Dit is een unieke opportuniteit om een reeds gevestigd restaurant over te nemen in een van de meest levendige zones van Estepona. Strategisch gelegen tussen de oude stad, de zeedijk en het strand, garandeert dit etablissement een constante stroom aan klanten gedurende het hele jaar. Het pand biedt een bewezen concept met een solide omzet, zeker tijdens de drukste toeristische periodes. De centrale locatie zorgt voor maximale zichtbaarheid en aantrekkingskracht.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aby Middle, Aby Upper of Birdie Hills, die zich vaak op woonfuncties richten met prijzen vanaf €320.000 tot €349.000, betreft dit project een commerciële overname. De focus ligt hier niet op het verwerven van een woning, maar op het continueren van een horecaonderneming. De prijs van €450.000 is direct gekoppeld aan de bestaande infrastructuur, de locatie en de bewezen omzetmogelijkheden van het restaurant. Terwijl woonprojecten zich richten op leefruimte en comfort voor bewoners, focust dit pand op exploitatiepotentieel en klantenaantallen. De locatie in het centrum van Estepona, op loopafstand van voorzieningen en strand, positioneert dit commerciële pand anders dan projecten die mogelijk in meer residentiële of rustigere gebieden liggen. De directe exploitatie en de gedetailleerde faciliteiten voor horeca onderscheiden dit aanbod van reguliere vastgoedontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich op wandelafstand van het strand en binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot tal van voorzieningen. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur creëren een dynamische leefomgeving. De directe omgeving kent een vlak terrein met een hellingsgraad van 1.9% richting het strand.
Dit commercieel pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande horecazaak willen voortzetten of uitbreiden. De inrichting en locatie faciliteren een hoge omzet, gericht op zowel toeristen als lokale bewoners. De aanwezigheid van een ruime buitenterrasruimte is een belangrijk pluspunt voor de exploitatie.
Dit betreft een bestaand, reeds operationeel restaurant. De bouwfase is voltooid en het pand is momenteel in gebruik. Er zijn geen plannen voor nieuwbouwactiviteiten op deze specifieke locatie in de nabije toekomst. De focus ligt op de overdracht van een draaiende zaak.
Dit betreft een commercieel pand, specifiek ingericht als restaurant. Het is niet geschikt als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de traditionele zin voor bewoning. De focus ligt volledig op de horeca-exploitatie, inclusief de benodigde keukenfaciliteiten en zitplaatsen.
Dit overnamedossier is relevant voor een ondernemer in de horecasector die een bewezen concept wenst over te nemen in een toeristisch aantrekkelijke kustplaats. Het is een geschikte optie voor wie zoekt naar een bestaande zaak met een solide omzetbasis en potentieel voor groei, met name tijdens de zomermaanden. De locatie, op wandelafstand van het strand en in een drukbezochte zone, biedt continuïteit in klantenstromen. Het is eveneens interessant voor investeerders die een operationeel bedrijf willen verwerven met aantoonbare financiële resultaten, met minimale opstarttijd en -kosten. De mogelijkheid tot overname van de vennootschap (S.L.) kan het continuïteitsproces verder vereenvoudigen.
Het restaurant wordt opgeleverd in uitstekende staat en is volledig gemeubileerd, klaar voor directe ingebruikname. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur, geschikt voor intensief gebruik in een commerciële omgeving. De foto's tonen een industriële keuken met een houten vloer, een opslagruimte, een koelruimte en een bar met betegelde vloer. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, met materialen die bestand zijn tegen de eisen van een drukke horecazaak. Dit garandeert een efficiënte werkomgeving en een professionele uitstraling naar de klanten.
De overnameprijs voor dit gevestigde restaurant bedraagt vanaf €450.000. Deze prijs is exclusief eventuele overname van de vennootschapsstructuur (S.L.). De maandelijkse huurprijs voor de commerciële ruimte bedraagt momenteel €1.060. Het pand beschikt over 61 m² aan binnenruimte en 90 m² aan buitenruimte, met 55 zitplaatsen op het terras. De omzet is aantoonbaar en de inrichting is volledig uitgerust voor directe exploitatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Het pand bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen, commerciële panden en toeristische faciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand te vinden, wat zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl. De nabijheid van het strand en de promenade nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Estepona zelf biedt een charmant oud stadscentrum met smalle straatjes, naast de modernere ontwikkelingen langs de kust. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio en 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een actieve en cultureel rijke omgeving.
Het leven in deze zone van Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en een stedelijke levendigheid. De wandelafstand tot voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) maakt het dagelijks leven praktisch. De directe nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés in een straal van 2 km indiceert een bruisende culinaire scene. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, zorgt de nabijheid van het strand voor ontspanning. Er zijn 6 scholen en 2 gezondheidscentra binnen 2 km, wat duidt op een complete infrastructuur voor bewoners en bezoekers. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen bieden mobiliteitsopties.
Deze locatie in Estepona plaatst u centraal aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de kustlijn en het stedelijke centrum. De kaart illustreert de korte afstanden tot stranden, winkels en restaurants, evenals de nabijheid van grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts, ca. 147.958 inwoners) en Algeciras (42 km westwaarts, ca. 121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en telt meer dan 579.000 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Estepona zelf een meer beheersbare omvang heeft.
De locatie is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km (straight-line), wat een redelijke reistijd impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6 km, zoals Azata Golf en Estepona Golf. De stedelijke omgeving van Estepona zelf biedt alle nodige dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten op 104 m en apotheken op 236 m. Het centrum van Estepona is te voet bereikbaar, en grotere steden zoals Marbella en Málaga zijn goed verbonden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.848 per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau en kent een vlakke helling richting de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar een ander natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op wandel- of korte rijafstand. Playa de La Rada ligt op 800 meter, gevolgd door Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden zijn toegankelijk en dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden. In de regio zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 geregistreerde sportcentra. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), is aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. Diverse sportcentra en polideportivo's bevinden zich op loopafstand (0.4 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella (25 km oostwaarts, ca. 147.958 inwoners) en Algeciras (42 km westwaarts, ca. 121.957 inwoners). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand en telt meer dan 579.000 inwoners. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl Estepona zelf een meer beheersbare omvang heeft.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL581464
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
