Тази традиционна финка-кортехо в Естепона се намира на 325 квадратни метра застроена площ на парцел от 2000 квадратни метра. Имотът разполага с две независими къщи, предлагащи общо шест спални и три бани. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние и плажове на кратко разстояние. С комбинацията от селски характер и градска достъпност, имотът представлява рядка възможност в един от най-търсените селски райони на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район Ел Падрон в Естепона, на само 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада. Въпреки селския си характер, свойството предлага удобен градски достъп до магазини, ресторанти и услуги. Комбинацията от близост до плажа и селска атмосфера създава уникален баланс между природата и градските удобства.
Имотът отговаря на нуждите от просторно семеично жилище с две напълно независими къщи. Основната резиденция разполага с три спални, две бани и просторна дневна зона с интегрирана кухня. Втората къща предлага допълнителни три спални и една баня, идеални за гости, наематели или разширено семейство. Външните пространства, включително покрита тераса и басейн, отговарят на нуждите от открит живот.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване, като основната конструкция е изградена през 1994 година. Въпреки възрастта си, имотът е добре поддържан и предлага стабилна структура, характерна за традиционните испански фермерски къщи. Всички сгради са напълно легализирани с документи, които в момента се обработват.
Имотът не предлага модерно луксозно обзавеждане или най-съвременните технологични иновации. Въпреки че има слънчеви панели, имотът не разполага с интелигентна домашна автоматизация. Няма асансьор или достъп за хора с ограничена подвижност на втория етаж. Имотът не е част от затворен комплекс със споделени удобства като охрана или общи басейни.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Идеален е за разширени семейства, които искат да живеят близо едно до друго, но с отделни жилища за по-голяма независимост. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за наемни приходи от втората къща. За тези, които ценят селския начин на живот, но не искат да се отказват от достъп до плажове и градски услуги, този имот предлага перфектен баланс. Собствениците, които обичат да канят гости или често приемат посещения от приятели и роднини, ще оценят независимото второ жилище.
Имотът разполага с традиционни материали и техники, характерни за андалуските фермерски къщи. Стените са изградени от здрави материали, които осигуряват добра изолация както през лятото, така и през зимата. Дървени греди в таваните добавят традиционен чар и стабилност на конструкцията. Външните пространства са оборудвани с висококачествени материали, устойчиви на средиземноморски климат, включително покрита тераса и басейн с възможност за целогодишна употреба. Кухните са напълно оборуднати с модерни уреди, съчетавайки традиционната архитектура с съвременните удобства.
Цената на този имот е €945,000, което представлява първоначална стойност за имот с две независими къщи на 2000 квадратни метра парцел. В сравнение с други имоти в района, тази цена е конкурентна, като се има предвид размерът на парцела и близостта до плажа. В същия район имоти като One Estepona започват от €685,000, Bayside Homes от €739,000, а Isidora Living от €669,500. Този имот обаче предлага повече парцел и потенциал за две отделни жилища, което го отличава от стандартните предложения на пазара.
Дневният ритъм в този имот се определя от неговата уникална позиция между селския живот и градските удобства. Сутрините могат да започнат със събиране на пресни плодове от зрелите дървета в градината, последвани от закуска на покритата тераса с изглед към басейна. Обядът може да бъде прекаран в един от многобройните близки ресторанти или приготвен в напълно оборудваната външна кухня. Следобедите предлагат възможност за разходка до близкия плаж, разстояние, което може да бъде изминато пеша или с колело. Вечерите са идеални за забавления в откритото пространство с приятели и семейство, като втората къща предоставя възможност за настаняване на гости без компромис с поверителността.
Околността предлага комбинация от градски удобства и природна красота. В радиус от 2 километра има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява пълна гама от ежедневни услуги. Спортните центрове като Better Bodies на 0,3 км и Полидепортиво Муниципал на 0,6 км предлагат възможности за физическа активност. Две публични паркове в близост осигуряват зелени зони за отдих. Публичният транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, на кратко разстояние от плажовете и в същото време в по-спокойна зона, предлагаща усещане за селска идилия. Картата показва удобния достъп както до бреговата линия, така и до транспортните артерии, свързващи с по-големите градове в региона. Позицията предлага баланс между достъпност и спокойствие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Естепона, град с около 79,621 жители (през 2025 г.), в провинция Малага, Андалусия. Позицията му е стратегическа - на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители). Това осигурява достъп както до по-малки курортни градове, така и до по-големи урбанизирани центрове с международни летища и разширени услуги.
Близките плажове са на пешеходно разстояние: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра. Летището Малага е на 34 километра, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Град Естепона е лесно достъпен с разнообразни магазини, ресторанти и услуги. Голф игрищата като Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 километра предлагат възможности за игра на голф. Супермаркетът е на само 104 метра, а аптеките са на 236 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C и температури между 15-25°C през по-голямата част от годината. Надморската височина от 19 метра и лекият наклон към плажа от 2,4% създават идеални условия за живота на открито. Слънчевите часове са изобилни, което позволява използването на слънчевите панели за производство на енергия. Периодът за плуване е около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост включват Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 километра, като всички предлагат златен пясък и кристални води. Гледката към морето от имота е частична, което добавя към усещането за близост до морето. Голф игрищата като Valle Romano Golf на 4,1 километра и Azata Golf на 4,4 и 4,6 километра предлагат възможности за любителите на голфа. Спортните центрове като Better Bodies на 0,3 километра и Polideportivo Municipal на 0,6 километра осигуряват модерни съоръжения за фитнес и различни спортни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Естепона, град с около 79,621 жители (през 2025 г.), в провинция Малага, Андалусия. Позицията му е стратегическа - на 25 километра от Марбела (147,958 жители), 42 километра от Алхесирас (121,957 жители) и 73 километра от Малага (579,076 жители). Това осигурява достъп както до по-малки курортни градове, така и до по-големи урбанизирани центрове с международни летища и разширени услуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL050220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, тази финка в Естепона предлага уникална комбинация от пространство, местоположение и потенциал. Докато проекти като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Isidora Living (от €669,500) предлагат модерни апартаменти и къщи в затворени комплекси, този имот се отличава с традиционна архитектура, по-голям парцел и две напълно независими жилища. В сравнение с по-луксозните предложения в Марбела на север, този имот предлага по-автентично испанско изживяване на по-достъпна цена. В сравнение с имотите в по-малките селища в близките планински райони, този имот осигурява по-добър достъп до градски услуги и плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
