El Paraiso, Málaga'da yer alan bu konut arsası, İspanya'nın güney sahillerinde prestijli bir bölgede yaşam alanı yaratma fırsatı sunmaktadır. 2006 m²'lik geniş arazi, deniz ve panoramik manzaralarla çevrili olup, yaklaşık 1970'lerden kalma mevcut yapılaşma potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede, kentsel çevrede yer alan bu arsa, hem sakin bir yaşamı hem de çevredeki olanaklara kolay erişimi bir araya getirmektedir. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve çeşitli hizmetlere yakınlığı ile bilinir.
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, çeşitliliği ile bilinir. El Paraiso'daki bu konut arsası, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, tamamen farklı bir segmentte yer almaktadır. Bu projeler genellikle bitmiş konut birimleri veya daha küçük daireler sunarken, El Paraiso'daki bu arazi, kişisel bir villa inşa etme imkanı sunan büyük bir yatırım alanıdır. Fiyatı (1.050.000 €), arazi büyüklüğü (2006 m²) ve konumu göz önüne alındığında, bu proje daha çok özel tasarım ve lüks yaşam arayanlar için uygundur. Diğer projelerin daha uygun fiyatlı olması, genellikle daha küçük arsa boyutları veya farklı bölgelerdeki konumlarından kaynaklanmaktadır. El Paraiso'nun konumu, golf sahalarına ve seçkin çevresine yakınlığı ile öne çıkar, bu da ona özel bir değer katmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük merkezlere yakınlığı, bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Paraiso bölgesindeki bu arazi, El Paraiso Golf Club'a sadece 700 metre mesafede konumlanmıştır. Yakındaki plajlar ve gelişmiş altyapı ile çevrili olması, hem doğa hem de şehir yaşamı arasındaki dengeyi sağlamaktadır. Bölgenin genel yapısı, villa tipi konutların yoğunlaştığı, yeşil alanlara sahip, sakin bir yerleşim bölgesidir.
Bu arsa, kendi tasarım vizyonunu hayata geçirmek isteyenler için uygundur. Müstakil bir villa inşa etme imkanı sunarak, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratma olanağı tanır. Deniz manzarası ve geniş arazi, özel bahçe ve havuz gibi unsurlarla zenginleştirilebilecek bir yaşam standardı sunar.
Bu proje, mevcut bir arazi üzerine yeni bir yapı inşa etme fırsatı sunmaktadır. İnşaat durumu 'Gereedschap' olarak belirtilmiştir, bu da arazinin yapılaşmaya uygun olduğu anlamına gelir. Ancak, belirli bir inşaat ruhsatı henüz alınmamıştır, bu da alıcının kendi tasarımını sunarak ruhsat başvurusu yapması gerektiğini göstermektedir. Potansiyel alıcılar, kendi projelerini oluşturarak inşaat sürecini başlatabilirler.
Bu proje, mevcut bir arazi satışı olduğu için belirli bir inşaat planına veya mevcut bir projeye bağlı değildir. İnşaat ruhsatı henüz alınmamış olması, alıcının kendi tasarımına göre ruhsat başvurusunda bulunması gerekliliğini doğurur. Ayrıca, mevcut arazi yapısı ve imar yönetmelikleri, inşa edilecek yapının boyutları ve kat sayısı üzerinde kısıtlamalar getirebilir.
Bu konut arsası, kendi özel yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Özellikle, İspanya'nın güneyinde, Akdeniz ikliminin tadını çıkararak, yüksek kaliteli bir yaşam standardı arayanlar için uygundur. Golf tutkunları, El Paraiso Golf Club'a yakınlığı sayesinde bu arsayı tercih edebilirler. Ayrıca, plajlara ve deniz aktivitelerine ilgi duyanlar için de cazip bir konumdadır. Bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim olanaklarına kolay erişim anlamına gelir. Kendi tasarımına sahip, deniz manzaralı bir villa hayal eden, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara da yakın olmak isteyen alıcılar için bu arsa, beklentilerini karşılayacak bir seçenektir. Yatırımcılar için de, gelişmekte olan bir bölgede arazi sahibi olmak, gelecekteki değer artışı potansiyeli taşıyabilir.
Bu proje, mevcut bir inşaat arsası olduğu için doğrudan bir bitmiş yapı kalitesi sunmamaktadır. Ancak, arazinin bulunduğu El Paraiso bölgesi, genel olarak yüksek standartlarda konut projeleri ile bilinir. Bu arsa üzerine inşa edilecek bir villa, alıcının tercih edeceği malzemeler ve işçilik kalitesi ile şekillenecektir. Bölgedeki mevcut yapılar, genellikle kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Bu durum, yeni bir yapının da benzer standartlarda olacağına dair bir beklenti yaratmaktadır. Yerel imar yönetmelikleri ve inşaat standartları, zeminin sağlamlığını, yapısal bütünlüğü ve estetik görünümü etkileyen faktörlerdir. Potansiyel alıcılar, inşaat süreci boyunca kalite kontrolünü sağlayarak, kendi beklentilerine uygun bir yaşam alanı yaratabilirler.
