Acest teren rezidențial în El Paraiso, Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi o vilă personalizată într-o zonă rezidențială căutată. Cu o suprafață generoasă de 2006 m², terenul este situat într-o poziție urbană, dar liniștită, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Proiectul este ideal pentru cei care doresc să creeze o locuință de lux adaptată propriilor preferințe, beneficiind de un climat favorabil și de accesibilitate excelentă la centre urbane majore și aeroport.
Această parcelă în El Paraiso se diferențiază de ofertele de apartamente precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) prin natura sa ca teren de construcție, oferind posibilitatea unei dezvoltări complet personalizate, spre deosebire de unitățile pre-construite. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) reprezintă, de asemenea, o ofertă de apartamente. Spre deosebire de aceste proiecte, terenul din El Paraiso, cu un preț de 1.050.000 €, se adresează unui segment de piață care caută să construiască o vilă de lux pe un teren extins, într-o locație premium, beneficiind de spațiu, intimitate și posibilitatea de a adapta proprietatea la cerințe specifice. Terenurile de construcție în această zonă a Costa del Sol sunt mai rare și au un potențial ridicat de apreciere, în special datorită proximității față de Marbella și facilitățile sale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest teren se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane, inclusiv plaja, restaurantele și magazinele, toate accesibile pe jos. Poziționarea sa în cadrul Triunghiului de Aur (Marbella, Benahavís, Estepona) oferă un echilibru între liniște rezidențială și acces la activitățile regionale.
Terenul permite construcția unei vile independente pe două niveluri, cu posibilitatea unui subsol, grădini amenajate și piscină privată. Este destinat cumpărătorilor care doresc să proiecteze și să construiască o locuință personalizată, conform standardelor lor de confort și stil de viață, într-o locație premium.
Terenul este deja construit și gata pentru construcție, cu un statut de rezidențial. Deși clădirea nu este încă proiectată, reglementările locale (PGOU) permit ocuparea a 25% din suprafața terenului pentru construcție, oferind flexibilitate în designul viitoarei locuințe.
Proiectul nu include o vilă existentă sau un proiect de construcție aprobat. Cumpărătorul este responsabil pentru obținerea autorizației de construire și pentru proiectarea completă a viitoarei locuințe, conform reglementărilor urbanistice specifice zonei.
Această proprietate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o vilă rezidențială de mari dimensiuni, pe un teren generos, într-o zonă bine cotată a Costa del Sol. Potrivit pentru cei care apreciază intimitatea și posibilitatea de a personaliza fiecare aspect al locuinței, de la arhitectură la finisaje. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care doresc să fie aproape de facilități esențiale, dar și de centre de agrement precum terenuri de golf și plaje, beneficiind în același timp de un climat mediteraneean pe tot parcursul anului. Ideal pentru cei care planifică o relocare permanentă sau achiziționarea unei reședințe secundare, cu potențial de apreciere a valorii prin construcția unei locuințe de calitate.
Fiind un teren, calitatea finisajelor se va referi la potențialul de construcție. Reglementările urbanistice (PGOU) permit construirea unei vile pe două niveluri, cu posibilitatea unui subsol, și impun o rată de ocupare a terenului de 25%. Aceasta înseamnă că viitoarea construcție va putea integra grădini, terase și o piscină privată. Orientarea spre sud și sud-vest sugerează un potențial bun pentru lumină naturală și vederi panoramice spre mare. Cumpărătorul va avea libertatea de a alege materialele, tehnologiile de construcție și finisajele, permițând crearea unei locuințe moderne, eficiente energetic și adaptată preferințelor estetice și funcționale.
Terenul este oferit la prețul de 1.050.000 €. Fiind un teren rezidențial, acesta reprezintă o oportunitate de investiție pentru construcția unei proprietăți personalizate. Prețul reflectă locația sa privilegiată în El Paraiso, o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux și accesul facil la facilități. Disponibilitatea este limitată la acest teren individual, oferind cumpărătorului potențial posibilitatea de a iniția un proiect unic, adaptat nevoilor sale specifice.
El Paraiso reprezintă o zonă rezidențială matură, unde liniștea urbană se îmbină cu accesibilitatea la servicii esențiale. Locuitorii pot beneficia de o rutină zilnică fluidă, cu posibilitatea de a merge pe jos până la plajă, supermarketuri, farmacii și restaurante. Proximitatea față de cluburi de tenis și terenuri de golf adaugă valoare stilului de viață activ, în timp ce apropierea de centre urbane precum Marbella și Estepona asigură acces la o gamă largă de activități culturale și de agrement, precum și la servicii medicale de specialitate. Este o locație potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața rezidențială calmă și accesul rapid la dinamismul urban.
Viața în El Paraiso, pe Costa del Sol, combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu accesibilitatea la facilități urbane. Cu o suprafață de 2006 m², terenul oferă spațiu pentru o vilă generoasă și zone exterioare. Mediul înconjurător este caracterizat de proximitatea față de plajă (1.4 km) și de numeroase opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf la mai puțin de 1 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt la mică distanță (sub 500 m, respectiv 1.1 km), facilitând rutina zilnică. De asemenea, prezența unei școli internaționale la 0.2 km și a numeroase restaurante (25 în raza de 2 km) contribuie la un stil de viață convenabil și activ.
Terenul este situat în El Paraiso, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Proximitatea față de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane, precum și accesul la aeroportul Málaga, definesc contextul geografic și logistic al acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren este situat strategic în El Paraiso, în interiorul „Triunghiului de Aur” format de Marbella (14 km), Benahavís și Estepona. Poziția permite acces rapid la centrele urbane dinamice, precum Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist, și Estepona, cu centrul său istoric pitoresc. La 61 km se află orașul Málaga, un important centru cultural și economic, dotat cu un aeroport internațional. Această localizare facilitează explorarea diversității regiunii, de la plajele și porturile de agrement la satele tradiționale din munți.
Terenul se află la o distanță de 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un centru major de transport internațional. Plajele precum Salduna și Playa Isdabe sunt accesibile în aproximativ 1.4 - 1.5 km. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la mai puțin de 1 km distanță. Centrul urban Bel Air, cu magazine și restaurante, este la o scurtă distanță cu mașina. Supermarketurile se află la 453 m, iar spitalele la 5.2 km, asigurând acces la servicii esențiale. Există, de asemenea, 6 linii de transport public cu 50 de opriri în proximitate, contribuind la mobilitatea în regiune.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteraneean, cu o temperatură medie anuală de 19.1°C, fluctuând între 12°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,856, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, oferind potențial pentru vederi, în special spre mare datorită orientării sudice și sud-vestice. Peisajul este caracterizat de vegetație mediteraneeană, specifică zonei de coastă a Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu plaje precum Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo la distanțe de 1.4 km, 1.5 km și, respectiv, 1.7 km. Acestea sunt zone populare pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, El Paraiso Golf Club este la doar 698 metri, oferind oportunități de practicare a acestui sport. De asemenea, cluburile de tenis și padel, precum RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), sunt ușor accesibile, completând oferta recreativă bogată a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat strategic în El Paraiso, în interiorul „Triunghiului de Aur” format de Marbella (14 km), Benahavís și Estepona. Poziția permite acces rapid la centrele urbane dinamice, precum Marbella, cunoscută pentru stilul său de viață exclusivist, și Estepona, cu centrul său istoric pitoresc. La 61 km se află orașul Málaga, un important centru cultural și economic, dotat cu un aeroport internațional. Această localizare facilitează explorarea diversității regiunii, de la plajele și porturile de agrement la satele tradiționale din munți.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
