Парцел за жилищно строителство, разположен в престижния район Ел Параизо Алто, намиращ се в рамките на известния Златен триъгълник на Марбея, Бенахавис и Естепона. С площ от 2006 м², този парцел предлага възможност за изграждане на самостоятелна вила, съгласно действащите регулации за градоустройство (PGOU). Парцелът е в паркова зона, с южно и югозападно изложение, което осигурява панорамни гледки към морето и околността. Инфраструктурата е развита, което улеснява достъпа до ключови удобства и транспортни връзки.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този парцел в Ел Параизо Алто се отличава със своята локация в утвърден жилищен район, близостта до Марбея и достъпа до множество голф игрища и плажове. Цената от 1 050 000 евро е в горния сегмент, което отразява престижа на зоната и размера на парцела, предлагащ значителен потенциал за строителство. В сравнение с по-достъпни опции като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които често са апартаменти или по-малки къщи, този парцел представлява инвестиция в изграждането на самостоятелна вила в ексклузивен район. Местоположението предлага по-голяма степен на уединение и възможност за персонализация спрямо завършени жилищни комплекси, но изисква допълнителни инвестиции в строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ел Параизо Алто, парцелът се намира в спокойна жилищна среда, но същевременно в непосредствена близост до основни пътни артерии. Близостта до голф игрища и плажове, на пешеходно разстояние, подчертава предимствата на местоположението. Това осигурява баланс между уединение и лесен достъп до градски удобства и природни ресурси.
Парцелът е предназначен за изграждане на самостоятелна вила, предлагайки възможност за персонализиран дизайн. Предвидено е изграждане на до два етажа, с опция за сутеренен етаж, както и обособяване на градински площи, тераси и частен басейн. Това позволява на бъдещите собственици да реализират своите специфични жилищни нужди и естетически предпочитания.
Предвид, че това е парцел за строителство, статутът му е „готов“ за проектиране и изграждане. Всякакви строителни дейности и срокове за завършване ще зависят от бъдещия проект и издаването на строително разрешително. Собственикът има свободата да планира и стартира строителството според собствените си времеви рамки и предпочитания.
Парцелът не предлага готова жилищна сграда. Покупката включва само земята, като изграждането на вилата изисква отделен инвестиционен проект и строително разрешение. Не са предвидени специфични ограничения относно типа на бъдещата постройка, освен съгласно действащия градоустройствен план (PGOU) за максимално застроена площ и височина.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които имат ясна визия за изграждане на персонализирана луксозна вила. Идеален е за хора, които искат да проектират и построят свой собствен дом, съобразен с индивидуалните си нужди и предпочитания, вместо да купуват готова конструкция. Позицията му в близост до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любители на спорта и морския начин на живот. Възможността за създаване на двуетажна къща с подземен етаж, градини и басейн, отговаря на изискванията за просторен и комфортен семеен дом.
Тъй като става въпрос за парцел, информацията за качеството на завършеност се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Парцелът е с предвидена възможност за изграждане на двуетажна вила с подземен етаж, градини, тераси и басейн. Стандартните строителни практики в района на Коста дел Сол за луксозни имоти предполагат използването на висококачествени материали и съвременни технологии. Бъдещите собственици ще имат възможност да изберат финишни материали и системи, съответстващи на техните стандарти за качество и естетика.
Парцелът е с цена от 1 050 000 евро. Тази цена се отнася за самия парцел, без включени разходи за проектиране и строителство на бъдеща вила. Покупката на парцел в тази ценова категория в престижен район като Ел Параизо Алто предполага инвестиция в потенциал за изграждане на имот от висок клас. Наличността е обвързана с продажбата на този конкретен имот, като няма информация за други подобни парцели в района.
Ел Параизо Алто е утвърден жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и зелени площи. Парцелът се намира в такава среда, предлагаща комбинация от уединение и градски удобства. Наличието на множество ресторанти, магазини и услуги на близко разстояние, както и близостта до международни училища, го правят подходящо място за семейства и хора, търсещи комфорт и достъпност. Парцелът е ориентиран така, че да се възползва максимално от слънчевата светлина и панорамните гледки, което създава предпоставки за приятен и слънчев начин на живот.
Ел Параизо Алто предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с близостта до динамичните градски центрове. На пешеходно разстояние има супермаркети, магазини, ресторанти и спортни центрове. Международни училища са също в близост, което е предимство за семейства с деца. Близостта до плажа и голф игрищата допълва възможностите за отдих и спорт. Град Марбея, с неговите луксозни удобства и културни събития, е само на 14 км разстояние.
Разположението на парцела в Ел Параизо Алто, на Коста дел Сол, предлага близост до морето и основните градски центрове. Картата показва стратегическото му позициониране спрямо плажове, голф игрища и ключови пътни артерии, което улеснява достъпа до всички удобства и атракции в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Ел Параизо Алто, стратегически разположен в Златния триъгълник на Коста дел Сол, между Марбея (14 км), Бенахавис и Естепона. Тази локация осигурява бърз достъп до оживените туристически центрове, известни с луксозни ресторанти, бутици и културни събития. В сравнение с по-отдалечените градове като Малага (61 км) или Алхесирас (53 км), Ел Параизо предлага по-спокойна жилищна среда, запазвайки предимствата на близостта до основните икономически и туристически центрове.
Парцелът се радва на отлична транспортна достъпност. Намира се на 45 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява връзка с множество европейски и международни дестинации. Плажовете като Салдуна и Плайя Ишдабе са на около 1.4-1.7 км, което ги прави лесно достъпни за разходки или водни спортове. Голф игрището El Paraíso Golf Club е на по-малко от 1 км. В радиус от 2 км са разположени 25 ресторанта, 1 училище, 4 аптеки и 2 банки, осигурявайки всички необходими ежедневни удобства.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C. Парцелът е разположен на височина от 41 метра над морското равнище, което допринася за панорамните гледки. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди от слънчево време, а плувният сезон, при температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този парцел. Плажове като Салдуна, Плайя Ишдабе и Плайя дел Саладильо са на разстояние под 2 км. Районът предлага и отлични възможности за голф, като El Paraíso Golf Club е само на 700 метра. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club също са наблизо. За любителите на водните спортове, пристанището Puerto Deportivo José Banús е на 7.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Ел Параизо Алто, стратегически разположен в Златния триъгълник на Коста дел Сол, между Марбея (14 км), Бенахавис и Естепона. Тази локация осигурява бърз достъп до оживените туристически центрове, известни с луксозни ресторанти, бутици и културни събития. В сравнение с по-отдалечените градове като Малага (61 км) или Алхесирас (53 км), Ел Параизо предлага по-спокойна жилищна среда, запазвайки предимствата на близостта до основните икономически и туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
