Este terreno residencial, localizado em El Paraíso, Málaga, representa uma oportunidade de desenvolvimento numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma vasta área de 2006 m², o lote está pronto para construção e oferece potencial para a edificação de uma moradia unifamiliar, beneficiando de uma localização estratégica dentro do Triângulo de Ouro. A proximidade a serviços e a infraestruturas existentes posiciona este imóvel como um ponto de partida para a criação de um projeto habitacional personalizado numa região de alta procura.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, este terreno em El Paraíso distingue-se pela sua área substancial de 2006 m², oferecendo mais flexibilidade de construção do que muitos lotes mais pequenos encontrados em zonas de desenvolvimento mais denso. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem propriedades já construídas com preços de entrada mais baixos, este lote de €1.050.000 representa uma oportunidade de desenvolvimento personalizado numa localização mais exclusiva e consolidada. A proximidade a campos de golfe de renome e a praias, juntamente com a distância a pé a serviços, posiciona El Paraíso numa categoria de mercado diferente, focada em compradores que procuram construir a sua casa de sonho com especificações próprias, em vez de adquirir uma unidade pronta. A área de El Paraíso é conhecida pela sua tranquilidade e infraestruturas estabelecidas, atraindo um público que valoriza a combinação de um ambiente residencial de prestígio com acesso fácil a lazer e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Paraíso, este terreno goza de uma localização urbana que permite o acesso a pé a diversas comodidades. A sua proximidade a praias e a campos de golfe, juntamente com a fácil ligação a centros urbanos como Marbella e Estepona, definem a sua acessibilidade e o potencial estilo de vida que oferece aos seus futuros residentes.
O terreno destina-se a compradores que procuram desenvolver um projeto imobiliário personalizado, com potencial para construir uma moradia unifamiliar de acordo com as suas especificações. A vasta área do lote permite a criação de espaços exteriores privativos, como jardins e piscinas, respondendo a desejos de conforto e lazer no ambiente mediterrânico.
Embora o terreno esteja pronto para construção e a área circundante seja desenvolvida, este lote específico não é um imóvel novo construído. Representa a oportunidade de construir uma nova propriedade sobre um terreno existente, com a possibilidade de projetar a moradia de acordo com as atuais normas urbanísticas e preferências do comprador.
Este terreno não inclui qualquer estrutura construída; é um lote para desenvolvimento. O comprador será responsável por obter a licença de construção e por todo o processo de edificação. A construção está sujeita às regulamentações locais de planeamento urbano e aos limites de ocupação do solo.
Este terreno é adequado para construtores, investidores ou particulares com a visão de desenvolver uma propriedade de raiz numa localização privilegiada. Se o objetivo é criar uma moradia unifamiliar à medida, com espaço para jardim e piscina, numa zona com acesso a golfe e praias, este lote apresenta as condições ideais. É também uma opção para quem procura uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo, dado o caráter consolidado e a procura contínua pela zona de El Paraíso. A proximidade a escolas internacionais e a centros urbanos como Marbella e Estepona torna-o atrativo para famílias que planeiam uma mudança permanente ou uma segunda residência que combine tranquilidade com acesso a infraestruturas urbanas e de lazer.
Sendo um lote de terreno destinado à construção, a qualidade de acabamento dependerá integralmente do projeto que o futuro proprietário decidir desenvolver. As regulamentações urbanísticas locais permitem a construção de uma moradia distribuída por dois pisos, com a possibilidade de um subsolo, oferecendo flexibilidade no design. A área de 2006 m² proporciona espaço suficiente para jardins paisagísticos, terraços e uma piscina privada. A decisão sobre os materiais, acabamentos interiores e exteriores, bem como as características técnicas da futura construção, caberá inteiramente ao comprador, permitindo a personalização em conformidade com os seus desejos e padrões de qualidade.
O preço de venda deste terreno residencial é de 1.050.000 €. Este valor reflete o potencial de desenvolvimento numa localização procurada na Costa del Sol. A área de 2006 m² permite a construção de uma moradia unifamiliar substancial. Atualmente, o terreno está pronto para construção, sendo que o comprador assume a responsabilidade pelo desenvolvimento do projeto, incluindo a obtenção de licenças e a construção. A disponibilidade deste lote representa uma oportunidade para investidores ou particulares que procuram criar um imóvel personalizado numa zona consolidada e com boa infraestrutura.
El Paraíso, em Málaga, apresenta-se como uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua tranquilidade e pela conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O terreno, com 2006 m², situa-se numa zona com potencial para desenvolvimento de moradias unifamiliares, integrando um ambiente urbano com acesso a comodidades como supermercados, farmácias e escolas a uma distância a pé ou de curta viagem. A proximidade a campos de golfe de renome, como o El Paraíso Golf Club, e a apenas 1.4 km de praias como a de Salduna, confere um estilo de vida ligado ao lazer e ao ar livre. A orientação sul/sudoeste sugere boa exposição solar para futuras construções, realçando o ambiente mediterrânico da Costa del Sol, conhecido pelas suas condições climáticas favoráveis e qualidade de vida.
A vida em El Paraíso, Málaga, é definida pela proximidade a um estilo de vida mediterrânico, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comodidades urbanas acessíveis. A curta distância de 453 metros a um supermercado e a 1.1 km de uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. O acesso a serviços de saúde a 5.2 km num hospital e a proximidade de 25 restaurantes numa área de 2 km a pé enriquecem a experiência de viver na região. A presença de 50 paragens de transporte público e 6 linhas de OV numa área de 2 km a pé sugere uma mobilidade considerável, embora a posse de um veículo seja frequentemente vantajosa para explorar toda a extensão da Costa del Sol.
O mapa ilustra a localização de El Paraíso na Costa del Sol, Málaga. Evidencia a proximidade a praias, campos de golfe e à costa, bem como a sua ligação a importantes cidades como Marbella e Estepona. A área circundante é caracterizada pelo desenvolvimento urbano e infraestruturas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Paraíso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, servindo como um ponto intermédio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. Situa-se a 14 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico. A 53 km encontra-se Algeciras, um importante porto de ligação. Esta localização central permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades de negócios, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo em comparação com as áreas mais centrais destas cidades.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se a distâncias de 1.4 km, 1.5 km e 1.7 km respetivamente, permitindo fácil acesso ao mar. Para os apreciadores de golfe, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 53 km, sendo o principal ponto de chegada para voos internacionais, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km. A 453 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias, e a 5.2 km está o hospital mais próximo. A rede de transporte público com 6 linhas e 50 paragens de autocarro na área circundante também contribui para a mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 27°C, e uma média anual de 19.1°C. Os 3.856 horas de sol por ano historicamente registadas proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou costeiras expostas. A orientação sul/sudoeste do terreno favorece a incidência solar nas futuras construções, maximizando o aproveitamento da luz natural e do calor.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação na área de El Paraíso é diversificada. A proximidade a praias com Bandeira Azul como Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) assegura o acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o El Paraíso Golf Club a poucos metros de distância e outras opções como o El Campanario Golf Course nas proximidades. Complementarmente, existem centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km), que oferecem instalações para a prática de diversas modalidades, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraíso está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, servindo como um ponto intermédio entre os centros urbanos de Marbella e Estepona. Situa-se a 14 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, e a 61 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico. A 53 km encontra-se Algeciras, um importante porto de ligação. Esta localização central permite um fácil acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e oportunidades de negócios, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial mais tranquilo em comparação com as áreas mais centrais destas cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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