El Paraiso, Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev stavbnega zemljišča v prestižni stanovanjski soseski. Nahaja se znotraj znanega Zlatega trikotnika Marbelle, Benahavisa in Estepone ter ponuja razgled na morje in okoliško pokrajino. Območje združuje mir in zasebnost z odlično dostopnostjo do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar ga uvršča med zaželena območja na obali Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stavbno zemljišče v El Paraiso Alto z ceno 1.050.000 € uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine ali apartmaje po dostopnejših cenah, to zemljišče predstavlja priložnost za gradnjo luksuzne vile po meri na ekskluzivni lokaciji. Cena odraža prestižno sosesko, razglede in potencial za razvoj nepremičnine visoke vrednosti. Druge lokacije, kot je Torre del Mar, so bolj oddaljene od osrednjih območij Costa del Sol, kot je Marbella, medtem ko je Estepona bližje, kar daje El Paraisu prednost v smislu dostopnosti do luksuznih dobrin in mednarodnih povezav. V primerjavi z drugimi stavbnimi zemljišči na tem območju, ta parcela ponuja izjemne razglede in bližino golf igrišč, kar je ključni dejavnik za določen segment kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v urbaniziranem okolju El Paraiso Alto, z neposredno bližino zelenih površin, kot so golf igrišča, in je na dosegljivi razdalji od plaž. Njegova vzpetina zagotavlja panoramske razglede, kar poudarja njegovo vrednost kot lokacije za luksuzno gradnjo v sozvočju z naravo in urbanimi dobrinami.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po lastni meri. Z omogočeno gradnjo enostanovanjske vile, ki lahko obsega več etaž, vključno s kletjo, ter z možnostjo oblikovanja zasebnih vrtov in bazena, ustreza zahtevam po personaliziranem bivalnem prostoru v mediteranskem slogu.
Projekt je v fazi gradbenega dovoljenja. Čeprav je bila prvotna gradnja na tem območju zaključena leta 1970, zemljišče kot samostojna enota omogoča načrtovanje nove, sodobne vile. Kupec ima možnost zasnovati in pridobiti gradbeno dovoljenje v skladu z veljavnimi predpisi, kar zagotavlja gradnjo po najnovejših standardih.
Ta parcela ne vključuje obstoječe gradbene strukture ali že pridobljenega gradbenega dovoljenja, kar pomeni dodaten časovni in finančni vložek za kupca. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnje bivanje, saj zahteva fazo projektiranja in gradnje nove nepremičnine.
Ta naložba je primerna za kupce, ki načrtujejo gradnjo vile po lastnih željah in imajo vizijo sodobnega doma v prestižni soseski. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, razglede na morje in bližino golf igrišč ter drugih rekreativnih dejavnosti. Če iščete lokacijo, ki združuje mirno bivanje z enostavnim dostopom do urbanih centrov, kot je Marbella, ali pa si želite ustvariti počitniško ali stalno prebivališče, ki odraža vaš osebni slog, je to zemljišče prava izbira. Pomembno je tudi, da kupec razume časovni okvir gradnje novega objekta, saj je gradbeno dovoljenje še v postopku pridobivanja.
Čeprav je parcela sama po sebi brez gradnje, obstoječe urbanizacijske smernice in potencial gradnje dvonadstropne vile z možnostjo kleti omogočajo postavitev objekta visoke kakovosti. Smernice za gradnjo v El Paraiso običajno narekujejo uporabo sodobnih materialov in tehnik, s poudarkom na integraciji z naravnim okoljem in zagotavljanju energetske učinkovitosti. Kupec bo imel proste roke pri izbiri končnih materialov in dokončanja, kar omogoča popolno prilagoditev zahtevam glede estetike in funkcionalnosti, od talnih oblog do kopalniške opreme in kuhinjskih elementov, kar bo odražalo želeno raven luksuza in udobja.
Cena za to stavbno zemljišče v El Paraiso Alto znaša 1.050.000 €. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela z vso potrebno dokumentacijo za začetek gradbenega procesa. Možnost gradnje enostanovanjske vile z 25-odstotno zazidljivostjo omogoča fleksibilnost pri načrtovanju objekta, vključno z možnostjo gradnje dveh etaž nad tlemi in kletnim prostorom. Ta specifična ponudba cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivno lokacijo za gradnjo luksuznega doma po meri.
El Paraiso Alto, kjer se nahaja ta parcela, je znano po svoji mirni, a hkrati dostopni lokaciji v okviru Zlatega trikotnika. Območje ponuja kombinacijo urbaniziranega življenjskega sloga z bližino narave. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo sprehodi do bližnjih trgovin in restavracij, lahka dostopnost do golf igrišč ter bližina plaže. Srednja nadmorska višina (41 m) zagotavlja prijetno klimo in razglede, medtem ko 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. To okolje je primerno za tiste, ki cenijo mir, a hkrati želijo ostati povezani z ugodnostmi večjih mest, kot sta Marbella in Estepona.
Življenje v El Paraiso Alto ponuja harmonično kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini golf igrišč, kot je El Paraiso Golf Club, ki je oddaljen le 700 metrov. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: 25 restavracij, 4 lekarne, 2 banki in 1 park, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mednarodna šola Estepona je od parcele oddaljena le 200 metrov, kar je idealno za družine. Hkrati je območje dobro povezano z večjimi mesti, kot je Marbella (14 km), kar omogoča enostaven dostop do dodatnih nakupovalnih, zabavnih in kulturnih možnosti.
Ta parcela se nahaja v El Paraiso Alto, mednarodno priznanem območju zahodno od Marbelle. Lokacija je znana po svojih razgledih, bližini golf igrišč in visoki kakovosti gradnje. Območje je del Zlatega trikotnika, ki združuje prestižne soseske in omogoča dostop do vseh pomembnih storitev ter plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbellom (14 km) in Estepono. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh živahnih mest, znanih po svoji ponudbi restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je območje dovolj oddaljeno, da ohranja mirno in rezidenčno naravo. Bližina Algecirasa (53 km) in Malage (61 km) dodatno širi možnosti za raziskovanje regije in dostop do večjih infrastrukturnih centrov.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa Salduna in Playa Isdabe, so oddaljene le med 1.4 in 1.5 km. Golf igrišča, vključno z El Paraiso Golf Club, so v neposredni bližini (manj kot 1 km). Supermarket je oddaljen le 453 metrov, lekarna 1.1 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 5.2 km. Glavna prometna povezava omogoča dostop do letališča Málaga (45 km) v približno 45 minutah vožnje. Obstaja tudi 6 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini, kar izboljšuje mobilnost po regiji.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša s sredozemskim podnebjem z letnim povprečjem 19.1°C in sezono, primerno za kopanje, ki traja približno 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C). Z nadmorsko višino 41 metrov in južno/jugozahodno orientacijo parcela izkorišča obilico sončnih žarkov, saj regija beleži zgodovinsko povprečje 3,856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z milimi zimami in toplimi poletji, ki so idealni za aktivnosti na prostem in bivanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Plaže, kot so Playa Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo, so oddaljene manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. V neposredni bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z El Paraiso Golf Club (0.7 km) in El Campanario Golf Course (0.9 km). Za ljubitelje tenisa in padla sta na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) in Club de Tenis (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Marbellom (14 km) in Estepono. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do obeh živahnih mest, znanih po svoji ponudbi restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Hkrati je območje dovolj oddaljeno, da ohranja mirno in rezidenčno naravo. Bližina Algecirasa (53 km) in Malage (61 km) dodatno širi možnosti za raziskovanje regije in dostop do večjih infrastrukturnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
