Tento projekt představuje unikátní příležitost ve Finca - Cortijo typu nemovitosti v Esteponě, provincii Málaga. S rozlohou 325 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 2000 m² nabízí tato nemovitost klidné bydlení s potenciálem pro další rozvoj. Objekt byl zkolaudován v roce 1994 a nachází se v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností k městským službám a pláži, což z něj činí atraktivní volbu pro zájemce o životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti El Padron v Esteponě, což umožňuje pěší dostupnost k pláži a městským službám. Její umístění v rámci 2000 m² pozemku poskytuje kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti, s blízkostí dálnice pro snadné cestování po regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé obytné prostory s potenciálem pro různé využití, jako je rodinné bydlení, ubytování pro více generací nebo jako investice s možností pronájmu. Dvě nezávislé jednotky a velký pozemek nabízejí flexibilitu pro osobní úpravy a využití.
Objekt byl dokončen v roce 1994 a je tedy zavedenou stavbou. Ačkoli se jedná o starší stavbu, existuje zde možnost dalších renovací a vylepšení dle příslušných povolení. Projekt není novostavbou, ale nabízí pevný základ pro budoucí úpravy a modernizace.
Tento projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a standardy energetické účinnosti. Jelikož byl postaven v roce 1994, může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů. Dále, další úpravy a rozšíření podléhají schválení místními úřady.
Tento projekt osloví kupující, kteří hledají rozsáhlé, ale přitom dobře dostupné bydlení na Costa del Sol. Je vhodný pro rodiny hledající prostor pro více generací díky dvěma nezávislým domům, nebo pro ty, kdo chtějí kombinovat soukromé bydlení s možností příjmu z pronájmu. Milovníci přírody ocení velký pozemek s ovocnými stromy a venkovský charakter, zatímco blízkost k pláži a městským službám (supermarket 104 m, lékárna 236 m, centrum Estepony 10 minut jízdy) zajišťuje praktičnost pro každodenní život. Dále je atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro renovaci a zvýšení hodnoty v žádané lokalitě.
Budova byla postavena v roce 1994, což naznačuje standardy tehdejší výstavby. Hlavní dům o rozloze 325 m² nabízí otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny. Druhý dům je zcela nezávislý a disponuje třemi ložnicemi, jednou koupelnou a otevřeným prostorem s kuchyní. Venkovní prostory zahrnují velký zastřešený portikus, soukromý bazén a plně vybavenou venkovní kuchyni, což zvyšuje komfort bydlení. Na pozemku se nachází rozmanitá zeleň, včetně mnoha druhů ovocných stromů, a solární panely. Očekává se, že vnitřní vybavení a povrchy odpovídají době výstavby, s možností budoucích modernizací dle individuálních preferencí.
Cena této nemovitosti je stanovena na 945 000 €. Jedná se o jedinečný celek dvou nezávislých domů na velkém pozemku, což ospravedlňuje tuto cenu. Vzhledem k rozloze, počtu ložnic (6) a koupelen (3) a potenciálu pro další rozvoj, představuje nabídku s různými možnostmi využití. Aktuální stav naznačuje, že dokumentace k právům vlastnictví je ve zpracování, což je standardní postup u nemovitostí tohoto typu. Nabídka zahrnuje dvě samostatné bytové jednotky, což zvyšuje její hodnotu a flexibilitu.
Tato nemovitost je situována v klidné venkovské části Estepony, která zároveň nabízí překvapivě dobrou dostupnost k městskému centru a jeho službám. Ideální pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu, ale nechtějí se vzdát pohodlí. Pozemek o rozloze 2000 m² s mnoha ovocnými stromy a prostorem pro zvířata vytváří atmosféru středomořského venkovského života. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a blízkost supermarketů a lékáren (104 m, 236 m) usnadňují každodenní život. Dvě samostatné obytné jednotky poskytují flexibilitu pro rodiny, hosty nebo potenciální pronájem, což podporuje aktivní a pestrý životní styl.
Estepona, kde se projekt nachází, je město v provincii Málaga, známé svým příjemným klimatem a pobřežním životem. S populací 79 621 obyvatel (2025) nabízí Estepona plnou občanskou vybavenost včetně 19 základních a 10 středních škol, 2 zdravotnických center a široké škály obchodů a restaurací. Díky 134 sportovním zařízením a 50 zastávkám veřejné dopravy je zde zajištěna vysoká kvalita života. Vzdálenost 34 km od letiště Málaga a blízkost k dalším městům jako Marbella (25 km) usnadňují cestování. Okolí je charakterizováno kombinací městského prostředí, blízkosti přírody (Sierra Bermeja) a pobřeží.
Tato nemovitost je situována v Esteponě, na jihozápadním pobřeží Andalusie. Zobrazená mapa ilustruje její blízkost k pobřeží Středozemního moře, hlavním dopravním trasám a městské infrastruktuře, což poskytuje přehled o strategické poloze a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a kulturním nabídkám těchto měst, přičemž si užívá klidnějšího prostředí Estepony.
Nemovitost je strategicky umístěna s vynikající dostupností k hlavním zařízením. Pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zjednodušuje každodenní nákupy. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Celkem 50 zastávek veřejné dopravy v okolí zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 15-25°C a 17.8°C jako celoroční průměr. V regionu je k dispozici přibližně 300 slunečných dní v roce, s plaveckou sezónou trvající 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon terénu k pláži (2.4%) přispívají k příjemnému prostředí. Oblast je také charakterizována pohořím Sierra Bermeja, které nabízí horské scenérie a vyšší nadmořské výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony disponuje několika plážemi, z nichž nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). V okolí se nachází také 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Dvě mariny, Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km), nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Estepona je strategicky umístěna mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rozmanitým službám a kulturním nabídkám těchto měst, přičemž si užívá klidnějšího prostředí Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL050220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) a Isidora Living (od 669 500 €) v Esteponě, tento projekt Finca - Cortijo představuje odlišnou kategorii nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty jsou pravděpodobně novějšími developerskými projekty s moderním designem a standardy, tento Finca - Cortijo nabízí unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou nezávislých domů a venkovského charakteru s potenciálem pro renovaci. Cena 945 000 € odráží tuto jedinečnost a rozlohu, která se liší od typických bytových komplexů. V kontextu Estepony, která nabízí jak moderní bydlení, tak i tradičnější statky, tento projekt cílí na specifickou skupinu kupujících hledajících prostor, soukromí a autentický středomořský životní styl s dobrou dostupností k městským výhodám. Jeho hodnota spočívá spíše v potenciálu a charakteru než v okamžité moderní povrchové úpravě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
