Ovaj objekt, smješten u Esteponi, na Costa del Sol, predstavlja jedinstvenu priliku za preuzimanje uhodanog ugostiteljskog objekta. S površinom od 61 m² unutarnjeg prostora i dodatnih 90 m² vanjskog prostora, nudi značajan potencijal za ugostiteljske djelatnosti. Objekt je u potpunosti opremljen i spreman za rad, smješten na lokaciji koja osigurava stalan protok potencijalnih kupaca, posebno tijekom turističkih sezona.
U usporedbi s obližnjim projektima poput Aby Middle (od €349.000), Aby Upper (od €320.000) i Birdie Hills (od €325.000), ovaj ugostiteljski objekt nudi drugačiju vrstu investicije. Dok navedeni projekti predstavljaju stambene nekretnine, ova nekretnina je poslovni prostor namijenjen ugostiteljstvu. Cijena od 450.000 € odražava preuzimanje uhodanog poslovanja s postojećim prihodom, za razliku od kupnje nekretnine za koju je potrebno pokrenuti posao. Lokacija u Esteponi, iako slična drugim destinacijama na Costa del Sol, nudi specifičnu prednost blizine plaže i urbanih sadržaja, što je ključno za uspjeh ugostiteljskog objekta. Regija kao cjelina, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 3.848 sunčanih sati, pogodna je za turizam i ugostiteljstvo tijekom cijele godine. Estepona se ističe kao mirnije mjesto u usporedbi s Marbellom, ali s rastućom ponudom sadržaja i infrastrukture, što je čini atraktivnom za poduzetnike koji traže stabilnost i rast.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u dinamičnom urbanom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Ova pozicija osigurava blizinu ključnih sadržaja i stalnu prisutnost lokalnog stanovništva i turista, što je povoljno za ugostiteljske djelatnosti.
Ovaj objekt cilja na poduzetnike u ugostiteljstvu koji traže uhodano poslovanje na atraktivnoj lokaciji. Nudi izgrađen koncept s dokazanim prihodom, fokusirajući se na visoki promet kupaca i profitabilnost.
Ovaj ugostiteljski objekt je već izgrađen i spreman za rad. Nema planova za buduću izgradnju ili renoviranje od strane razvojnog programera; fokus je na preuzimanju i nastavku poslovanja.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu namjenu; primarno je dizajniran kao ugostiteljski objekt. Ne nudi značajke poput spavaćih soba ili kupaonica u stambenom smislu, niti ima vrt ili privatni parking namijenjen stanarima.
Ovo je prilika za poduzetnike u ugostiteljstvu koji traže uhodan posao na vrlo prometnoj lokaciji. Idealno za one koji žele preuzeti postojeći koncept s dokazanim prihodom, smanjujući rizik povezan s pokretanjem novog ugostiteljskog objekta od nule. Pozicija u blizini plaže i gradskih sadržaja privlači kako lokalno stanovništvo tako i turiste, osiguravajući potražnju tijekom cijele godine. Oni koji traže profitabilnu investiciju s velikim potencijalom za rast, uz mogućnost proširenja usluga ili optimizacije postojećeg koncepta, pronaći će ovu ponudu privlačnom. Također je pogodno za one koji žele biti dio dinamične ugostiteljske scene Estepone, iskorištavajući prednosti lokacije s velikim prometom pješaka.
Objekt je opisan kao u izvrsnom stanju i u potpunosti namješten, s potpuno opremljenom kuhinjom. Fokus je na industrijskom i funkcionalnom dizajnu kuhinjskog prostora, s korištenjem materijala poput nehrđajućeg čelika i pločica koji osiguravaju trajnost i lakoću održavanja. Unutarnji prostor je praktično uređen, dok vanjski prostor terase nudi potencijal za ugodno sjedenje na otvorenom. Iako se ne navode specifični luksuzni materijali, oprema je odabrana s naglaskom na komercijalnu upotrebu i učinkovitost, što je ključno za ugostiteljske objekte koji posluju s velikim brojem gostiju.
