Šis sklypas, esantis El Paraiso Alto prestižiniame rajone, siūlo išskirtinę galimybę kurti svajonių namus. Įsikūręs vadinamajame "Auksinio trikampio" regione tarp Marbeljos, Benahaviso ir Esteponos, jis pasižymi pakilia padėtimi, nuo kurios atsiveria vaizdai į jūrą. Sklypas yra paruoštas statyboms pagal galiojančius miesto planavimo reikalavimus, leidžiančius statyti vieną individualų namą su 25% užstatymo tankumu, galimybe įrengti rūsius, terasas ir privatų baseiną.
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis sklypas El Paraiso Alto išsiskiria savo lokacija ir kaina. Nors minėti projektai siūlo jau pastatytus būstus ar butus už žemesnę pradinę kainą, šis objektas yra unikalus statybinis sklypas prestižinėje, aukštos paklausos zonoje, kurio kaina siekia 1.050.000 €. Jis suteikia galimybę sukurti individualų, prabangų būstą pagal savo poreikius, o ne įsigyti standartinį sprendimą. El Paraiso rajonas yra labiau orientuotas į individualius namus ir vilas, siūlant daugiau privatumo ir erdvės, palyginti su tankesnės statybos projektais kituose miestuose. Tokie sklypai su vaizdu į jūrą ir arti golfo aikštynų yra retesni ir vertinami dėl savo strateginės padėties tarp Marbeljos ir Esteponos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs El Paraiso Alto rajone, siūlantis derinimą ramybės ir patogumo. Jis yra netoli garsių golfo aikštynų ir šalia Bel Air gyvenvietės su parduotuvėmis bei restoranais. Jūra, tarptautinės mokyklos ir Marbeljos, Benahaviso bei Esteponos centrai pasiekiami per trumpą laiką.
Tai tinkama vieta ieškantiems galimybės suprojektuoti ir pastatyti individualų namą pagal savo poreikius. Leidžiama statyti dviejų aukštų su rūsiu vilą, suteikiant erdvės tiek gyvenimui, tiek poilsiui su terasa ir baseinu. Sklypas orientuotas į pietus ir pietvakarius, kas užtikrina gerą apšvietimą.
Šiuo metu sklypas yra paruoštas statyboms, su galiojančiais planavimo reikalavimais. Statybos leidimas dar nepateiktas, todėl būsimasis savininkas turi galimybę parengti projektą pagal individualius pageidavimus. Tai suteikia lankstumo kuriant svajonių namus nuo pat pradžių.
Projekte nėra numatytos bendrosios patalpos ar paslaugos, nes tai individualaus namo statybai skirtas sklypas. Nėra galimybės statyti daugiabučių ar komercinės paskirties pastatų. Numatytas maksimalus 25% užstatymo tankumas, ribojantis bendrą pastato plotą sklype.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie individualų namą Viduržemio jūros pakrantėje ir nori patys kontroliuoti statybų procesą nuo pat pradžių. Jis bus patrauklus investuotojams, ieškantiems vietos kurti prabangų būstą su vaizdu į jūrą ir golfo aikštynus. Šeimos, ieškančios ramesnės, bet kartu patogios lokacijos su lengvu priėjimu prie tarptautinių mokyklų ir laisvalaikio pramogų, taip pat ras čia savo poreikius. Gyvenimo ritmas čia leidžia mėgautis ramiu pajūrio klimatu, o artumas prie didesnių miestų kaip Marbelja suteikia galimybę naudotis visomis miesto teikiamomis paslaugomis ir pramogomis, kai to pageidaujama.
Nors paties sklypo statybos baigtos 1970 m. (indikatyviai), visa kokybė ir apdaila bus kuriama pagal būsimo savininko projektą. Galiojantys planavimo reikalavimai leidžia statyti dviejų aukštų su rūsiu vilą, suteikiant plačias galimybes įrengti aukštos kokybės interjerą ir eksterjerą. Sklypas yra pakankamai didelis (2006 m²) individualiam namui su sodu, terasa ir baseinu. Būsimo namo apdailos medžiagos ir technologijos priklausys nuo savininko pasirinkimo, tačiau lokacija El Paraiso Alto skatina rinktis aukštos klasės sprendimus, atitinkančius rajono prestižą.
