Tradycyjna hiszpańska finca typu cortijo położona w Esteponie, składająca się z dwóch niezależnych domów na działce o powierzchni 2000 m². Główny budynek o powierzchni 325 m² oferuje sześć sypialni i trzy łazienki. Nieruchomość z 1994 roku znajduje się w zaledwie kilka minut spacerem od plaży La Rada i w pełni zalegalizowana, co zapewnia spokój ducha dla przyszłych właścicieli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy El Padron w Esteponie, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od plaży La Rada. Mimo wiejskiego charakteru finca, znajduje się w zasięgu miejskiej infrastruktury z dostępem do restauracji, sklepów i innych usług w promieniu zaledwie kilkuset metrów.
Finca z dwoma niezależnymi domami idealnie nadaje się dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących dodatkowego źródła dochodu z wynajmu, a także dla tych, którzy potrzebują przestrzeni dla personelu lub gości. Każdy budynek posiada własne wejście i miejsca parkingowe, zapewniając pełną niezależność i prywatność dla wszystkich mieszkańców.
Nieruchomość została ukończona w 1994 roku i posiada pełną dokumentację prawną, która jest obecnie przetwarzana. W przeciwieństwie do nowo powstających inwestycji, ta finca oferuje natychmiastową dostępność i ugruntowaną wartość bez ryzyka opóźnień w budowie czy nieprzewidzianych problemów związanych z nowymi projektami.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak basen rekreacyjny, centrum fitness czy usługi concierge typowe dla nowoczesnych apartamentowców. Finca wymaga regularnego utrzymania ogrodu i terenu zewnętrznego, a ze względu na swoją wiekową konstrukcję, może wymagać modernizacji systemów w celu poprawy efektywności energetycznej.
Ta nieruchomość idealnie pasuje dla rodzin poszukujących przestrzeni dla wielu pokoleń pod jednym dachem, ale z zachowaniem prywatności. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie wiejskiego spokoju z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i plaży. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym mogą wykorzystać oba domy do generowania dodatkowych dochodów. Dla tych, którzy marzą o prowadzeniu częściowo samowystarczalnego stylu życia, działka z różnorodnymi drzewami owocowymi oferuje możliwości uprawy własnej żywności. Nieruchomość również nadaje się dla osób poszukujących głównego domu w Hiszpanii, który może jednocześnie służyć jako dochodowa inwestycja, gdy właściciele przebywają w innym kraju.
Główny budynek charakteryzuje się tradycyjną andaluzyjską architekturą z drewnianymi belkami widocznymi na zewnątrz, co nadaje nieruchomości autentyczny regionalny charakter. Wnętrza oferują przestronny, otwarty układ z w pełni wyposażoną kuchnią wkomponowaną w strefę dzienną. Podłogi wyłożone są płytkami typowymi dla regionu, zapewniającymi praktyczność w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki posiadają standardowe wyposażenie sprzed lat, co może stanowić potencjalny obszar do modernizacji. Budynek wyposażony jest w panele słoneczne, co świadczy o zwróceniu uwagi na efektywność energetyczną. Budynek gościnny, choć prostszy w wykończeniu, oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia i jest w pełni funkcjonalny. Całość zachowuje oryginalny charakter hiszpańskiej fincy, z zachowaniem praktycznych rozwiązań dostosowanych do klimatu.
Cena wynosząca 945 000 euro pozycjonuje tę nieruchomość w segmencie premium Estepony, jednak biorąc pod uwagę fakt, że obejmuje dwa niezależne domy o łącznej liczbie sześciu sypialni oraz działkę o powierzchni 2000 m², prezentuje atrakcyjną wartość w porównaniu do podobnych ofert. W porównaniu z alternatywnymi projektami w regionie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro) czy Isidora Living (od 669 500 euro), ta finca oferuje znacznie większą przestrzeń i autentyczny charakter hiszpańskiej posiadłości wiejskiej.
