एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह विशाल एस्टेट दो स्वतंत्र घरों के साथ एक 2000 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैला हुआ है। मुख्य निवास लगभग 325 वर्ग मीटर में फैला है और इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जबकि दूसरा घर पूरी तरह से स्वतंत्र है और इसमें तीन बेडरूम और एक बाथरूम है। यह पारंपरिक स्पैनिश कॉर्टिजो शैली में बना है और 1994 में पूरा हुआ था। संपत्ति शहर के केंद्र से केवल 10 मिनट और समुद्र तट से 5 मिनट की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के एल पैड्रॉन क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है, साथ ही शहरी सुविधाओं तक पहुंच भी सुनिश्चित करती है। निकटतम समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, जबकि सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जो प्रकृति और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
यह संपत्ति बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी रहने वालों, या अतिरिक्त आय के लिए किराए पर देने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। दो स्वतंत्र घर लचीलेपन की अनुमति देते हैं, जबकि बड़ा बगीचा और निजी स्विमिंग पूल मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी के भीतर पहुंच दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करना आसान बनाती है।
1994 में पूरी हुई इस संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। सभी इमारतें कानूनी रूप से वैधिकृत हैं, और शीर्षक दस्तावेज़ वर्तमान में प्रसंस्करण में है। सौर पैनल पहले से ही स्थापित हैं, जो ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं। संपत्ति को आवश्यक अनुमतियों के अधीन आगे नवीनीकरण और सुधार के लिए खोला जा सकता है।
यह संपत्ति एक साझा समुदाय परिसर में स्थित नहीं है, इसलिए साझा सुविधाओं जैसे समुदाय पूल या फिटनेस सेंटर तक पहुंच नहीं है। संपत्ति की उम्र के कारण, कुछ आधुनिक फिनिशिंग और प्रौद्योगिकी विकल्प सीमित हैं। एल पैड्रॉन क्षेत्र में रहने का मतलब है कि एस्टेपोना शहर के केंद्र में कुछ सुविधाओं के लिए कुछ यात्रा की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े परिवार के लिए एक अद्वितीय अवसर खोज रहे हैं, जहां कई पीढ़ियां एक साथ रह सकती हैं फिर भी अपनी निजता बनाए रख सकती हैं। दो स्वतंत्र घर माता-पिता और बच्चों या बुजुर्ग माता-पिता को एक ही संपत्ति पर रहने की अनुमति देते हैं, जबकि प्रत्येक अपने स्वयं के स्थान का आनंद ले सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक निवेश संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि दूसरा घर किराए पर दिया जा सकता है। एस्टेपोना क्षेत्र में रहने वाले या एक छुट्टी घर की तलाश करने वालों के लिए जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों की पेशकश करता है, यह संपत्ति एक उत्कृष्ट विकल्प है। जो लोग स्पेन में एक ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से बहुत दूर नहीं जाना चाहते, उनके लिए यह एकदम सही है।
इस संपत्ति में उपयोग की गई सामग्रियां पारंपरिक स्पैनिश शैली को प्रतिबिंबित करती हैं, जिसमें लकड़ी के बीम और टाइल वाली मंजिलें शामिल हैं जो क्षेत्र की वास्तुकला को संरक्षित करती हैं। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा कवर्ड पोर्च है जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है। रसोई में सभी आवश्यक उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है। सौर पैनलों की स्थापना आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करती है, जो लंबी अवधि में ऊर्जा लागत को कम करती है। बाथरूम और आंतरिक सजावट फंक्शनल हैं और क्षेत्र की शैली के अनुरूप हैं। हालांकि संपत्ति 1994 में बनाई गई थी, इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, और आवश्यक अनुमतियों के साथ आगे नवीनीकरण के लिए तैयार है। निर्माण गुणवत्ता में ठोस नींव और स्थायी सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जो दक्षिणी स्पेन की जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त हैं।
इस संपत्ति की कीमत €945,000 से शुरू होती है, जो इसके आकार और स्थान को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां आमतौर पर €669,500 से €739,000 के बीच बिकती हैं, लेकिन यह संपत्ति दो स्वतंत्र घरों और एक बड़े बगीचे के साथ अधिक मूल्य प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में बाजार में उपलब्ध है और तुरंत खरीद के लिए तैयार है। कीमत में सभी मौजूदा सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें सौर पैनल और परिदृश्य शामिल हैं।
इस संपत्ति पर रहना एक ऐसा अनुभव है जो ग्रामीण शांति और सुविधाजनक शहरी जीवन को जोड़ती है। प्रत्येक सुबह, निवासी अपने निजी बगीचे में टहलते हुए या निजी पूल का आनंद लेते हुए दिन की शुरुआत कर सकते हैं, जहां विभिन्न प्रकार के परिपक्व फलों के पेड़ छाया और सुंदरता प्रदान करते हैं। दिन के दौरान, निकटतम समुद्र तट पर जाने के लिए केवल 5 मिनट की पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती हैं। शाम को, निजी आउटडोर किचन में भोजन तैयार करना या कवर्ड टेरेस पर आराम करना संभव है। दो स्वतंत्र घर बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए एकजुट होने और फिर भी निजता रखने की अनुमति देते हैं। यह स्थान ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है लेकिन शहर की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं है।