Šio statybinio sklypo kaina yra nuo 1.050.000 €. Priklausomai nuo pasirinkto užstatymo tankumo ir vilos dydžio, bendra investicija gali skirtis. Sklypas yra gatavas statyboms, su galimybe nedelsiant pradėti projektavimo darbus. Jame galima statyti vieną individualų namą, suteikiant galimybę sukurti unikalų būstą pagal individualius poreikius. Tai potencialiai patraukli investicija dėl lokacijos prestižiniame rajone ir galimybės formuoti projektą pagal save.
Ši vieta El Paraiso Alto rajone siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Gyvenimas čia reiškia pasitikti rytą su saulės spinduliais ant terasos, mėgautis vaizdais į jūrą ir turėti lengvą priėjimą prie golfo aikštynų bei paplūdimių. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų (25), kavinių (5), parduotuvių ir paslaugų (4 vaistinės, 2 bankai), o taip pat parkas ir mokykla. Tai vieta, kur galima derinti privatų poilsį su aktyviu laisvalaikiu ir lengvu susisiekimu prie jūros ar į artimiausius miestus.
Gyvenimas El Paraiso Alto rajone, kuris yra tarp Marbeljos ir Esteponos, suteikia prieigą prie daugelio patogumų. Vos 453 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 1.1 km iki vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. 5.2 km atstumu yra ligoninė, o sporto mėgėjams siūlomi teniso, padelio ir golfo klubai vos už kelių šimtų metrų. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 50 sustojimų, užtikrinant judumą rajone ir už jo ribų. Ši vieta siūlo miesto patogumus derinius su ramesne aplinka.
Šis interaktyvus žemėlapis padeda vizualizuoti sklypo lokaciją El Paraiso rajone, Costa del Sol. Jame pažymėtos artimiausios lankytinos vietos, tokios kaip golfo aikštynai, paplūdimiai, parduotuvės ir didesni miestai, suteikiant kontekstą aplinkos patogumams ir laisvalaikio galimybėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (apie 10 km) ir Benahaviso. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, nuo prabangių parduotuvių ir restoranų Marbeljoje iki istorinio Esteponos senamiesčio ir gastronominių siurprizų Benahavise. Regionas yra gerai susietas su likusia Kosta del Sol dalimi, siūlant platų kultūrinių ir laisvalaikio pasirinkimų spektrą.
Sklypas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (45 km), kuris siūlo jungtis su daugybe tarptautinių krypčių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Salduna, yra vos už 1.4 km, o Playa Isdabe ir Playa del Saladillo pasiekiami atitinkamai per 1.5 km ir 1.7 km. Golfo entuziastams El Paraiso Golf Club yra vos už 698 metrų. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (453 m ir 1.1 km), o didesni centrai kaip Marbelja, per 14 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė siekia 19.1°C. Per metus fiksuojama apie 3,856 saulės valandų, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o orientacija į pietus ir pietvakarius užtikrina gerą saulės apšvietimą ištisus metus. Gamtos mėgėjai gali mėgautis vaizdais į jūrą ir netoliese esančiais golfo laukais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) ir Playa del Saladillo (1.7 km), siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Be to, El Paraiso rajone yra keletas sporto ir rekreacijos objektų. El Paraiso Golf Club yra vos už 700 metrų, o netoliese veikia teniso ir padelio klubai. Tarptautinės mokyklos, restoranai ir kitos paslaugos taip pat pasiekiamos lengvai, sudarant sąlygas aktyviam ir patogiam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų svarbių Costa del Sol miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (apie 10 km) ir Benahaviso. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, nuo prabangių parduotuvių ir restoranų Marbeljoje iki istorinio Esteponos senamiesčio ir gastronominių siurprizų Benahavise. Regionas yra gerai susietas su likusia Kosta del Sol dalimi, siūlant platų kultūrinių ir laisvalaikio pasirinkimų spektrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
