Tento pozemok na výstavbu v lokalite El Paraíso, Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie luxusného bývania. Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej oblasti, ktorá je súčasťou známeho Zlatého trojuholníka, spájajúceho Marbellu, Benahavís a Esteponu. Vďaka svojej vyvýšenej polohe poskytuje pozemok úchvatné panoramatické výhľady a je pripravený na realizáciu individuálnych predstáv o modernom bývaní v atraktívnej časti Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento pozemok v El Paraíso predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Jeho cena 1 050 000 EUR je vyššia, čo odzrkadľuje exkluzívnu polohu v prestížnejšej časti Costa del Sol, známej ako Zlatý trojuholník, a predovšetkým potenciál výstavby na mieru. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú hotové byty alebo menšie pozemky v iných cenových reláciách, tento pozemok je určený pre klienta s vyšším rozpočtom, ktorý hľadá možnosť realizácie vlastného architektonického projektu a budovania luxusnej vily s vlastným dizajnom. Oblasti ako Torre del Mar a Mijas sú cenovo dostupnejšie a môžu ponúkať iný typ životného štýlu, zatiaľ čo El Paraíso cielí na segment trhu hľadajúci súkromie, výhľady a prestíž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti El Paraíso, v blízkosti pláží a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežiu aj k vyhľadávaným golfovým ihriskám, pričom zároveň zachováva pokojné a súkromné prostredie. Okolie ponúka dobré spojenie s hlavnými cestnými ťahmi a zároveň je dostatočne blízko k službám.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv. Ponúka priestor pre individuálny architektonický návrh a realizáciu moderného bývania s dôrazom na súkromie, výhľady a komfort. Je vhodný pre tých, ktorí chcú maximalizovať potenciál lokality a vytvoriť si prispôsobené životné prostredie.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s overenými regulačnými podmienkami (PGOU), ktoré umožňujú výstavbu samostatne stojacej vily s možnosťou dvoch nadzemných podlaží a suterénu. Hoci stavba ešte nezačala a licencia nebola podaná, pozemok je stavebne pripravený, čo dáva budúcemu majiteľovi flexibilitu pri navrhovaní projektu.
Tento stavebný pozemok neobsahuje existujúcu stavbu. Budúci majiteľ si musí zabezpečiť stavebné povolenie a návrh vily podľa vlastných preferencií a v súlade s platnými stavebnými predpismi. Projekt neponúka priamy prístup k moru, ale iba výhľad naň. Nie sú tu zahrnuté žiadne hotové interiérové prvky ani vybavenie, keďže ide o pozemok.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromnú osobu, ktorá má víziu postaviť si vlastnú nehnuteľnosť na mieru v prestížnej lokalite. Ideálny je pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na Stredozemné more, ale zároveň chcú mať na dosah všetky moderné vymoženosti a aktivity, ktoré Costa del Sol ponúka. Tiež je to príležitosť pre tých, ktorí chcú vytvoriť exkluzívnu vilu pre osobné užívanie alebo ako investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Počasie s dlhými slnečnými obdobiami a príjemnými teplotami podporuje celoročné užívanie nehnuteľnosti a aktivít v okolí, ako je golf, vodné športy alebo návštevy reštaurácií.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úprava budú závisieť od finálneho návrhu a výstavby vily. Pozemok samotný je v stave 'gereed' (dokončený), čo znamená, že je pripravený na stavebné práce. Budúci majiteľ má plnú kontrolu nad výberom materiálov, dizajnom interiéru a exteriéru, ako aj nad technickými aspektami stavby. To umožňuje vytvoriť nehnuteľnosť s vysokým štandardom kvality, zameranú na moderné technológie, energetickú účinnosť a estetiku podľa individuálnych požiadaviek. Všetky tieto aspekty sa budú odvíjať od konkrétneho projektu a výberu dodávateľov.
