Tento priestor sa nachádza v Estepone, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Ide o prevádzku určenú na gastronomické účely, ktorá je v súčasnosti k dispozícii na prevod. Lokalita priamo pri pláži a v centre mestského diania poskytuje neustály prísun potenciálnych zákazníkov počas celého roka. Je to príležitosť pre nadšencov gastronómie, ktorí hľadajú etablovaný podnik s overeným konceptom a silným potenciálom rastu v atraktívnej lokalite.
Estepona, kde sa táto prevádzka nachádza, je súčasťou dynamického trhu Costa del Sol. V porovnaní s okolitými oblasťami ako Marbella, ktorá je známa luxusnejšími nehnuteľnosťami a vyššími cenami, Estepona ponúka o niečo dostupnejšie možnosti pri zachovaní vysokej kvality života a atraktivity. Projekt Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sú skôr rezidenčné projekty v blízkosti golfových ihrísk, zatiaľ čo Birdie Hills (od 325 000 €) sa tiež zameriava na golfovú infraštruktúru. Táto reštaurácia je unikátna svojou komerčnou povahou a priamou polohou pri mori, čo ju odlišuje od rezidenčných ponúk. Zatiaľ čo ceny spomínaných projektov sa pohybujú v podobnom rozmedzí, táto ponuka je zameraná na špecifický segment trhu, prevádzkovanie gastronómie. Jej hodnota spočíva v etablovanom biznise a jeho umiestnení, nie v predaji nehnuteľnosti ako takej.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Estepone, v bezprostrednej blízkosti pláže a mestského bulváru. Je ľahko dostupná pešo, s mnohými dennými potrebami v dosahu. Táto poloha v rušnej oblasti zaisťuje vysokú viditeľnosť a neustály tok ľudí, čo je kľúčové pre úspech gastronomickej prevádzky.
Tento priestor je špecificky navrhnutý ako reštaurácia. Je plne vybavený pre gastronomické prevádzkovanie, vrátane kuchyne a priestoru pre hostí. Nie je určený na bývanie, ale skôr ako priestor pre podnikanie s cieľom obslúžiť miestnych obyvateľov a turistov.
Prevádzka nie je novostavba, ale už existujúci a plne funkčný gastronomický podnik. V súčasnosti je vo výbornom stave a pripravený na okamžité prevzatie a pokračovanie prevádzky. Nie sú plánované žiadne stavebné práce súvisiace s výstavbou.
Tento priestor nie je primárne určený na rezidenčné účely. Jeho špecifikácia ako reštaurácia znamená, že nemá žiadne spálne ani kúpeľne v tradičnom obytnom zmysle. Využitie mimo gastronomickej prevádzky by si vyžadovalo rozsiahle prestavby.
Táto prevádzka je vhodná pre skúsených podnikateľov v oblasti gastronómie, ktorí hľadajú zavedený a ziskový podnik na lukratívnom mieste. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú využiť silný turistický potenciál Estepony a zároveň obsluhovať aj miestnu komunitu. Vhodné pre investora, ktorý chce rýchlo vstúpiť na trh s overeným konceptom a minimalizovať počiatočné riziká spojené so zakladaním nového podniku. Tiež pre tých, ktorí hľadajú prevádzku s potenciálom ďalšieho rastu vďaka svojej výbornej lokalite a overenému obchodnému modelu. Pre investorov mimo regiónu ponúka možnosť prevziať fungujúci biznis bez potreby dlhodobého budovania značky a zákazníckej bázy.
Gastronomické zariadenie je prezentované ako plne vybavené a vo výbornom stave. Interiér a exteriér sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektivitu prevádzky. Kuchyňa je kompletne zariadená komerčnými spotrebičmi a nerezovým vybavením, čo naznačuje vysoké štandardy pre prípravu jedla. Terasový priestor je navrhnutý tak, aby maximalizoval kapacitu a komfort hostí. Materiály a povrchové úpravy sú volené s ohľadom na odolnosť a jednoduchú údržbu v náročnom prostredí reštaurácie. Celkové prevedenie zodpovedá potrebám aktívnej prevádzky s vysokým obratom.
Cena za prevod tohto gastronomického zariadenia začína na 450 000 €. Táto suma zahŕňa plne vybavenú prevádzku pripravenú na okamžité spustenie. Mesačný nájom za priestor je 1 060 €. Existuje aj možnosť odkúpenia spoločnosti (S.L.), čo môže zjednodušiť proces prechodu a zabezpečiť kontinuitu podnikania. Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii na prevzatie.
Tento priestor v Estepone je určený výhradne pre gastronomické účely a predstavuje plne funkčnú reštauráciu. Nachádza sa v srdci rušnej mestskej oblasti, len kúsok od pláže a promenády. Interiér s rozlohou 61 m² je doplnený o terasu s kapacitou 55 miest, čo umožňuje flexibilné využitie počas celého roka. Plne vybavená kuchyňa je optimalizovaná pre vysoký obrat zákazníkov. Poloha na frekventovanom mieste zaručuje stálu viditeľnosť a prístup k širokej klientele, vrátane turistov a miestnych obyvateľov. Ide o priestor, kde sa spája každodenný mestský ruch s blízkosťou mora, vytvárajúc dynamické prostredie pre podnikanie.
Estepona, kde sa táto prevádzka nachádza, ponúka živé mestské prostredie s priamym prístupom k pláži. Obyvatelia a návštevníci majú na dosah ruky širokú škálu služieb vrátane supermarketov, lekární a kaviarní. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier a parkov, čo prispieva k aktívnemu životnému štýlu. Mesto je dobre prepojené verejnou dopravou, čo uľahčuje pohyb po regióne. Blízkosť prírodných oblastí, ako je pohorie Sierra Bermeja, zároveň poskytuje možnosti pre outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje polohu gastronomického zariadenia v Estepone. Jasne ukazuje jeho blízkosť k pláži, mestskému centru a hlavným dopravným trasám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov, ako sú supermarkety, lekárne a športoviská v rámci okolia.
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou (25 km) a Algecirasom (42 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám, ako je Málaga (73 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne a obchodné možnosti. Zároveň si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Prevádzka sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže La Rada (0.8 km) a Playa de Estepona (0.5 km). Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zabezpečuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4.1 km. Okolie ponúka tiež dobrú dostupnosť k reštauráciám, kaviarňam a športovým zariadeniam.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3 848 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, počas ktorej má voda v mori teplotu 20°C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška mesta je 15 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme. Okolie je charakteristické úrodnými údoliami a hornatými oblasťami pohoria Sierra Bermeja.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti prevádzky sa nachádza pláž La Rada (0.8 km), ktorá je obľúbeným miestom na oddych a vodné aktivity. Ďalšie pláže ako Playa de la Angel (1.6 km) a Playa del Cristo (2.4 km) sú tiež ľahko dostupné. V okolí Estepony je k dispozícii široká škála športových zariadení, vrátane niekoľkých športových centier v okruhu 0.4 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu aj viaceré golfové ihriská, napríklad Azata Golf vzdialené 4.4 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou (25 km) a Algecirasom (42 km). Toto umiestnenie poskytuje dobrú dostupnosť k väčším mestám, ako je Málaga (73 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšie kultúrne a obchodné možnosti. Zároveň si Estepona zachováva pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL581464
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
