Šis projektas, esantis Esteponos rajone Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su dviem nepriklausomais namais ant 2000 m² sklypo. Nors įsikūręs ramioje gamtoje, objektas pasižymi puikiu susisiekimu su miesto centru ir pagrindiniais keliais, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Tai yra retas pasiūlymas Costa del Sol regione, derinantis privatumą, erdvę ir didelį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas Esteponoje yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramią aplinką su nuosavu sodu. Jo vieta užtikrina gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais, įskaitant oro uostą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus būsto su galimybe apgyvendinti svečius ar personalą atskirai. Daugiau nei 300 m² ploto ir du nepriklausomi namai suteikia lankstumo šeimoms, norinčioms gyventi kartu, bet išlaikyti privatumą, arba investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų.
Nors statybos darbai buvo baigti 1994 m., šis objektas yra pilnai legalizuotas, o nuosavybės dokumentai yra tvarkomi. Tai reiškia, kad įsigijimas yra saugus ir atitinka visus teisinius reikalavimus. Galima atlikti papildomus renovacijos darbus, atsižvelgiant į leidimus.
Projekte nėra įrengtos bendros poilsio zonos ar klubo patalpos, būdingos naujiems apartamentų kompleksams. Didelis sklypas reikalauja priežiūros, o tai gali būti papildoma našta naujiems savininkams. Atsižvelgiant į 1994 m. statybos metus, gali prireikti modernizavimo darbų norint pasiekti aukščiausius energijos efektyvumo standartus.
Šis turtas puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvės ir privatumo, tačiau norinčioms likti arti miestų centrų ir patogumų. Dviguba gyvenamoji erdvė yra ideali variantas kelioms kartoms gyvenantiems kartu arba kaip investicija nuomai, ypač turint omenyje turistų populiarumą Costa del Sol regione. Turtas gali sudominti ir tuos, kurie svajoja apie Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su nuosavu sodu, vaismedžiais ir ramiomis apylinkėmis, bet nenori atsisakyti lengvo priėjimo prie paplūdimio ir miesto teikiamų malonumų. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją arba ieško ramesnės alternatyvos judrioms kurortinėms vietovėms.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1994 m., pasižymi kokybiškomis medžiagomis, būdingomis regiono tradiciniams ūkininkų namams (cortijo). Virtuvė yra pilnai įrengta, o bendros gyvenamosios erdvės yra šviesios ir atviros. Namuose yra didelės dengtos terasos, suteikiančios papildomos erdvės poilsiui lauke. Nors bendra statybos kokybė yra gera, kai kurios detalės gali reikalauti atnaujinimo, atsižvelgiant į dabartinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Objekto unikalumą pabrėžia ilgas koridorius su arkinėmis lubomis ir plytelėmis išklotos grindys, suteikiančios autentiškumo. Saulės energijos plokštės papildo energijos efektyvumo sprendimus.
Pagrindinis objektas su 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais yra parduodamas už 945 000 eurų. Šis vieno aukšto namas (finca, cortijo stiliaus) su 325 m² gyvenamuoju plotu ir 2000 m² sklypu apima ir antrą, nepriklausomą būstą. Sklypo dydis ir dviejų atskirų namų buvimas paaiškina aukštesnę kainą lyginant su įprastais apartamentais. Šiuo metu objektas yra pilnai parengtas, o tai reiškia, kad galite keltis iškart po įsigijimo. Nurodoma kaina yra atspirties taškas, atsižvelgiant į galimybes atlikti papildomus renovacijos darbus.
