Този имот, тип finca-cortijo, се намира в Естепона, провинция Малага. Разположен е на парцел от 2000 кв.м., предлагащ простор и уединение. С изградена площ от 325 кв.м., имотът разполага с шест спални и три бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или за отдаване под наем. Строителството е завършено през 1994 г., като имотът е в отлично състояние и готов за обитаване. Цената му е 945 000 евро, което отразява неговия размер, местоположение и характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Естепона, този имот предлага комбинация от селски живот и градска достъпност. Намира се в близост до плажа, магазини и ресторанти, което осигурява удобство за ежедневния живот. Въпреки близостта си до градски център, имотът запазва усещането за спокойствие и уединение, типично за селските имоти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с възможности за отдих и забавление. Шестте спални предлагат гъвкавост за настаняване на гости или оформяне на отделни зони за работа и хоби. Наличието на две отделни къщи дава възможност за съвместно живеене на няколко поколения или за генериране на допълнителен доход чрез наем.
Имотът е построен през 1994 г. и е напълно завършен, което означава, че няма нужда от допълнително изграждане или чакане на разрешение за ползване. Въпреки че е съществуващ обект, той предлага потенциал за модернизация и персонализация според нуждите и предпочитанията на новите собственици, като всички сгради са напълно легализирани.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1994 г. Не е проектиран с най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, характерни за ново строителство. Също така, липсват общи удобства като басейни или градини, типични за затворени комплекси, тъй като фокусът е върху личното пространство и независимост.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен дом със значителен парцел земя в близост до градски удобства и плажа. Той е отличен избор за големи семейства, които се нуждаят от много място и възможност за независимост на отделните членове, като двете къщи предлагат идеално решение за съжителство на няколко поколения или за настаняване на персонал. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, също ще намерят този обект за атрактивен, особено предвид възможността за разделяне на имота. Също така, ентусиасти, които обичат градинарството и живот в хармония с природата, ще оценят разнообразието от плодни дървета и възможността за отглеждане на собствена продукция.
Имотът е построен през 1994 г. и предлага добре изградена конструкция. Основното жилище от 325 кв.м. включва просторна дневна с трапезария и напълно оборудвана кухня. Външната зона разполага с покрита тераса, идеална за релакс и събирания. Второто жилище е напълно независимо, с три спални, една баня, всекидневна с кухня и собствена тераса. Въпреки че не са посочени конкретни детайли за материалите, състоянието на имота през годините предполага поддръжка. Възможностите за бъдещи подобрения и реновации, при спазване на местните наредби, позволяват на собствениците да персонализират пространството според своите нужди и естетически предпочитания.
Имотът се предлага на цена от 945 000 евро, като това е единственият обект от този тип и размер в района, предлагащ две независими къщи на голям парцел. Предвид квадратурата на жилищната площ (325 кв.м.), парцела (2000 кв.м.) и броя на спалните (6), цената е съизмерима с пазарните нива за имоти с подобни характеристики в Естепона. Очаква се имотът да бъде търсен поради своята гъвкавост и потенциал за различни видове ползване, от семейно жилище до инвестиция с висок доход от наем.
Това е имот, който съчетава уединението на селския живот с удобствата на градска среда. Представете си сутрини, прекарани сред овощните дървета на собствения си парцел, последвани от кратка разходка до плажа или до местните магазини. Вечерите могат да бъдат посветени на наслада от гледките към планината или на организиране на барбекю в градината, като всичко това е възможно благодарение на наличието на две напълно независими жилищни единици, които осигуряват гъвкавост за настаняване на гости или членове на семейството. Това място предлага начин на живот, балансиращ между спокойствие и достъп до всички необходими услуги.
Намирайки се в близост до центъра на Естепона, имотът предлага лесен достъп до голям брой удобства. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 22 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди ще бъдат задоволени. Близостта на паркове и спортни центрове (като Better Bodies на 300 м и Polideportivo Municipal на 600 м) насърчава активния начин на живот. Градът е добре свързан с околните населени места, което улеснява достъпа до по-големи градски центрове като Марбея и Малага.
Имотът е разположен в непосредствена близост до град Естепона, в провинция Малага. Това местоположение осигурява лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, като същевременно предлага спокойствието на селската среда. Близостта до основни пътни артерии улеснява придвижването до други градове и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е част от провинция Малага и Коста дел Сол, разположена между по-големите градски центрове Марбея (25 км, 147 958 жители) и Алхесирас (42 км, 121 957 жители). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богата културна програма и международно летище. Разположението на Естепона осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до динамиката на големите агломерации.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до различни ключови точки. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а други плажове като Playa del Cristo са на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км по въздух (около 34 км според друга информация), което е удобно за международни пътувания. Супермаркет е на 104 метра, а аптека, на 236 метра, осигурявайки бърз достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C, като най-приятните месеци обикновено са между 15°C и 25°C. Районът е известен с голямото количество слънчеви дни през годината, което допринася за дългия плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 19 метра над морското равнище, а относително плиткият наклон към плажа (2.4%) прави придвижването лесно. Планинските райони на Сиера Бермеха, достигащи 1449 м, осигуряват живописни гледки и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е само на 800 метра. Други популярни плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. За любителите на голфа, множество игрища са на разстояние от няколко километра, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Освен това, в близост има 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), както и пристанища като Puerto Estepona (1.6 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е част от провинция Малага и Коста дел Сол, разположена между по-големите градски центрове Марбея (25 км, 147 958 жители) и Алхесирас (42 км, 121 957 жители). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км и предлага богата културна програма и международно летище. Разположението на Естепона осигурява баланс между спокойствието на по-малък град и достъпа до динамиката на големите агломерации.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL050220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този finca-cortijo предлага рядка комбинация от голям парцел, две независими жилища и близост до градски удобства. Апартаменти като One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000) предлагат модерно строителство и общи удобства, но обикновено са с по-малки парцели и без възможността за две отделни къщи. Isidora Living (от €669,500) също е в Естепона, но вероятно се фокусира върху по-компактни жилища. Цената от 945 000 евро за този имот отразява неговата уникалност и потенциал, особено за купувачи, които търсят пространство, уединение и възможност за генериране на доход. Докато новото строителство предлага съвременни удобства, този съществуващ обект предлага автентичност и мащаб, които трудно се намират на пазара в момента.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
