Este Cortijo oferece uma oportunidade singular de residência na zona de El Padron, Estepona, combinando um estilo de vida rural com a proximidade a comodidades urbanas. A propriedade, situada num terreno de 2.000 m², inclui duas habitações independentes, proporcionando flexibilidade para uso familiar, alojamento de hóspedes ou potencial de rendimento. A sua localização permite acesso a serviços a uma curta distância a pé e a praias próximas, enquanto a infraestrutura de transporte garante ligações eficientes a aeroportos e outras cidades da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Cortijo está posicionado numa área rural de Estepona, mantendo simultaneamente a conveniência de acesso a pé a serviços essenciais, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e a 1,6 km da Playa del Cristo sublinha a sua localização privilegiada entre a tranquilidade do campo e a vitalidade costeira.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida com espaço e privacidade, valorizando a possibilidade de ter duas habitações separadas num só terreno. Oferece a flexibilidade para acomodar famílias alargadas, hóspedes ou para gerar rendimento adicional, mantendo um ambiente de vida autêntico no campo.
A propriedade, construída em 1994, está totalmente concluída e pronta a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade estabelecida que beneficia de infraestruturas existentes. O processo de legalização da escritura está em curso, indicando uma transação em conformidade com os regulamentos atuais.
O projeto não oferece as mais recentes inovações em design moderno ou eficiência energética de construções novas. A ênfase recai sobre o carácter estabelecido e o potencial de desenvolvimento futuro, em vez de características de construção 'prontas a usar'. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum ruído de fundo residual, apesar da sua localização rural.
Este Cortijo é ideal para famílias extensas que procuram viver juntas, mas com independência, ou para investidores que visam gerar rendimento através do aluguer de uma ou ambas as unidades. Adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade do campo, mas não querem sacrificar o acesso a comodidades urbanas e à vida costeira, encontrando um equilíbrio entre privacidade e conveniência. O espaço exterior e a variedade de árvores de fruto podem atrair aqueles com interesse em jardinagem ou um estilo de vida mais ligado à terra. A proximidade a escolas e serviços torna-o também uma opção viável para famílias com crianças em idade escolar que desejam um ambiente de crescimento mais espaçoso e natural, com acesso fácil à vida social e de lazer de Estepona.
A propriedade, concluída em 1994, apresenta características de construção típicas da sua época, com uma área útil de 325 m² na residência principal e espaços adicionais na segunda habitação. Detalhes como um alpendre coberto com vigas de madeira, um corredor longo com tetos em arco e pisos em azulejo sugerem um estilo rústico e tradicional. A cozinha principal está totalmente equipada, integrando-se numa área de estar e jantar de conceito aberto, promovendo um ambiente social. Os quartos são descritos como espaçosos, com mobiliário em madeira, e a presença de painéis solares indica uma consideração inicial por eficiência energética. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais de acabamento de luxo, o estado de conservação e a legalização sugerem uma estrutura sólida e funcional, com potencial para atualizações de acordo com as preferências do novo proprietário.
O imóvel está disponível por €945.000, refletindo a oferta de duas unidades residenciais num terreno considerável e a sua localização em Estepona. A tipologia de Finca - Cortijo, com 6 quartos e 3 casas de banho distribuídos pelas duas habitações, posiciona-a num segmento específico do mercado. Dado que a propriedade está concluída desde 1994 e pronta a habitar, o preço está associado a um imóvel estabelecido com potencial de valorização através de renovações. A possibilidade de desfrutar de um estilo de vida rural e costeiro simultaneamente é um fator chave que justifica o valor solicitado.
Esta propriedade representa um refúgio rural com um toque de vitalidade costeira. A vida aqui é definida pelo ritmo tranquilo do campo, acentuado pela presença de uma variedade de árvores de fruto maduras que oferecem colheitas sazonais. O terreno de 2.000 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre e um potencial para quem deseja cultivar um estilo de vida mais auto-suficiente, com espaço para animais de criação. A existência de duas casas independentes abre portas a diversas configurações familiares ou de investimento, permitindo que vários agregados familiares coexistam com privacidade. A proximidade a pé de serviços como supermercados e farmácias assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, sem a necessidade imediata de um veículo. A localização em Estepona, uma cidade com uma área de 137 km², garante que, embora se beneficie da tranquilidade rural, a infraestrutura de uma cidade costeira vibrante, incluindo praias e zonas de lazer, está facilmente acessível.
