Šis komercinis objektas, esantis Esteponoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti veikiantį restoraną populiarioje pakrantės zonoje. Įsikūręs strateginėje vietoje tarp senamiesčio, pakrantės promenados ir paplūdimio, jis užtikrina nuolatinį klientų srautą ištisus metus. Objektas pasižymi patvirtintu koncepcijos modeliu ir aukštais pajamų rodikliais, ypač turistinio sezono metu. Jo pagrindinė buvimo vieta garantuoja didelį matomumą ir patrauklumą.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka, ypač komercinės paskirties objektai, siūlo patrauklias galimybes dėl savo strateginės padėties tarp Marbellos ir La Líneos. Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis restoranas išsiskiria savo lokacija ir veikiančiu verslo modeliu. Panašūs objektai, tokie kaip Aby Middle ir Aby Upper, siūlo gyvenamuosius būstus nuo 320 000 iki 349 000 eurų, tačiau jie nesuteikia galimybės įsigyti veikiantį komercinį verslą su jau suformuota kliento baze. Birdie Hills taip pat yra gyvenamųjų namų projektas. Šis restoranas, kurio kaina prasideda nuo 450 000 eurų, yra unikalus tuo, kad siūlo ne tik fizinę erdvę, bet ir gyvą verslą su patvirtintu pajamų potencialu, ypač atsižvelgiant į Esteponos, kaip populiarios turistinės vietovės, statusą ir nuolat augantį gyventojų skaičių (79,621 2025 m.).
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo Esteponos pakrantės ir pagrindinio promenado. Jo lokacija užtikrina lengvą pasiekiamumą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, besimėgaujantiems pakrantės teikiamais malonumais ir miesto centro paslaugomis.
Šis objektas yra skirtas verslo savininkams, ieškantiems stabilios ir pelningos veiklos. Jis siūlo paruoštą verslo modelį su išvystyta infrastruktūra, leidžiančią sutelkti dėmesį į klientų aptarnavimą ir verslo plėtrą, nereikalaujant pradinių investicijų į įrangą ar koncepcijos kūrimą.
Nors tai yra veikiantis verslas, ne naujos statybos objektas, jame įrengta pilnai veikianti virtuvė ir sutvarkytos patalpos. Galima tęsti veiklą iš karto po įsigijimo, o tai reiškia, kad nereikia laukti statybų ar renovacijos darbų pabaigos.
Šis objektas nėra gyvenamasis būstas, todėl netinka tiems, kas ieško namų ar poilsio rezidencijos. Jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, skirtų gyventojams. Nors yra lauko terasa, tai nėra privati erdvė, skirta nuolatiniam gyvenimui.
Šis pasiūlymas tinka patyrusiems verslininkams restoranų sektoriuje, kurie ieško pelningo verslo su stabilia kliento bazę Costa del Sol regione. Jis puikiai tiks tiems, kurie nori perimti jau veikiantį verslą ir jį plėtoti, nereikalaudami papildomų investicijų į įrangą ar koncepcijos sukūrimą. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė užsienio investuotojams, norintiems įeiti į Ispanijos maitinimo paslaugų rinką su jau įrodytu verslo modeliu. Vieta užtikrina sėkmę tiek turistų antplūdžio metu, tiek ištisus metus gyvuojančioje vietos bendruomenėje.
Restoranas siūlo aukštą veiklos kokybę, paremtą pilnai įrengta virtuve su profesionalia įranga, skirta dideliam klientų srautui. Interjeras ir eksterjeras (terasa) yra pritaikyti efektyviam darbui ir klientų patogumui. Nors specifinė apdailos medžiagų informacija nepateikiama, verslo veiklos tęstinumas ir pajamų generavimas rodo, kad patalpos ir įranga yra geros būklės ir atitinka komercinius standartus. Optimizuotas dizainas leidžia pasiekti aukštą klientų aptarnavimo greitį.
Šio veikiančio restorano perdavimo kaina prasideda nuo 450 000 eurų. Tai apima visiškai įrengtą verslą su virtuvės įranga ir lauko terasa. Mėnesio nuomos mokestis siekia 1 060 eurų. Siūloma galimybė įsigyti ir įmonę (S.L.), o tai gali supaprastinti verslo tęstinumą. Dėl nuolatinio klientų srauto ir patvirtinto pajamų modelio, objektas yra patrauklus ilgalaikės investicijos ieškantiems profesionalams.
Esteponos pakrantė siūlo dinamišką aplinką, kurioje dera miesto šurmulys ir jūros artumas. Restorano lokacija garantuoja nuolatinį žmonių srautą, ypač dienomis ir vakarais, kai žmonės ieško vietos papietauti ar pavakarieniauti. Tai ideali vieta verslui, orientuotam į maisto paslaugas, kur klientų skaičius svyruoja priklausomai nuo sezono ir paros meto. Aplinkinė urbanizuota teritorija aprūpinta visomis reikalingomis paslaugomis, nuo parduotuvių iki kitų restoranų, kas sudaro palankią terpę verslui vystytis.
Gyvenimas Esteponos pakrantėje suteikia galimybę kasdien mėgautis Viduržemio jūros artumu ir aktyviu miestietišku gyvenimo ritmu. Restoranas įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje visos svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis: parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m), bankai ir kavinės. Tai reiškia, kad tiek verslo reikmėms, tiek asmeniniams poreikiams viskas yra lengvai pasiekiama. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto sustojimų rajone, kas palengvina judėjimą po miestą.
Šis restoranas Esteponoje yra įsikūręs gyvybingoje pakrantės zonoje, kuri yra patogiai pasiekiama iš pagrindinių transporto arterijų ir siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimių bei miesto centro paslaugų. Jo vieta yra centrinė ir gerai matoma, kas yra svarbu komercinės veiklos sėkmei.
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km), bei didmiesčio Málaga (73 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono ekonominius ir kultūrinius centrus, tuo pačiu siūlant ramesnę aplinką nei didesniuose miestuose. Estepona yra žinoma dėl savo tradicinio Andalūzijos žavesio, gražių paplūdimių ir modernios infrastruktūros.
Objektas yra patogiai pasiekiamas. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, yra vos už kelių šimtų metrų (524 m ir 769 m). Didžiausias regiono oro uostas, Málaga-Costa del Sol, nutolęs maždaug 34 km, o Gibraltaras, apie 36 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Be to, netoliese yra golfo aikštynai (pvz., Valle Romano Golf už 4.1 km), sporto centrai ir kitos rekreacinės bei paslaugų įstaigos.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės valandų per metus, apie 3,848. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Aplinkinės vietovės apima ne tik pakrantę, bet ir kalnuotas vietoves, tokias kaip Sierra Bermeja, suteikiančias galimybę įvairioms lauko pramogoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių keli yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava. Artimiausi paplūdimiai, La Rada ir Playa de Estepona, yra pasiekiami pėsčiomis. Be poilsio prie jūros, regione gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: netoliese yra keli golfo aikštynai, sporto centrai (Polideportivo Municipal, Better Bodies) ir modernūs uostai, tokie kaip Puerto Estepona. Tai sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km), bei didmiesčio Málaga (73 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono ekonominius ir kultūrinius centrus, tuo pačiu siūlant ramesnę aplinką nei didesniuose miestuose. Estepona yra žinoma dėl savo tradicinio Andalūzijos žavesio, gražių paplūdimių ir modernios infrastruktūros.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL581464
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
