Acest restaurant, situat în Estepona, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de afacere într-o zonă vibrantă de pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 61 m² și un spațiu exterior generos de 90 m², locația oferă o vizibilitate ridicată, fiind poziționată strategic aproape de plajă și de centrul urban. Proiectul este deja finalizat și pregătit pentru preluare.
În comparație cu alte oportunități de pe Costa del Sol, acest restaurant din Estepona se distinge prin locația sa de prim rang și prin statusul de afacere deja operațională. Proiecte precum 'Aby Middle' (de la 349.000 €) sau 'Birdie Hills' (de la 325.000 €) în aceeași regiune sunt adesea referințe pentru achiziții imobiliare rezidențiale sau comerciale noi, dar acest 'traspaso' oferă avantajul imediat al unei afaceri funcționale. În timp ce proiectele rezidențiale se concentrează pe un stil de viață casnic, această ofertă vizează direct sectorul de ospitalitate, cu o cerere constantă datorată turismului și proximității față de plajă. Prețul de 450.000 € reflectă nu doar valoarea spațiului, ci și potențialul de venituri al afacerii stabilite, precum și locația sa strategică, care asigură un flux de clienți mai constant comparativ cu zone mai izolate sau pur rezidențiale. Facilitățile urbane din Estepona, inclusiv numeroasele restaurante și accesul la transport public, susțin acest model de afacere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul beneficiază de o locație de prim rang, la mică distanță de plaja Playa de Estepona și de promenada maritimă. Amplasarea într-o zonă urbană activă, cu acces facil la diverse facilități, asigură un flux constant de potențiali clienți pe tot parcursul anului, atât localnici, cât și turiști.
Această proprietate este destinată antreprenorilor din sectorul HoReCa. Conceptul existent se adresează unui volum mare de clienți, dispunând de o bucătărie complet echipată și o terasă exterioară cu 55 de locuri, optimizată pentru servire rapidă și eficientă.
Proiectul este finalizat, fiind deja operațional. Nu este vorba despre o construcție nouă în sensul tradițional, ci despre transferul unei afaceri funcționale ('traspaso'). Toate facilitățile necesare pentru operarea restaurantului sunt deja implementate și în stare bună.
Această proprietate nu oferă spații rezidențiale, fiind strict dedicată activității de restaurant. Nu dispune de dormitoare sau băi în sensul unei locuințe. De asemenea, nu include facilități specifice rezidențiale precum grădini private sau piscină.
Această oportunitate este potrivită pentru antreprenori cu experiență în industria ospitalității care caută o afacere deja stabilită, cu un flux de venituri demonstrat, într-o locație turistică. Se adresează celor care doresc să preia un concept de restaurant funcțional, cu potențial de creștere, în special în sezoanele cu activitate turistică intensă. Este o soluție pentru investitori care doresc să intre rapid pe piața locală fără a trece prin procesul de construire și amenajare a unui nou spațiu. De asemenea, poate fi o alegere strategică pentru cei care caută diversificarea portofoliului de investiții în sectorul imobiliar comercial din regiunea Costa del Sol.
Restaurantul dispune de o bucătărie complet echipată, optimizată pentru un volum ridicat de activitate. Spațiul interior este funcțional, iar designul terasei exterioare, cu 55 de locuri, este orientat către o experiență confortabilă pentru clienți. Finisajele interioare sunt adaptate unui spațiu comercial, cu accent pe durabilitate și ușurință în întreținere. Materialele utilizate în bucătărie sunt de tip industrial, conform standardelor pentru unități de alimentație publică. Deși nu sunt specificate detalii despre finisajele decorative, starea generală este descrisă ca fiind excelentă, implicând o întreținere riguroasă.
Prețul de transfer pentru acest restaurant operațional este de 450.000 €. Această sumă include transferul afacerii funcționale ('traspaso') și echipamentul aferent. Chiria lunară curentă este de 1.060 €. Există și posibilitatea achiziționării companiei (S.L.), un aspect ce poate facilita continuitatea operațiunilor. Datele financiare referitoare la venituri sunt verificabile, oferind o bază solidă pentru evaluarea investiției.
Această locație reprezintă un centru de activitate comercială și de agrement, situat în apropierea plajei din Estepona. Ziua, zona este animată de turiști și localnici care frecventează restaurantele și magazinele din jur. Seara, promenada devine un loc de plimbare, iar oferta de restaurante atrage vizitatorii. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și centre sportive (0.4 km) contribuie la un ritm de viață urban și convenabil. Deși este o zonă predominant comercială, apropierea de plajă (524 m) oferă acces rapid la relaxare și activități recreative specifice litoralului.
Viața în această zonă din Estepona este caracterizată de un ritm urban alert, amplificat de proximitatea față de plajă și facilități. Ziua este dominată de activitatea comercială, cu restaurante, magazine și servicii accesibile pe jos. Supermarketul se află la 104 metri, iar farmacia la 236 metri, facilitând accesul la bunuri de uz zilnic. Centrele sportive sunt la 0.4 km, oferind opțiuni pentru activități fizice. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km), permite accesul la o gamă mai largă de servicii, cultură și divertisment, fără a fi necesară o deplasare lungă.
Această hartă ilustrează poziționarea restaurantului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, facilități comerciale și zone rezidențiale. Localizarea strategică în apropierea promenada și a centrelor urbane este clar vizibilă, subliniind potențialul comercial al afacerii.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km distanță. Această locație permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, oferind o combinație între liniștea unui oraș de coastă și accesibilitatea la infrastructura și oportunitățile oferite de metropolele din jur. Resursele naturale ale regiunii, inclusiv munții Sierra Bermeja, completează peisajul.
Locația oferă o bună accesibilitate la diverse facilități. Plaja Playa de Estepona se află la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km distanță (în linie dreaptă), necesitând transport auto. Centrul orașului Estepona, cu numeroase restaurante (50 în raza de 2 km), cafenele (22) și magazine, este la mică distanță. Există 19 școli primare și 10 licee în apropiere, precum și 2 centre de sănătate. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Regiunea este caracterizată de o altitudine medie de 15 metri deasupra nivelului mării, cu zone deluroase în apropiere, cum ar fi Sierra Bermeja. Vegetația specifică zonei mediteraneene este prezentă, iar valea fertilă contribuie la peisajul natural. Acest climat blând permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), multe dintre ele fiind recunoscute cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Orașul dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv centrele Polideportivo Municipal și Better Bodies, ambele la 0.4 km. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă activități nautice și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa o plasează strategic între Marbella (25 km spre est) și Algeciras (42 km spre vest). Capitala provinciei, Málaga, se află la 73 km distanță. Această locație permite accesul relativ facil la centre urbane mai mari, oferind o combinație între liniștea unui oraș de coastă și accesibilitatea la infrastructura și oportunitățile oferite de metropolele din jur. Resursele naturale ale regiunii, inclusiv munții Sierra Bermeja, completează peisajul.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL581464
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
