Šis tradicinis finca tipo namas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti du nepriklausomus namus 2000 m² sklype. Pagrindinis pastatas, kurio plotas 325 m², yra pastatytas 1994 metais ir turi 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius. Antrasis namas su atskiru įėjimu turi 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Sklypas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio, suteikiantis idealų derinį tarp kaimiško gyvenimo ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs El Padron rajone, Esteponoje, strategiškai tarp kaimo ir miesto. Jis yra tik 104 metrai nuo artimiausios parduotuvės ir 236 metrai nuo vaistinės, todėl kasdienės reikmės pasiekiamos pėsčiomis. Netoli yra du populiariausi Esteponos paplūdimiai - Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), o iki artimiausio golfo aikštyno Valle Romano yra tik 4,1 km.
Šis projektas yra idealiai tinkantis didelėms šeimoms ar kelioms kartims gyventi kartu, išlaikant kiekvieno privatumą. Su 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis gali sutalpinti daugiau žmonių. Pagrindiniame name yra atvira svetainė su valgomuoju ir integruota virtuve, o lauke - baseinas, apdaryta terasa ir lauko virtuvė, leidžianti mėgautis vidutiniškai 17,8°C temperatūros klimatu visus metus.
Nekilnojamas turtas yra visiškai pastatytas ir įrengtas nuo 1994 metų, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Visi pastatai yra teisėtai registruoti, o teisiniai dokumentai šiuo metu tvarkomi. Šis faktas suteikia pirkėjams pasitikėjimo, kad visi statiniai atitinka visus reikalavimus ir galimus pakeitimus galima atlikti turint atitinkamas leidimus.
Nekilnojamas turtas nepalieka jokių kitų galimybių, išskyrus nurodytą plotą ir pastatų išdėstymą. Sklype nėra specialiai įrengtų sporto aikštynų ar papildomų poilsio zonių, išskyrus baseiną ir sodą. Pastatai buvo pastatyti 1994 metais, todėl kai kurios inžinerinės sistemos gali reikėti atnaujinimo. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad abu namai yra vienas šalia kito, todėl pilnas privatumas nėra garantuojamas.
Šis nekilnojamas turtas tiktų šeimoms, kurios nori gyventi kartu, bet išlaikyti kiekvieno privatumą. Idealiai tiks tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos su papildomu pajamų šaltiniu iš nuomos. Taip pat tiktų investuotojams, norintiems išvystyti didelį sklypą su jau esamais pastatais. Rekomenduotina tiems, kurie mėgsta kaimišką gyvenimą, bet nenori būti per toli nuo miesto paslaugų ir paplūdimių. Tiks žmonėms, kurie vertina sodininkystę - sklype jau auga daugybė vaismedžių. Taip pat tinka tiems, kurie ieško antrosios buveinės pietų Ispanijoje, nes artimiausias oro uostas yra tik 34 km atstumu.
Nekilnojamojo turto pastatai yra tradicinio ispaniško stiliaus su medinėmis sijomis, matomomis pagrindinio namo terasoje ir virtuvės-zonos srityje. Išoriniai laiptai ir koridorai iškloti plytelėmis, o lubose matyti arkinės konstrukcijos, suteikančios autentišką charakterį. Sienos yra pastatytos naudojant tradicines mediterraneinės statybos technologijas, o namuose įrengti modernūs baldai, derinantys su tradiciniu stiliumi. Elektra įrengta taip, kad veiktų saulės baterijos, o lauko virtuvė yra pilnai įrengta visais reikalingais prietaisais. Baseino ir lauko teritorijos priežiūrai nereikia daug pastangų, o sodas su vaismedžiais suteikia natūralaus grožio.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo €945,000. Ši kaina apima 2000 m² sklypą su dviem nepriklausomais namais, bendru 325 m² plotu, 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Kaina yra konkurencinga, palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, tokiais kaip One Estepona (nuo €685,000), Bayside Homes (nuo €739,000) ir Isidora Living (nuo €669,500). Atsižvelgiant į tai, kad tai yra du namai viename sklype su dideliu sodu ir baseinu, kaina atspindi rinkos vertę.
Gyvenimas šioje vietoje apjungia kaimišką ramybę su miesto patogumais. Rytais galima gerti kavą lauko terasoje, mėgautis vaismedžių sodu, kuriame auga kriaušės, persikai, apelsinai, citrinos, figos, alyvmedžiai ir kitos mediterraneinės kultūros. Dieną galima nuvažiuoti į artimąją parduotuvę ar pasivaikščioti iki paplūdimio per 10 minučių. Popietę galima plaukioti privačiame baseine arba gaminti ant lauko virtuvės. Vakarais miesto centre galima rasti daugybę restoranų, o šeimai, gyvenančiai antrame name, suteikia galimybę turėti savo atskirą rutiną. Galima išnaudoti 4 mėnesius trunkantį plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Esteponos miestas, kuriame įsikūręs šis nekilnojamas turtas, turi 79,621 gyventojų (2025 m. duomenimis) ir siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui. Mieste yra 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūrai tarnauja 2 sveikatos centrai, o iki artimiausios ligoninės yra 4,4 km. Kasdienėms prekybos reikmėms artimiausia parduotuvė yra tik 104 metrai, o mieste veikia 4 bankai ir 18 vaistinių. Regionas turi gerą susisiekimo infrastruktūrą su 8 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius didesnius miestus, tokius kaip Marbella (25 km) ir Malaga (73 km).
