Участок под застройку в престижном районе Эль-Парайсо, расположенный в так называемом «Золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей, Бенаависом и Эстепоной. Объект находится на возвышенности, откуда открываются панорамные виды, и предлагает пространство для строительства современной виллы. Расположение сочетает уединение с удобным доступом к инфраструктуре, что делает его привлекательным для инвестиций в недвижимость.
Сравнивая данный участок с предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидным, что Эль-Парайсо относится к другому ценовому сегменту. Упомянутые проекты представляют собой готовые апартаменты или таунхаусы в более доступных районах, ориентированные на широкий круг покупателей. Цена данного участка в €1,050,000 отражает его расположение в эксклюзивной зоне, большой размер и потенциал для строительства роскошной виллы с индивидуальным дизайном. В отличие от готовых объектов, данный участок предлагает свободу творчества и возможность создать уникальный дом, что является его основным отличием и ценностью. Регионы, где расположены Aquamar и Lantana Residencial, как правило, предлагают более низкие цены на недвижимость по сравнению с премиальными зонами Коста-дель-Соль, такими как Эль-Парайсо. Etherna Homes 2 в Эстепоне ближе по расположению, но также является предложением готовых квартир. Следовательно, данный участок является нишевым продуктом для покупателей, ищущих землю для элитного строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне Эль-Парайсо, в непосредственной близости от поля для гольфа. Окружение характеризуется преимущественно жилой застройкой, предлагающей спокойную атмосферу. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для передвижения по региону.
Данный объект представляет собой земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома. Покупателю предоставляется возможность спроектировать и построить виллу в соответствии с личными предпочтениями и требованиями, включая планировку, дизайн и выбор отделочных материалов. Это позволяет создать уникальное жилье, отвечающее всем потребностям.
Объект представляет собой готовый земельный участок, предназначенный для дальнейшего строительства. Строительные работы на самом участке еще не начаты, что дает будущему владельцу полную свободу в разработке проекта виллы. Разрешения на строительство на данный момент не оформлены, предоставляя возможность для индивидуального проектирования.
Данный объект является земельным участком, не домом. Инфраструктура, такая как дом, бассейн или сад, отсутствует и требует индивидуального проектирования и строительства. Нет готовой жилой площади, вся застройка будет осуществляться будущим владельцем. Проект не включает в себя уже построенные объекты или готовую отделку.
Этот участок подходит для покупателей, которые ищут возможность построить дом своей мечты с нуля, полностью соответствующий их индивидуальным представлениям о дизайне, планировке и отделке. Это вариант для тех, кто ценит уединение и возможность контролировать весь процесс строительства, от выбора архитектурного стиля до финальных штрихов. Инвесторы, стремящиеся создать эксклюзивный объект недвижимости в востребованном районе с высоким потенциалом роста стоимости, также найдут этот участок привлекательным. Покупатели, предпочитающие жить недалеко от полей для гольфа и иметь легкий доступ к пляжам и городской инфраструктуре, оценят преимущества данного расположения.
Поскольку объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки отсутствует. Будущий владелец самостоятельно выбирает строительные материалы, технологии и подрядчиков для возведения виллы. Это дает полную свободу в определении уровня отделки, от базового до премиального, в зависимости от бюджета и предпочтений. Важно учитывать местные строительные нормы и правила при проектировании и выборе материалов для обеспечения долговечности и соответствия стандартам. Консультация с архитектором и строительными специалистами будет необходима для реализации проекта.
Стоимость данного земельного участка составляет 1 050 000 евро. Это цена за сырой строительный материал, а не за готовую недвижимость. Общая площадь участка составляет 2006 м², что позволяет разместить на нем виллу значительного размера. Наличие такого большого участка в этой престижной локации является фактором, определяющим цену. Рынок участков под застройку в данном районе относительно ограничен, что может влиять на ценообразование и доступность. Рекомендуется уточнять актуальную информацию о доступности и возможных изменениях цены.
Эль-Парайсо, это устоявшийся жилой район, известный своими виллами и близостью к полям для гольфа. Район характеризуется спокойной атмосферой и зелеными насаждениями. Повседневная жизнь здесь предполагает наличие автомобиля для удобного доступа к магазинам, ресторанам и пляжам, хотя некоторые удобства находятся в пешей доступности. Утренняя прогулка по окрестностям или поездка на велосипеде к ближайшему пляжу являются частью местного ритма жизни. Близость к крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом уединенность проживания.
Район Эль-Парайсо предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие жилой зоны с доступностью к прибрежной инфраструктуре. Близость к супермаркету (453 м) и аптеке (1.1 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Неподалеку расположены рестораны (25 в радиусе 2 км) и кафе (5), предлагающие разнообразные варианты для досуга и питания. Международная школа Estepona находится всего в 0.2 км, что удобно для семей с детьми. Наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону, хотя личный автомобиль остается предпочтительным средством для полного использования всех возможностей района.
Этот участок расположен в Эль-Парайсо, урбанизированном районе на побережье Коста-дель-Соль, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Карта демонстрирует его положение в «Золотом треугольнике», соединяющем Марбелью, Бенаавис и Эстепону, а также его доступность к основным дорогам и достопримечательностям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Парайсо находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленной Марбельи составляет всего 14 км, что позволяет быстро добраться до ее ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. Эстепона, известная своим очаровательным старым городом, находится в 61 км. Более крупные города, такие как Малага (61 км) с международным аэропортом и Аликанте (444 км), также доступны для поездок. Это расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в престижном районе и легким доступом к основным городским центрам и транспортным узлам региона.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Сальдуна, Плайя-Исдабе и Плайя-дель-Саладильо, находятся в пределах 1.4-1.7 км, предлагая возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая El Paraíso Golf Club (0.7 км). Центр Марбельи расположен в 14 км, а Эстепона, в 61 км, предоставляя доступ к более крупным городам с их торговыми центрами, культурными объектами и развлечениями. Ближайший супермаркет находится всего в 453 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль отличается большим количеством солнечных дней, в среднем 3,856 часов в год. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Расположение участка на высоте 41 метр над уровнем моря способствует приятному микроклимату и, в сочетании с южной и юго-западной ориентацией, обеспечивает хорошее освещение и вид на море. Гористый рельеф региона добавляет живописности пейзажам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся пляжи Сальдуна (1.4 км), Плайя-Исдабе (1.5 км) и Плайя-дель-Саладильо (1.7 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны поля El Paraíso Golf Club (0.7 км), El Campanario Golf Course (0.9 км) и другие. В радиусе 0.3-1.2 км расположены теннисные и падл-клубы, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club и Club de Tenis. Также неподалеку есть спортивные центры и бассейны. Близость к Пуэрто Банус (7.2 км) открывает доступ к яхтингу и сопутствующим развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Парайсо находится в стратегически выгодном положении на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до оживленной Марбельи составляет всего 14 км, что позволяет быстро добраться до ее ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей. Эстепона, известная своим очаровательным старым городом, находится в 61 км. Более крупные города, такие как Малага (61 км) с международным аэропортом и Аликанте (444 км), также доступны для поездок. Это расположение обеспечивает баланс между уединенной жизнью в престижном районе и легким доступом к основным городским центрам и транспортным узлам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
