See objekt, mis asub Estepona kesklinnas, rannapromenaadi ja liivaranna vahetus läheduses. See äriruum, mis on praegu restoranina kasutusel, pakub ainulaadset võimalust omandada toimiv äri. Selle strateegiline asukoht tagab pideva klientide voo aastaringselt, muutes selle atraktiivseks kohaks nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Ümbruskonnas leidub arvukalt teisi toitlustuskohti ja poode, mis loovad elava ja dünaamilise atmosfääri.
Estepona piirkond Costa del Solis pakub mitmekesiseid ärivõimalusi, erinedes teistest piirkondadest oma segmendi poolest. Võrreldes naaberlinnade nagu Marbella või Fuengirola äripindadega, pakub Estepona sageli soodsamaid rendihindu ja ülekandetasusid, säilitades samas tugeva turismipotentsiaali. Näiteks Aby Middle (alates 349 000 €), Aby Upper (alates 320 000 €) ja Birdie Hills (alates 325 000 €) on Estepona lähedal asuvad elamuarendused, mis viitavad kasvavale elanikkonnale ja potentsiaalsele nõudlusele teenuste järele. Käesolev restoranipakkumine, mille ülekande hind algab 450 000 eurost ja rendimaksumus 1060 eurot kuus, paigutub turu keskmisesse hinnavahemikku, kuid selle asukoht otse ranna ja promenaadi vahetus läheduses, koos tõestatud tulubaasiga, võib õigustada kõrgemat hinda võrreldes elamukinnisvaraga. Samas pakuvad paljud äripiirkonnad piirkonnas sarnaseid tingimusi, kuid Estepona kesklinna ja ranniku lähedus tagab pideva klientide voo, mis on paljudes teistes piirkondades hooajalisem.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona vanalinna, rannapromenaadi ja liivaranna vahetus läheduses, mis tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse. Rand on lühikese jalutuskäigu kaugusel, samuti on läheduses mitmeid teisi mugavusi, mis soodustavad äritegevust. See asukoht pakub potentsiaalsetele klientidele lihtsat ligipääsu.
See objekt sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes otsivad valmis äriplatvormi, mida saaks kohe kasutada või edasi arendada. See on mõeldud inimestele, kes soovivad tegutseda toitlustussektoris päikeselises ja turistikas piirkonnas, kus on potentsiaal aastaringselt kliente teenindada. Äri on loodud suure läbikäiguga piirkonna vajadusi arvestades.
Käesolev objekt on olemasolev, täielikult toimiv restoran, mitte uusarendus. Äri on juba ehitatud ja töötab, mis tähendab, et mingeid ehitusetappe ega ehitusaegset planeerimist ei ole. Valmis äri annab võimaluse koheseks tegutsemiseks ilma ehitusperioodi ebamugavusteta.
Käesoleva pakkumise alla ei kuulu eluruumid ega elamukinnisvara; tegemist on ärimaaga. Objektil ei ole isiklikku parkimisala, vaid see toetub avalikule parkimisele ümbruskonnas. Samuti ei ole see osa uuest arendusest, vaid toimiv äriüksus, millel on oma ajalugu ja klientuur.
See äri sobib suurepäraselt kogenud restoranipidajatele või ettevõtjatele, kes soovivad laiendada oma tegevust või alustada uut äri Costa del Soli nõutud piirkonnas. See on mõeldud neile, kes otsivad juba toimivat ettevõtet, millel on tõestatud kontseptsioon ja stabiilne tulu, eriti turismihooajal. Kui eesmärk on tegutseda aktiivses ja rahvarohkes piirkonnas, kus on hea ligipääsetavus ja nähtavus, on see pakkumine sobiv. Samuti on see hea valik neile, kes hindavad võimalust tegutseda kohe, ilma pikema ehitusperioodita, ning kes soovivad potentsiaalselt jätkata olemasoleva ettevõtte struktuuriga.
Käesolev objekt on täielikult sisustatud ja varustatud äriruum, mis on valmis koheseks kasutamiseks. Köök on professionaalne ja täielikult töökorras, sisaldades kaasaegseid seadmeid, mis on vajalikud toitlustusäri sujuvaks toimimiseks. Sisepind on 61 m² ja väline terrassiala 90 m², pakkudes piisavalt ruumi nii klientide teenindamiseks kui ka köögitoiminguteks. Aknad on tavalised, ilma eriliste isolatsiooniomadusteta, ja põrandad on kaetud vastupidavate materjalidega, nagu plaatpõrandad köögis ja baariruumis. Äri on sisustatud vastavalt funktsionaalsusele ja töökindlusele, mitte luksuslikule viimistlusele.
Äriülekande hind algab 450 000 eurost, millest olenevalt sulgemistingimustest võib veidi muutuda. Praegune renditasu on 1060 eurot kuus, mis on konkurentsivõimeline arvestades asukohta. Lisaks on võimalik omandada ettevõtte (S.L.), mis võib lihtsustada äritegevuse jätkamist. Saadaval on ka viited teistele sarnastele projektidele piirkonnas, mis aitavad paremini mõista turuväärtust.
