Цей об'єкт нерухомості розташований у жвавому муніципалітеті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це готовий до експлуатації ресторан, що пропонує унікальну комерційну можливість у добре налагодженій локації. Його стратегічне розташування забезпечує помітну присутність та доступність для клієнтів, що сприяє його потенційній прибутковості. Нерухомість являє собою комерційний простір, адаптований для ресторанного бізнесу, що відповідає вимогам сектору гостинності.
У порівнянні з іншими комерційними можливостями на Коста-дель-Соль, цей ресторан в Естепоні виділяється своїм прямим доступом до пляжу та міської інфраструктури. На відміну від нових житлових проектів, таких як Aby Middle, Aby Upper та Birdie Hills, які пропонуються в діапазоні від 320 000 до 349 000 євро, але зосереджені на житловій забудові, цей об'єкт є повністю функціонуючим бізнесом. Його ціна від 450 000 євро відображає його комерційну цінність як діючого ресторану, а не як інвестиції в нерухомість для проживання. Розташування в Естепоні, яка відома своїм поєднанням традиційного шарму та сучасних зручностей, пропонує більш стабільний потік клієнтів порівняно з деякими іншими районами, що можуть залежати виключно від сезонного туризму. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Малага, забезпечує додаткову перевагу, пропонуючи як місцевий ринок, так і ширший доступ до міжнародних відвідувачів, чого може бракувати в менш розвинених районах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу Естепона, заклад вписується в міську тканину, де зручності знаходяться поруч. Близькість до узбережжя та міських центрів позиціонує його як доступне місце для місцевих жителів та туристів, що підкреслює його зручне розташування для повсякденної роботи.
Цей об'єкт призначений для підприємців, які прагнуть розвивати ресторанний бізнес. Наявність повністю обладнаної кухні та тераси для відвідувачів вказує на готовність до прийому гостей. Фокус на оптимізації пропускної здатності клієнтів та обсягу продажів свідчить про його придатність для діяльності з високою інтенсивністю.
Об'єкт знаходиться у завершеному стані, що означає, що він готовий до негайного використання. Немає інформації про майбутні будівельні фази чи планування, оскільки він уже функціонує як діючий ресторан. Ця готовність дозволяє новому власнику розпочати діяльність без затримок, пов'язаних із будівництвом.
Цей об'єкт нерухомості класифікується як комерційний, а саме ресторан. Він не пропонує житлових приміщень, оскільки має 0 спалень і 0 ванних кімнат, що робить його непридатним для проживання. Крім того, відсутні дані про паркувальні місця, що може бути фактором для розгляду, залежно від специфічних потреб бізнесу.
Ця пропозиція підходить для досвідчених підприємців у сфері гостинності, які шукають готовий до експлуатації бізнес із встановленою клієнтурою та доведеною концепцією. Вона ідеально підходить для тих, хто бажає розпочати діяльність на Коста-дель-Соль без значних витрат часу та ресурсів на створення нового закладу з нуля. Інвестори, які прагнуть до стабільного потоку доходу, особливо під час туристичного сезону, знайдуть це привабливим. Також це може бути вигідним для тих, хто шукає комерційну нерухомість у стратегічно вигідному місці з високою прохідністю. Розташування сприяє залученню як місцевих жителів, так і міжнародних туристів, що може бути ключовим фактором для зростання бізнесу.
Інтер'єр ресторану займає 61 м², а площа тераси складає 90 м², що забезпечує загальний простір для клієнтів. Кухня повністю обладнана промисловим обладнанням, призначеним для високоефективної роботи. Дизайн, ймовірно, оптимізований для забезпечення швидкого обслуговування та високої пропускної здатності, що є важливим для прибутковості. Використані матеріали та оздоблення відповідають комерційним стандартам, націленим на довговічність та функціональність. Оскільки об'єкт готовий до експлуатації, можна очікувати, що рівень його виконання підтримує активну комерційну діяльність.