Cena pozemku je stanovená na 1 050 000 EUR. Tento pozemok predstavuje investičnú príležitosť v prestížnej lokalite, kde je ponuka stavebných pozemkov s výhľadom na more obmedzená. Vzhľadom na veľkosť 2006 m² a potenciál výstavby luxusnej vily, cena odráža exkluzivitu a strategickú polohu v rámci Zlatého trojuholníka. Je dôležité poznamenať, že ide o cenu za pozemok, ku ktorej je potrebné pripočítať náklady na projektovanie a samotnú výstavbu vily.
El Paraíso, kde sa pozemok nachádza, je etablovaná rezidenčná oblasť na Costa del Sol, známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k prírodným krásam aj k mestským centrám. Denne tu možno zažiť kombináciu súkromia v zeleni a zároveň dostupnosti služieb. Ráno si možno vychutnať výhľad na more z vyvýšenej polohy, popoludní navštíviť niektoré z mnohých reštaurácií alebo sa vydať na prechádzku do neďalekých golfových klubov. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí ocenia pokojnejší životný štýl, ale nechcú byť izolovaní od diania. Infraštruktúra zahŕňa aj medzinárodné školy a dobré dopravné spojenie, čo robí z El Paraíso atraktívnu lokalitu pre rodiny aj jednotlivcov.
Život v El Paraíso je charakterizovaný kombináciou exkluzivity a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, lekárne a banky, čo zabezpečuje každodennú praktickosť. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona (0.2 km), robí z lokality atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi. V okolí je tiež množstvo športových zariadení vrátane tenisových a paddle tenisových klubov. Množstvo reštaurácií (25 v okruhu 2 km) a kaviarní ponúka rozmanité možnosti stravovania a spoločenského života, zatiaľ čo parky a zelené plochy poskytujú priestor na relaxáciu.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti El Paraíso na Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha v rámci Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavís, Estepona) ho predurčuje na bývanie s dobrou dostupnosťou k službám, plážam a golfovým ihriskám. Vyvýšená poloha poskytuje výhľady na more.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraíso sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Je situované medzi rušnejšími centrami ako Marbella (14 km) a Estepona, pričom ponúka pokojnejšie prostredie. Mestá ako Algeciras (53 km) a hlavné mesto provincie Málaga (61 km) sú dostupné autom, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Táto poloha umožňuje ľahko preskúmať celý región a zároveň bývať v tichšej, rezidenčnej oblasti.
Pozemok je situovaný v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž Salduna je vzdialená len 1.4 km, s ďalšími plážami ako Playa Isdabe (1.5 km) a Playa del Saladillo (1.7 km) v podobnej vzdialenosti. Golfové ihriská, vrátane El Paraíso Golf Club, sú v bezprostrednej blízkosti (do 1 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 53 km (priamou čiarou), čo zaručuje dobré letecké spojenie. Supermarket (453 m), lekáreň (1.1 km) a nemocnica (5.2 km) sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje kompletný komfort pre obyvateľov.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a priemerným počtom slnečných hodín 3 856 ročne. Teploty sa pohybujú v príjemnom rozmedzí od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška pozemku 41 metrov prispieva k otvoreným výhľadom a sviežemu vánku od mora. Poloha na juhu a juhozápade zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie El Paraíso ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity. Najbližšie pláže ako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sú vzdialené do 2 km, poskytujúc ideálne podmienky na oddych a vodné športy. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových ihrísk v bezprostrednej blízkosti, vrátane El Paraíso Golf Club. Športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club sú tiež na dosah (0.3 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je vzdialená 7.2 km, ponúkajúc ďalšie možnosti pre námorníkov a milovníkov vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso sa nachádza v strategickej pozícii na Costa del Sol, v rámci provincie Málaga. Je situované medzi rušnejšími centrami ako Marbella (14 km) a Estepona, pričom ponúka pokojnejšie prostredie. Mestá ako Algeciras (53 km) a hlavné mesto provincie Málaga (61 km) sú dostupné autom, čo poskytuje prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam. Táto poloha umožňuje ľahko preskúmať celý región a zároveň bývať v tichšej, rezidenčnej oblasti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL473565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
