Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa posiadłość typu Finca-Cortijo, zlokalizowana w Esteponie, w prowincji Málaga. Oferuje ona przestronne wnętrza o powierzchni 325 m² na działce liczącej 2000 m². Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów, co stwarza różnorodne możliwości wykorzystania. Budynek został ukończony w 1994 roku, a jego stan prawny jest w trakcie finalizacji, co zapewnia transparentność transakcji. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i potencjału w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w Esteponie, w odległości spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiej infrastruktury. Jednocześnie otoczona jest zielenią i terenami wiejskimi, oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku. Bliskość centrum miasta i głównych dróg komunikacyjnych podkreśla dogodną lokalizację.
Dzięki dwóm niezależnym domom, posiadłość jest elastyczna i może spełnić różnorodne potrzeby. Może służyć jako rezydencja rodzinna z przestrzenią dla gości, rozwiązanie wielopokoleniowe, a także stanowić potencjalne źródło dochodu z wynajmu. Ogromny potencjał aranżacyjny pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych preferencji.
Nieruchomość została wybudowana w 1994 roku i jest już gotowa do zamieszkania. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, oferuje znaczący potencjał do modernizacji i adaptacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Proces legalizacji wszystkich budynków jest w toku, co gwarantuje zgodność z prawem.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z całego terenu. Ze względu na charakter posiadłości wiejskiej, może wymagać dalszych inwestycji w celu modernizacji i podniesienia standardu wykończenia. Intensywna zabudowa w bliskim sąsiedztwie nie jest dominującym elementem krajobrazu, co podkreśla jej nieco bardziej odosobniony charakter.
Ta posiadłość może być odpowiednia dla rodzin poszukujących domu z dodatkową przestrzenią dla starszych dzieci, dziadków lub personelu, zapewniając jednocześnie prywatność dla każdej grupy. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy chcieliby wykorzystać potencjał wynajmu jednego z domów, generując stały dochód. Osoby pragnące prowadzić bardziej aktywny tryb życia, z dostępem do plaży, pól golfowych i miejskich atrakcji, również znajdą tu swoje miejsce. Miłośnicy ogrodnictwa i życia w zgodzie z naturą docenią rozległą działkę z drzewami owocowymi. Projekt może zainteresować również osoby planujące relokację i szukające rozwiązania, które pozwoli im na stopniowe dostosowanie do nowego środowiska, z możliwością rozwoju nieruchomości w przyszłości.
Nieruchomość, wybudowana w 1994 roku, prezentuje cechy typowe dla swojej epoki, oferując solidną konstrukcję i funkcjonalne rozwiązania. Główny dom o powierzchni 325 m² posiada przestronny, jasny salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Dostępne są trzy sypialnie i dwie łazienki. Zadaszony taras wychodzi na teren posiadłości, a przestronny parking zapewnia miejsce dla wielu pojazdów. Drugi, całkowicie niezależny dom, oferuje trzy sypialnie, łazienkę oraz aneks kuchenny z salonem, a także prywatny taras. Materiały wykończeniowe, takie jak podłogi i elementy konstrukcyjne, powinny być ocenione pod kątem ewentualnej potrzeby modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Stan techniczny budynku jest generalnie dobry, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość przyszłych prac remontowych i adaptacyjnych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 945 000 euro. Jest to cena za całą posiadłość składającą się z dwóch niezależnych domów na dużej działce. Warto zaznaczyć, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Podana cena odzwierciedla znaczną powierzchnię zabudowy, rozległą działkę oraz potencjał rozwojowy nieruchomości. Ze względu na unikalny charakter oferty, obejmującej dwa oddzielne budynki mieszkalne, cena może być postrzegana jako konkurencyjna w porównaniu do pojedynczych willi o podobnej powierzchni użytkowej w tej lokalizacji.
Ta posiadłość w Esteponie stanowi interesującą propozycję dla osób ceniących połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Działka o powierzchni 2000 m² z dojrzałymi drzewami owocowymi, takimi jak pomarańcze, cytryny czy awokado, stwarza możliwość prowadzenia własnego ogrodu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Obecność dwóch niezależnych domów otwiera drzwi do wielu scenariuszy życia: od zamieszkania dla dużej rodziny, przez zakwaterowanie dla personelu, po generowanie dodatkowego dochodu z wynajmu jednego z domów. Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i centrum miasta oznacza łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, jednocześnie pozwalając na relaks w otoczeniu natury. Jest to miejsce, gdzie codzienne życie może być harmonijnym połączeniem aktywności na świeżym powietrzu i spokojnych chwil w prywatnej przestrzeni.