Ši vieta Esteponoje siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera kaimo ramybė su miesto patogumais. Nuo 2000 m² sklypo su gausybe vaismedžių iki lengvo priėjimo prie paplūdimio ir parduotuvių, kasdienybė čia gali būti ramesnė. Dvi atskiros gyvenamosios erdvės leidžia lengvai priimti svečius ar įrengti atskirą būstą personalui. Sode esančios vištidės ir galimybė auginti daržoves suteikia pajusti tikrą Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Buvimas arti gamtos, bet tuo pačiu ir arti civilizacijos, leidžia mėgautis tiek gamtos teikiamais malonumais, tiek miesto paslaugų prieinamumu.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje reiškia patogų priėjimą prie įvairių paslaugų. Vos už 104 metrų yra prekybos centras, o vaistinė, už 236 metrų. Pagrindinis miestas ir jo centras pasiekiami per 10 minučių, o greitkelis, per 5 minutes, kas palengvina keliones po regioną. Yra 8 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų, užtikrinančios mobilumą be nuosavo automobilio. Tačiau atsižvelgiant į sklypo dydį ir galimybę mėgautis gamta, automobilis gali būti patogus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Matyti projekto artumas prie Viduržemio jūros, svarbiausių transporto arterijų ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella. Tai padeda suprasti regiono geografinę padėtį ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai svarbi vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti šiuos miestus, mėgautis jų teikiamomis paslaugomis ir kultūriniais renginiais, tačiau tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Miesto dydis (79 621 gyventojas 2025 m.) ir turizmo potencialas (24 viešbučiai) rodo gyvybingą, tačiau ne per daug perkrautą vietovę.
Projektas yra puikiai pasiekiamas: artimiausias paplūdimys „Playa de Estepona“ yra vos už 524 metrų, o kiti, „La Rada“ (769 m) ir „Playa del Cristo“ (1.6 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 34 km (tiesiogiai), o Gibraltaras, apie 36 km. Aplinkui gausu sporto ir laisvalaikio objektų: golfo aikštynai „Valle Romano Golf“ (4.1 km) ir „Azata Golf“ (4.4 km), sporto centrai ir prieplaukos. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o šilčiausias periodas, tinkamas maudynėms, trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra įsikūręs derlingame slėnyje, o toliau driekiasi Sierra Bermeja kalnai, siekiantys 1449 m aukštį. Nors projektas yra netoli jūros (19 m virš jūros lygio), sklypo nuolydis link paplūdimio yra vos 2.4%, kas rodo plokščią reljefą. Gausybė vaismedžių sklype ir artumas prie gamtos kuria idilišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto lokacija Esteponoje suteikia lengvą priėjimą prie daugelio pakrantės malonumų. Artimiausias „La Rada“ paplūdimys yra vos už 800 metrų, o „Playa del Cristo“, už 2.2 km. Estepona garsėja savo mėlynomis vėliavomis pažymėtais paplūdimiais. Be to, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoliese yra keli golfo aikštynai, tokie kaip „Azata Golf“ (4.9 km), ir įvairūs sporto centrai („Better Bodies“, „Polideportivo Municipal“). Puerto Estepona prieplauka (1.6 km) suteikia galimybes vandens sportui ir laisvalaikiui.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kurioje yra šis projektas, yra strategiškai svarbi vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji įsikūrusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų kaip Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km). Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti šiuos miestus, mėgautis jų teikiamomis paslaugomis ir kultūriniais renginiais, tačiau tuo pačiu gyventi ramesnėje aplinkoje. Miesto dydis (79 621 gyventojas 2025 m.) ir turizmo potencialas (24 viešbučiai) rodo gyvybingą, tačiau ne per daug perkrautą vietovę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL050220
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip „One Estepona“ (nuo 685 000 €), „Bayside Homes“ (nuo 739 000 €) ar „Isidora Living“ (nuo 669 500 €), šis objektas išsiskiria ne tik kaina (nuo 945 000 €), bet ir unikalia dviejų atskirų namų koncepcija, dideliu 2000 m² sklypu su vaismedžiais ir autentišku „cortijo“ stiliumi. Kol minėti projektai dažniausiai siūlo apartamentus ar sujungtus namus, šis turtas orientuotas į privatumą, erdvę ir galimybę gyventi ar gaminti savame ūkyje. Tai nėra naujoviškas daugiabučių kompleksas, bet labiau tradicinio gyvenimo būdo su moderniais patogumais variantas. Esteponos regionas apskritai siūlo platų pasirinkimą, nuo modernių apartamentų su vaizdu į jūrą iki tradicinių vilų, tačiau šis projektas užima nišą tarp jų, siūlydamas kaimo pojūtį su miesto privalumais, kas yra retas ir vertingas pasiūlymas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
