Na działce budowlanej w El Paraiso Alto, położonej w prestiżowej lokalizacji w regionie Złotego Trójkąta (Marbella, Benahavís, Estepona), oferuje się możliwość stworzenia luksusowej willi. Działka znajduje się na wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na okolicę. Jest to projekt przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni i możliwości indywidualnego zaprojektowania domu w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje różnorodne opcje, jednak działki budowlane o tak znaczącym potencjale i w tak prestiżowej lokalizacji jak El Paraiso Alto należą do rzadkości. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), które oferują gotowe apartamenty lub domy w niższych przedziałach cenowych, ta działka stanowi inwestycję o zupełnie innym charakterze. Cena 1 050 000 € za samą działkę odzwierciedla jej wyjątkową lokalizację, wielkość i potencjał do stworzenia luksusowej nieruchomości od podstaw, w odróżnieniu od gotowych, często mniejszych jednostek mieszkalnych w innych częściach wybrzeża. Region ten, szczególnie w okolicach Marbelli, charakteryzuje się wysokimi cenami gruntów pod zabudowę ze względu na popyt ze strony klientów poszukujących ekskluzywnych rezydencji z widokiem na morze i dostępem do pól golfowych. Działka w El Paraiso Alto wyróżnia się możliwością indywidualnego projektowania, co jest kluczowe dla nabywców ceniących unikalność i dostosowanie nieruchomości do swoich potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w urbanizacji El Paraiso Alto, regionie znanym z ekskluzywnych rezydencji. Położenie zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu kilku kilometrów, takich jak pola golfowe, plaże i międzynarodowe szkoły. Jest to miejsce łączące spokój z bliskością miejskich centrów.
Nieruchomość stanowi pustą działkę budowlaną, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu. Możliwość budowy wolnostojącej willi z piwnicą, ogrodami i basenem odpowiada na potrzeby osób ceniących indywidualność i przestrzeń życiową.
Działka jest gotowa do zabudowy, z infrastrukturą umożliwiającą realizację projektu willi. Chociaż budynek nie powstał, status działki 'Gereed' z datą ukończenia 'Completed 1970 (indicatief)' odnosi się do istniejącej infrastruktury lub wcześniejszych planów urbanistycznych tego obszaru. Pozwolenie na budowę nie zostało jeszcze złożone.
Ta oferta dotyczy wyłącznie działki budowlanej; nie zawiera gotowego budynku ani projektu architektonicznego. Rozpoczęcie budowy wymaga uzyskania pozwolenia na budowę i opracowania indywidualnego projektu. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do transportu publicznego ani istniejącej zabudowy.
Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub prywatnych nabywców, którzy planują budowę spersonalizowanej luksusowej willi od podstaw. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących konkretnej lokalizacji z potencjałem widokowym i możliwością stworzenia domu zgodnie z własnymi preferencjami architektonicznymi i funkcjonalnymi. Nabywcy, którzy cenią sobie spokój i prywatność, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, znajdą tu odpowiednie warunki. Projektowanie i budowa domu na zamówienie jest procesem wymagającym czasu i zaangażowania, dlatego oferta ta najlepiej pasuje do osób, które chcą zainwestować w długoterminowy projekt budowy domu w atrakcyjnej lokalizacji.
Na działce budowlanej o powierzchni 2006 m² w El Paraiso Alto, przyszli właściciele mają możliwość zdefiniowania standardów jakości i wykończenia planowanej willi. Zgodnie z lokalnymi przepisami PGOU, na działce można wybudować wolnostojącą willę o maksymalnym wskaźniku zabudowy 25%, rozłożoną na maksymalnie dwie kondygnacje naziemne plus piwnicę. Pozwala to na swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych, instalacji i systemów, od podłóg, przez stolarkę okienną i drzwiową, po systemy klimatyzacji i ogrzewania. Możliwość wkomponowania prywatnego basenu i tarasów pozwala na stworzenie przestrzeni rekreacyjnych zgodnych z indywidualnymi oczekiwaniami. Ostateczny standard wykończenia będzie zależał od projektu architektonicznego i budżetu przeznaczonego na budowę.
