与列表中提到的其他项目相比，本项目在定价和定位上有所不同。例如，Aquamar (Torre del Mar) 和 Lantana Residencial (Mijas) 的起价远低于本项目，这可能表明它们是公寓或较小地块，或者位于价格较低的区域。Etherna Homes 2 (Estepona) 的起价也低于本项目，可能是因为其定位或提供的产品类型不同。本项目1,050,000欧元的起价，表明这是一个针对高端市场的独立别墅地块，尤其考虑到其位于享有盛誉的埃尔帕拉伊索阿尔托 (El Paraíso Alto)，并且允许建造面积较大的独立住宅，并享有海景。与周边类似地块的定位相比，本项目提供的地块面积和潜在的开发规模，以及其在“金三角”区域内的优越位置，使其在高端市场中具有一定的独特性。该区域的土地供应相对有限，特别是那些能够建造大型独立住宅并拥有良好视野的地块，因此该价格也反映了其稀缺性和潜在的增值空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于一个城市化区域内，靠近海滩，周边生活设施完善，步行即可到达。距离机场45公里，交通便利。该区域的许多便利设施都可以通过步行或骑自行车轻松到达，提供了便捷的出行方式。
本项目适合寻求在西班牙南部建造定制化住宅的买家。地块允许建造一栋独立别墅，并可根据个人喜好设计花园、露台和泳池。较高的地势提供了海景视野，满足了对生活品质和景观要求较高的买家。
该地块已建成，但别墅尚未开始建造。买家有机会根据自己的喜好和需求设计和提交建筑项目。这意味着购买者可以完全按照自己的意愿来规划和建造房屋，享受从零开始的定制化过程。
本项目为一个住宅地块，不包含已建成的房屋。目前尚未申请建筑许可证，买家需要自行办理。虽然地块允许建造，但具体的建筑方案和设计需要符合当地的城市规划法规，并可能需要进一步的审批。
此项目适合那些希望在西班牙南部海岸建造梦想家园的个人或家庭。如果您正在寻找一处可以根据自身独特风格和生活方式量身定制的房产，那么这个地块将是一个绝佳的选择。它适合那些对高尔夫运动充满热情的人士，因为附近有多家著名的高尔夫球场。同时，靠近海滩和完善的生活设施也使其成为寻求地中海式休闲生活的人们的理想之地。对于寻求在宁静环境中但又不远离城市便利设施的买家来说，这里提供了完美的平衡。此外，考虑到其优越的地理位置和定制化开发的潜力，它也吸引了那些寻求长期投资价值的买家。
此项目为一个建筑地块，因此“质量和装修”的描述将侧重于地块本身的条件和潜在的建筑潜力。地块面积2006平方米，地形平坦，为建筑设计提供了良好的基础。地块的朝向为朝南和西南，有利于采光和享受海景。根据当地城市规划，允许建造一栋占地25%的独立别墅，可建两层楼，并可能设有地下室。这意味着未来别墅的建造可以按照高标准的材料和技术进行，并可根据买家的具体要求进行定制。周边已有的住宅项目通常采用高品质的建筑材料和现代化的设计，预示着该区域的整体建筑水平。买家在规划建造时，可以选择高品质的装修材料，例如天然石材、优质木材、现代化的厨房和浴室设备，以及节能环保的建筑技术。
该地块的起售价为1,050,000欧元。地块面积为2006平方米，为建造独立别墅提供了充足的空间。在埃尔帕拉伊索 (El Paraiso) 地区，拥有良好视野和靠近高尔夫球场及海滩的地块属于稀缺资源，其价格反映了该区域的独特性和吸引力。目前该地块为已建成状态，但尚未开始建造房屋，为买家提供了定制化开发的可能性。潜在买家应将此价格视为开发成本的起始点，未来还需要考虑建筑、景观设计、泳池建造以及其他相关费用。
埃尔帕拉伊索阿尔托 (El Paraíso Alto) 是一个成熟的住宅区，以其宁静的环境和优越的地理位置而闻名。地块周围环绕着绿树和部分已建成的住宅，散发出一种宁静而私密的生活氛围。虽然地处城市化区域，但其较高的地势提供了开阔的视野，远眺地中海，近观高尔夫球场和周围的山丘。日常生活所需的基本设施，如超市、药店和餐厅，都可以在短距离内轻松抵达。该区域的交通便利，距离海滩、国际学校和繁华的马贝拉、埃斯特波纳市中心都非常近。这里的生活节奏相对舒缓，但又方便享受周边地区的活力和多样性，是寻求平衡生活方式的理想选择。
