Земљиште за изградњу становања налази се у Ел Параизо Алто, престижном стамбеном подручју познатом као део „Златног троугла“ Марбеље, Бенахависа и Естепоне. Са површином од 2006 м², ово земљиште нуди панорамски поглед и представља могућност за развој луксузне самостојеће виле. Статус изградње је завршен, са упутном годином изградње 1970. године, што указује на постојећу инфраструктуру у области.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Ел Параизо Алто представља знатно другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове станове или приступачније опције, ова парцела се продаје по знатно вишој цени од 1.050.000 € због своје ексклузивне локације, величине и потенцијала за изградњу луксузне виле по мери. Ел Параизо Алто је познат по својим луксузним некретнинама и близини врхунских голф терена и услуга, што оправдава премијум цену у односу на друге локације у региону које могу бити више оријентисане на масовнији туризам или мање ексклузивне стамбене потребе. Инфраструктура и садржаји у близини, као што су међународне школе и ресторани, додатно доприносе вредности овог подручја, чинећи га атрактивним за купце који траже висок квалитет живота и престиж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Параизо Алто пружа предност узвишеног положаја са којег се пружају панорамски погледи, у урбаном окружењу које је добро повезано са околним садржајима. Близина плажа и голф терена, као и приступ главним путним правцима, чине ово место практичним за живот.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствену луксузну вилу по мери. Са могућношћу изградње два нивоа изнад земље и подрума, уз обезбеђен простор за терасе, башту и базен, парцела задовољава потребе за пространим и персонализованим становањем.
Иако је парцела већ изграђена, статус „Gereed“ (Завршено) од 1970. године (индикативно) означава да је инфраструктура у подручју успостављена. Тренутно није поднет захтев за грађевинску дозволу, што будућем власнику даје слободу да дизајнира пројекат према сопственим преференцијама.
На овој парцели тренутно није поднет захтев за грађевинску дозволу. Тренутно нема доступних информација о специфичним енергетским сертификатима или детаљним карактеристикама завршне обраде, јер је то земљиште намењено будућој изградњи.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом из снова по сопственом дизајну у престижном подручју. Одговара онима који траже мирну, али добро повезану локацију са панорамским погледом и близином голф терена и плажа. Посебно је атрактивна за инвеститоре или купце који желе да искористе могућност креирања јединствене некретнине. Ако цените могућност контроле над сваким аспектом дизајна ваше будуће резиденције, од распореда до завршних материјала, ова парцела нуди ту флексибилност. Такође је погодна за оне који планирају да се преселе у регион и желе да одмах започну са изградњом персонализованог дома.
Као парцела намењена изградњи, детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису примењиви. Међутим, будућа вила може бити изграђена према највишим стандардима. Прописи о планирању (PGOU) дозвољавају изградњу на два нивоа изнад земље, са могућношћу подрума, што пружа велики потенцијал за укључивање висококвалитетних материјала и модерних технологија. Потенцијални власници могу бирати између различитих врста завршних материјала, од гранитних или мермерних подова до висококвалитетне столарије и модерних кухињских и купатилских елемената, у складу са својим жељама и буџетом.
Парцела се нуди по цени од 1.050.000 €. Цена се односи на комплетно земљиште површине 2006 м². Тренутно је доступна само ова једна парцела. Постојећи статус изградње и локација у престижном подручју утичу на тренутну цену. Будући трошкови изградње нису укључени у ову цену и зависиће од финалног дизајна виле и изабраних материјала.
Ел Параизо Алто је мирно, урбано насеље у оквиру познатог „Златног троугла“. Живот овде подразумева близину голф терена и природних лепота, уз лак приступ садржајима попут супермаркета, ресторана и међународних школа. Удаљеност од 1.4 км од плаже омогућава уживање у медитеранској обали. Регион нуди око 3.856 сунчаних сати годишње, са просечном температуром од 19.1°C, што подржава активности на отвореном током већег дела године, посебно током петомесечног периода купања. Ово подручје је погодно за оне који траже спој релаксације и погодности, са више од 25 ресторана у радијусу од 2 км.
Живот у Ел Параизо Алто нуди баланс између урбане погодности и мирног окружења. Парцела је смештена у подручју са високом концентрацијом спортских и рекреативних објеката, укључујући тениске клубове и бројне голф терене на малој удаљености. Постоји 25 ресторана у радијусу од 2 км, као и друге битне услуге попут апотека и банака. Близина међународних школа, као што је The International School of Estepona (0.2 км), чини је привлачном за породице. Упркос урбаном карактеру, подручје задржава осећај спокоја.
Ова парцела се налази у Ел Параизо Алто, насељу познатом по луксузним вилама и близини голф терена. Окружена је сличном урбанизацијом и пружа панорамске погледе, што указује на спој приватности и погодности у престижном делу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Ел Параизо Алто, стратегијски лоциран у оквиру „Златног троугла“ Коста дел Сол. Налази се ближе Естепони (14 км) него Марбељи (14 км), али истовремено нуди лак приступ оба града. Удаљеност од 61 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Ова позиција омогућава уживање у релаксираној атмосфери, али уз лак приступ динамичном животу и садржајима већих градова.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на 1.4 км од плаже Салдуна и близу других популарних плажа попут Плаја Исдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км). Најближи супермаркет је удаљен само 453 метра, а апотека 1.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 53 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 46 км. Неколико голф клубова, укључујући Ел Параизо Голф Клуб, налазе се у радијусу од 1 км. Инфраструктура јавног превоза је такође развијена, са 6 линија и 50 стајалишта у близини.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Параизо Алто има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Бележи се око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период активности на отвореном. Температура воде у мору достиже комфорне вредности за купање током пет месеци. Парцела се налази на надморској висини од 41 метра, са јужном и југозападном оријентацијом, што обезбеђује добро осветљење и погледе. Окружење нуди комбинацију урбаних садржаја и близине природе, иако преовлађује урбани карактер.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно повољна за љубитеље плажа и рекреације. Налази се на око 1.4 км од плаже Салдуна, која има Плаву заставу, а у близини су и Плаја Исдабе (1.5 км) и Плаја дел Саладиљо (1.7 км). За голфере, Ел Параизо Голф Клуб је удаљен мање од 700 метара, а постоје и други оближњи терени попут Ел Кампенарио. Спортски центри, укључујући тениске и падел клубове, такође су на пешачкој удаљености. Близина ресторана и марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (7.2 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ел Параизо Алто, стратегијски лоциран у оквиру „Златног троугла“ Коста дел Сол. Налази се ближе Естепони (14 км) него Марбељи (14 км), али истовремено нуди лак приступ оба града. Удаљеност од 61 км до Малаге, главног града провинције, пружа приступ већем градском центру и међународном аеродрому. Ова позиција омогућава уживање у релаксираној атмосфери, али уз лак приступ динамичном животу и садржајима већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