Cijena za preuzimanje ovog ugostiteljskog objekta iznosi 450.000 €. Trenutni mjesečni najam iznosi 1.060 €. Objekt je spreman za trenutno preuzimanje, što omogućuje brzi početak poslovanja. Moguće je i preuzimanje tvrtke (S.L.), što može pojednostaviti administrativne procese i osigurati kontinuitet poslovanja. Ova cijena odražava lokaciju, uhodanost poslovanja i postojeću infrastrukturu, nudeći potencijal za profitabilnost.
Ovaj prostor je zamišljen kao ugostiteljski objekt, s naglaskom na stalni protok kupaca. S 61 m² unutarnjeg prostora i impresivnih 90 m² terase, idealan je za restorane ili kafiće koji žele iskoristiti svoju poziciju u blizini plaže i gradskih sadržaja. Lokacija je odabrana zbog velike vidljivosti i pristupačnosti, što osigurava stalnu izloženost potencijalnim gostima tijekom cijele godine, ne samo tijekom turističkih vrhunaca. Koncept je optimiziran za učinkovito upravljanje velikim brojem gostiju, s potpuno opremljenom kuhinjom koja podržava brzu uslugu. Postojeća terasa s 55 sjedećih mjesta dodatno proširuje kapacitet i privlačnost, nudeći ugodan prostor za objedovanje na otvorenom.
Život u Esteponi nudi spoj urbanih pogodnosti i mediteranske obale. S više od 50 restorana, 22 kafića i brojnim trgovinama unutar 2 km, dostupnost svakodnevnih potreba i usluga je iznimna. Blizina plaža, poput Playa de la Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), omogućuje uživanje u morskom okolišu. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica i 8 linija poboljšava lokalnu mobilnost, iako se blizina plaže i centra grada često oslanja na pješačenje ili bicikl. Pozicija unutar pokrajine Málaga, s dobrom povezanošću s većim gradovima kao što su Marbella i Málaga, pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i pristup širim uslugama.
Ovaj grafički prikaz pozicionira objekt unutar gusto naseljenog urbanog područja Estepone. Naglašava blizinu plaža, ključnih prometnica i lokalnih sadržaja, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije za ugostiteljski objekt.
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je na oko 25 km od Marbelle i 73 km od Malage, što omogućuje pristup većim urbanim centrima s bogatijom ponudom sadržaja i boljom prometnom povezanošću. U usporedbi s većim gradovima poput Malage, Estepona nudi mirniju atmosferu, dok istovremeno zadržava svoju važnost kao turističko i stambeno odredište s vlastitom infrastrukturom i rastućom popularnošću.
Objekt se nalazi na strateškoj lokaciji unutar Estepone. Udaljenost do plaže Playa de la Rada iznosi samo 800 metara, a do Playa del Cristo 1.6 km, što olakšava pristup obali. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je oko 64 km (ravnom linijom), dok je Gibraltar udaljen oko 36 km, pružajući mogućnosti za međunarodna putovanja. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti (104 m, odnosno 236 m), dok je bolnica udaljena 4.4 km. Golf igrališta su također u blizini, s prvim terenom na 4.1 km. Infrastruktura javnog prijevoza s 50 stanica dodatno poboljšava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, krećući se između 12°C i 28°C tijekom godine. S povijesnih 3,848 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, s petomjesečnim razdobljem u kojem je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora, uz blagi nagib od 1.9% prema plaži, sugerira ravničarski teren u neposrednoj blizini obale. Planinski masiv Sierra Bermeja, koji doseže 1.449 metara, nudi kontrastni krajolik u zaleđu, pružajući mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de la Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), dostupne su pješice ili kratkom vožnjom. U blizini se nalaze brojna golf igrališta, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Također su dostupni sportski centri poput Polideportivo Municipal na samo 400 metara, te marine kao što su Puerto Estepona (1.7 km). S ukupno 134 sportske ustanove u širem području, mogućnosti za aktivan odmor su raznolike.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Pozicionirana je na oko 25 km od Marbelle i 73 km od Malage, što omogućuje pristup većim urbanim centrima s bogatijom ponudom sadržaja i boljom prometnom povezanošću. U usporedbi s većim gradovima poput Malage, Estepona nudi mirniju atmosferu, dok istovremeno zadržava svoju važnost kao turističko i stambeno odredište s vlastitom infrastrukturom i rastućom popularnošću.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL581464
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
