolah dan layanan sehari-hari.
Kualitas finishing properti ini menunjukkan standar hunian yang solid, dicirikan oleh penggunaan lantai marmer di seluruh area utama. Material ini dipilih karena daya tahannya dalam iklim Mediterania dan kemudahan perawatan termal. Kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memaksimalkan efisiensi penyimpanan ruang. Sistem pendingin ruangan dan pemanas termasuk perapian di ruang tamu memberikan opsi kontrol suhu selama bulan-bulan yang lebih dingin di Costa del Sol. Properti telah menjalani renovasi baru-baru ini, yang menunjukkan pembaruan pada elemen struktural dan estetika, seperti kamar mandi dan dapur. Instalasi listrik dan perpipaan mengikuti standar regulasi Spanyol dari periode sekitar 2008, dengan kemungkinan pembaruan selama renovasi terakhir. Fitur seperti teras atap (solarium) menambah dimensi eksterior dengan lantai yang kokoh. Material yang digunakan bertujuan untuk meminimalkan perawatan eksterior, memungkinkan fokus pada penggunaan ruang daripada pemeliharaan konstan. Desain interior mengikuti tata letak yang logis, memisahkan area sosial dari area tidur untuk privasi akustik dan visual.
Harga yang tercantum adalah €1.295.000 untuk properti townhouse seluas 298 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan ukuran hunian yang besar dan lokasi yang mapan di dekat pantai dan fasilitas Estepona. Dibandingkan dengan properti baru di kawasan serupa, harga ini mencakup nilai tambah dari luas ruang langsung dan potensi pendapatan sewa karena fitur fleksibilitasnya. Ketersediaan bersifat unit tunggal, yang berarti varian harga tergantung pada orientasi atau ukuran taman tidak berlaku di sini. Pembeli harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk pengembangan potensial seperti kolam renang pribadi, yang saat ini belum ada di properti. Secara keseluruhan, penawaran ini menargetkan segmen menengah-atas yang mencari ruang hunian yang luas dan siap huni daripada apartemen kompak atau properti yang membutuhkan renovasi total.
Cancelada adalah lingkungan yang hidup dengan fungsionalitas perkotaan yang kuat. Pemilik dapat mengharapkan rutinitas di mana kebutuhan sehari-hari, dari membeli bahan makanan hingga mengunjungi apotek, dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki. Posisinya dekat dengan sekolah internasional dan lokal menjadikannya relevan bagi keluarga dengan anak-anak. Suasana kawasan ini didominasi oleh hunian permanen dan fasilitas layanan, bukan hanya pariwisata musiman. Pagi hari bisa dihabiskan menikmati kopi di teras dengan orientasi timur, sementara sore hari menawarkan matahari di bagian barat. Jalur setapak yang menghubungkan ke pantai memungkinkan rekreasi teratur tanpa ketergantungan pada kendaraan. Kehadiran lapangan golf dan pusat olahraga di dekatnya mendukung gaya hidup aktif. Namun, karena berada di area yang mapan, lingkungannya menawarkan suasana kediaman yang mapan dengan jaringan jalan aspal dan infrastruktur utilitas yang sudah established. Ini adalah lokasi yang menghubungkan kenyamanan suburban dengan akses cepat ke dinamika kota pesisir.
Lingkungan hidup di Cancelada ditentukan oleh keseimbangan antara konektivitas lokal dan akses regional. Stasiun kereta dan bus berada dalam jarak pendek, memungkinkan perjalanan tanpa mobil ke pusat kota Estepona dan Marbella. Jarak ke Malaga Airport sekitar 55 kilometer, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari satu jam berkendara melalui jalan tol AP-7. Infrastruktur jalan setempat sudah mapan, memfasilitasi navigasi yang mudah menuju area komersial seperti Puerto Banús dan pusat perbelanjaan besar. Untuk kebutuhan sehari-hari, ada apotek, bank, dan supermarket dalam radius 100 meter, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk tugas rutin. Area ini melayani komunitas internasional dengan baik, terlihat dari keberadaan sekolah internasional dan berbagai restoran dalam radius singkat. Meskipun berada di area yang berkembang, Cancelada mempertahankan atmosfer lokal yang nyata dengan pasar mingguan dan festival lokal, menyediakan kontras dengan resor turis yang lebih besar. Akses mudah ke jalan raya utama N-340 dan A-7 menjadikan properti ini titik strategis untuk menjelajahi seluruh wilayah Costa del Sol.
Peta menunjukkan lokasi properti di Cancelada, dekat persimpangan utama N-340. Terlihat jarak dekat ke pantai dan lapangan golf El Coto di utara. Area ini menunjukkan kepadatan bangunan urban menengah dengan jalur hijau yang mengarah ke pesisir. Posisinya strategis sebagai titik transit antara permukiman residensial dan area rekreasi pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, properti ini berada di titik tengah antara Marbella dan Estepona. Posisi ini menguntungkan karena mengurangi ketergantungan pada satu pusat kota saja. Cancelada berfungsi sebagai hub pendukung yang menawarkan layanan lokal yang lengkap tanpa hiruk pikuk pusat turis. Ini berada di segmen barat Costa del Sol, area yang dikenal dengan kombinasi hunian turis dan komunitas lokal yang mapan. Akses ke jalan raya A-7/N-340 berada di dekatnya, memungkinkan perjalanan cepat ke barat menuju Gibraltar atau timur ke pusat Málaga.