एस्टेपोना में रहने का मतलब एक ऐसी जगह पर रहना है जहां समुद्र तट और पहाड़ी परिदृश्य मिलते हैं। यह संपत्ति शहर के केंद्र से केवल कुछ मिनट की दूरी पर स्थित है, जहां 50 से अधिक रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर स्थित हैं, जो आवश्यक चिकित्सा देखभाल तक पहुंच प्रदान करती हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में उपलब्ध हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, 134 स्पोर्ट्स सुविधाएं हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना संभव बनाते हैं। समुद्र तट क्षेत्र में स्थित होने के नाते, यह एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहां गर्मियों में पर्यटन बढ़ जाता है, लेकिन साल भर रहने वाले समुदाय के लिए भी सुविधाजनक है।
यह नक्शा एस्टेपोना के एल पैड्रॉन क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। जैसा कि दिखाया गया है, समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, और शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाएं भी निकट हैं, जो इस स्थान की बहुमुखी प्रकृति को उजागर करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है, जो एक आकर्षक क्षेत्र है जो पारंपरिक स्पैनिश संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं को जोड़ती है। यह शहर के केंद्र से निकट है लेकिन पर्याप्त ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है। मार्बेला, जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, केवल 25 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। एस्टेपोना स्वयं लगभग 80,000 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो साल भर गतिशीलता प्रदान करता है लेकिन गर्मियों में अधिक जीवंत हो जाता है। यह स्थान क्षेत्र के सर्वोत्तम हिस्सों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - समुद्र तट पहुंच, शहरी सुविधाएं, और प्राकृतिक सुंदरता।
समुद्र तट की पहुंच इस संपत्ति के सबसे मजबूत पहलुओं में से एक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल जाने के लिए कुछ मिनटों का समय लेता है। ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजाता गोल्फ (4.4 किमी) और एक और अजाता गोल्फ कोर्स (4.6 किमी) निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है। बड़े शहरों तक पहुंच भी सुविधाजनक है: मार्बेला 25 किमी, अल्जेसिरस 42 किमी, और मालागा 73 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के आसपास रहता है। समुद्र का पानी चार महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी को आमंत्रित करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समान मिश्रित जलवायु प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.4% है, जो इसे बुजुर्गों और बच्चों के लिए भी सुलभ बनाता है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला पृष्ठभूमि में खड़ी है, जो दृश्यों में रुचि जोड़ती है और हवा के पैटर्न को प्रभावित करती है। यह क्षेत्र पूरे वर्ष लगभग 320 दिनों तक धूप का आनंद लेता है, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। एस्टेपोना में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक रूप से समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। निकटतम ला राडा समुद्र तट केवल 0.8 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय स्थानीय गंतव्य है। प्लाया डेल एंजल (1.7 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई उत्कृष्ट कोर्स हैं: अजाता गोल्फ (4.9 किमी), एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (6.2 किमी)। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं। पानी के खेलों के लिए, प्यूर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) मरीना सुविधाएं प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली रखने वालों के लिए बहुत कुछ प्रदान करती हैं। प्राकृतिक दृश्यों के लिए, मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) आसपास के परिदृश्यों के शानदार दृश्य प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है, जो एक आकर्षक क्षेत्र है जो पारंपरिक स्पैनिश संस्कृति और आधुनिक सुविधाओं को जोड़ती है। यह शहर के केंद्र से निकट है लेकिन पर्याप्त ग्रामीण चरित्र बनाए रखता है। मार्बेला, जो एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, केवल 25 किमी दूर है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरस बंदरगाह शहर 42 किमी दूर है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। एस्टेपोना स्वयं लगभग 80,000 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो साल भर गतिशीलता प्रदान करता है लेकिन गर्मियों में अधिक जीवंत हो जाता है। यह स्थान क्षेत्र के सर्वोत्तम हिस्सों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है - समुद्र तट पहुंच, शहरी सुविधाएं, और प्राकृतिक सुंदरता।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL050220
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना क्षेत्र में इस संपत्ति की तुलना अन्य उपलब्ध विकल्पों से करते समय, कई महत्वपूर्ण अंतर उभरते हैं। वन एस्टेपोना (€685,000 से शुरू) और बेसाइड होम्स (€739,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स आधुनिक निर्माण प्रदान करते हैं, लेकिन वे इतने बड़े प्लॉट का लाभ नहीं देते हैं। इसराडोर लिविंग (€669,500 से शुरू) भी एक आधुनिक विकल्प है, लेकिन इसमें दो स्वतंत्र घरों की लचीलापन नहीं है। एस्टेपोना के ग्रामीण क्षेत्रों में अन्य संपत्तियां अक्सर छोटे आकार की होती हैं या उनमें एक ही निवास इकाई होती है। इस संपत्ति का 2000 वर्ग मीटर का प्लॉट क्षेत्र में असामान्य है, खासकर समुद्र तट और शहर के केंद्र के इतने करीब होने पर। एस्टेपोना के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह शहर की भीड़भाड़ से दूर लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला के पूर्व में स्थित समान संपत्तियां आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं और कम ग्रामीण चरितर रखती हैं। एस्टेपोना पूरे कोस्टा डेल सोल में एक संतुलन प्रदान करता है - यह पर्यटन से लाभान्वित होता है लेकिन एक स्थानीय समुदाय के रूप में अपनी पहचान बनाए रखता है।
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