Codzienne życie w tej fincy to połączenie wiejskiego spokoju z miejskimi wygodami. Poranki można rozpoczynać od kawy na osłoniętym werandzie z widokiem na ogrodziny pełne dojrzałych drzew owocowych. W ciągu dnia łatwo zaopatrzyć się w świeże produkty w supermarkecie zaledwie 104 metrów od nieruchomości. Po południu dostęp do plaży La Rada w zaledwie osiem minut spacerem umożliwia kąpiele morskie i relaks nad Morzem Śródziemnym. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie lub korzystać z w pełni wyposażonej kuchni zewnętrznej do przygotowywania posiłków w gronie rodziny i przyjaciół. Przestrzeń ta oferuje swobodę życia na świeżym powietrzu przez cały rok dzięki łagodnemu klimatowi regionu.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Padron w Esteponie, która łączy wiejską atmosferę z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek, 4 banki i 6 szkół, co zapewnia pełną dostępność do codziennych potrzeb. Szpital oddalony jest o 4,4 km, natomiast przystanek transportu publicznego znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dwie mariny - Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) - oferują dodatkowe rozrywki i usługi. Rejon jest dobrze skomunikowany z resztą Costa del Sol, co ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i eksplorację okolicznych miast i atrakcji turystycznych.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Estepony, w dzielnicy El Padron, z dogodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i do najbliższych plaż. Mapa pokazuje bliskość nieruchomości do kluczowych infrastruktur miejskich, w tym do portu lotniczego w Gibraltarze (34 km), co podkreśla jej atrakcyjną lokalizację łączącą wiejski charakter z miejską dostępnością.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest między bardziej luksusową Marbellą (25 km na północny wschód) a portowym miastem Algeciras (42 km na południe). W odległości 73 km na wschód znajduje się Malaga - główny ośrodek miejski i stolica prowincji. Estepona, dzięki swojej lokalizacji, oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miast regionu, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich udogodnień nowoczesnego życia nad Morzem Śródziemnym.
Plaże La Rada (0,8 km) i Playa de Estepona (0,5 km) znajdują się w zaledwie kilka minut spacerem, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich i aktywności plażowych. Dwa pola golfowe - Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) - zapewniają możliwości rekreacji dla miłośników tego sportu. Najbliższe większe miasta to Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), natomiast port lotniczy w Gibraltarze oddalony jest o 34 km, a w Maladze o 64 km. Lokalny szpital znajduje się w odległości 4,4 km, a apteki w zaledwie 236 metrów od nieruchomości, zapewniając dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C i widełkami temperaturowymi 15-25°C w ciągu roku. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i komfortowemu klimatowi. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Około 34 dni słonecznych rocznie oraz niska wilgotność powietrza sprawiają, że klimat jest szczególnie korzystny dla osób z dolegliwościami reumatycznymi. Roczne opady są umiarkowane, koncentrując się głównie w okresie jesiennym i zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym plaża La Rada (0,8 km), która jest popularnym miejscem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. W regionie dostępnych jest wiele obiektów sportowych, w tym 134 oficjalnie zarejestrowanych obiektów sportowych w Esteponie. Dwa centra sportowe - Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) - oferują różnorodne aktywności fizyczne. Miłośnicy golfu mogą korzystać z trzech pól golfowych w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dodatkowe możliwości rekreacji obejmują żeglowanie w marinie Puerto Estepona (1,6 km) oraz obserwowanie widoków z punktów widokowych takich jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest między bardziej luksusową Marbellą (25 km na północny wschód) a portowym miastem Algeciras (42 km na południe). W odległości 73 km na wschód znajduje się Malaga - główny ośrodek miejski i stolica prowincji. Estepona, dzięki swojej lokalizacji, oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miast regionu, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich udogodnień nowoczesnego życia nad Morzem Śródziemnym.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL050220
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych dostępnych nieruchomości w Esteponie, ta finca wyróżnia się swoją autentyczną architekturą i rozległą działką. Projekty takie jak One Estepona (od 685 000 euro) oferują nowoczesne apartamenty w budynkach wielorodzinnych, natomiast Bayside Homes (od 739 000 euro) skupiają się na nowoczesnych domach wolnostojących. W przeciwieństwie do tych propozycji, prezentowana finca oferuje znacznie większą prywatność i charakter historyczny, wynikający z jej istnienia od 1994 roku. Podobne nieruchomości wiejskie w regionie często są położone dalej od plaży i centrum miasta, co czyni tę lokalizację wyjątkową. W porównaniu do typowych apartamentów nad morzem, finca wymaga więcej zaangażowania w utrzymanie, ale oferuje jednocześnie większą autonomię, przestrzeń i potencjał personalizacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