See äripind, mis asub Estepona elavas kesklinnas, on loodud teenindama pidevalt liikuvaid kliente. Asukoht rannapromenaadi ja vanalinna vahel tagab pideva inimvoo aastaringselt, muutes selle ideaalseks kohaks restoranile. Terrass pakub 55 istekohaga välikanaleid, samas kui sisemus on täielikult varustatud köögiga, mis on optimeeritud suure läbikäigu ja mahu teenindamiseks. Ümbritsev linnakeskkond pakub täiendavaid mugavusi, nagu poed ja muud teenused, mis loovad dünaamilise ja mugava töökeskkonna. Seda kohta võib pidada aktiivseks ja kaubanduslikuks piirkonnaks, kus elu käib nii päeval kui ka õhtul.
Estepona kesklinn, kus see restoran asub, pakub elavat ja mitmekülgset keskkonda. Piirkonnas on tihe linnastruktuur, kus poed, restoranid ja muud teenused on käe-jala juures. Lühike vahemaa rannani (ligikaudu 524 m Playa de Estepona või 769 m La Rada rannani) muudab selle atraktiivseks nii päeva- kui ka õhtutegevusteks. Samas on ka kaubanduskeskused ja muud linnaeluks vajalikud rajatised kergesti ligipääsetavad. Ühistransport on samuti hästi esindatud, kus on 50 OV-peatust ja 8 OV-liini, mis tagavad hea ühenduse ülejäänud piirkonnaga. See keskkond soodustab aktiivset elu- ja tööstiili, kus paljud igapäevatoimingud on teostatavad jalgsi või jalgrattaga.
See kaart annab ülevaate Estepona kesklinna piirkonnast, kus antud äriruum asub. See näitab objekti strateegilist asukohta rannapromenaadi ja vanalinna vahel, rõhutades selle ligipääsetavust erinevatele randadele, poodidele ja restoranidele. Kaart aitab visualiseerida potentsiaalse kliendivoogu ja ümbritsevate mugavuste paiknemist.
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles osa Málaga provintsist. Linn paikneb strateegiliselt Marbella (25 km kaugusel) ja Algecirase (42 km kaugusel) vahel. Málaga linn ise, mis on provintsi pealinn, jääb umbes 73 km kaugusele. See asukoht pakub head tasakaalu kohaliku eluviisi ja suuremate linnade ligipääsetavuse vahel. Estepona piirkond on tuntud oma ilusa rannajoone ja golfiväljakute poolest, samas kui läheduses asuvad suuremad linnad pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja transpordiühendusi.
Objekt asub suurepärases asukohas, olles vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel populaarsest La Rada rannast. Lähim supermarket asub 104 meetri kaugusel ja apteek 236 meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Haigla on 4,4 km kaugusel. Lennujaamadest on lähim Gibraltar (GIB) umbes 36 km kaugusel ja Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 64 km kaugusel lennukaugusena. Piirkonnas on ka hästi arenenud ühistranspordivõrgustik, kus on 50 peatust ja 8 liini. Lähimad golfiväljakud nagu Valle Romano Golf asuvad umbes 4,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, mille keskmine aastatemperatuur on 19,2°C ja temperatuurikõikumised jäävad tavaliselt vahemikku 12-28°C. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi päevi, kokku 3848 tundi aastas, mis pikendab oluliselt suvehooaega. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil merevee temperatuur püsib vähemalt 20°C. Objekti kõrgus merepinnast on 15 meetrit, mis tähendab, et see asub tasasel maal, vaid kerge kaldega ranna poole (1,9%). Piirkonda ümbritsevad mäed, nagu Sierra Bermeja, mis ulatuvad 1449 meetri kõrgusele, pakkudes kauneid vaateid ja võimalusi matkamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona ümbrus pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Need rannad sobivad suurepäraselt puhkamiseks ja veespordiks. Lisaks randadele on piirkonnas ka rikkalikult spordivõimalusi. Lähimad spordikeskused, nagu Polideportivo Municipal, Better Bodies ja Centro Deportivo José Ramón de la Morena, asuvad vaid 0,4 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona ja Puerto Deportivo sadamad pakuvad lisaks meelelahutus- ja paaditeenuseid.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli lääneosas, olles osa Málaga provintsist. Linn paikneb strateegiliselt Marbella (25 km kaugusel) ja Algecirase (42 km kaugusel) vahel. Málaga linn ise, mis on provintsi pealinn, jääb umbes 73 km kaugusele. See asukoht pakub head tasakaalu kohaliku eluviisi ja suuremate linnade ligipääsetavuse vahel. Estepona piirkond on tuntud oma ilusa rannajoone ja golfiväljakute poolest, samas kui läheduses asuvad suuremad linnad pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja transpordiühendusi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL581464
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
