Финка-кортехо в Эстепоне с 6 спальнями на участке площадью 2000 м². Объект состоит из двух независимых жилых домов с общей площадью 325 м², построенных в 1994 году. Расположен в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона и в городской зоне с развитой инфраструктурой. Участень включает в себя частный бассейн, зрелые фруктовые деревья и возможности для развития. Объект полностью легализован с готовящимися документами на право собственности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Эль-Падрон в Эстепоне, в 524 метрах от побережья. Расположение позволяет пользоваться преимуществами как городской жизни с развитой инфраструктурой, так и сельской атмосферы на собственном участке. До пляжа Ла-Рада всего 769 метров, а до центра города можно дойти пешком за 10 минут.
Объект предлагает гибкое решение для различных жилых потребностей. Основной дом включает 3 спальни, открытую гостиную-столовую и интегрированную кухню. Второй независимый дом с отдельным входом имеет еще 3 спальни, что идеально подходит для размещения гостей, престарелых родственников или для сдачи в аренду. Оба дома обеспечивают приватность и автономное проживание.
Объект был построен в 1994 году и полностью завершен. В настоящее время все здания имеют легальный статус с оформленными разрешениями на строительство. Документы на право собственности находятся в процессе оформления, что гарантирует полное юридическое сопровождение сделки. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания строительных работ.
Объект не предлагает современных инновационных решений и технологий строительства, характерных для новостроек. Отсутствуют общественные зоны и услуги консьержа, которые часто доступны в жилых комплексах. Расположение в городской зоне может означать более высокий уровень шума по сравнению с удаленными сельскими районами. Требуется регулярное обслуживание большого участка с фруктовыми деревьями.
Этот объект подходит для семей, ищущих многоуровневое жилье с возможностью размещения нескольких поколений. Основной дом может служить основным местом проживания, в то время как второй дом идеально подходит для взрослых детей, престарелых родителей или гостей. Инвесторы в аренду недвижимости получат выгоду от двух отдельных единиц с возможностью независимой сдачи. Сельскохозяйственные возможности участка с фруктовыми деревьями и местом для содержания кур привлекают тех, кто стремится к самообеспечению. Удаленные работники оценят возможность создания отдельного рабочего пространства во втором доме. Люди, часто принимающие гостей, найдут идеальное решение для комфортного размещения без потери приватности основной семьи. Близость к пляжу и городским удобствам также делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет второй дом для отпуска с возможностью постоянного проживания.
Основной дом площадью 325 м² демонстрирует традиционную андалусскую архитектуру с деревянными балками на потолке и сводчатыми потолками в коридорах, что создает аутентичную атмосферу. Открытая планировка гостиной и столовой обеспечивает современное пространство для семейных встреч, а полностью оборудованная интегрированная кухня сочетает функциональность с эстетикой. На открытом воздухе большая крытая терраса оборудована для отдыха и развлечений, а полностью оборудованная летняя кухня позволяет готовить на свежем воздухе в течение всего года. Частный бассейн и парковочные зоны для нескольких автомобилей дополняют удобства объекта. Второй дом, хотя и более скромный по размерам, имеет собственную открытую планировку с кухней и отдельный вход, что обеспечивает функциональную независимость. Участок засажен зрелыми фруктовыми деревьями различных видов, включая груши, персики, апельсины, лимоны, фиги, гранаты и авокадо, что создает зрелый сад с урожаем в течение всего года.
Цена объекта составляет €945,000, что включает в себя два независимых дома на участке площадью 2000 м². Эта стоимость отражает уникальность предложения с двумя полностью автономными жилыми единицами в одном комплексе. Учитывая расположение в 524 метрах от пляжа и в центральной части Эстепоны, цена представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке недвижимости региона. Потенциальные покупатели могут рассчитывать на возможность увеличения стоимости объекта за счет дальнейших улучшений при наличии соответствующих разрешений.
Жизнь в этой финке представляет собой сочетание уединения и удобства городского доступа. Утро может начаться с завтрака на открытой террасе с видом на сад, где созревают апельсины, лимоны и гранаты. Основной дом с его открытой планировкой создает пространство для семейных встреч, в то время как второй дом может использоваться как гостевой или для сдачи в аренду, обеспечивая дополнительный доход. Расположение рядом с пляжем Ла-Рада позволяет регулярно посещать побережье пешком или на велосипеде. Вечером можно приготовить ужин на полностью оборудованной летней кухне, наслаждаясь закатом над горами Сьерра-Бермеха. Наличие собственного бассейна создает атмосферу частного отдыха без необходимости посещения общественных зон. Близость к супермаркету (всего 104 метра) и аптеке (236 метров) обеспечивает практичность повседневной жизни.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает баланс между прибрежным образом жизни и городскими удобствами. В пешей доступности находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, обеспечивая разнообразие для повседневных потребностей. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает покупки удобными и быстрыми. Наличие 6 школ в радиусе 2 км делает район привлекательным для семей с детьми. Спортивные объекты, включая фитнес-центр Better Bodies на расстоянии 300 метров и муниципальный спортивный комплекс в 600 метрах, предлагают возможности для активного образа жизни. Велосипедная и пешеходная доступность к пляжам, магазинами и другим услугам уменьшает зависимость от автомобиля для повседневных дел, хотя наличие собственного транспортного средства рекомендуется для более дальних поездок по региону.
