Sebuah peluang usaha kuliner di Estepona, Málaga, yang berlokasi strategis di pesisir pantai. Properti ini menawarkan pengalihan bisnis restoran yang telah mapan, menargetkan kelangsungan operasional yang lancar di area dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Dengan ruang interior dan eksterior yang didesain untuk kapasitas pelanggan yang optimal, lokasi ini menjamin visibilitas dan potensi pendapatan yang stabil sepanjang tahun, terutama selama musim liburan.
Dibandingkan dengan proyek residensial di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) atau Azure Estepona (mulai dari €503.000), properti komersial ini memiliki valuasi yang berbeda berdasarkan potensi bisnis dan lokasinya yang aktif. Aby Upper (mulai dari €320.000) mungkin lebih mendekati dalam kisaran harga, namun merupakan segmen pasar yang berbeda (kemungkinan residensial). Restoran ini diposisikan sebagai investasi operasional, bukan aset residensial. Keunggulan utamanya adalah kelangsungan bisnis yang telah terbukti dan lokasi yang sangat sentral di area pantai, yang secara inheren berbeda dari daya tarik hunian yang ditawarkan oleh proyek-proyek residensial yang berdekatan. Nilai di sini terletak pada potensi pendapatan dan posisi pasar yang kuat, bukan pada karakteristik hunian atau ruang hidup pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Estepona, Málaga, unit ini berada tepat di pesisir pantai, terhubung dengan promenade tepi laut. Posisinya yang berada di antara kota tua dan pantai memastikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan daya tarik turis, menjadikannya titik pusat aktivitas komersial dan rekreasi.
Properti komersial ini dirancang untuk operasional bisnis restoran yang efisien. Kebutuhan fungsional mencakup dapur yang siap pakai, area duduk pelanggan yang memadai di dalam dan luar ruangan, serta tata letak yang mendukung alur kerja yang lancar untuk melayani volume pengunjung yang tinggi.
Status properti ini adalah 'Gereed', menunjukkan bahwa ini adalah unit yang sudah terbangun dan siap untuk diambil alih serta dioperasionalkan. Sebagai pengalihan bisnis (traspaso), tidak ada pembangunan baru yang sedang berlangsung; fokusnya adalah pada kelangsungan dan pengembangan bisnis yang sudah ada.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian residensial seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi. Ini adalah ruang komersial yang didedikasikan khusus untuk operasional restoran, sehingga tidak menyediakan fitur atau infrastruktur yang terkait dengan perumahan atau tempat tinggal.
Unit ini cocok bagi pengusaha kuliner atau investor yang mencari bisnis yang sudah mapan di lokasi pesisir yang strategis. Seseorang yang ingin segera beroperasi tanpa melalui proses pendirian bisnis dari awal akan menemukan nilai dalam pengalihan ini. Lokasi di area pejalan kaki yang ramai, dekat pantai, menjadikannya pilihan bagi mereka yang menargetkan pasar turis dan penduduk lokal yang mencari tempat makan. Kemungkinan memiliki teras luar ruangan yang luas juga sesuai untuk bisnis yang ingin memaksimalkan pengalaman makan di luar ruangan, terutama selama bulan-bulan hangat di Spanyol selatan. Kemampuan untuk mengakuisisi perusahaan (S.L.) juga menawarkan jalur yang mulus untuk kontinuitas operasional dan kepemilikan.
Harga pengalihan bisnis (traspaso) untuk restoran ini dimulai dari €390.000. Saat ini, biaya sewa bulanan yang terkait dengan penggunaan properti adalah €1.060. Ketersediaan unit ini mencerminkan peluang untuk mengambil alih bisnis yang sudah beroperasi, termasuk konsep, kelengkapan, dan potensi pendapatan yang terverifikasi. Variasi harga tidak disebutkan, namun harga awal ini menempatkan investasi pada titik tertentu dalam segmen pasar komersial di lokasi premium Estepona, dengan biaya operasional bulanan yang terukur.
