Ova parcela se nalazi u prestižnom rezidencijalnom području El Paraíso Alto, smještenom unutar poznatog Zlatnog trokuta Marbelle, Benahavisa i Estepone. Smještena na uzvišenoj poziciji, parcela nudi prekrasan panoramski pogled i idealno je mjesto za izgradnju luksuzne samostojeće vile. Sa svojom povoljnom lokacijom, ovaj projekt predstavlja značajnu priliku za one koji traže ekskluzivno mjesto za život na Costa del Sol.
Uspoređujući ovu parcelu s ponudom u drugim dijelovima Costa del Sol, poput Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €) ili Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), cijena od 1.050.000 € za zemljište u El Paraiso Alto odražava prestižnu lokaciju i veći potencijal za izgradnju luksuzne nekretnine. Dok su navedeni projekti vjerojatno apartmanska naselja ili kuće u ranijim fazama gradnje s nižim cjenovnim rangom, ova parcela u El Paraisu nudi ekskluzivnost i mogućnost potpunog prilagođavanja arhitektonskog rješenja. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također se nalazi u usporedivoj cjenovnoj kategoriji, ali se radi o gotovim vilama, dok ova ponuda predstavlja sirov potencijal za izgradnju. Za kupce koji traže zemljište s velikim potencijalom za izgradnju luksuzne vile u etabliranom i traženom području, El Paraiso Alto nudi jedinstvenu priliku koja opravdava višu cijenu u usporedbi s drugim, manje ekskluzivnim lokacijama ili vrstama nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela je smještena u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, a istovremeno nudi mir i privatnost. Blizina poznatih golf terena i plaža, kao i lakoća pristupa glavnim gradovima regije, čine je strateški povoljnom.
Ovo je idealna lokacija za izgradnju doma po mjeri, dizajniranog prema vlastitim željama. Pruža mogućnost stvaranja prostora koji odražava individualni stil života, uz naglasak na udobnost, estetiku i funkcionalnost.
Iako je parcela već izgrađena i dostupna, dozvole za gradnju još nisu ishođene. Budući vlasnik ima slobodu dizajnirati i podnijeti projekt prema vlastitim preferencijama, čime se omogućuje potpuna personalizacija buduće nekretnine.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu niti postojeće građevinske dozvole. Kupac preuzima odgovornost za cjelokupan proces projektiranja i ishođenja potrebnih odobrenja za gradnju, što zahtijeva dodatno vrijeme i resurse.
Ova parcela je namijenjena pojedincima ili obiteljima koji žele izgraditi luksuznu vilu po vlastitom dizajnu na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za one koji traže mir i privatnost, ali ne žele biti izolirani od urbanih sadržaja i pogodnosti. Kupci koji cijene blizinu golf terena i plaža, kao i dobru prometnu povezanost s aerodromom Malaga, pronaći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Također je pogodna za investitore koji žele razviti nekretninu visoke vrijednosti u traženom području. Budući vlasnik mora biti spreman na proces projektiranja i izgradnje, te na dugoročno ulaganje u nekretninu koja će biti izgrađena prema najvišim standardima.
Budući da je riječ o građevinskoj parceli, specifična kvaliteta završne obrade nije primjenjiva u trenutnoj fazi. Međutim, lokacija i potencijal parcele sugeriraju mogućnost izgradnje objekta visoke kvalitete. Prema važećim urbanističkim propisima (PGOU), dopuštena je izgradnja samostojeće vile na dva kata, s mogućnošću podruma. To otvara prostor za implementaciju modernih arhitektonskih rješenja, korištenje vrhunskih materijala i ugradnju naprednih tehnologija u skladu s budućim vlasnikovim željama. U okruženju dominiraju luksuzne vile, što implicira očekivanja o visokom standardu gradnje i završne obrade.
Cijena parcele iznosi 1.050.000 eura. Kao građevinsko zemljište, nudi fleksibilnost u dizajnu i izgradnji. Trenutno je dostupna za kupnju, a budući vlasnik može započeti proces projektiranja i izgradnje prema vlastitim željama i potrebama. Detalji o mogućim fazama gradnje ili specifičnim uvjetima plaćanja nisu navedeni, ali se očekuje da će cijena odražavati lokaciju i potencijal nekretnine.
El Paraíso Alto nudi sofisticirani način života u mirnom, ali dobro povezanom predjelu. Parcela se nalazi u blizini više golf terena, uključujući El Paraíso Golf Club, te na pješačkoj udaljenosti od plaže. Urbanizirano okruženje osigurava da su svi potrebni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana lako dostupni, često na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona, čini ovo područje privlačnim za obitelji. Kombinacija tih elemenata stvara ugodno i praktično okruženje za svakodnevni život, gdje se spoj mediteranskog načina života susreće s urbanom udobnošću.
Život u El Paraíso Alto nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane praktičnosti. Parcela je smještena u predgrađu, ali s lakoćom pristupa brojnim sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, parkovi i kafići, dok su supermarketi i ljekarne također vrlo blizu. Blizina poznatih golf terena poput El Paraíso Golf Cluba pruža mogućnosti za sport i rekreaciju. Infrastruktura javnog prijevoza je dobro razvijena, s brojnim linijama i stajalištima u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. Sveukupno, okruženje nudi udoban i dinamičan životni ritam.
Ova parcela se nalazi u predjelu El Paraíso Alto, poznatom po luksuznim vilama i blizini golf terena. Pozicionirana je unutar Zlatnog trokuta Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog okruženja i lakog pristupa urbanim centrima poput Marbelle i Estepone.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraíso Alto strateški je smješten unutar poznatog 'Zlatnog trokuta' na Costa del Sol, povezujući popularne gradove Marbella, Benahavís i Estepona. Od Marbelle je udaljen samo 14 km, dok je Estepona dio šireg lokalnog područja. Málaga, s velikim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je 61 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom rezidencijalnom okruženju, a istovremeno imaju brz pristup živopisnim gradovima, plažama i turističkim atrakcijama regije.
Lokacija pruža izvrsnu povezanost. Plaže poput Salduna i Playa Isdabe udaljene su samo oko 1.5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 53 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 46 km. Centri kao što su Marbella (14 km) i Estepona (koja je dio šireg područja) lako su dostupni. Supermarket je udaljen samo 453 metra, a najbliža ljekarna 1.1 km. Golf tereni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a EV punionica je udaljena 1.8 km. Sve ove udaljenosti čine lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život i putovanja.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol poznata je po svom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Očekuje se oko 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom. Plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 41 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Blaga klima tijekom cijele godine pogoduje aktivnom načinu života i uživanju u vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km), od kojih su neke vjerojatno nagrađene Plavom zastavicom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući El Paraíso Golf Club (0.7 km) i El Campanario Golf Course (0.9 km). Također, u blizini su sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) i Club de Tenis (1.2 km), nudeći razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraíso Alto strateški je smješten unutar poznatog 'Zlatnog trokuta' na Costa del Sol, povezujući popularne gradove Marbella, Benahavís i Estepona. Od Marbelle je udaljen samo 14 km, dok je Estepona dio šireg lokalnog područja. Málaga, s velikim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena je 61 km. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom rezidencijalnom okruženju, a istovremeno imaju brz pristup živopisnim gradovima, plažama i turističkim atrakcijama regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
