Ця земельна ділянка площею 2006 м² розташована в престижному районі Ель-Параїсо, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка пропонує вигідне розташування в межах відомого "Золотого трикутника", що об'єднує Марбелью, Бенаавіс та Естепону. Завдяки своїй піднятій позиції, вона забезпечує панорамні краєвиди та є чудовою основою для будівництва розкішної вілли. Ділянка повністю готова до забудови згідно з чинними будівельними нормами.
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль пропонує різноманітні варіанти, від апартаментів до вілл. У порівнянні з проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця земельна ділянка в Ель-Параїсо має значно вищу ціну, що обумовлено її преміальним розташуванням, розміром та потенціалом для будівництва індивідуальної вілли. Проекти, що пропонують готові квартири або менші ділянки, зазвичай мають нижчий ціновий поріг, що робить їх доступнішими для ширшого кола покупців. Однак, дана пропозиція орієнтована на клієнтів, які шукають ексклюзивність, можливість індивідуального проектування та бажають інвестувати в ділянку з високим потенціалом у престижному районі. Розташування в 'Золотому трикутнику' додає вартості, забезпечуючи близькість до Марбельї та Естепони, відомих своєю розвиненою інфраструктурою та високим рівнем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ель-Параїсо забезпечує легкий доступ до пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури. Ділянка знаходиться в урбанізованому середовищі, що гарантує наявність усіх необхідних комунікацій та послуг. Відстань до узбережжя становить трохи більше кілометра, а до ключових міст регіону, кілька хвилин їзди.
Ця ділянка є ідеальною основою для створення індивідуального будинку, що відповідає найвищим стандартам. Вона дозволяє реалізувати архітектурні рішення з двома поверхами та можливістю облаштування підвалу. Передбачено простір для ландшафтного дизайну, терас та приватного басейну, що задовольняє потреби у комфортному та функціональному житлі.
Земельна ділянка готова до забудови, що означає відсутність довготривалого процесу очікування. Потенційні власники можуть розпочати проектування та будівництво практично одразу після придбання. Ділянка пропонує гнучкість у плануванні майбутньої вілли, дозволяючи втілити індивідуальні побажання щодо дизайну та планування.
На даний момент будівельний дозвіл не був поданий, що дає покупцеві повну свободу у виборі архітектурного проекту. Ділянка не передбачає готових комунікацій, таких як електрика чи водопровід, які необхідно буде підключати відповідно до проекту. Незважаючи на близькість до пляжу, ділянка знаходиться на певній висоті, що може вплинути на сприйняття близькості до моря.
Ця пропозиція буде цікавою для тих, хто прагне побудувати будинок своєї мрії відповідно до власних побажань та естетики. Вона підходить для інвесторів, які шукають ділянку в престижному районі з потенціалом зростання вартості, а також для сімей, що бажають оселитися в спокійному, але добре забезпеченому місці поблизу міжнародних шкіл та зон відпочинку. Активні люди, які цінують близькість до гольф-полів, тенісних клубів та пляжів, знайдуть тут багато можливостей для дозвілля. Вона також може бути привабливою для тих, хто планує довгострокове проживання або створення елітної вілли для відпочинку.
Оскільки це земельна ділянка, деталі щодо якості оздоблення та матеріалів стосуватимуться майбутньої забудови. Потенційні власники мають можливість самостійно обрати матеріали та технології будівництва, що дозволить досягти найвищого рівня якості та енергоефективності. Рекомендовано використання сучасних будівельних стандартів, які відповідають клімату регіону та забезпечують довговічність конструкцій. Вибір матеріалів, таких як натуральний камінь, високоякісна плитка та сучасні ізоляційні системи, дозволить створити комфортне та естетичне житло.
Ціна земельної ділянки становить 1 050 000 євро. Це позиціонує її у сегменті преміум-нерухомості, що відображає престижність району Ель-Параїсо та потенціал для будівництва розкішної вілли. На ринку Коста-дель-Соль подібні ділянки з панорамними краєвидами та близькістю до інфраструктури є рідкістю. Відсутність готового будинку дозволяє покупцеві інвестувати у створення власного, індивідуалізованого житла.
Ель-Параїсо, це спокійний, але водночас добре обладнаний житловий район, що пропонує збалансований спосіб життя. Розташування ділянки дозволяє насолоджуватися тишею урбанізованого середовища, маючи при цьому легкий доступ до природних красот та міських зручностей. Близькість до гольф-полів та численних пляжів створює можливості для активного відпочинку. Наявність ресторанів, шкіл та магазинів в радіусі 2 км забезпечує повсякденний комфорт. Це місце, де можна поєднувати спокійне життя з доступом до динамічної інфраструктури Коста-дель-Соль.
Життя в Ель-Параїсо означає поєднання спокою та зручності. Район пропонує тихе проживання в урбанізованому середовищі з легким доступом до всіх необхідних послуг. Відстань до супермаркету становить 500 метрів, аптеки, 1.1 км, а до найближчої школи, 200 метрів. Міста Марбелья, Естепона та Беневідж розташовані в межах 15 км, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних заходів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км забезпечує зручність пересування.
Ця карта показує стратегічне розташування земельної ділянки в Ель-Параїсо, Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних артерій, міжнародних шкіл, гольф-полів та міських центрів, таких як Марбелья та Естепона.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці в межах 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль, між Марбелья (14 км, 147,958 мешканців), Естепона (приблизно 15 км) та Бенаавіс. Ця локація забезпечує спокійне проживання з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья та Малага (61 км, 579,076 мешканців), які пропонують широкий спектр послуг, культури та розваг. Таке розташування гарантує баланс між приватністю та міською динамікою.
Ділянка має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Сальдуна, становить 1.4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, а аеропорт Гібралтар, приблизно за 46 км. Найближчі гольф-клуби, включаючи El Paraíso Golf Club, розташовані менш ніж за 1 км. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 1.1-1.5 км, а лікарня, 5.2 км, забезпечуючи доступ до необхідних послуг.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C та діапазоном від 12°C до 27°C. Ділянка розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, тут довгий купальний сезон, що триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Цей клімат ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі та різноманітними видами активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до кількох привабливих пляжів, включаючи Сальдуна (1.4 км), Плайя Ісдабе (1.5 км) та Плайя-дель-Саладільо (1.7 км). Регіон також є раєм для любителів гольфу, з численними полями, включаючи El Paraíso Golf Club (0.7 км) та El Campanario Golf Course (0.9 км). Крім того, поблизу знаходяться тенісні клуби та центри паддл-тенісу, що пропонують різноманітні можливості для спортивного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці в межах 'Золотого трикутника' Коста-дель-Соль, між Марбелья (14 км, 147,958 мешканців), Естепона (приблизно 15 км) та Бенаавіс. Ця локація забезпечує спокійне проживання з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья та Малага (61 км, 579,076 мешканців), які пропонують широкий спектр послуг, культури та розваг. Таке розташування гарантує баланс між приватністю та міською динамікою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