Oferowana działka budowlana w El Paraiso Alto jest wyceniona na 1 050 000 €. Cena ta odzwierciedla jej lokalizację w prestiżowej części Costa del Sol, wielkość 2006 m², potencjalne widoki oraz status umożliwiający budowę wolnostojącej willi. Rynek działek w tej okolicy jest ograniczony, co wpływa na wartość. Ostateczna cena może być uzależniona od szczegółów projektu i planowanych prac budowlanych. Dostępność takich nieruchomości jest zróżnicowana; posiadanie dużej, dobrze położonej działki budowlanej jest rzadkością.
El Paraiso Alto to dzielnica położona na wzniesieniu, oferująca szerokie perspektywy krajobrazowe, często obejmujące widok na morze. Jest to obszar o charakterze podmiejskim, zdominowany przez wolnostojące wille, otoczony zielenią i polami golfowymi. Bliskość do urbanizacji Bel Air zapewnia dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, podczas gdy większe centra, jak Marbella czy Estepona, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Domy w tej okolicy zazwyczaj posiadają prywatne ogrody i baseny, a styl życia charakteryzuje się spokojem i prywatnością, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury.
El Paraiso Alto to spokojna urbanizacja położona w otoczeniu zieleni i pól golfowych, oferująca poczucie prywatności i ekskluzywności. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i kluby sportowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość szkoły międzynarodowej (0.2 km) jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Choć sama urbanizacja jest zaciszna, łatwy dostęp do głównych dróg umożliwia szybkie dotarcie do większych miast, takich jak Marbella (14 km) czy Estepona (6 km), gdzie znajdują się rozbudowane centra handlowe, placówki medyczne i bogata oferta kulturalna. W zasięgu krótkiej podróży samochodem dostępne są również plaże.
Lokalizacja El Paraiso Alto na mapie ukazuje jej położenie w podmiejskiej części wybrzeża Costa del Sol. Działka znajduje się w niewielkiej odległości od linii brzegowej oraz w bliskim sąsiedztwie znanych pól golfowych i popularnych miejscowości takich jak Marbella i Estepona. Wizualizacja mapy podkreśla dostępność infrastruktury i bliskość do centrów turystycznych i rekreacyjnych regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Paraiso Alto znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miastami Marbella (14 km) i Estepona (około 6 km). Położenie w obrębie tzw. Złotego Trójkąta (Marbella, Benahavís, Estepona) umiejscawia je w centrum regionu znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość do Algeciras (53 km) i Malagi (61 km) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą i transportem. Otoczenie charakteryzuje się dostępem do rozbudowanej sieci dróg, co ułatwia przemieszczanie się po całym wybrzeżu i regionie Andaluzji.
Lokalizacja działki w El Paraiso Alto zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Salduna, znajdują się w odległości około 1.4 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 453 metry, a apteka o 1.1 km. El Paraiso Golf Club jest w zasięgu spaceru (poniżej 1 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej (ok. 61 km drogą), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Większe miasta, jak Marbella, znajdują się w odległości 14 km, a Estepona ok. 6 km. Dostępność 6 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar El Paraiso Alto, położony na wysokości około 41 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego śródziemnomorskiego klimatu charakterystycznego dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region ten cieszy się wysoką liczbą słonecznych dni, historycznie odnotowuje się około 3,856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, w tym pięciomiesięczne sezon pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie sprzyja aktywnościom rekreacyjnym przez większą część roku, a bliskość morza wpływa na umiarkowanie temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 2 km od działki znajdują się liczne plaże, w tym Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km), oferujące dostęp do Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa, El Paraiso Golf Club znajduje się zaledwie kilkaset metrów dalej (698 m), a w okolicy jest kilka innych pól golfowych. W pobliżu zlokalizowane są również centra sportowe, takie jak kluby tenisowe i padlowe (RozaRossa Tennis and Padel Club - 0.3 km). Marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o 7.2 km, co otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso Alto znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miastami Marbella (14 km) i Estepona (około 6 km). Położenie w obrębie tzw. Złotego Trójkąta (Marbella, Benahavís, Estepona) umiejscawia je w centrum regionu znanego z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość do Algeciras (53 km) i Malagi (61 km) zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą i transportem. Otoczenie charakteryzuje się dostępem do rozbudowanej sieci dróg, co ułatwia przemieszczanie się po całym wybrzeżu i regionie Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
