Αυτή η ιδιοκτησία Finca-Cortijo στο Estepona της Μάλαγας προσφέρει δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε μια έκταση 2000 τ.μ. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 325 τ.μ. με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1994 και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και άφθονο χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Padron του Estepona, σε αγροτική περιοχή αλλά κοντά στο κέντρο της πόλης και σε κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της υπαίθρου.
Η ιδιοκτησία ικανοποιεί τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλές επιλογές διαβίωσης. Τα δύο ανεξάρτητα σπίτια προσφέρουν ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, επισκέπτες ή την πιθανότητα ενοικίασης, ενώ η μεγάλη έκταση επιτρέπει την απόλαυση της εξωτερικής ζωής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1994 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν απαιτούνται πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες, αν και υπάρχει δυνατότητα βελτιώσεων με τις κατάλληλες άδειες για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν την ιδιοκτησία σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αυτόνομες υπηρεσίες κτιρίων όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συνήθως συναντώνται σε οργανωμένες κατοικιακές περιοχές. Η παροχή ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων εξαρτάται από τις δημοτικές εγκαταστάσεις και τις ιδιωτικές πρωτοβουλίες των κατοίκων.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με ευελιξία για πολλαπλές ανάγκες διαβίωσης. Είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά φίλους και συγγενείς. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν τη δυνατότητα χρήσης του δεύτερου σπιτιού ως γραφείο, χώρο δημιουργίας ή για ενοικίαση, προσφέροντας πρόσθετο εισόδημα. Η ιδιοκτησία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την εξωτερική ζωή και επιθυμούν να καλλιεργούν τα δικά τους προϊόντα, αλλά χωρίς να απομακρύνονται πλήρως από τις ανέσεις της πόλης.
Η κατασκευή της ιδιοκτησίας ολοκληρώθηκε το 1994 με παραδοσιακές μεθόδους που είναι χαρακτηριστικές για τις κατοικίες της περιοχής. Οι δομές είναι πλήρως νομικοποιημένες και οι τίτλοι ιδιοκτησίας βρίσκονται υπό επεξεργασία, εξασφαλίζοντας νομική ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ξύλινες δοκούς στα ταβάνια και παραδοσιακά στοιχεία που ενισχύουν τον αγροτικό χαρακτήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλά σχεδιασμένες περιοχές αναψυχής με ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα. Η παρουσία ηλιακών συλλεκτών δείχνει προσοχή στην ενεργειακή απόδοση, αν και η τεχνολογία μπορεί να έχει ξεπεραστεί σε σύγκριση με τα σύγχρονα συστήματα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €945,000, αντανακλώντας το μέγεθος της έκτασης, τον αριθμό των κατοικιών και τη θέση του. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά μια οικονομικά λογική επιλογή σε σύγκριση με την αγορά δύο ξεχωριστών ακινήτων στην ίδια περιοχή. Η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από την τρέχουσα ζήτηση για αγροτικές ιδιοκτησίες κοντά στο Estepona.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από τη γαλήνη της υπαίθρου σε συνδυασμό με την ευκολία της αστικής ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στους κήπους και τα βουνά, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες στην παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες επιτρέπουν ευελιξία στη διαβίωση, είτε για μια μεγάλη οικογένεια είτε για φιλοξενία φίλων ή επισκεπτών. Η παρουσία πολλαπλών δέντρων φρούτων στον κήπο προσφέρει τη δυνατότητα απόλαυσης φρέσκων προϊόντων όλο το χρόνο, ενισχύοντας την αίσθηση της μεσογειακής αγροτικής ζωής.
Η περιοχή γύρω από την ιδιοκτησία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ φύσης και αστικών ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα, εξασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το Estepona με πληθυσμό περίπου 80.000 κατοίκων προσφέρει πλούσια υποδομή με 19 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια και 2 κέντρα υγείας. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, δίνοντας πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Η παρουσία 50 σταθμών δημόσιας συγκοινωνίας και 8 γραμμών λεωφορείων εξασφαλίζει καλή σύνδεση με γειτονικές περιοχές ακόμη και χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ιδιοκτησίας στο Estepona, με την κύρια κατοικία και το ανεξάρτητο ξενώνα να βρίσκονται σε μια έκταση 2000 τ.μ. Η περιοχή διακρίνεται για την εγγύτητά της τόσο στις αστικές υποδομές όσο και στις φυσικές περιοχές, προσφέροντας την καλύτερη και των δύο κόσμων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς τους σχετικούς θορύβους και συγχρωτισμό. Το Estepona διατηρεί μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές πόλεις, εξακολουθώντας ωστόσο να προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές.
Η τοποθεσία της ιδιοκτησίας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ. μακριά. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης χρονάκια (236 μ.), σούπερ μάρκετ (104 μ.) και νοσοκομείο (4,4 χλμ.) σε βολική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 2,4% προς τη θάλασσα, συμβάλλοντας στη φυσική αποστράγγιση και την αίσθηση της περιοχής. Τα γύρω βουνά της Sierra Bermeja προστατεύουν την περιοχή από ισχυρούς ανέμους και δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ρηχά νερά της, απέχει 1,6 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.), το Azata Golf (4,4 χλμ.) και το Estepona Golf (6,1 χλμ.) να προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ.), Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 25 χλμ. δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χλμ. ανατολικά του Αλχεθίρας και 73 χλμ. νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις χωρίς τους σχετικούς θορύβους και συγχρωτισμό. Το Estepona διατηρεί μια πιο ήρεμη και αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες γειτονικές πόλεις, εξακολουθώντας ωστόσο να προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το One Estepona (από €685,000), το Bayside Homes (από €739,000) και το Isidora Living (από €669,500), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Αντί για σύγχρονες πολυκατοικίες ή μικρές κατοικίες, πρόκειται για μια παραδοσιακή αγροτική ιδιοκτησία με δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε μεγάλη έκταση. Αυτό την καθιστά πιο κατάλληλη για όσους αναζητούν χώρο, αυθεντικότητα και ευελιξία παρά σύγχρονα πολυτελή χαρακτηριστικά. Το Estepona γενικά προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σχέση με τη Μαρμπέγια, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων αλλά με παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία στο El Padron προσφέρει επιπλέον ηρεμία σε σχέση με τα πιο κεντρικά τμήματα του Estepona, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
