En særpræget ejendom med to separate boliger på en 2000 m² grund i Estepona. Hovedresidensen på 325 m² har tre soveværelser og to badeværelser, mens gæstehuset tilbyder yderligere tre soveværelser. Begge huse ligger i et roligt landligt område kun få hundrede meter fra stranden og bymidten. Grunden er omgivet af modne frugttræer og har privat pool. Ejendommen repræsenterer en sjælden mulighed for plads og fleksibilitet tæt på byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i El Padron-området i Estepona, 524 meter fra Playa de Estepona strand. Den kombinerer landlig ro med bynær beliggenhed, hvor supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for 300 meters afstand. Den strategiske placering mellem Sierra Bermeja-bjergene og Middelhavet giver både udsigt over landskabet og nem adgang til kysten.
De to separate boliger imødekommer behov for plads til flere generationer, gæster eller udlejning. Hovedhusets åbne køkken-alrum og store terrasse understøtter fælles aktiviteter, mens gæstehusets selvstændighed sikrer privatliv. Den store grund muliggør dyrkning af frugt og grøntsager samt plads til udendørs aktiviteter året rundt på det milde klima.
Ejendommen blev færdigbygget i 1994, hvilket giver etableret karakter med modne beplantninger. Bygningerne er fuldt legaliserede med behandling af skøde på vej. Der eksisterer mulighed for renovering og forbedringer efter lokale regulativer, såsom energioptimering eller modernisering af badeværelser, men grundlæggende struktur er fast etableret.
Ejendommen tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fitnesscenter eller reception, da det er en privat ejendom. Adgang til strand kræver en kort gåtur eller transport, da ejendommen ikke har direkte strandadgang. Bygningerne er ikke nyrenoverede og vil sandsynligvis kræve vedligeholdelse eller opdatering for at imødekomme moderne standarder. Urban udsigt er begrænset af det omkringliggende landskab.
Denne ejendom passer særligt til familier med flere generationer, hvor forældre og bedsteforældre ønsker at bo nær hinanden men med separate adskilte boliger. Den er også egnet for investorer, der ønsker at udleje den ene bolig permanent eller som feriebolig, mens de bor i den anden. Par eller mindre familier, der søger plads til gæster og drømmer om selvberøvelse med egen frugtavl og grøntsagshave vil også finde denne løsning attraktiv. Ejendommen er et godt valg for dem, der ønsker et permanent hjem på Costa del Sol med plads til udeliv uden at være isoleret fra byens bekvemmeligheder. Den passer mindre til dem, der søger en moderne lejlighed med fællesfaciliteter eller minimal vedligeholdelse. Beliggenheden kræver en bil for fuld fleksibilitet, selvom mange dagligdags ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Bygningerne viser typiske spanske byggematerialer med solide træbjælker i lofterne, terrazzogulve i gangarealer og traditionelle fliser i badeværelserne. Køkkenet i hovedhuset er fuldt installeret med mellemklasse-apparater, mens badeværelserne har standard sanitet i god stand men ikke luksus. Utendørsterasserne er velbyggede med solide vægge og tagkonstruktioner der tåler det lokale klima. Særligt bemærkelsesværdigt er solcelleanlægget der bidrager til energiforsyningen, samt det udendørs køkken med faste installationer til gasgrill og vask. Den private pool er af standard størrelse og kvalitet for ejendomme i denne prisklasse. Beplantningen er etableret med modne frugttræer der har nået fuld produktivitet, hvilket tilføjer værdi udover selve bygningsmassen.
Prisen starter fra €945,000 for den samlede ejendom inklusiv begge boliger og 2000 m² grund. Dette repræsenterer en konkurrencedygtig prisniveau i Estepona-regionen for en ejendom med så mange kvadratmeter og fleksibilitet. Sammenlignet med lignende projekter som Isidora Living (fra €669,500) og Bayside Homes (fra €739,000) tilbyder denne ejendom mere privat grundareal og flere soveværelser til en lavere kvadratmeterpris. Prisen inkluderer etablerede beplantninger, solceller og to fuldt fungerende boliger, hvilket reducerer yderligere investeringsbehov umiddelbart efter køb.
Dagliglivet på denne ejendom balancerer landlig ro og bynær bekvemmelighed. Om morgenen kan man høste frugt fra egen have - appelsiner, citroner, figner eller avokadoer - inden en kort cykeltur til La Rada strand for en morgenbad. Middagen kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt over poolområdet, mens børnene leger i haven. Butiksindkøb kan klares til fods, med nærmeste supermarked kun 104 meter væk. Aftenene kan tilbringes med grill på den udendørs køkkenø efter en dag ved stranden eller efter en runde golf på en af de nærliggende baner. Området har åbent hele året, men er særligt livligt om sommeren når strandcaféerne som Sublim ved Laguna Village er åbne. Vintermånederne byder på stille dage med sol på terrassen og besøg på lokale markeder i Estepona by.
Ejendommen ligger i et område med optimal balance mellem natur og byliv. I en radius af 1 km finder man tre strande: Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) og Playa del Cristo (1,6km), alle med blå flag status. Puerto Estepona havn med restauranter og butikker ligger 1,6km vægt. Golfentusiaster har adgang til Valle Romano Golf (4,1km) og Azata Golf (4,4km) inden for 5 minutters kørsel. Sundhedsfaciliteter inkluderer apoteker inden for 300 meter og to sundhedscentre i byen. For sport findes Better Bodies fitnesscenter (0,3km) og kommunale idrætsfaciliteter (0,6km) inden for gåafstand. Det milde klimat med over 300 solskinsdage om året gør udendørsaktiviteter mulige året rundt, mens bjergene i baggrunden muliggør vandreture med varierende sværhedsgrad.
Kortet viser ejendommens placering i El Padron-området, 524 meter fra Playa de Estepona strand. Det grønne område repræsenterer de 2000 m² privat grund med de to bygninger markeret i brunt. Afstande til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og busstoppesteder er inden for 300 meter radius, mens strande og golfbaner er inden for 5 kilometer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellem Marbella (25 km øst) og den internationale havn Algeciras (42 km vest). Byen er en del af Málaga-provinsen med adgang til provinsens hovedby (73 km nordøst). Dette gør Estepona til et knudepunkt for både kyst- og bjergaktiviteter. Mod øst udgør Marbella det tætteste større byområde med flere indkøbsmuligheder og internationale skoler. Mod vest førder kystvejen til mindre charmerende byer som Casares og Manilva, før man når Gibraltar. Esteponas beliggenhed tilbyder dermed en balance mellem adgang til større byfaciliteter og en mindre, mere afslappet bystemning end den mere kendte og travle Marbella-region.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de Estepona) er 524 meter eller ca. 6 minutters gang. Estepona bymidte med butikker, restauranter og tjenester ligger inden for 2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 64 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. Golfbaner: Valle Romano Golf (4,1km), Azata Golf (4,4km) og Estepona Golf (6,1km) er alle inden for 10 minutters kørsel. Indkøbsmuligheder omfatter et supermarked kun 104 meter fra ejendommen, mens større shoppingcentre ligger i Estepona centrum. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer i området og 50 stoppesteder inden for 2 km radius. Elektriske køretøjer kan oplades ved Zunder-GALP stationen 1,3 km væk eller Tesla Supercharger 8,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Området nyder godt af over 300 solskinsdage årligt med en badetid på fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod strandet, hvilket giver naturlig dræning og udsigt over kystlinjen. Den lokale beplantning med oliven-, citrus- og fignefræs træer trives godt i dette klima med minimale vedligeholdelseskrav. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden danner en naturlig barriere mod nordlige vinde, hvilket bidrager til de milde vintre. De årlige lokale festdage (34 pr. år) afspejler den kulturelle kalender med sæsonbetonede fejring der tiltrækker både lokale og turister.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er alle tildelt Blå Flag-status for deres høje standarder: Playa de Estepona (524m), La Rada (769m) og Playa del Cristo (1,6km). Disse strande tilbyder faciliteter som liggestole, parasoller, strandbarer og livreddertjenester om sommeren. Playa del Cristo er særlig populær for sine rolige vande og sandbund, ideel til familier med børn. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1km) med sin naturlige bjergudsigt, Azata Golf (4,4km) kendt for sine vandhazarder, og Estepona Golf (6,1km) med kystnær beliggenhed. Andre rekreative muligheder inkluderer vandsport fra havnen, tennis i kommunale faciliteter, og vandreture i Sierra Bermeja naturpark. Området har 134 registrerede sportfaciliteter, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk på Costa del Sol mellem Marbella (25 km øst) og den internationale havn Algeciras (42 km vest). Byen er en del af Málaga-provinsen med adgang til provinsens hovedby (73 km nordøst). Dette gør Estepona til et knudepunkt for både kyst- og bjergaktiviteter. Mod øst udgør Marbella det tætteste større byområde med flere indkøbsmuligheder og internationale skoler. Mod vest førder kystvejen til mindre charmerende byer som Casares og Manilva, før man når Gibraltar. Esteponas beliggenhed tilbyder dermed en balance mellem adgang til større byfaciliteter og en mindre, mere afslappet bystemning end den mere kendte og travle Marbella-region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL050220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området adskiller denne ejendom sig primært gennem sin private grundstørrelse og fleksibilitet med to separate boliger. One Estepona (fra €685,000) og Bayside Homes (fra €739,000) tilbyder typisk moderne lejligheder eller rækkehuse med fællesfaciliteter, men med begrænset privat udendørs plads. Isidora Living (fra €669,500) fokuserer på nybyggede byhuse med mindre grundarealer. Denne finca tilbyder derimod etableret beplantning, privat pool og mulighed for selvberøvelse, hvilket appellerer til en anden købergruppe. Prisen pr. kvadratmeter er konkurrencedygtig i betragtning af den samlede størrelse og antallet af soveværelser. Mens nyere projekter tilbyder mere moderne indretning, giver denne ejendom umiddelbar værdi gennem etablerede udendørs arealer og fleksibilitet uden yderligere investeringer. Beliggenheden nær både strand og bymidte er sammenlignelig med andre projekter, men grundens størrelse giver en følelse af privatliv og plads som få andre tilbud i samme prisleje kan matche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