Viver nesta zona de Estepona significa combinar a serenidade de um ambiente rural com a conveniência urbana. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia garante que as necessidades básicas são facilmente atendidas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para o dia a dia. A curta distância a pé de 524 metros até à Playa de Estepona e 1,6 km até à Playa del Cristo permite acesso rápido a atividades de lazer à beira-mar. A cidade de Estepona, com uma população projetada de 79.621 habitantes em 2025, oferece uma vasta gama de serviços, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro facilita a mobilidade para outras áreas, embora a região seja também servida por 134 instalações desportivas e 50 restaurantes, enriquecendo a experiência quotidiana com opções de lazer e restauração.
A localização deste Cortijo em Estepona é apresentada num mapa que destaca a sua proximidade a elementos geográficos chave. A posição relativa a praias, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e cidades vizinhas como Marbella e Algeciras, contextualiza a propriedade dentro do ecossistema da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona, onde este Cortijo está localizado, situa-se na província de Málaga, parte da Costa del Sol. É uma cidade com uma área de 137 km², caracterizada pela sua paisagem que varia entre vales férteis e zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A sua posição estratégica na costa andaluza permite fácil acesso a outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a oeste, enquanto Algeciras a 42 km e Málaga capital a 73 km a leste, oferecendo uma rede diversificada de centros urbanos, culturais e económicos.
A localização oferece excelente conectividade. As praias de La Rada e Playa del Cristo encontram-se a 0,8 km e 2,2 km, respetivamente, e a Playa de Estepona a apenas 524 metros, todas acessíveis com relativa facilidade. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) se situa a cerca de 36 km. A proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) é um atrativo para entusiastas deste desporto. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a acessibilidade, tornando a exploração da região e o acesso a serviços como hospitais (4,4 km) e centros comerciais viável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, variando tipicamente entre 15-25°C, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A propriedade está situada a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar, o que contribui para um ambiente agradável e acessível. A área circundante é caracterizada pela Sierra Bermeja, com picos que atingem 1.449 m, oferecendo um contraste paisagístico com a proximidade da costa. A presença de uma variedade significativa de árvores de fruto no terreno reforça a ligação à natureza e ao ambiente agrícola da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse é um dos principais atrativos desta localização. As praias de La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,2 km) são facilmente acessíveis, oferecendo oportunidades para lazer à beira-mar. Para os amantes do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf situam-se a uma curta distância de carro, respetivamente a 4,9 km e 6,1 km. A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km), assegurando opções para a prática de diversas atividades físicas. A presença de marinas como Puerto Estepona (1,6 km) complementa as atividades recreativas ligadas ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, onde este Cortijo está localizado, situa-se na província de Málaga, parte da Costa del Sol. É uma cidade com uma área de 137 km², caracterizada pela sua paisagem que varia entre vales férteis e zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A sua posição estratégica na costa andaluza permite fácil acesso a outras cidades importantes da região: Marbella fica a 25 km a oeste, enquanto Algeciras a 42 km e Málaga capital a 73 km a leste, oferecendo uma rede diversificada de centros urbanos, culturais e económicos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL050220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como One Estepona (a partir de €685.000), Bayside Homes (a partir de €739.000) e Isidora Living (a partir de €669.500), este Cortijo apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos mencionados são tipicamente novas construções focadas em apartamentos ou moradias modernas, este Cortijo oferece um terreno maior, duas habitações e um caráter rural estabelecido. O preço de €945.000 reflete esta oferta única de espaço, privacidade e potencial de flexibilidade de uso (residencial, hóspedes, rendimento), que não é comum em novos empreendimentos mais compactos. A sua antiguidade (construído em 1994) contrasta com a natureza de 'novas construções' de muitos outros projetos na Costa del Sol, posicionando-o para compradores que procuram um imóvel com história e espaço exterior significativo, em vez de um imóvel recém-construído com as mais recentes especificações de design e energia.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