Цей ресторан пропонується за ціною від 450 000 євро. Ця ціна відображає його розташування та комерційний потенціал. Об'єкт продається як діючий бізнес, що включає обладнання та, можливо, ліцензії, що може вплинути на кінцеву вартість. Відсутня інформація про варіативність цін, окрім зазначеної стартової ціни. Поточна орендна плата становить 1060 євро на місяць, що є важливим показником для операційних витрат. Можливість придбання компанії (S.L.) може надати додаткові переваги для покупця, полегшуючи безперервність бізнесу.
Цей ресторан розташований у динамічному районі Естепони, що характеризується жвавим міським середовищем та близькістю до узбережжя. Місцевість пропонує зручний доступ до різноманітних зручностей, включаючи магазини, кафе та пляжі, що сприяє легкості повсякденного життя. Район добре інтегрований у місцеву інфраструктуру, забезпечуючи легкий доступ до громадського транспорту та основних доріг. Наявність численних ресторанів та закладів харчування в околицях свідчить про процвітаючу гастрономічну сцену, що може бути як перевагою, так і конкурентним фактором. Міське планування сприяє пішохідному руху, роблячи його привабливим місцем для відвідувачів, які цінують зручність та доступність.
Естепона, це муніципалітет у провінції Малага, що характеризується поєднанням міської забудови та природної краси. Район пропонує різноманітний спосіб життя, від жвавих міських центрів до спокійніших прибережних зон. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Естепона та Ла-Рада, забезпечує легкий доступ до відпочинку на морі. У межах 2 км є численні ресторани, кафе, парки та аптеки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, задовольняє потреби сімей та забезпечує доступ до основних послуг. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на певний рівень економічної активності в регіоні.
Ця карта показує розташування ресторану в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя та основних міських зручностей. Візуалізація допомагає зрозуміти зв'язок об'єкта з пляжами, магазинами та транспортними вузлами, надаючи контекст для його операційної привабливості.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного та розкішного центру, та за 73 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Відстань до Альхесіраса (42 км) відкриває доступ до іншого важливого портового міста. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, забезпечуючи доступ до ширшого спектра послуг, розваг та ділових можливостей, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя порівняно з більш великими містами.
Цей ресторан має зручне розташування з відмінною транспортною доступністю. Він знаходиться на відстані 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона та 769 метрів від Ла-Рада. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 34 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних мандрівників. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека, за 236 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів дуже простими. Найближчі поля для гольфу, такі як Валле Романо Гольф, розташовані на відстані 4.1 км. Загалом, розташування забезпечує легкий доступ до основних зручностей, транспорту та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з приємним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C. Річна кількість сонячних годин становить приблизно 3848, що свідчить про значну кількість сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість характеризується висотою 15 метрів над рівнем моря та пологим нахилом до пляжу (1.9%), що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Оточення міста включає родючу долину та гірські масиви Сьєрра-Бермеха, що додає різноманітності ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей ресторан має вигідне розташування поблизу кількох визнаних пляжів. Плайя-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри, Ла-Рада, за 769 метрів, а Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км. Ці пляжі, ймовірно, пропонують різноманітні зручності для відпочинку. Окрім пляжів, у радіусі 2 км знаходяться спортивні центри, такі як Полідепортіво Мунісіпаль, та яхт-порт Пуерто Естепона. Найближчі поля для гольфу, зокрема Валле Романо Гольф, розташовані на відстані близько 4.1 км. Загалом, регіон пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, що задовольняють різні інтереси.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її ключовим містом на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного та розкішного центру, та за 73 км від столиці провінції, Малаги, яка є великим містом з міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками. Відстань до Альхесіраса (42 км) відкриває доступ до іншого важливого портового міста. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, забезпечуючи доступ до ширшого спектра послуг, розваг та ділових можливостей, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя порівняно з більш великими містами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL581464
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
