Estepona'da yer alan bu Finca-Cortijo tipi mülk, 2000 m² arazi üzerinde konumlanmış olup, bölgenin geleneksel mimarisini modern yaşam alanlarıyla birleştiriyor. Altı yatak odası ve üç banyoya sahip olan bu geniş konaklama birimi, şehir merkezine kısa bir mesafede bulunurken aynı zamanda kırsal yaşamın sakinliğini sunuyor. Mülkün ana konutu 325 m² alan kaplıyor ve 1994 yılında tamamlanmış durumda. Özellikle Estepona'nın El Padron bölgesinde yer alan bu çift evli mülk, bölgedeki nadir bulunan büyük ölçekli konut seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona kasabasında sakin bir kırsal alanda yer alırken, şehir merkezine sadece 10 dakika ve otoyola 5 dakika mesafededir. La Rada plajına yürüyerek sadece 8 dakikada ulaşılabilir olup, en yakın süpermarkete sadece 104 metre mesafededir. Bölgedeki temel hizmetler (eczane, restoran, kafe) kolayca yürüyerek ulaşılabilir konumdadır. Mülk, Sierra Bermeja dağ silsilesinin manzarasına sahiptir.
Bu mülk, aileler için geniş yaşam alanları ve mahremiyet ihtiyacını karşılar. İki bağımsız konut birimi, çok nesillilik, misafir ağırlama veya personel konaklaması gibi farklı ihtiyaçlara esnek çözümler sunar. Geniş arazi üzerinde özel yüzme havuzu ve açık hava mutfak alanı, Akdeniz ikliminde açık hava yaşam tarzını destekler. Araç parkı ve depolama alanları, pratik kullanım ihtiyaçlarını karşılar.
Mülk 1994 yılında tamamlanmıştır ve halihazırda kullanıma hazır durumdadır. Her iki konut birimi de yasal olarak tescillenmiş olup, tapu işlemleri devam etmektedir. Mülkün yenilenmesi ve iyileştirilmesi için gerekli izinler alınabilir durumdadır. Mevcut durumda, mülk bakımlı ve yaşanabilir durumdadır, ancak yeni sahipler tarafından modernizasyon potansiyeli taşımaktadır.
Mülk, Estepona'nın El Padron bölgesinde kırsal bir alanda yer aldığından, şehir merkezine göre daha az kentsel hizmetlere sahiptir. Her iki konut biriminin toplam banyo sayısı (3 adet) altı yatak odasına göre nispeten sınırlıdır. Mülkün arazi 2000 m² olmasına rağmen, ek yapılaşma imkanları mevcut imar kurallarıyla sınırlıdır. Mülkte topluluk hizmetleri veya ortak alanlar bulunmamaktadır.
Bu mülk, birden fazla neslin birlikte yaşadığı geniş aileler için uygundur. Ana konutta yaşayan ebeveynler, misafir konutunda çocuklarına veya yaşlı aile üyelerine ev sahipliği yapabilir. Ek gelir arayanlar için misafir konutunu kiralayarak pasif gelir elde etme potansiyeli vardır. Şehir yaşamından uzaklaşmak ama şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Ev ofisi olarak kullanabileceğiniz geniş alanları olan uzaktan çalışanlar için de uygundur. Mevsimlik olarak İspanya'da zaman geçirenler, yılın belirli dönemlerinde burada kalabilirken diğer dönemlerde kiraya verebilirler. Doğayla iç içe yaşamayı seven, bahçe işleriyle ilgilenmekten keyif alan kişiler için bu mülk, arazisindeki meyve ağaçları ve tarım imkanlarıyla çekici bir seçenektir.
Bu Finca-Cortijo mülkü, bölgenin geleneksel mimarisinin karakteristik özelliklerini taşırken, modern konfor unsurlarıyla birleştirilmiştir. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, iç mekanlarda ahşap kirişler ve kemerli tavanlar gibi tipik İspanyol mimari detayları korunmuştur. Ana konutun açık planlı oturma odası ve yemek alanı, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Zeminde kullanılan seramik kaplama, Akdeniz iklimine uygun ve bakımı pratik bir seçenektir. Mutfak, tam donanımlı olup modern ihtiyaçları karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Yatak odalarında kullanılan ahşap mobilyalar, geleneksel tarzı yansıtırken işlevselliği ön planda tutar. Mülkün dış alanlarında, özel yüzme havuzu ve açık hava mutfak gibi kaliteli yaşam alanları bulunur. Arazideki olgun meyve ağaçları, mülkün ne kadar bakımlı olduğunu gösterir. Ayrıca mülkteki güneş panelleri, enerji verimliliği açısından önemli bir özelliktir.
Bu Finca-Cortijo mülkünün fiyatı 945.000 €'dan başlamaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla, 2000 m² arazi ve iki bağımsız konut birimi sunması nedeniyle rekabetçi bir fiyatlandırmağa sahiptir. Bölgedeki One Estepona (685.000 €'dan başlayan), Bayside Homes (739.000 €'dan başlayan) ve Isidora Living (669.500 €'dan başlayan) projelerine kıyasla daha geniş arazi ve iki konut imkanı sunarak avantajlı bir seçenek sunmaktadır. Fiyat, mülkün büyüklüğü, konumu ve bölgedeki benzer özellikli mülklerin kıtlığı dikkate alındığında makuldür.