Šis žemėlapis parodo nekilnojamojo turto strateginę padėtį El Padron rajone, Esteponoje. Matyti, kad objektas yra tik keli šimtai metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio ir arti pagrindinių miesto arterijų. Žemėlapis taip pat parodo artimą esančius paslaugų objektus, įskaitant parduotuves, vaistines ir sporto centrus, o aplinkiniai kalnai Sierra Bermeja sudaro vaizdingą foną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Costa del Sol dalyje, 73 km į vakarus nuo Malagos ir tik 25 km į vakarus nuo pagrindinio kurorto Marbella. Tai leidžia gyventi ramiau nei didesniuose kurortuose, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti visus prabangos paslaugų centrus. Į šiaurę nuo Esteponos išsidėstę kalnai Sierra Bermeja, kurie sudaro natūralią barjerą tarp pajūrio ir vidaus žemės, sukuriant unikią vietovę, kuriame susilieja pajūrio gyvenimas ir kaimiškas poilsis. Miestas turi gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, įskaitant Algeciras (42 km) ir Gibraltarą (36 km), o artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol yra tik 64 km atstumu.
Strandai yra viena pagrindinių šios vietos pranašumų - artimiausias Playa de Estepona paplūdimys yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrai. Abu paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms yra net kelios aikštynų galimybės: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Oro uostai taip pat lengvai pasiekiami: Gibraltaras (36 km) ir Malaga-Costa del Sol (64 km). Sportui ir pramogoms mieste veikia 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas vidutiniškai subtropinis su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, leidžiant mėgautis malonu oru be didelių karščių. Regionas turi apie 320 saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Nekilnojamojo turto vieta yra tik 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą be didelių kalvų. Aplinkiniai kalnai Sierra Bermeja, pasiekiantys 1,449 m aukštį, apsaugo regioną nuo stiprių vėjų ir sukuria unikalų mikroklimatą, tinkamą vaismedžiams auginti, įskaitant alyvmedžius, citrinas ir avokodus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai Playa de Estepona ir La Rada yra populiarūs vietinių gyventojų ir turistų, siūlantys auksinį smėlį ir švarią Viduržemio jūros vandens. La Rada paplūdimys, esantis tik 0,8 km atstumu, yra vienas ilgiausių ir plačiausių Esteponoje, o Playa del Cristo (2,2 km) yra žinoma savo ramia vandenyno įlanka, idealiai tinkančia šeimoms su vaikais. Regionas turi geros kokybės golfo aikštynų, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, pasižyminčius puikiai prižiūrimomis žaliaisiomis vejomis ir modernia infrastruktūra. Sportui mėgstantiems žmonėms mieste veikia keli sporto centrai, o Puerto Estepona jachtklubas (1,6 km) siūlo galimybes vandens sportui ir laisvalaikiui prie jūros.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Costa del Sol dalyje, 73 km į vakarus nuo Malagos ir tik 25 km į vakarus nuo pagrindinio kurorto Marbella. Tai leidžia gyventi ramiau nei didesniuose kurortuose, bet tuo pačiu metu lengvai pasiekti visus prabangos paslaugų centrus. Į šiaurę nuo Esteponos išsidėstę kalnai Sierra Bermeja, kurie sudaro natūralią barjerą tarp pajūrio ir vidaus žemės, sukuriant unikią vietovę, kuriame susilieja pajūrio gyvenimas ir kaimiškas poilsis. Miestas turi gerą susisiekimą su kitais regiono miestais, įskaitant Algeciras (42 km) ir Gibraltarą (36 km), o artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol yra tik 64 km atstumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL050220
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis nekilnojamas turtas išsiskiria dviem pagrindiniais aspektais: dviem nepriklausomais namais viename sklype bei išskirtine padėtimi, kuri jungia kaimišką gyvenimą su paplūdimio artumu. Pavyzdžiui, One Estepona projektas (nuo €685,000) siūlo modernius butus, bet neturi tokios didelės žemės plotos arba dviejų nepriklausomų gyvenamųjų erdvių. Bayside Homes (nuo €739,000) ir Isidora Living (nuo €669,500) taip pat siūlo kokybiškus būstus, bet tai yra tipiški miesto gyvenamieji kompleksai be kaimiško atmosferos. Šio projekto pranašumas yra tas, kad jis siūlo unikalų derinį tarp privatumo, erdvės ir artimo esančių miesto paslaugų. Be to, palyginti su kitais kaimiškais regionais, Estepona yra arčiau Malagos oro uosto (64 km) nei dauguma kitų Costa del Sol vietovių, o tai svarbu tiems, kurie dažnai keliauja.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
