Το ακίνητο, τύπου Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, εντός μιας αστικής περιοχής μόλις λίγα μέτρα από τις παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές. Με συνολική τιμή από €945.000, προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, κατανεμημένα σε 325 τ.μ. κύριου χώρου διαβίωσης. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 2.000 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1994.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με την παραλία και διάφορες ανέσεις να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η οικιστική ανάπτυξη συνδυάζεται με την εγγύτητα στη φύση, ενώ η θέση της εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol εξασφαλίζει σύνδεση με κεντρικές ευρωπαϊκές αεροπορικές γραμμές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία. Η παρουσία δύο ανεξάρτητων κατοικιών καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας, πολυγενεακής διαβίωσης ή δυνατότητας δημιουργίας εισοδήματος. Η έκταση του οικοπέδου και η ποικιλία των δέντρων προσφέρουν χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και επαφή με τη φύση.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1994, πράγμα που σημαίνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή. Ενώ δεν είναι νέα δόμηση, η νομική του κατάσταση δηλώνεται ως πλήρως νομιμοποιημένη, με την έκδοση των τίτλων ιδιοκτησίας σε διαδικασία. Ενδεχόμενες μελλοντικές ανακαινίσεις ή βελτιώσεις θα υπόκεινται σε σχετικές άδειες.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενη από το 1994. Δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή εγκαταστάσεις που είναι συνηθισμένες σε νέα έργα. Η γεωγραφική θέση, αν και προσφέρει εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά σε αστική περιοχή με μικρή απόσταση από αυτήν.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες σε ένα μόνο οικόπεδο. Αφορά οικογένειες που χρειάζονται χώρο για μέλη διαφορετικών ηλικιών ή για επισκέπτες, ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ενοικίαση μέρους της ιδιοκτησίας. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, σχολεία και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και επαφής με τη φύση. Οι λάτρεις του υπαίθρου, που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την παρουσία οπωροφόρων δέντρων, θα βρουν επίσης αξία.
Η κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 1994, χαρακτηρίζεται από την τότε ισχύουσα οικοδομική τεχνολογία. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 325 τ.μ. και διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με πλήρως ενσωματωμένη κουζίνα. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Εξωτερικά, μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα επιτρέπει την οπτική επαφή με την ιδιοκτησία, ενώ ένας ευρύχωρος χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος. Η δεύτερη κατοικία, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, είναι πλήρως ανεξάρτητη. Η περιγραφή αναφέρει επίσης ηλιακά πάνελ. Οι εργασίες και η ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζουν την εποχή ολοκλήρωσης.
Η τιμή για αυτήν την ιδιοκτησία, που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε 2.000 τ.μ. οικοπέδου, είναι από €945.000. Η διαμόρφωση με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 325 τ.μ. κύριου χώρου, προσφέρει σημαντική χωρητικότητα. Λόγω της φύσης του ακινήτου (Finca-Cortijo) και της ολοκλήρωσης της κατασκευής του το 1994, η διαθεσιμότητα βασίζεται στην τρέχουσα κατάσταση της αγοράς, με την νομική τακτοποίηση να είναι σε εξέλιξη.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με δύο αυτόνομες κατοικίες σε 2.000 τ.μ. γης, είναι σχεδιασμένο για ευέλικτη χρήση. Μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια, ως διπλή κατοικία για δύο γενιές, ή ως βάση για ενοικίαση, εκμεταλλευόμενο την τουριστική ζήτηση της περιοχής. Η παρουσία εδραιωμένων δέντρων, συμπεριλαμβανομένων οπωροφόρων, ενισχύει την αίσθηση μεσογειακής υπαίθρου, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα εξασφαλίζει καθημερινή άνεση.
Η περιοχή της Εστεπόνας, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα παροχών. Έξι σχολεία και δύο κέντρα υγείας καλύπτουν τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 1,6 χλμ. από το Puerto Estepona και 1,2 χλμ. από το Mirador del Carmen de Estepona προσθέτει στοιχεία αναψυχής και πρόσβασης σε λιμενικές υποδομές. Η έντονη παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.), ενισχύει τις δυνατότητες άθλησης.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί τμήμα της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή της νότιας Ισπανίας είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την προσέλκυση τουρισμού. Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια αστική ζώνη, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, παρέχοντας μια σύνδεση μεταξύ της πόλης και της φύσης της Sierra Bermeja.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή τουριστική πόλη, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με τους 579.076 κατοίκους. Η απόσταση από την Αλχεθίρας, που βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά, προσφέρει πρόσβαση σε άλλη μια σημαντική πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, συνδέοντάς την με μεγάλες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εξαιρετικά εύκολη. Η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση: σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.). Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4,4 χλμ. μακριά. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την μετακίνηση. Για αεροπορικές συνδέσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4,1 χλμ., Azata Golf 4,4/4,6 χλμ.) αποτελεί πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, η οποία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15-25°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την κολύμβηση σε θάλασσα για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικά τοπία και δυνατότητες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf (4,4 χλμ.) και Estepona Golf (6,1 χλμ.), καθώς και η Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ.). Σημαντική είναι επίσης η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.), και λιμανιών αναψυχής όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια, μια άλλη γνωστή τουριστική πόλη, και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με τους 579.076 κατοίκους. Η απόσταση από την Αλχεθίρας, που βρίσκεται 42 χλμ. δυτικά, προσφέρει πρόσβαση σε άλλη μια σημαντική πόλη της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol, συνδέοντάς την με μεγάλες αστικές και τουριστικές υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL050220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το One Estepona (από €685.000), το Bayside Homes (από €739.000) και το Isidora Living (από €669.500), αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τη φύση της ως 'Finca - Cortijo' και την προσφορά δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε μεγάλο οικόπεδο. Αυτά τα συγκριτικά έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μονοκατοικίες σε διαφορετικές θέσεις, ίσως πιο κοντά στο κέντρο της πόλης ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €945.000 για αυτήν την διπλή ιδιοκτησία σε 2.000 τ.μ. γης, αν και υψηλότερη από τα αναφερόμενα παραδείγματα, αντικατοπτρίζει την έκταση, την αυτονομία των δύο κατοικιών και την υφιστάμενη, εδραιωμένη φύση της ιδιοκτησίας, σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις αλλά μικρότερη ιδιωτικότητα γης. Η θέση της, κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλίες, τοποθετείται στην αστική πλευρά της Εστεπόνας, ενώ άλλα 'country' ακίνητα μπορεί να είναι πιο απομονωμένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