Bu mülk, Estepona'nın El Padron bölgesinde köklü geleneksel Finca-Cortijo yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir mekandır. Günün erken saatlerinde, ana konutun geniş terasından kahve içerken, arazideki zeytin, portakal ve incir ağaçlarının arasında yürüyüş yapabilirsiniz. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda serinleyebilir veya açık hava mutfakta yemek hazırlayabilirsiniz. Misafir konutu, bağımsız girişi sayesinde aile üyeleri veya kiracılar için mahrem bir yaşam alanı sunar. Akşamüstü, Sierra Bermeja dağlarının manzarası eşliğinde terasta dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, sadece 524 metre mesafedeki Estepona plajına yürüyerek gidebilir veya yakın golf sahalarında zaman geçirebilirsiniz. Mülkün sakin atmosferi, şehrin karmaşasından uzak, ancak temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilen bir yaşam tarzı sunar.
Estepona'da bulunan bu mülk, hem kırsal sakinliği hem de kentsel kolaylıkları bir arada sunar. Mülkten sadece 104 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, 236 metre mesafede bir eczane hizmet vermektedir. En yakın sağlık merkezine 4.4 km, hastaneye ise yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Mülkün konumu, Güney İspanya'nın Akdeniz yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimleme imkanı sunar. Sahildeki restoranlar ve kafelere kolayca ulaşım sağlanabilir. Ayrıca, mülk 8 farklı otobüs hattının yakınında olup, toplu taşıma alternatifleri mevcuttur. Bölgede 50 farklı otobüs durağı bulunması, ulaşımın oldukça kolay olduğunu göstermektedir.
Estepona'nın El Padron bölgesinde yer alan bu Finca-Cortijo, haritada Sierra Bermeja dağ silsilesi ile Akdeniz kıyı şeridi arasında konumlanmıştır. Mülk, Estepona şehir merkezine ve ana plajlara yakın, ancak sakin bir kırsal alanda bulunmaktadır. Harita üzerinde, mülkün konumunun hem doğal hem de kentsel olanaklara erişimi ne kadar kolaylaştırdığı gözlemlenebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Mülk, Estepona'nın El Padron bölgesinde yer alır ve hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağ silsilesi ile çevrilidir. Mülkün konumu, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması nedeniyle, hem Marbella'nın lüks yaşamına hem de İspanya'nın otantik kültürüne erişim imkanı sunar.
Bu mülk, Estepona'nın en önemli plajlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. La Rada plajına sadece 800 metre, Estepona plajına 524 metre ve Playa del Cristo plajına ise 1.6 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 64 km, Gibraltar Havalimanı'na ise 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4-4.6 km) sahaları yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket sadece 104 metre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Estepona şehir merkezine, araçla yaklaşık 10 dakikada ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alır ve sahale doğru eğimi sadece %2.4 olduğunda oldukça düz bir arazidedir. Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında ise 15°C civarında seyreder. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu tatlı su mevsimi 4 ay sürer. Sierra Bermeja dağ silsilesinin etkisiyle bölgede mikro iklim özellikleri gözlemlenir. Güneşli gün sayısı, bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılar. Mülkün arazisindeki zeytin, portakal, limon, incir ve avokado gibi çeşitli meyve ağaçları, bölgenin tarıma uygun iklim koşullarını yansıtır. Bu iklim, açık hava aktiviteleri ve bahçe hobileri için ideal koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın en popüler plajları bu mülke yürüme mesafesindedir. La Rada (800 metre), Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1.6 km) plajları, Mavi Bayrak kalitesinde hizmet sunar. Su sporları ve güneşlenme için ideal koşullara sahip bu plajlar, yılın dört mevsimi farklı aktivite imkanları sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) sahaları yakın konumdadır. Bölgede 134 farklı spor tesisi bulunur. Bunlar arasında Better Bodies spor merkezi (300 metre), Polideportivo Municipal spor kompleksi (600 metre) gibi popüler yerler vardır. Ayrıca, Puerto Estepona marinası (1.6 km) deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Mülk, Estepona'nın El Padron bölgesinde yer alır ve hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine yakınlığıyla öne çıkar. Bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Estepona, 137 km²'lik bir alanı kaplar ve Sierra Bermeja dağ silsilesi ile çevrilidir. Mülkün konumu, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması nedeniyle, hem Marbella'nın lüks yaşamına hem de İspanya'nın otantik kültürüne erişim imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL050220
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki One Estepona (685.000 €'dan başlayan), Bayside Homes (739.000 €'dan başlayan) ve Isidora Living (669.500 €'dan başlayan) projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Finca-Cortijo farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Diğer projeler genellikle apartman veya villa tarzı modern konutlar iken, bu mülk geleneksel İspanyol kırsal mimarisini ve daha geniş yaşam alanlarını temsil eder. Fiyat olarak diğerlerinden daha yüksek olsa da, sunduğu 2000 m² arazi ve iki bağımsız konut birimiyle farklı bir değer proposition sunar. Estepona'nın genelinde, özellikle El Padron bölgesinde, bu özelliklere sahip ve aynı zamanda plajlara ve şehir merkezine bu kadar yakın mülklerin sayısı sınırlıdır. Ayrıca, Marbella'ya (25 km) yakın olması, lüks yaşam olanaklarına erişim sağlarken, Marbella'daki benzer özellikli mülklere göre daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar. Mülkün konumu, Costa del Sol'un batı kesiminde olması nedeniyle, daha az turistik ve daha otantik bir yaşam tarzı vaat eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
