Този обект представлява търговско помещение, предназначено за ресторант, разположен в Естепона, провинция Малага. С площ от 61 кв.м., той се намира в оживена градска зона, близо до плажа и основни услуги. Предложението е за прехвърляне на действащ бизнес, което включва напълно оборудвана кухня и вътрешно пространство, допълнено от външна тераса с капацитет за 55 места. Обектът е готов за незабавно ползване, предлагайки оперативен модел, оптимизиран за висок оборот.
В сравнение с други търговски обекти в района на Естепона, този ресторант се отличава с ключовата си локация, намираща се на пешеходно разстояние от плажа и в оживена градска зона. Цената от €450,000 за прехвърляне на действащ бизнес, включващ пълно оборудване и утвърден клиентски поток, го позиционира като конкурентно предложение. Сравними обекти като "Aby Middle" (от €349,000) и "Birdie Hills" (от €325,000) може да предлагат различни характеристики или локации, но този обект подчертава непосредствената близост до морето и градските удобства. За разлика от жилищни проекти, този обект е насочен към инвеститори в сферата на ресторантьорството, търсещи готови решения с висок потенциал за печалба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Естепона, този търговски обект се намира на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Близостта до историческия център и модерната инфраструктура осигурява постоянен поток от посетители през цялата година, което го прави привлекателно място за заведение.
Предназначен за търговска дейност, този обект отговаря на нуждите на предприемачи в сферата на ресторантьорството. Функционалното разпределение, включващо оборудвана кухня и външна зона за хранене, е проектирано за ефективност и капацитет, целящ максимално обслужване на клиенти.
Обектът е вече завършен и функциониращ, което означава, че не е свързан с бъдещи строителни фази или графици за завършване. Настоящото му състояние позволява незабавно продължаване на търговската дейност без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство или ремонт.
Този обект е предназначен изключително за търговска употреба като ресторант и не предлага жилищни площи. Поради спецификата си, той не е подходящ за жилищни нужди или за други видове бизнес дейности, изискващи различен тип инфраструктура или регулации.
Този обект е подходящ за предприемачи в ресторантьорския сектор, които търсят утвърден бизнес на стратегическа локация. Идеален е за инвеститори, желаещи да придобият работещо заведение с доказан оборот, особено в пиковите туристически сезони. Наличието на вътрешно пространство и просторна тераса го прави подходящ за заведения, ориентирани към обслужване на голям брой клиенти. Близостта до плажа и оживената градска среда го правят привлекателен за привличане на местна и международна клиентела, търсеща качествено кулинарно изживяване.
Обектът е описан като в отлично състояние и идва напълно обзаведен. Кухнята е напълно оборудвана и професионално монтирана, което предполага високи стандарти за функционалност и издръжливост, необходими за комерсиална употреба. Дизайнът на външната тераса, с капацитет за 55 места, е ориентиран към комфорта на клиентите и максимално оползотворяване на пространството. Материалите и оборудването са подбрани с цел осигуряване на ефективност и дълготрайност в натоварена среда.
Цената за прехвърляне на действащия ресторант започва от €450,000. Тази сума включва напълно оборудван бизнес с вътрешно помещение от 61 кв.м. и външна тераса с 55 места. Месечният наем за помещението е €1,060. Възможно е и закупуване на фирмата (S.L.), което може да улесни приемствеността на бизнеса. Цената е предмет на финални условия при затваряне на сделката. Предлага се и възможност за придобиване на компанията (S.L.), което може да улесни приемствеността на бизнеса.
Мястото представлява функциониращ ресторант, разположен в оживен район на Естепона, на кратка дистанция от плажната ивица. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до разнообразни удобства, включително магазини, аптеки и зони за отдих, което допринася за динамичния ритъм на ежедневието. Със своята близост до плажа и градската инфраструктура, районът предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот, привличайки както местни жители, така и туристи през цялата година.
Разположен в градска зона, обектът се радва на отлична достъпност до множество удобства. Намира се на 104 метра от най-близкия супермаркет и на 236 метра от аптека. В рамките на 2 километра са разположени над 50 ресторанта, 6 училища и 22 кафенета, което свидетелства за оживената и добре развита местна инфраструктура. Близостта до спортни центрове и пристанище допълва възможностите за свободно време и активен отдих.
Представеният обект се намира в Естепона, провинция Малага, на южното крайбрежие на Испания. Картата показва разположението му спрямо ключови точки като плажа, центъра на града и основни пътища, подчертавайки неговата достъпност и централна локация.
Естепона е част от крайбрежния район Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е между по-големите градове Марбеля (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове с техните културни и търговски възможности.
Обектът е отлично позициониран по отношение на транспорт и достъп до основни услуги. Плажът Ла Рада е на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на леснодостъпно разстояние. Летище Малага е на 34 км въздушно разстояние. В радиус от 2 км има 18 аптеки, 4 банки и 2 парка. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) също е предимство за любителите на голфа.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът е известен със своите слънчеви дни и приятни температури, вариращи между 12°C и 28°C през годината, което го прави привлекателен целогодишен туристически център. Планинският релеф на Сиера Бермеха, достигащ 1,449 м, предлага живописни гледки и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са популярни места за отдих. Районът предлага изобилие от спортни съоръжения, като в рамките на 2 км има няколко спортни центъра. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) привлича любителите на този спорт. Пристанището на Естепона също е на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от крайбрежния район Коста дел Сол в провинция Малага. Разположен е между по-големите градове Марбеля (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големи градски центрове с техните културни и търговски възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL581464
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