埃尔帕拉伊索 (El Paraiso) 地区提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。地块位于一个成熟的城市化区域，但又保持着相对的私密性。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。周边2公里范围内分布着25家餐厅、1家学校、4家药店、2家银行、1个公园和5家咖啡馆，满足了日常生活所需。高尔夫爱好者将非常满意，因为El Paraíso Golf Club等几家著名球场近在咫尺。对于有孩子的家庭，附近有国际学校。此外，距离马贝拉和埃斯特波纳等繁华城镇仅有很短的车程，可以方便地享受更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区拥有50个公共交通站点和6条公交线路，为居民提供了基本的出行便利。
该地图展示了埃尔帕拉伊索 (El Paraiso) 的位置，这是西班牙南部黄金海岸一个备受追捧的区域。地图突显了项目靠近海滩、高尔夫球场和主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的便利性。它还标示了该区域的主要道路和交通连接，有助于理解其整体的可达性和周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目地处西班牙南部安达卢西亚大区的黄金海岸，位于埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，属于“金三角”区域的一部分。这个地理位置使其既能享受埃斯特波纳的宁静生活，又能便捷地前往马贝拉的繁华都市风情。埃斯特波纳以其保存完好的老城区和海滨长廊而闻名，距离本项目约14公里。而马贝拉则以其奢华的港口、高端购物和丰富的餐饮选择而著称，距离本项目约14公里。该区域被认为是欧洲最受欢迎的度假和居住地之一，拥有优越的自然风光和完善的基础设施。
该地块的地理位置十分优越，交通便利。距离最近的海滩，如萨尔杜纳海滩 (Salduna Beach)，仅1.4公里，非常适合日常休闲。超市距离约453米，药店约1.1公里，方便日常生活所需。最近的医院距离约5.2公里。对于高尔夫爱好者，El Paraíso Golf Club等球场近在咫尺，仅几百米之遥。距离机场（马拉加）约45公里（直线距离），出行方便。此外，距离EV充电桩约1.8公里，也为使用电动汽车的居民提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索 (El Paraiso) 地区享有典型的地中海气候，全年阳光充足。年平均气温约为19.1°C，夏季平均温度在12°C到27°C之间，气候宜人。年平均日照时数高达3,856小时，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海滨乐趣。地块海拔41米，地势较高，这通常意味着更好的视野和通风。周围自然环境良好，靠近海滩，并被高尔夫球场和绿化区域环绕，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本项目周边拥有丰富的海滩和娱乐资源。最近的海滩包括萨尔杜纳海滩 (Salduna) (1.4公里)、普拉亚伊斯达贝 (Playa Isdabe) (1.5公里)和普拉亚德尔萨拉迪洛 (Playa del Saladillo) (1.7公里)，这些海滩均适合休闲和水上活动。该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Paraíso Golf Club (0.7公里)、El Campanario Golf Course (0.9公里)等著名球场近在咫尺。此外， RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3公里)和 Club de Tenis (1.2公里)等体育中心提供了网球和板网球等运动设施。对于喜欢探索的居民，附近还有观景点和游艇码头。
来源: OpenStreetMap
本项目地处西班牙南部安达卢西亚大区的黄金海岸，位于埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 之间，属于“金三角”区域的一部分。这个地理位置使其既能享受埃斯特波纳的宁静生活，又能便捷地前往马贝拉的繁华都市风情。埃斯特波纳以其保存完好的老城区和海滨长廊而闻名，距离本项目约14公里。而马贝拉则以其奢华的港口、高端购物和丰富的餐饮选择而著称，距离本项目约14公里。该区域被认为是欧洲最受欢迎的度假和居住地之一，拥有优越的自然风光和完善的基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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