Dette er en byggegrund beliggende i det prestigefyldte boligområde El Paraíso Alto på Costa del Sol. Området er en del af den eftertragtede 'Den Gyldne Trekant' mellem Marbella, Benahavís og Estepona. Grunden tilbyder en forhøjet position med udsigt over havet og det omkringliggende landskab, hvilket giver et ideelt udgangspunkt for opførelse af en luksusvilla. Projektet er placeret i et etableret boligmiljø, der kombinerer ro med god adgang til lokale faciliteter.
I forhold til andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne grund i El Paraíso Alto en signifikant højere investeringspris med €1.050.000. Denne forskel skyldes primært den eksklusive beliggenhed i et etableret og eftertragtet boligområde på den vestlige del af Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse villaer, golfbaner og nærhed til Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes mere prisvenlig, men tilbyder færdige boliger snarere end en grund. Denne grund henvender sig til et købersegment, der søger muligheden for at udvikle et skræddersyet projekt i et premium-område, frem for at købe en eksisterende, mere prisoverkommelig ejendom eller lejlighed i andre dele af kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i El Paraíso Alto, et veletableret boligområde kendt for sin naturskønhed og nærhed til golfbaner. Dens forhøjede placering sikrer panoramaudsigt, mens den urbane karakter af området betyder, at dagligdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Beliggenheden integrerer beboerne i et lokalsamfund med god infrastruktur.
For købere, der søger at realisere et individuelt boligprojekt, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at designe en villa efter egne specifikationer. Den tillader opførelse af en fritliggende villa, potentielt med flere etager og en kælder, hvilket giver rigelig plads til bolig, have og privat pool. Grunden imødekommer behovet for et personligt tilpasset hjem.
Grundens status er 'Gereed', hvilket indikerer, at den er klar til byggeri. Byggeprocessen er dog ikke påbegyndt, da der endnu ikke er ansøgt om byggetilladelse. Dette giver den fremtidige ejer mulighed for selv at udarbejde og indsende byggeplaner i overensstemmelse med lokale planbestemmelser (PGOU), hvilket sikrer fuld kontrol over designfasen.
Denne ejendom er en grund og inkluderer derfor ikke en eksisterende boligstruktur. Der er ingen ansøgt byggetilladelse, hvilket betyder, at byggeprocessen skal initieres af køberen. Grunden er omfattet af lokale planbestemmelser (PGOU), som fastsætter byggerettigheder og begrænsninger, herunder en maksimal bygningsprocent på 25% af grundarealet.
Denne byggegrund er velegnet til købere, der har en klar vision for deres ideelle hjem og ønsker at opføre det fra bunden. Det appellerer til dem, der prioriterer designfrihed og muligheden for at skræddersy en bolig, der opfylder specifikke behov og æstetiske præferencer, såsom en familie, der ønsker at bygge et permanent hjem med plads til vækst, eller investorer, der ser potentiale i at udvikle en ejendom i et attraktivt område. Købere, der søger en livsstil tæt på golf og natur, men stadig med nem adgang til kystens faciliteter og byliv, vil finde denne grund interessant. Desuden, dem der ønsker en strategisk placering for nem adgang til Marbella og Estepona, og som er forberedt på at igangsætte byggeprocessen.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen eksisterende byggekvalitet eller afwerking at vurdere. Potentialet for kvaliteten af den fremtidige bolig afhænger udelukkende af den fremtidige bygherre og dennes valg af arkitekt og entreprenør. De lokale bygningsreglementer (PGOU) vil diktere visse standarder for konstruktion og materialer, men den specifikke finish vil være et resultat af køberens designvalg. Mulighederne for at integrere moderne teknologier og materialer vil være brede, givet grundens størrelse og beliggenhed i et område med høj standard.
Grundens pris er fastsat til €1.050.000. Dette er en enkeltstående boliggrund med et areal på 2006 m², hvilket positionerer den i den højere ende af markedet for byggegrunde i regionen. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet boligområde som El Paraíso Alto, kendt for sin eksklusivitet og faciliteter som golfbaner og nærhed til kysten. Der er ingen yderligere prisvarianter tilgængelige, da det drejer sig om en enkelt grund. Ejendommen er tilgængelig for køb øjeblikkeligt.
El Paraíso Alto repræsenterer en rolig, men tilgængelig livsstil på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sine grønne omgivelser, herunder adskillige golfbaner, og tilbyder en følelse af rummelighed og privatliv. Selvom det er et boligområde, er det placeret tæt på lokale indkøbsmuligheder, restauranter og andre bymæssige faciliteter, der kan nås inden for få minutters kørsel eller en længere gåtur. Nærheden til kysten giver adgang til strande og den livlige atmosfære langs kysten. Området er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller en feriebase med en balance mellem ro og bekvemmelighed, integreret i et etableret lokalsamfund.
Dagligdagen i El Paraíso Alto er præget af en balance mellem ro og adgang til faciliteter. Grunden er beliggende i et etableret boligområde med et lavt bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære. Nærheden til flere golfbaner, herunder El Paraíso Golf Club, betyder, at fritidsaktiviteter er lige ved hånden for golfentusiaster. Urbane elementer som restauranter, caféer og supermarkeder er inden for en kort køretur, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Området er også velegnet til gåture og udendørs aktiviteter, understøttet af den generelt milde temperatur.
Denne grund er beliggende i El Paraíso Alto, et velkendt boligområde nord for kystvejen N-340, mellem Marbella og Estepona. Området er præget af villaer og golfbaner, og tilbyder en vis grad af afsondrethed, men med nem adgang til både kystens faciliteter og indlandet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Paraíso Alto er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Den ligger inden for den 'Gyldne Trekant', en region kendt for sin høje livskvalitet og faciliteter. Byen Marbella, et centrum for luksus og kultur, ligger kun 14 km væk. Estepona, en charmerende kystby, er også let tilgængelig. Disse større byer tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter, kultur og natteliv, og komplementerer den mere rolige boligkarakter af El Paraíso Alto.
Grundens placering i El Paraíso Alto giver god adgang til en række faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 453 meter væk, mens apoteket er 1.1 km væk. Strandene langs kysten, såsom Playa Isdabe, er inden for 1.5 km. For golfspillere er El Paraíso Golf Club kun 698 meter væk. Den nærmeste internationale skole er 0.2 km væk. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Der er 50 offentlige transportshaltes inden for området, hvilket forbedrer den lokale mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i El Paraíso Alto nyder godt af det mediterrane klima på Costa del Sol. Med et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C, tilbydes et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Grundens højde på 41 meter over havets overflade bidrager til en vis grad af ventilation og potentielt køligere temperaturer sammenlignet med kystlinjen. Det omkringliggende landskab, med sin naturlige vegetation og nærhed til golfbaner, bidrager til et grønt og attraktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring El Paraíso Alto tilbyder rigelige rekreative muligheder. Flere strande er let tilgængelige, herunder Playa Isdabe (1.5 km) og Playa del Saladillo (1.7 km), begge populære destinationer for solbadning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til flere baner i umiddelbar nærhed, med El Paraíso Golf Club som den nærmeste (698 m). Derudover findes sportsfaciliteter som tennis- og padelklubber inden for en kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) åbner op for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Paraíso Alto er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol. Den ligger inden for den 'Gyldne Trekant', en region kendt for sin høje livskvalitet og faciliteter. Byen Marbella, et centrum for luksus og kultur, ligger kun 14 km væk. Estepona, en charmerende kystby, er også let tilgængelig. Disse større byer tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter, kultur og natteliv, og komplementerer den mere rolige boligkarakter af El Paraíso Alto.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
