Dit perceel, gelegen in El Paraiso Alto nabij Estepona, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een residentieel project. Met een oppervlakte van 2006 m² bevindt het zich in een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht garandeert. De bestaande bebouwing uit 1970 is indicatief voor de ontwikkelingsgeschiedenis van het gebied, terwijl de huidige status als bouwgrond een blanco canvas biedt voor de toekomst. Dit project positioneert zich binnen de dynamische vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit bouwperceel zich in een ander segment. De genoemde projecten betreffen doorgaans bestaande appartementen of huizen met lagere startprijzen. Dit perceel in El Paraiso Alto, met een vraagprijs van €1.050.000, richt zich op kopers die specifiek op zoek zijn naar de mogelijkheid om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen op een premium locatie. De prijsstelling weerspiegelt de schaarste van beschikbare bouwgrond in dit gewilde gebied, de grootte van het perceel en de panoramische uitzichten, wat een aanzienlijk hogere investering vereist dan voor een reeds gebouwd appartement of een kleiner perceel in minder exclusieve zones. De locatie binnen de nabijheid van golfbanen en stranden, gecombineerd met de ontwikkelingspotentie, onderscheidt dit aanbod van meer generieke residentiële projecten elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen binnen de 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona. De nabijheid van het strand en diverse voorzieningen op loopafstand benadrukt de toegankelijkheid. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een comfortabel woon-werkverkeer.
Dit bouwterrein is bestemd voor de realisatie van een vrijstaande woning. De oppervlakte van 2006 m² biedt ruimte voor een ruime villa met potentieel voor een kelderverdieping, tuinaanleg en een privézwembad. De mogelijkheid om een ontwerp in te dienen volgens eigen voorkeuren en vereisten, maakt het mogelijk om specifieke woonwensen te realiseren in een gewilde residentiële omgeving.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met een indicatieve bouwperiode van 1970 die verwijst naar de oorspronkelijke bebouwing in het gebied. De huidige status is die van bouwgrond, wat betekent dat er nog geen specifieke bouwvergunning is aangevraagd. Dit biedt de toekomstige eigenaar de vrijheid om een project te ontwerpen en in te dienen, passend binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften (PGOU).
Dit project betreft een bouwkavel; er is geen bestaande woning aanwezig. De huidige status is bouwgrond, wat inhoudt dat er nog geen bouwvergunning is verleend en er dus nog geen concrete bouwplannen zijn gerealiseerd. De locatie is stedelijk georiënteerd, wat voor sommigen minder rust of natuurlijke isolatie kan bieden dan landelijk gelegen percelen. De infrastructuur is aanwezig, maar specifieke aanpassingen voor een nieuwe constructie vereisen verdere planning.
Dit project is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een villa te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties op een gewilde locatie. Het is een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een bouwgrond met potentieel voor waardegroei in de Spaanse vastgoedmarkt. Mensen die een levensstijl nastreven die nabijheid tot strand, golf en stedelijke voorzieningen combineert, zullen de locatie waarderen. Het perceel biedt de vrijheid om een woning te creëren die perfect aansluit bij individuele behoeften, of het nu gaat om een permanente residentie, een vakantiehuis of een strategische investering. De mogelijkheid om te bouwen volgens de Spaanse PGOU-regelgeving (maximaal 25% bebouwingsdichtheid) biedt een duidelijk kader voor de ontwikkeling.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er momenteel geen sprake van een bestaande afwerking of bouwkwaliteit. De potentiële kwaliteit van de toekomstige woning hangt volledig af van het ontwerp, de gekozen materialen en de bouwpartner die de koper zal selecteren. De locatie zelf biedt echter een context van een gevestigde en gewilde woonomgeving, wat impliceert dat een project dat hier gerealiseerd wordt, waarschijnlijk gericht zal zijn op een hoogwaardige afwerking om aan te sluiten bij het karakter van de buurt. De bouwmogelijkheden omvatten de realisatie van een vrijstaande villa over twee verdiepingen, met de optie voor een kelder, terrassen en een zwembad, wat ruimte biedt voor diverse afwerkingskeuzes.
Het bouwkavel wordt aangeboden tegen een prijs van €1.050.000. Dit is een prijsindicatie voor de grond zelf, exclusief de kosten voor ontwerp, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van de villa. Gezien de grootte van het perceel (2006 m²) en de locatie in een gewilde zone aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt deze prijs de investering in een bouwgrond met potentieel voor een aanzienlijke vastgoedontwikkeling. De prijsstelling weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie en de mogelijkheden voor maatwerk.
Dit bouwperceel bevindt zich in El Paraiso Alto, een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn rustige karakter en toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen behoudt. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak; met een supermarkt op 453 meter en een apotheek op 1.1 km afstand zijn essentiële behoeften gemakkelijk te vervullen. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, mede dankzij de nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Paraíso Golf Club op minder dan een kilometer afstand. De loopafstand tot het strand biedt een mediterrane levensstijl, terwijl de strategische ligging ten opzichte van Marbella en Estepona toegang geeft tot een breder scala aan culturele, culinaire en commerciële faciliteiten. Het is een locatie die een evenwicht zoekt tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.
El Paraiso Alto is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn rustige, groene karakter, maar toch strategisch is gelegen nabij de kust en voorzieningen. De omgeving biedt een stedelijk woonritme met de voordelen van nabijheid tot de natuur en de zee. Met een supermarkt op minder dan 500 meter en diverse restaurants en winkels in de directe omgeving, zijn dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te regelen. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 200 meter, maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De ligging binnen de 'Gouden Driehoek' (Marbella, Benahavís, Estepona) garandeert toegang tot een breed scala aan diensten en vrijetijdsbesteding.
De locatie van dit bouwperceel in El Paraiso Alto, nabij Estepona, plaatst het binnen een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, golfbanen en de toegangswegen die leiden naar grotere stedelijke centra zoals Marbella en Málaga. Dit visuele overzicht benadrukt de combinatie van een rustige woonomgeving met strategische bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is gelegen in El Paraiso Alto, een woonwijk die zich bevindt tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Estepona, een charmant kuststadje, ligt op circa 8 km afstand, terwijl Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en uitgaansleven, op ongeveer 14 km ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze populaire bestemmingen, terwijl de directe woonomgeving rustiger is.
De bereikbaarheid van dit bouwperceel is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (circa 1.4 km tot Salduna Beach), wat een mediterrane levensstijl mogelijk maakt. Voor golfers ligt El Paraíso Golf Club op slechts 698 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 45 km, wat zorgt voor goede verbindingen met internationale bestemmingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (453 m) en een apotheek (1.1 km) zijn te voet of met korte ritten bereikbaar. De grotere steden Marbella (14 km) en Estepona (nabij) bieden een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Paraiso, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien circa 3,856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het panoramische uitzicht, mogelijk over zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Diverse stranden, waaronder Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) en Playa del Saladillo (1.7 km), zijn op korte afstand bereikbaar. Deze stranden maken deel uit van de kustlijn die bekend staat om zijn gouden zand en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, met El Paraíso Golf Club op slechts 700 meter. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, zoals tennis- en padelclubs op minder dan 1.2 km afstand. Deze combinatie van strandtoegang en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwperceel is gelegen in El Paraiso Alto, een woonwijk die zich bevindt tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Estepona, een charmant kuststadje, ligt op circa 8 km afstand, terwijl Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en uitgaansleven, op ongeveer 14 km ligt. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de dynamiek van deze populaire bestemmingen, terwijl de directe woonomgeving rustiger is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
