Ez a projekt Estepona El Padron negyedében található, egy 2000 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló lakóegységet magában foglaló ingatlan. A 1994-ben épült, 325 m²-es főépület és a hozzá tartozó vendégház a mediterrán életérzést kínálja közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. Az ingatlan jelentős potenciállal rendelkezik mind magáncélú, mind befektetési célokra, ötvözve a vidéki nyugalmat és a kényelmes elérhetőséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona El Padron részén helyezkedik el, egy olyan területen, amely a városi kényelmet és a vidéki környezetet ötvözi. A strandok és a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, rövid sétatávolságon belül elérhetők, így ideális választás azok számára, akik a közelséget és a könnyű hozzáférést értékelik.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók, vagy akár személyzet elszállásolására alkalmas helyet keresők számára. A két különálló épület rugalmas elrendezést tesz lehetővé, legyen szó vendéglátásról, bérbeadásról, vagy egyéni igények kielégítéséről.
Az ingatlan 1994-ben épült, és jelenleg teljes egészében elkészült állapotban van. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra lehetőséget kínál további felújításokra és személyre szabásra, a helyi építési szabályzatok betartása mellett, így a jövőbeli fejlesztések teret kaphatnak.
Az ingatlan jelenleg egy 2000 m²-es telken fekszik, és a meglévő épületek is teljes mértékben legálisan vannak nyilvántartva. A fejlesztési lehetőségek a helyi szabályozásoktól és építési engedélyektől függnek, amelyek korlátozhatják az új építkezéseket vagy jelentős átalakításokat.
Ez az ingatlan tökéletes azoknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy nagyobb birtokot, ahol több generáció élhet együtt, vagy ahol a vendégház extra bevételi forrást jelenthet. Azok számára is ideális, akik a természet közelségét kedvelik, de fontos számukra a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférés. A 2000 m²-es telek lehetőséget ad kertészkedésre, saját gyümölcs- és zöldségtermesztésre, valamint a medence és a kültéri konyha ideális helyszínt biztosítanak összejövetelekhez. A közelben található strandok és sportlétesítmények a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. Az ingatlan egyedi elrendezése és a két különálló lakóegység rugalmasságot biztosít különböző élethelyzetekhez, legyen szó távoli munkavégzésről, nyugdíjas évekről vagy családi életről.
Az ingatlan 1994-ben épült, és bár a pontos anyaghasználatra nincsenek részletes adatok, a leírások alapján minőségi kivitelezésre lehet számítani. A főépület 325 m²-es, tágas nappalival, beépített konyhával és három hálószobával rendelkezik. A vendégház különálló bejárattal, három hálószobával és egy fürdőszobával van felszerelve. A külső teraszok, a fedett terasz és a privát medence a mediterrán életstílust erősítik. A telek gyümölcsfákkal van beültetve, ami hozzájárul a vidéki hangulathoz. Az ingatlan rendelkezik napkollektorokkal és kiterjedt parkolóval. A leírások említenek Wi-Fi-t és teljesen felszerelt konyhát is. A helyszínen a leírások alapján bolt és gyógyszertár található 104 és 236 méterre, valamint kórház 4.4 km-re.
Az ingatlan jelenleg 945.000 euró vételáron érhető el, mely összeg magában foglalja a 325 m²-es főépületet és a különálló vendégházat egy 2000 m²-es telken. A 6 hálószobás és 3 fürdőszobás főépület, valamint a 3 hálószobás vendégház együttesen kínál nagyvonalú életteret. Az ingatlan már elkészült, 'completed' állapotban van, melynek építése 1994-re tehető. Az ár magában foglalja a beépített konyhát, a privát medencét és a kiterjedt parkolási lehetőségeket. Az ár tájékoztató jellegű, és a konkrét vételi feltételek eltérhetnek.