Bu konut arsası için başlangıç fiyatı 1.050.000 € olarak belirlenmiştir. 2006 m²'lik geniş bir alana sahip olması, villa inşası için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, arsanın konumu, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel manzaralar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer arsaların piyasa değerleri ile uyumludur. Arazi, mevcut yapılaşma durumu 'Tamamlandı 1970 (gösterge niteliğinde)' olarak listelenmiştir, bu da arazinin temel altyapı ve imar açısından değerlendirilmiş olduğunu gösterir. Farklı büyüklükteki veya konumdaki arsaların olmaması, mevcut tek ve belirgin bir satış fırsatını temsil etmektedir.
El Paraiso, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde yer alan, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesidir. Bu konut arsası, hem denize yakınlığı hem de çevresindeki golf sahaları ile öne çıkar. Kentsel bir çevrede bulunması, süpermarketler, restoranlar ve uluslararası okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Günlük yaşam, doğa ile iç içe, ancak olanaklardan uzak kalmadan sürdürülebilir. Sabahları golf sahasına kısa bir yürüyüş, öğleden sonraları yakındaki plajlarda dinlenme veya akşamları bölgedeki restoranlarda sosyalleşme gibi aktiviteler, bu bölgedeki yaşam ritmini oluşturabilir. Bölgenin genel atmosferi, huzurlu ve konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
El Paraiso, Málaga'nın batısında, Estepona ile Marbella arasında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Bu arsa, kentsel bir çevrede bulunmakla birlikte, doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki olanaklar arasında süpermarketler (453 m), eczaneler (1.1 km) ve çeşitli restoranlar (2 km yarıçapında 25 adet) bulunmaktadır. Golf sahaları da yürüme mesafesindedir (El Paraiso Golf Club 698 m). Daha büyük şehirler olan Marbella (14 km) ve Estepona (yaklaşık 7 km) gibi yerlere ulaşım kolaydır, bu da daha geniş alışveriş, eğlence ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Bölgedeki toplu taşıma ağı da gelişmiştir, 6 otobüs hattı ve 50 durak ile ulaşım seçenekleri çeşitlidir.
Bu harita, El Paraiso bölgesindeki konut arsalarının stratejik konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve kentsel olanaklar vurgulanmıştır. Málaga Havalimanı'na ve bölgedeki önemli şehirlere olan mesafeler, ulaşım kolaylığını gözler önüne sermektedir. Bu görsel, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajları daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga, 61 km doğusunda, Algeciras ise 53 km batısında bulunur. Daha küçük ve popüler bir turizm merkezi olan Marbella'ya ise sadece 14 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin kıyı bölgelerine kolay erişim sağlar. Bölgenin 'Altın Üçgen' olarak bilinen Marbella, Benahavís ve Estepona üçgeni içindeki konumu, lüks yaşam tarzı ve gayrimenkul yatırımları için cazibe merkezi olmasını sağlamaktadır.
Bu arsa, önemli ulaşım ağlarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plajlar, Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) ve Playa del Saladillo (1.7 km) mesafededir. Hava ulaşımı için en yakın büyük havalimanı Málaga-Costa del Sol (AGP) olup, yaklaşık 53 km mesafededir (doğrudan hat 45 km). Golf tutkunları için El Paraiso Golf Club sadece 698 metre uzaklıktadır. Kentsel olanaklar açısından süpermarketlere 453 metre, eczanelere 1.1 km ve hastaneye 5.2 km mesafededir. Ayrıca, 1.8 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yıl boyunca ortalama 3,856 saat güneş ışığı almaktadır. Bu, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Yüksekliği 41 metre olup, bu da denizden gelen hafif esintilerin hissedilmesini sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) ve Playa del Saladillo (1.7 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve deniz aktiviteleri için idealdir. Golf meraklıları için ise El Paraiso Golf Club (698 m) ve El Campanario Golf Course (0.9 km) gibi prestijli sahalar birkaç dakika uzaklıktadır. Spor merkezleri de bölgede mevcuttur; RozaRossa Tenis ve Padel Kulübü (0.3 km) ve Club de Tenis (1.2 km) gibi tesisler aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina olanakları için Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraiso, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Málaga, 61 km doğusunda, Algeciras ise 53 km batısında bulunur. Daha küçük ve popüler bir turizm merkezi olan Marbella'ya ise sadece 14 km mesafededir. Bu stratejik konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara hem de daha sakin kıyı bölgelerine kolay erişim sağlar. Bölgenin 'Altın Üçgen' olarak bilinen Marbella, Benahavís ve Estepona üçgeni içindeki konumu, lüks yaşam tarzı ve gayrimenkul yatırımları için cazibe merkezi olmasını sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