Położenie nieruchomości w Esteponie zapewnia komfort życia w bezpośrednim sąsiedztwie natury, przy jednoczesnym łatwym dostępie do miejskiej infrastruktury. W promieniu jednego kilometra znajdują się liczne udogodnienia, takie jak plaże (Playa de Estepona, La Rada), supermarket, apteka oraz przystanki komunikacji publicznej. Dzięki temu codzienne zakupy, spacery nad morzem czy dojazdy do pracy stają się proste i wygodne. W zasięgu 2 km znajduje się również marinę Puerto Estepona, centra sportowe oraz punkty widokowe, co wzbogaca ofertę rekreacyjną. Miasto Estepona samo w sobie oferuje bogaty wybór restauracji, kawiarni i sklepów, a także zaplecze edukacyjne i medyczne, w tym liczne szkoły i centra zdrowia.
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury regionu Costa del Sol, z łatwym dojazdem do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze. Jednocześnie, posiadłość oferuje zaciszne otoczenie, z dala od najbardziej turystycznych obszarów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, w której znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi ważny punkt na mapie regionu, łącząc dostęp do wybrzeża z bliskością gór Sierra Bermeja. Jest to dynamicznie rozwijające się miasto, które oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami. Marbella oddalona jest o 25 km, Algeciras o 42 km, a stolica prowincji, Málaga, o 73 km. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, handlowych i turystycznych, jednocześnie zapewniając spokojniejszy tryb życia niż w bardziej zatłoczonych centrach.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Dystans do plaży La Rada wynosi zaledwie 800 metrów, a do Playa del Cristo niecałe 2,5 km, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Podróż na lotnisko Málaga-Costa del Sol zajmuje około 64 km w linii prostej, a do lotniska w Gibraltar około 36 km, co jest dogodne dla podróżujących międzynarodowo. W promieniu 1,5 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. W pobliżu dostępne są również pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), a także szeroka gama podstawowych usług, w tym sklepy, apteki i placówki medyczne. Obecność 8 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami. Okres pływania w morzu, ze średnią temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Region ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Nieruchomość położona jest na wysokości 19 metrów n.p.m., z niewielkim, prawie płaskim nachyleniem terenu w kierunku plaży (2.4%), co ułatwia spacery i poruszanie się. Otoczenie posiadłości, z widokiem na góry Sierra Bermeja, oferuje malownicze krajobrazy i możliwość kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym popularna La Rada (800 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km), obie charakteryzujące się dobrą infrastrukturą i udogodnieniami. W okolicy Estepony znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym centra fitness takie jak Better Bodies (300 m) i Polideportivo Municipal (600 m). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Dodatkowo, liczne mariny, takie jak Puerto Estepona (1,6 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, w której znajduje się nieruchomość, jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Stanowi ważny punkt na mapie regionu, łącząc dostęp do wybrzeża z bliskością gór Sierra Bermeja. Jest to dynamicznie rozwijające się miasto, które oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami. Marbella oddalona jest o 25 km, Algeciras o 42 km, a stolica prowincji, Málaga, o 73 km. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, handlowych i turystycznych, jednocześnie zapewniając spokojniejszy tryb życia niż w bardziej zatłoczonych centrach.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL050220
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, jako lokalizacja, oferuje alternatywę dla bardziej zatłoczonych i komercyjnych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena. W porównaniu do projektów takich jak 'One Estepona' (od €685,000), 'Bayside Homes' (od €739,000) czy 'Isidora Living' (od €669,500), które często są nowymi inwestycjami apartamentowymi lub willami, prezentowana posiadłość Finca-Cortijo oferuje unikalną strukturę z dwoma domami na dużej działce o charakterze wiejskim. Chociaż ceny tych nowszych projektów mogą być niższe, nie zapewniają one takiej samej przestrzeni działki ani potencjału do rozbudowy czy niezależnego wykorzystania dwóch budynków mieszkalnych. Lokalizacja nieruchomości jest bardziej zintegrowana z lokalnym życiem, z łatwym dostępem do plaży i centrum miasta, co odróżnia ją od projektów położonych dalej od głównych ośrodków miejskich. Estepona jako całość, z jej rozległym obszarem obejmującym zarówno tereny górskie, jak i wybrzeże, oferuje różnorodność krajobrazową, której brakuje w bardziej zwartych zabudowach miejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