Estepona El Padron negyedében található ez a Finca-Cortijo típusú ingatlan, amely 2000 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A közelben található strandok, éttermek és üzletek mind kényelmesen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. A terület termékeny völgyben fekszik, melyet kisebb patakok szelnek át, míg hátterében a Sierra Bermeja hegyvonulatai magasodnak. Ez a környezet lehetőséget nyújt a csendes, pihentető életmódra, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, viszonylag könnyen megközelíthetők autóval. A gyümölcsfákkal teli telek és a napos elhelyezkedés hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
Estepona városában, az El Padron negyedben található ingatlan ideális azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A strandok és a belváros mindössze néhány percnyi távolságra vannak. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és egyéb szolgáltatás található, amelyek mind könnyen elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. A 2000 m²-es telek saját gyümölcsössel és medencével rendelkezik, így a kikapcsolódás lehetőségei adottak. Estepona maga egy festői város Málaga tartományban, amely a Sierra Bermeja hegyvonulatának lábánál fekszik, és széles körű kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, könnyen megközelíthetők.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerparthoz és a városi létesítményekhez viszonyítva. A térkép segít átlátni a strandok, golfpályák, és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolságát, valamint a közeli repülőterek elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona, ahol az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik Málaga tartományban. A várostól 25 km-re található Marbella, egy ismert üdülőhely, míg Algeciras 42 km-re és Málaga, a tartomány fővárosa 73 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben Estepona nyugodtabb és autentikusabb hangulatot kínál, mint a nagyobb városok. A Gibraltar repülőtér 36 km-re van, ami további nemzetközi kapcsolódást biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re helyezkedik el, ami kényelmes eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, az apotheek pedig 236 méterre, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség 1.3 km-en belül. A közelben 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melyet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja hegyvidéki területei jellemeznek, melyek elérik az 1449 méteres magasságot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhén lejtős, sík terepet jelent a strand felé (2.4% lejtés). A klíma kellemes, átlaghőmérséklete 15-25°C között mozog egész évben, az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A fűtött vízű medence a 4 hónapos úszószezonban ideális, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A Sierra Bermeja közelsége hegyi túrázási lehetőségeket is kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos strand található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A környék golfpályákkal is bővelkedik, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont áll rendelkezésre, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek különböző sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kellemes sétákra és vízi sportokra adnak lehetőséget. Összességében Estepona és környéke gazdag rekreációs kínálattal rendelkezik, a strandoktól a golfpályákig és sportlétesítményekig.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ahol az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik Málaga tartományban. A várostól 25 km-re található Marbella, egy ismert üdülőhely, míg Algeciras 42 km-re és Málaga, a tartomány fővárosa 73 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió felfedezését, miközben Estepona nyugodtabb és autentikusabb hangulatot kínál, mint a nagyobb városok. A Gibraltar repülőtér 36 km-re van, ami további nemzetközi kapcsolódást biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL050220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A régióban számos új építésű projekt is elérhető, mint például az One Estepona (vanaf €685.000), Bayside Homes (vanaf €739.000) és Isidora Living (vanaf €669.500). Ezek a projektek általában modern apartmanokat és házakat kínálnak, gyakran közösségi medencékkel és szolgáltatásokkal. Azonban ez a Finca-Cortijo típusú ingatlan egyedi ajánlatot képvisel a maga 2000 m²-es telkével, két különálló lakóegységével és a vidéki hangulattal, miközben mégis rendkívül közel van a strandokhoz és a városi infrastruktúrához. Míg az új építésű projektek új építésű garanciát és modern dizájnt kínálnak, ez az ingatlan nagyobb telket, nagyobb privát szférát és egyedi, hagyományosabb életérzést nyújt, ami nehezen található meg a zsúfoltabb területeken. Az ára, 945.000 euró, tükrözi a telekméretet és az elhelyezkedést, különösen figyelembe véve a két épületet és a bőséges zöldterületet, ami megkülönbözteti a sűrűbb lakóparki fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