Unit ini merupakan ruang komersial yang berfungsi sebagai restoran di lokasi pesisir yang ramai di Estepona. Dirancang untuk bisnis yang sudah berjalan, tempat ini menawarkan kombinasi ruang interior 61 m² dan teras luar ruangan seluas 90 m² dengan kapasitas 55 tempat duduk. Konsepnya dioptimalkan untuk pelayanan volume tinggi dan pergantian pelanggan yang cepat, memanfaatkan lokasi utamanya di area pejalan kaki yang padat. Aksesibilitas yang mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan di sekitarnya berkontribusi pada potensi daya tarik pelanggan sepanjang tahun. Lingkungan sekitar yang merupakan bagian dari Costa del Sol mendukung ritme bisnis yang dinamis, dipengaruhi oleh pariwisata dan aktivitas lokal.
Sebagai restoran yang terletak di pusat kota Estepona, lingkungan sekitarnya menawarkan kehidupan perkotaan yang dinamis. Fasilitas seperti supermarket berjarak 104 meter, sementara apotek berada dalam jarak 236 meter, menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Ada juga pusat olahraga ('Better Bodies', 'Polideportivo Municipal') dalam jarak 0,3 km hingga 0,6 km, yang mendukung gaya hidup aktif. Kepadatan fasilitas seperti 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, serta keberadaan sekolah dan rumah sakit, menegaskan karakter area yang hidup dan mandiri. Jarak yang singkat ke pantai dan promenade tepi laut juga memberikan opsi rekreasi dan relaksasi bagi pekerja dan pengunjung.
Lokasi properti ini berada di jantung kawasan pesisir Estepona, Málaga. Terletak di sepanjang promenade tepi laut, properti ini menawarkan kemudahan akses ke pantai dan kota tua. Data geografis menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting, menyoroti posisi strategisnya dalam konteks perkotaan dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di antara Marbella dan La Línea de la Concepción, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Estepona dikenal karena perpaduan antara kota tua yang bersejarah dan perkembangan pesisir modern. Wilayah ini merupakan bagian dari koridor pariwisata yang luas di pantai selatan Spanyol, menawarkan akses ke kota-kota lain dan daya tarik regional, sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri sebagai pusat perkotaan yang ramai.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan pantai La Rada berjarak 769 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) juga sangat dekat. Untuk kebutuhan yang lebih luas, rumah sakit berjarak 4,4 km. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 34 km melalui jalan darat, menjadikannya relatif mudah diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Jaringan transportasi publik juga memadai dengan 8 jalur dan 50 halte bus di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona terletak di wilayah dengan iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 17,8°C. Wilayah ini menikmati sekitar 34 hari libur lokal dan menawarkan lingkungan yang kaya akan alam, dengan pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya yang mencapai ketinggian 1.449 m. Ketinggian rata-rata kota adalah 19 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim berenang, yang ditandai dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung selama empat bulan. Kemiringan menuju pantai sangat landai (2,4%), mendukung aksesibilitas dari daratan ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai La Rada, yang merupakan pantai terdekat yang populer, berjarak 800 meter, sementara Playa del Cristo berjarak 1,6 km. Terdapat pula marina Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km). Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 4-4,5 km. Terdapat juga berbagai pusat olahraga dan fasilitas rekreasi dalam radius 1 km, seperti 'Better Bodies' (0,3 km) dan 'Polideportivo Municipal' (0,6 km), yang menunjukkan ketersediaan aktivitas fisik yang luas.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Estepona, sebuah kota di pesisir barat Costa del Sol, provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya di antara Marbella dan La Línea de la Concepción, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Estepona dikenal karena perpaduan antara kota tua yang bersejarah dan perkembangan pesisir modern. Wilayah ini merupakan bagian dari koridor pariwisata yang luas di pantai selatan Spanyol, menawarkan akses ke kota-kota lain dan daya tarik regional, sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri sebagai pusat perkotaan yang ramai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL581464
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