Akses ke fasilitas utama sangat dekat, dengan supermarket terletak hanya 79 meter dari properti. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, dapat dijangkau dalam jarak kurang dari satu kilometer, memungkinkan kunjungan santai ke laut. Untuk penggemar golf, Club de Golf El Coto de la Serena dan Flamingos Golf keduanya berada dalam radius 1,5 kilometer. Klinik dan apotek tersedia dalam radius 200 meter, memastikan layanan kesehatan primer cepat tercapai. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 55 kilometer, sementara bandara Gibraltar berjarak 44 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia 800 meter dari lokasi. Koneksi transportasi umum mudah diakses dengan beberapa halte bus di dekatnya, menghubungkan langsung ke Estepona dan Marbella.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C. Tinggi tanah 31 meter di atas permukaan laut memastikan sirkulasi udara yang baik tanpa angin kencang yang berlebihan. Curah hujan terjadi terutama di musim dingin, sementara musim panas kering dan panas. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, properti mendapat manfaat dari pencahayaan alami yang melimpah, terutama di teras yang menghadap timur dan barat. Suhu air laut memungkinkan musim berenang selama sekitar enam bulan dalam setahun, mulai dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Perbedaan ketinggian yang ringan menuju pantai (kemiringan 2,8%) memfasilitasi akses santai ke laut tanpa tanjakan yang menantang. Vegetasi di sekitarnya terdiri dari tanaman asli yang beradaptasi dengan kekeringan, membutuhkan sedikit air, yang relevan untuk pemeliharaan taman. Orientasi properti memungkinkan penangkapan matahari pagi dan sore, mengoptimalkan iklim mikro di sekitar taman dan teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai di dekatnya, seperti Playa de Guadalmansa, adalah pantai berpasir alami yang populer untuk rekreasi keluarga dan olahraga air. Status Blue Flag sering dikaitkan dengan pantai di sektor ini, menjamin standar kebersihan dan layanan penyelamatan. Kehadiran tiga lapangan golf dalam jarak dua kilometer menawarkan variasi permainan tanpa perlu melakukan perjalanan jauh. Fasilitas olahraga sangat melimpah, dengan Racket Club Villa Paderna yang menyediakan lapangan tenis dan padel kurang dari satu kilometer jauhnya. Bagi yang lebih suka berenang air tawar, ada kolam renang umum di Parque Antena. Marina Puerto Banús, yang menawarkan hiburan mewah dan belanja, dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Area ini cocok untuk gaya hidup aktif yang memadai fasilitas air dan darat dalam radius lingkungan.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, properti ini berada di titik tengah antara Marbella dan Estepona. Posisi ini menguntungkan karena mengurangi ketergantungan pada satu pusat kota saja. Cancelada berfungsi sebagai hub pendukung yang menawarkan layanan lokal yang lengkap tanpa hiruk pikuk pusat turis. Ini berada di segmen barat Costa del Sol, area yang dikenal dengan kombinasi hunian turis dan komunitas lokal yang mapan. Akses ke jalan raya A-7/N-340 berada di dekatnya, memungkinkan perjalanan cepat ke barat menuju Gibraltar atau timur ke pusat Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Etherna Homes di Estepona, properti ini menawarkan ruang hunian yang jauh lebih luas per unit. Sementara proyek-proyek perbandingan seringkali menawarkan apartemen atau townhouse yang lebih kompak dengan harga mulai €200.000 hingga €270.000, townhouse ini berada di segmen harga premium mendekati €1,3 juta. Perbedaan utamanya terletak pada volume ruang dan lokasi urban yang telah terbentuk. Proyek baru seperti Lantana Residencial mungkin menawarkan fasilitas komunitas modern, tetapi properti ini memberikan privasi tanah dan taman pribadi yang lebih luas yang sulit ditemukan dalam pengembangan apartemen baru. Dalam konteks lokal, Cancelada menawarkan harga yang lebih realistis dibandingkan dengan area eksklusif seperti Marbella Golden Mile, namun menawarkan konektivitas yang sama baiknya. Bagi pembeli yang mencari properti yang siap ditempati segera tanpa risiko penundaan konstruksi yang terkadang terjadi pada proyek 'segera hadir', bangunan tahun 2008 ini memberikan kepastian. Ukuran plot 104 m² juga relatif besar untuk townhouse di zona pesisir Spanyol yang seringkali memiliki plot yang lebih kecil atau tidak ada sama sekali untuk unit deretan. Secara keseluruhan, properti ini bersaing pada faktor ruang dan kesiapan huni, bukan pada harga entry-level.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID