Dette projekt i Estepona, Málaga, præsenterer en enestående mulighed for at erhverve et traditionelt 'Cortijo'-type landsted med et betydeligt potentiale. Beliggende på en 2.000 m² stor grund, tilbyder ejendommen to uafhængige boligenheder, hvilket muliggør alsidig anvendelse som familiebolig, til udlejning eller som flergenerationsbolig. Ejendommen kombinerer landlig charme med bekvem adgang til byens faciliteter og kystlinjen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Padron-området i Estepona, hvilket sikrer en balance mellem ro og tilgængelighed. Den ligger inden for gåafstand til stranden og lokale indkøbsmuligheder, samtidig med at den drager fordel af den naturskønne omgivelse af Sierra Bermeja-bjergene. Denne placering understøtter en livsstil, hvor både natur og byens bekvemmeligheder er let tilgængelige.
Med to separate boligenheder opfylder ejendommen forskellige boligbehov. Hovedhuset på 325 m² tilbyder rummelige opholdsrum og privatliv, mens den mindre, selvstændige bolig giver fleksibilitet til gæster, udvidet familie eller potentiel lejeindtægt. Den store grund med frugttræer og plads til udendørs aktiviteter henvender sig til dem, der søger en aktiv og naturnær livsstil.
Ejendommen blev færdiggjort i 1994 og repræsenterer en etableret boligstruktur frem for et nybyggeri. Selvom den er bygget for næsten tre årtier siden, er der potentiale for modernisering og personlig tilpasning, forudsat at relevante byggetilladelser indhentes. Fokus ligger på ejendommens eksisterende struktur og grundens udviklingsmuligheder.
Dette projekt er en eksisterende bygning, ikke et nybyggeri, og opfylder derfor ikke de nyeste standarder for energieffektivitet, som ofte ses i moderne projekter. Der er ikke integrerede smarte hjem-systemer eller højteknologiske installationer som standard. Ejendommen tilbyder heller ikke havudsigt fra alle rum, og den begrænsede direkte adgang til større motorvejsnetværk kan kræve brug af lokale veje.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en livsstil med plads, privatliv og fleksibilitet på Costa del Sol. Den passer godt til familier, der har brug for separat bolig til bedsteforældre eller teenagere, eller til dem, der ønsker at generere ekstra indtægt gennem udlejning. Naturelskere vil sætte pris på den store frugthave og muligheden for at leve tæt på naturen. Desuden er ejendommen attraktiv for dem, der ønsker en base for udvidet familieferie, hvor alle kan bo samlet, men alligevel have deres eget private rum. Købere, der værdsætter traditionel spansk arkitektur og ønsker at sætte deres personlige præg på en ejendom gennem renovering, vil også finde denne bolig interessant. Den strategiske placering, tæt på både strand og byfaciliteter, gør den velegnet til dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og sociale arrangementer.
Ejendommen blev opført i 1994 og bærer præg af sin byggeperiode. Hovedhuset på 325 m² omfatter et fuldt udstyret køkken og tre soveværelser. Den separate gæstebolig med tre soveværelser tilbyder en lignende, funktionel indretning. Materialevalget afspejler tidens standarder, med fokus på holdbarhed og funktionalitet. Gulve er typisk belagt med fliser, hvilket er praktisk i det sydspanske klima. Tagkonstruktioner og vægmaterialer er valgt for at sikre stabilitet og isolering. Der forefindes solpaneler, hvilket indikerer en vis bevidsthed om energieffektivitet på opførelsestidspunktet. Den store grund med en mangfoldighed af frugttræer er et centralt element i ejendommens karakter. Selvom den eksisterende finish er funktionel, er der potentiale for modernisering for at opgradere til nutidige standarder for komfort og æstetik, forudsat at de relevante byggetilladelser er indhentet.
Ejendommen udbydes til en pris på €945.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, de to separate boligenheder, den store grund på 2.000 m² og dens beliggenhed i Estepona. Da ejendommen er færdigbygget i 1994, er der tale om etableret boligmarked frem for nybyggeri. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationen baseret på specifikke enheder eller funktioner, da ejendommen sælges som en samlet enhed. De angivne priser er startpriser, og der kan være yderligere omkostninger forbundet med ejendomsoverdragelse og eventuelle renoveringer.
Denne ejendom i Estepona tilbyder en livsstil, der balancerer landlig ro med urban bekvemmelighed. Den store grund med et væld af modne frugttræer, herunder appelsiner, citroner, figner og avocadoer, skaber en idyllisk atmosfære og giver mulighed for selvforsyning med frugt. De to separate boliger giver en unik fleksibilitet. Hovedhuset på 325 m² rummer et stort, åbent opholds- og spiseområde med integreret køkken, tre soveværelser og to badeværelser. Udenfor bidrager en overdækket terrasse og en privat swimmingpool til afslapning og underholdning. Den separate gæstebolig med tre soveværelser og et badeværelse er ideel til besøgende, familiemedlemmer eller som potentiel lejekilde. Den fredelige beliggenhed, omgivet af natur, muliggør en afslappet daglig rytme, mens den korte afstand til Esteponas centrum og strand sikrer adgang til byens faciliteter, restauranter og sociale liv.
At bo i Estepona indebærer en livsstil, der er præget af Middelhavsklimaet og nærheden til kysten. Denne ejendom er beliggende i El Padron-området, som kombinerer landlig idyl med praktisk adgang til byens faciliteter. Gåafstand til stranden (ca. 524 m til Playa de Estepona) og lokale indkøbsmuligheder (supermarked 104 m, apotek 236 m) betyder, at mange daglige fornødenheder kan nås uden bil. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og grønne områder, og den store grund sikrer en følelse af privatliv. Selvom ejendommen har en landlig fornemmelse, er den tæt på Esteponas centrum, som tilbyder et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde giver muligheder for vandreture og naturoplevelser. Den generelle atmosfære i Estepona er afslappet, men byder også på et aktivt socialt liv, især i sommermånederne, med et lokalt befolkningstal på næsten 80.000 mennesker.
Ejendommen er beliggende i den vestlige del af Estepona, et område der kombinerer nærhed til kysten med landlige omgivelser. Dens position inden for en eksisterende bebyggelse sikrer adgang til nødvendige forsyninger, mens den store grund giver en følelse af tilbagetrukkethed. Den geografiske placering på Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima og nem adgang til regionale seværdigheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem større byer som Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i regionen. Marbella er kendt for sin glamourøse livsstil og luksuriøse faciliteter, mens Algeciras tilbyder en mere industriel og havnefokuseret atmosfære. Den regionale hovedstad, Málaga (73 km), byder på en rig historie, et blomstrende kulturliv og en international lufthavn. Estepona selv tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære med en velbevaret gammel bydel, moderne marina og et bredt udvalg af restauranter og butikker, hvilket gør den til en attraktiv base for at udforske resten af Costa del Sol.
Ejendommens beliggenhed i Estepona tilbyder fremragende adgang til både strand og et bredt spektrum af faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, og andre populære strande som La Rada og Playa del Cristo er ligeledes inden for kort afstand. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af restauranter (50), apoteker (18), banker (4) og parker (2), hvilket understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet i lokalområdet. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 64 km væk (lige linje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Puerto Estepona marina ligger 1,6 km væk, og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer. Dette klima muliggør et udvidet udesæson, med et svømmesæson der typisk varer fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig, let brise fra havet. Landskabet er varieret, med den frugtbare dal, der krydses af små vandløb, og de bjergrige områder domineret af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter. Denne geografiske variation bidrager til et rigt mikroklima og et varieret landskab, der spænder fra kystnære strande til bjergskråninger. Den generelle hældning mod stranden er en beskeden 2,4%, hvilket indikerer et relativt fladt terræn i nærheden af kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på muligheder for strandaktiviteter og rekreative sysler. De nærmeste strande, såsom Playa de Estepona (800 m) og La Rada (800 m), er let tilgængelige og tilbyder typisk gyldent sand og klart vand. Flere strande i området, herunder Playa del Cristo, er kendt for deres kvalitet og faciliteter, og har ofte modtaget Blue Flag-certificeringen. For golfentusiaster er der en række golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter tilgængelige, med 134 faciliteter registreret inden for en bredere radius, herunder svømmebassiner, tennisbaner og fitnesscentre. Puerto Estepona marina (1,6 km) giver yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt mellem større byer som Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af kulturelle, kommercielle og rekreative tilbud i regionen. Marbella er kendt for sin glamourøse livsstil og luksuriøse faciliteter, mens Algeciras tilbyder en mere industriel og havnefokuseret atmosfære. Den regionale hovedstad, Málaga (73 km), byder på en rig historie, et blomstrende kulturliv og en international lufthavn. Estepona selv tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære med en velbevaret gammel bydel, moderne marina og et bredt udvalg af restauranter og butikker, hvilket gør den til en attraktiv base for at udforske resten af Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL050220
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som f.eks. 'One Estepona' (fra €685.000), 'Bayside Homes' (fra €739.000) og 'Isidora Living' (fra €669.500), tilbyder denne ejendom en markant anderledes karakter. Mens de nævnte projekter typisk er nybyggeri med moderne lejligheder og rækkehuse, præsenterer denne finca-stil ejendom en unik mulighed for dem, der søger en mere traditionel andalusisk livsstil på en stor grund. Prisen på €945.000 afspejler ejendommens størrelse, dobbelte boligenheder og landlige omgivelser, i modsætning til de ofte mere kompakte og standardiserede nybyggeri-projekter i området. Beliggenheden tæt på byen, men med landlig følelse, adskiller den fra projekter, der enten er dybt inde i bymiljøet eller isoleret på landet. Denne ejendom henvender sig til et specifikt segment af købere, der prioriterer plads, privatliv og potentiale for personlig tilpasning over den typiske 'plug-and-play' oplevelse, som mange nye udviklinger tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