Карта показывает выгодное расположение объекта в районе Эль-Падрон в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Финка расположена всего в 524 метрах от побережья и в удобной пешей доступности от основных услуг. Район характеризуется равнинным рельефом с небольшим уклоном 2,4% в сторону моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Горная цепь Сьерра-Бермеха создает естественный фон на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположенный в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 42 км от Альхесираса (121,957 человек), объект предлагает доступ к большим городским центрам, сохраняя при этом местный характер. Город Малага с его международным аэропортом находится в 73 км, что обеспечивает связь с глобальными транспортными узлами. Сама Эстепона с населением 79,621 человек предлагает сочетание традиционных андалузских черт и современных удобств, создавая привлекательную среду как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект обладает исключительной доступностью к ключевым точкам интереса. До ближайшего пляжа Ла-Рада всего 769 метров пешком, что делает ежедневные посещения побережья реалистичной привычкой. Пляж Плая-де-Эстепона находится еще ближе, в 524 метрах. До портовой зоны Пуэрто-Эстепона можно дойти за 15-20 минут пешком (1,6 км). Легкодоступны и две гольф-площадки: Валле-Романо (4,1 км) и Азата (4,4 км). Ближайший аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а международный аэропорт Малаги, в 64 км, что обеспечивает удобные международные соединения. Зарядные станции для электромобилей расположены в 1,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря, объект пользуется мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон в течение года варьируется от 15°C до 25°C, создавая комфортные условия для жизни в течение всего года. Солнечный свет обилен в регионе, что способствует росту разнообразных фруктовых деревьев на участке. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Рельеф участка с уклоном к пляжу всего 2,4% делает местность равнинной и легкой для передвижения. Окружающая горная местность Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес на высоте 1449 метров создает живописный фон и влияет на микроклимат региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько примечательных пляжей. Пляж Ла-Рада, в 769 метрах, является одним из самых популярных городских пляжей Эстепоны с развитой инфраструктурой. Пляж Плая-де-Эстепона, находящийся еще ближе в 524 метрах, предлагает удобный доступ для ежедневных купаний. Более уединенный пляж Плайя-дель-Кристо с его спокойными водами находится всего в 1,6 км. Для любителей гольфа доступны две площадки в пределах 5 км: Валле-Романо (4,1 км) и Азата (4,4 км). Спортивные возможности дополнены фитнес-центрами в пешей доступности, включая Better Bodies на расстоянии 300 метров и муниципальный спортивный комплекс в 600 метрах. Вся инфраструктура способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение всего года.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Расположенный в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек) и в 42 км от Альхесираса (121,957 человек), объект предлагает доступ к большим городским центрам, сохраняя при этом местный характер. Город Малага с его международным аэропортом находится в 73 км, что обеспечивает связь с глобальными транспортными узлами. Сама Эстепона с населением 79,621 человек предлагает сочетание традиционных андалузских черт и современных удобств, создавая привлекательную среду как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL050220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, эта финка представляет уникальное сочетание сельской и городской жизни. В отличие от современных жилых комплексов, таких как One Estepona (от €685,000) и Bayside Homes (от €739,000), данный объект предлагает автономное проживание на частном участке без общих затрат на обслуживание. По сравнению с Isidora Living (от €669,500), эта финка предоставляет значительно большую площадь участка (2000 м²) и включает два независимых дома, что обеспечивает большую гибкость использования. В то время как другие объекты в этом ценовом диапазоне часто предлагают квартиры в городских комплексах с общими зонами, данная финка обеспечивает приватность и индивидуальность. Расположение в районе Эль-Падрон отличается от более туристических центров Эстепоны, предлагая более аутентичный местный образ жизни при сохранении легкого доступа к пляжам и услугам. Для покупателей, сравнивающих предложения в разных районах Коста-дель-Соль, этот объект представляет привлекательное соотношение цены и площади, особенно учитывая наличие двух жилых единиц, что редкость в этом сегменте рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
