Jedná se o prodej zavedeného restauračního podniku (traspaso) v atraktivní lokalitě Estepona na pobřeží Costa del Sol. Tato příležitost je určena pro profesionály v oboru gastronomie, kteří hledají provozuschopný byznys s ověřenými příjmy a potenciálem dalšího růstu. Podnik se nachází v rušné oblasti s vysokou koncentrací turistů i místních obyvatel, což zajišťuje stabilní zákaznickou základnu po celý rok. Objekt nabízí kombinaci vnitřních prostor a venkovní terasy.
V kontextu trhu s nemovitostmi v Esteponě se tento restaurační provoz odlišuje svou klíčovou polohou a již zavedeným byznysem. Srovnáme-li jej s jinými komerčními nemovitostmi nebo investičními příležitostmi v regionu, jeho hlavní výhodou je okamžitá provozuschopnost a prokázané příjmy, na rozdíl od projektů ve fázi výstavby jako Aby Middle (od 349 000 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) nebo Birdie Hills (od 325 000 EUR), které jsou primárně rezidenční. Tyto srovnávané projekty se zaměřují na bydlení, zatímco tento objekt je určen výhradně pro gastronomický provoz. Cena 450 000 EUR za kompletní byznys na takto exponovaném místě odráží jeho hodnotu a potenciál návratnosti investice. Zatímco okolní komerční prostory mohou nabízet nižší vstupní náklady, často vyžadují značné investice do úprav a budování klientské základny od nuly. Tento provoz nabízí zkrácenou cestu k ziskovosti díky své již existující pozici na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláže a pobřežní promenády v Esteponě. Je strategicky umístěna mezi historickým centrem města a nábřežím, což zajišťuje vysokou návštěvnost. Všechny potřebné denní služby, jako jsou obchody a lékárny, jsou snadno dostupné pěšky.
Tento provoz je primárně určen pro podnikání v gastronomii. Nabízí plně vybavenou kuchyni a zázemí pro obsluhu, s možností využití venkovní terasy pro zvýšení kapacity. Ideální pro ty, kteří chtějí převzít zavedený byznys s již existujícím konceptem a klientelou.
Tento objekt není novostavbou; jedná se o převzetí zavedeného a plně funkčního restauračního podniku. Stavební stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu. Všechny interiéry jsou plně vybaveny a připraveny k okamžitému provozu.
Tato nemovitost není určena k bydlení, ale jako komerční prostor pro restaurační provoz. Nabízí 0 ložnic a 0 koupelen ve smyslu rezidenčního bydlení. K dispozici není žádný zahrada ani bazén, což je typické pro komerční objekty tohoto typu.
Tato nabídka je vhodná pro zkušené podnikatele v gastronomii, kteří hledají stabilní a ziskový byznys na prestižním místě. Je to příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě převzít zavedený koncept a využít silného turistického potenciálu Estepony. Podnik je ideální pro investory, kteří upřednostňují lokality s vysokou návštěvností, snadnou dostupností a silnou poptávkou po restauračních službách. Ocení ji ti, kteří hledají provoz s prokázanými příjmy a minimálními počátečními investicemi do vybavení či marketingových kampaní pro nové otevření. Možnost převzetí společnosti zjednodušuje administrativní proces a umožňuje rychlé zapojení do provozu.
Provozovna je plně vybavena a udržována ve vynikajícím stavu, což je klíčové pro restaurační byznys. Kuchyně je plně vybavená profesionálními spotřebiči a nerezovým náčiním, navržená pro efektivní provoz a vysoký obrat. Vnitřní prostory a terasa jsou zařízeny s ohledem na pohodlí hostů a optimalizaci prostoru. Podlaha v kuchyni je z dlažby, což je praktické a snadno udržovatelné. Celkové vybavení a uspořádání naznačují důraz na funkčnost a estetiku, která podporuje gastro zážitek.
Nabízený restaurační provoz je k dispozici za cenu od 450 000 EUR. Tato cena zahrnuje převzetí plně vybaveného a funkčního podniku s ověřenými příjmy. Měsíční nájemné za provozovnu činí 1 060 EUR. K dispozici je také možnost akvizice společnosti (S.L.), která může usnadnit plynulý přechod. Dostupné informace o počtu transakcí v regionu (3 163) naznačují aktivní trh s nemovitostmi a podniky.
Tento restaurační podnik se nachází v živém městském prostředí Estepony, s pulzujícím každodenním životem. Bezprostřední blízkost pláže a promenády zajišťuje neustálý tok místních obyvatel i turistů, zejména během hlavní sezóny. Veškeré potřebné vybavení, od supermarketů po lékárny a kavárny, je dosažitelné v docházkové vzdálenosti, což podporuje pohodlné každodenní fungování. Mnoho restaurací, obchodů a služeb v okolí vytváří dynamickou atmosféru, která je atraktivní pro návštěvníky hledající gastronomické zážitky. Večery mohou být plné života díky restauracím a barům v okolí, zatímco přes den je v blízkosti dostatek možností pro volnočasové aktivity.
Estepona, kde se tento podnik nachází, nabízí dynamické pobřežní životní prostředí. Město je plné restaurací, kaváren a obchodů, s mnoha možnostmi pro volný čas a zábavu. Blízkost pláže a promenády umožňuje snadný přístup k moři a relaxačním aktivitám. Vzdálenost k supermarketům (104 m) a lékárnám (236 m) zajišťuje pohodlné každodenní nakupování. V okolí je také dostatek sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť a sportovních center. Hustota předškolních a středních škol v okruhu 2 km ukazuje na rodinný charakter některých částí města.
Tento restaurační provoz je strategicky umístěn v srdci Estepony, v blízkosti hlavních dopravních tepen a pobřeží. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v městské zástavbě s snadným přístupem k plážím, obchodům a dalším službám, což je klíčové pro úspěch gastronomického podniku.
Estepona je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, ležícím v provincii Málaga. Její poloha je strategická, s relativně snadnou dostupností k větším městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Vzdálenost 42 km k Algeciras otevírá přístup k dalším regionálním centrům. Estepona sama o sobě je atraktivní destinací s vlastním historickým centrem, moderní infrastrukturou a silným turistickým ruchem, což ji činí atraktivní pro podnikání i bydlení.
Lokalita je výborně dostupná. Nejbližší pláže, jako je Playa de Estepona, jsou vzdáleny jen 524 metrů, což je ideální pro rychlou návštěvu. Centrální poloha znamená, že supermarket (104 m) a lékárna (236 m) jsou na dosah ruky. Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga (AGP) ve vzdálenosti přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno asi 36 km. V okolí je také dostatek golfových hřišť, přičemž nejbližší jsou vzdálena kolem 4 km. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami a 8 linkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C, s minimem 12 °C a maximem 28 °C. Oblast získává v průměru 3 848 slunečných hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Pobřežní poloha s mírným sklonem k moři (1,9 %) a nadmořskou výškou 15 metrů nad mořem přispívá k příjemné atmosféře. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti podniku se nachází několik populárních pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě jsou snadno dostupné pěšky. V okruhu několika kilometrů je k dispozici široká škála rekreačních aktivit. Nachází se zde 134 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V blízkosti jsou také dvě mariny, Puerto Estepona a Puerto Deportivo.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol, ležícím v provincii Málaga. Její poloha je strategická, s relativně snadnou dostupností k větším městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Vzdálenost 42 km k Algeciras otevírá přístup k dalším regionálním centrům. Estepona sama o sobě je atraktivní destinací s vlastním historickým centrem, moderní infrastrukturou a silným turistickým ruchem, což ji činí atraktivní pro podnikání i bydlení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL581464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
